ما هي قروض VA؟

وقت الاصدار: 2022-05-20

قروض VA هي نوع من القروض التي تقدمها وزارة شؤون المحاربين القدامى بالولايات المتحدة.هذه القروض متاحة للمحاربين القدامى الذين خدموا في الجيش ويستوفون بعض متطلبات الأهلية.عادةً ما تكون قروض VA ذات معدلات فائدة ورسوم أقل من الأنواع الأخرى من القروض ، كما أنها تقدم مزايا مثل انخفاض تكاليف الإغلاق. ما هي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند اقتراض المال؟عند اقتراض المال ، هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار.أولاً ، تأكد من فهم درجة الائتمان الخاصة بك قبل التقدم بطلب للحصول على قرض.ثانيًا ، كن على دراية بسعر الفائدة والرسوم المرتبطة بأنواع القروض المختلفة.ثالثًا ، تأكد من وضع الميزانية لأي تكاليف إغلاق مرتبطة بقرض VA. رابعًا ، استشر دائمًا مستشارًا ماليًا قبل اتخاذ أي قرارات بشأن اقتراض الأموال.يمكنهم مساعدتك في تقييم جميع العوامل المتضمنة في تقرير ما إذا كنت تريد الحصول على قرض أم لا. "هل القروض va لها تكاليف إغلاق؟"

نعم ، عادةً ما يكون لقروض VA معدلات فائدة ورسوم أقل من أنواع القروض الأخرى ، مما يعني أنه يمكنك توفير هذه التكاليف عند اقتراض الأموال من خلال قرض VA.بالإضافة إلى ذلك ، يقدم العديد من المقرضين خصومات خاصة على تكاليف الإغلاق عندما يستخدم المقترضون مزايا VA للتأهل للحصول على التمويل.من المهم أن تسأل عن هذه الخصومات أثناء عملية الموافقة المسبقة حتى تعرف ما يمكن توقعه عندما يتعلق الأمر بفاتورتك النهائية.أخيرًا ، استشر دائمًا مستشارًا ماليًا متمرسًا قبل اتخاذ أي قرارات بشأن اقتراض الأموال - يمكنهم مساعدتك في الحصول على أفضل صفقة ممكنة.

ما هي فوائد قروض VA؟

ما هي تكاليف إغلاق قرض VA؟ما هي فوائد قرض VA؟

هناك العديد من الفوائد لاستخدام قرض VA ، بما في ذلك الوصول إلى معدلات فائدة منخفضة وعدم وجود تكاليف إغلاق.

قروض VA لها معدلات فائدة أقل من القروض التقليدية ، والتي يمكن أن توفر لك المال على المدى الطويل.بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد رسوم إنشاء أو رسوم أخرى مرتبطة بقروض VA التي قد تتراكم بمرور الوقت.

تختلف تكاليف إغلاق قرض VA اعتمادًا على درجة الائتمان الخاصة بك والمقرض الخاص بك ، ولكنها عادةً ما تكون أقل من تلك الخاصة بالقرض التقليدي.بالإضافة إلى ذلك ، يقدم معظم المقرضين خيارات تمويل تتيح لك سداد ديونك بشكل أسرع دون الحاجة إلى دفع فوائد إضافية.

بشكل عام ، يعد استخدام قرض VA طريقة ممتازة للحصول على أفضل صفقة ممكنة بشأن احتياجات الاقتراض الخاصة بك مع الاستمتاع ببعض المزايا الرئيسية مثل أسعار الفائدة المنخفضة وعدم وجود تكاليف إغلاق.

من هو المؤهل للحصول على قروض VA؟

ما هي فوائد قروض VA؟ما هي متطلبات قروض VA؟كم يمكنني اقتراض قرض VA؟ما هو معدل الفائدة على قرض VA؟ما هي الرسوم المرتبطة بقرض VA؟متى أحتاج لبدء سداد قرض VA الخاص بي؟هل يمكنني التحمل على مدفوعات قرض VA الخاصة بي؟هل يمكنني إعادة تمويل قرض VA الخاص بي؟إذا كان الأمر كذلك ، فما المبلغ الذي يمكنني إعادة تمويله وبأي سعر فائدة؟"

تتيح قروض VA للمقترضين الوصول إلى أسعار فائدة منخفضة وليس لها تكاليف إغلاق.قد يكون المحاربون القدامى الذين خدموا في مناطق القتال أو تم تسريحهم بسبب إصابات متعلقة بالخدمة مؤهلين للحصول على هذه القروض.تشمل مزايا استخدام قرض VA ما يلي:

-لا يوجد فحص ائتماني

- لا يوجد رسوم إنشاء

-معدل إهتمام قليل

- الوصول إلى المقرضين من القطاع الخاص من خلال برنامج قرض الإدارة المخضرم (VALP)

تشمل متطلبات الحصول على قرض VHA أن تكون مخضرمًا مؤهلًا وتفي بمؤهلات دخل معينة وأن تتمتع بائتمان جيد.يمكن للمقترضين اقتراض ما يصل إلى 100٪ من قيمة منزلهم ، مما يجعلهم خيارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى شراء منزلهم الأول أو ترقية منزلهم الحالي.تتراوح أسعار الفائدة على قروض VHA من 3.5٪ إلى 10٪ ، اعتمادًا على درجة الائتمان الخاصة بك.لا توجد رسوم مرتبطة بالاقتراض من خلال برنامج VHA بخلاف رسوم الإنشاء التي تختلف بناءً على المُقرض الخاص بك.يجب أن تبدأ في سداد مدفوعات شهرية بمجرد تلقيك إخطار الموافقة الخاص بك من مكتب برنامج القروض VHA.يستغرق معظم المقترضين حوالي 30 يومًا بعد تلقي الإخطار قبل سداد الدفعة الأولى.

كيف أتقدم بطلب للحصول على قرض VA؟

عند التقدم بطلب للحصول على قرض VA ، هناك بعض تكاليف الإغلاق المرتبطة التي قد تضطر إلى دفعها.يمكن أن تختلف هذه التكاليف اعتمادًا على المُقرض الذي تختاره ، ولكنها تشمل عمومًا أشياء مثل رسوم المعالجة ورسوم الإنشاء.

لتجنب دفع هذه الرسوم ، من المهم مقارنة مختلف المقرضين قبل التقديم.يمكنك العثور على معلومات حول رسوم كل مُقرض على مواقع الويب الخاصة بهم أو عن طريق الاتصال بهم مباشرة.

كم يمكنني اقتراض قرض VA؟

يتمتع قرض VA بمعدل فائدة أقل ولا توجد تكاليف إغلاق ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقترضين الذين يرغبون في شراء منزل.ومع ذلك ، فإن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه محدود بدخلك ودرجة الائتمان الخاصة بك.يمكنك اقتراض ما يصل إلى 100٪ من قيمة المنزل ، وبحد أدنى 3٪ دفعة أولى.

إذا كانت لديك خبرة في الخدمة العسكرية أو كنت من المحاربين القدامى ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على قرض VA بدون متطلبات الرهن العقاري المؤهلة.لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً ، اتصل بالمقرض أو قم بزيارة va-loan.com.

ما هو معدل الفائدة على قرض VA؟

قرض VA له معدل فائدة ثابت يتم تعيينه عند إنشاء القرض.قد يتغير سعر الفائدة على قرض VA بمرور الوقت ، لكنه لن يتجاوز أبدًا المعدل الذي تقترض به وزارة الخزانة الأموال.

يعتمد سعر الفائدة على قرض VA على عاملين: السعر الأساسي وأسعار الفائدة السائدة في السوق.يتم تحديد السعر الأساسي من قبل البنوك والمؤسسات المالية الأخرى وهو أعلى بشكل عام من أسعار السوق.يتم تحديد أسعار الفائدة السائدة في السوق من خلال ما يقدمه المقرضون للمقترضين من حيث القروض والرهون العقارية وبطاقات الائتمان.

قروض VA ليس لها تكاليف إغلاق مرتبطة بها ، على عكس القروض التقليدية حيث قد تضطر إلى دفع رسوم مثل رسوم الإنشاء أو المعالجة.ومع ذلك ، قد تكون هناك ضرائب ستحتاج إلى دفعها فيما يتعلق بشراء منزلك الجديد أو إعادة تمويله إذا كنت تستخدم قرض VA.

ما هو الحد الأقصى لمدة قرض VA؟

تبلغ مدة قرض VA 36 شهرًا كحد أقصى.لا توجد تكاليف إغلاق مرتبطة بقرض VA.

هل هناك أي قيود على كيفية استخدام قرض VA الخاص بي؟

لا توجد حدود لكيفية استخدام قرض VA الخاص بك ، طالما أن المبلغ الإجمالي للديون التي تتحملها مع قرض VA لا يتجاوز قيمة منزلك.

الشيء الوحيد الذي يجب أن تضعه في الاعتبار هو أنه إذا كان لديك أي دين قائم ، بما في ذلك أرصدة بطاقات الائتمان وقروض الطلاب ، فسوف يتم احتساب هذه الديون مقابل الحد الأقصى لمقدار الديون التي يمكنك تحملها بقرض VA.

بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك بعض تكاليف الإغلاق المرتبطة باستخدام قرض VA.تختلف هذه التكاليف اعتمادًا على المُقرض وتتضمن عادةً رسوم معالجة الطلب ورسوم الإنشاء وأحيانًا رسوم التقييم أو الفحص.

بشكل عام ، من المهم إجراء البحث قبل التقدم للحصول على قرض VA حتى تعرف بالضبط ما يمكن توقعه من حيث التكلفة وقيود الاقتراض.

هل يمكنني الحصول على أكثر من قرض VA في وقت واحد؟

قرض VA ليس له تكاليف إغلاق.ومع ذلك ، قد تضطر إلى دفع نقاط إذا حصلت على قرض VA بالإضافة إلى أي نوع آخر من القروض.النقاط هي تكلفة إضافية يفرضها المقرضون على إقراض المال.عادة ما يكون معدل الفائدة على قرض VA أقل من معدل الفائدة على الرهن العقاري العادي أو بطاقة الائتمان.هذا يعني أنه يمكنك توفير المال عن طريق الحصول على قرض VA.لديك أيضًا ضمان معرفة أن الحكومة ستكون مسؤولة عن أي خسائر إذا لم تتمكن من سداد ديونك.

ما هي متطلبات إعادة تمويل القرض السكني؟

قروض المساكن للمقيمين في الخارج لها بعض المتطلبات من أجل إعادة تمويلها.الشرط الأكثر أهمية هو أن درجة الائتمان الخاصة بك يجب أن تكون على الأقل 620.يجب أن يكون مبلغ القرض الحالي وسعر الفائدة ومدة القرض مقبولاً أيضًا للمقرض.قد يكون هناك أيضًا بعض تكاليف الإغلاق المرتبطة بإعادة تمويل قرض المنزل ، ولكن هذه تختلف اعتمادًا على المُقرض.تتضمن بعض تكاليف الإغلاق الشائعة رسوم التقييم ورسوم التأمين على الملكية وأتعاب المحاماة.من المهم التحدث مع أحد المقرضين المؤهلين حول جميع الخيارات المتاحة أمامك قبل إعادة تمويل قرض منزل القيمة المضافة.

ماذا يحدث إذا قمت ببيع منزلي قبل سداد قرض المنزل الخاص بي؟

إذا قمت ببيع منزلك قبل سداد قرض المنزل الخاص بك ، فقد يطلب منك المُقرض دفع غرامة.يمكن أن تصل العقوبة إلى 3٪ من المبلغ الإجمالي للرصيد المتبقي على قرض المنزل الخاص بك.بالإضافة إلى ذلك ، قد تضطر إلى سداد أي أموال تلقيتها من بيع منزلك.

لدي ائتمان سيئ ، فهل لا يزال بإمكاني الحصول على الموافقة على قرض لشراء منزل؟

هناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك إذا كان لديك ائتمان سيء.أولاً ، سوف ينظر المقرضون في درجة الائتمان الإجمالية الخاصة بك عند التفكير في الموافقة على الحصول على قرض منزل va أم لا.ثانيًا ، قد يطلب منك بعض المقرضين وضع أموال أكثر من المعتاد كجزء من عملية طلب القرض.أخيرًا ، عادةً ما يكون لقروض القيمة المضافة تكاليف إغلاق أعلى من الرهون العقارية التقليدية ، لذا كن مستعدًا لدفع مبلغ إضافي مقدمًا.

أنا حاليًا في حالة إفلاس ، هل لا يزال بإمكاني الحصول على موافقة للحصول على قرض لشراء منزل؟

هناك بعض الأشياء التي ستحتاج إلى أخذها في الاعتبار قبل التقدم بطلب للحصول على قرض منزل va.أولاً ، تأكد من أنك في وضع مالي جيد.ثانيًا ، كن على دراية بدرجة الائتمان الخاصة بك وكيف تؤثر على فرصك في الحصول على قرض منزل va.ثالثًا ، قم بمراجعة شروط وأحكام القرض العقاري الذي تفكر فيه.رابعًا ، كن مستعدًا لدفع تكاليف الإغلاق المرتبطة بقرض المنزل.خامسًا ، اعلم أنه قد تكون هناك قيود على المبلغ الذي يمكنك اقتراضه باستخدام قرض المنزل.سادساً ، تأكد من فهمك لجميع شروط وأحكام قرض va قبل التوقيع على أي شيء.سابعاً ، ضع في اعتبارك أنه لا يوجد ضمان بأنك ستتم الموافقة على قرض منزل va أو أنك ستحصل على أفضل الشروط المتاحة.ثامناً ، استشر دائمًا مقرضًا متمرسًا إذا كان لديك أي أسئلة حول الحصول على الموافقة على قرض منزل va أو حول أي جانب آخر لتمويل شراء عقار من خلال برنامج الرهن العقاري VA.