क्या आप घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए एफएचए ऋण का उपयोग कर सकते हैं?

जारी करने का समय: 2022-06-24

हां, आप घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए एफएचए ऋण का उपयोग कर सकते हैं।घर के निर्माण के वित्तपोषण के लिए एफएचए ऋण का उपयोग करते समय निम्नलिखित कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए:

  1. आपकी क्रेडिट हिस्ट्री अच्छी होनी चाहिए।
  2. आप बंधक पर मासिक भुगतान और घर पर डाउन पेमेंट का भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए।
  3. आपको कुछ उधार आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, जैसे कि न्यूनतम क्रेडिट स्कोर होना और दस्तावेज प्रदान करने में सक्षम होना कि आपके पास समापन लागतों के लिए पर्याप्त पैसा बचा है।
  4. एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया से गुजरना पड़ सकता है।

एफएचए ऋण पारंपरिक बंधक से कैसे भिन्न होता है?

एक एफएचए ऋण एक सरकार समर्थित बंधक है जो पारंपरिक बंधक की तुलना में कम ब्याज दरों और अधिक लचीली शर्तों की पेशकश करता है।एक एफएचए ऋण के लिए पारंपरिक बंधक की न्यूनतम आवश्यकता 20% की तुलना में खरीद मूल्य के 3.5% या उससे कम के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।इसके अतिरिक्त, एक एफएचए ऋण अधिक रचनात्मक वित्तपोषण विकल्पों की अनुमति देता है, जैसे कि होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) का उपयोग करना या अपने घर के मूल्य के खिलाफ उधार लेना।अंत में, एक एफएचए ऋण में पारंपरिक बंधक की तुलना में कम समापन समय-सीमा होती है - आमतौर पर 30 दिनों के भीतर - जो आपके नए घर में जल्दी से जाने की आवश्यकता होने पर मददगार हो सकती है। ये सभी कारक एफएचए ऋण को उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाते हैं जो एक घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त पैसा नहीं बचा है या बहुत अधिक कर्ज नहीं लेना चाहते हैं।

एफएचए ऋण के लिए योग्यताएं क्या हैं?

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) कुछ योग्यताओं को पूरा करने वाले व्यक्तियों और परिवारों को ऋण प्रदान करता है।

एफएचए ऋण के लिए पात्र होने के लिए, आपके पास एक अच्छा क्रेडिट इतिहास होना चाहिए और कुछ आय आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।आपके पास एक वैध बंधक बीमा पॉलिसी भी होनी चाहिए।

एफएचए ऋण के लिए सबसे आम उपयोगों में से कुछ एक घर खरीदना, मौजूदा घर को पुनर्वित्त करना या अपने घर की मरम्मत करना है।

एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको कई चीजें जानने की जरूरत है: न्यूनतम डाउन पेमेंट, क्लोजिंग कॉस्ट और लोन-टू-वैल्यू (एलटीवी)।

यदि आप पात्रता आवश्यकताओं के बारे में अधिक जानने और अपनी आवेदन प्रक्रिया शुरू करने में रुचि रखते हैं, तो हमारी वेबसाइट पर जाएँ या हमें 1-800-843-9393 पर कॉल करें।

आप एफएचए ऋण के साथ कितना उधार ले सकते हैं?

एक एफएचए ऋण एक सरकार समर्थित बंधक है जो आपको अपने घर के मूल्य का 97% तक उधार लेने की अनुमति देता है।यह एक बढ़िया विकल्प है यदि आपके पास ज्यादा पैसा नहीं बचा है या यदि आप एक घर खरीदना चाहते हैं लेकिन पारंपरिक बंधक के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है।घर बनाने के लिए एफएचए ऋण का उपयोग करते समय ध्यान रखने योग्य कुछ बातें यहां दी गई हैं:

  1. आप किसी भी प्रकार के घर को खरीदने के लिए एफएचए ऋण का उपयोग कर सकते हैं, जब तक कि यह कार्यक्रम की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
  2. एफएचए ऋण के साथ आप अधिकतम राशि उधार ले सकते हैं $417,00
  3. एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आपको कुछ पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, जिसमें अच्छा क्रेडिट होना और बंधक पर मासिक भुगतान करने में सक्षम होना शामिल है।
  4. यदि आप एफएचए ऋण के साथ इसे खरीदने के पांच साल के भीतर अपने घर को बेचने का फैसला करते हैं, तो आपको संभावित रूप से कुछ या सभी मूल ऋण और ब्याज दरों का भुगतान करना होगा जो अन्य प्रकार के ऋणों पर उपलब्ध ब्याज दरों से अधिक हो सकते हैं।
  5. एक एफएचए ऋण हमेशा सभी के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं होता है, और कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं जिन्हें किसी एक के लिए आवेदन करने से पहले विचार किया जाना चाहिए।

एफएचए ऋण पर ब्याज दर क्या है?

एफएचए ऋण पर ब्याज दर आम तौर पर पारंपरिक ऋण पर ब्याज दर से कम होती है।दरों में अंतर महत्वपूर्ण हो सकता है, इसलिए निर्णय लेने से पहले दोनों विकल्पों की तुलना करना महत्वपूर्ण है।

एफएचए ऋण के लिए खरीद मूल्य के 3.5% या उससे कम के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, जो इसे उन लोगों के लिए अधिक सुलभ बनाता है जिनके पास पर्याप्त पैसा नहीं बचा है।इसके अलावा, क्योंकि बंधक बीमा प्रीमियम का भुगतान उधारकर्ता के बजाय ऋणदाता द्वारा किया जाता है, एक एफएचए ऋण में आमतौर पर पारंपरिक ऋण की तुलना में कम समापन लागत होती है।

कुछ प्रतिबंध हैं जो सभी एफएचए ऋणों पर लागू होते हैं: उधारकर्ताओं को न्यूनतम क्रेडिट आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए और उनका क्रेडिट इतिहास अच्छा होना चाहिए; उनके पास पर्याप्त आय भी होनी चाहिए और कुछ अन्य पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।यदि आप एफएचए ऋण प्राप्त करने में रुचि रखते हैं, तो अपनी विशिष्ट स्थिति और उपलब्ध विकल्पों के बारे में अधिक जानने के लिए अपने ऋणदाता या आवास परामर्शदाता से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

क्या आप एफएचए ऋण का उपयोग किसके लिए कर सकते हैं इसकी कोई सीमा है?

हां, आप एफएचए ऋण का उपयोग किसके लिए कर सकते हैं, इसकी सीमाएं हैं।सबसे आम सीमा यह है कि ऋण का उपयोग घर खरीदने के लिए नहीं किया जा सकता है जो आपके मूल निवास के मूल्य के 100% से अधिक है।आपके द्वारा उपयोग किए जा रहे विशिष्ट प्रोग्राम के आधार पर अन्य सीमाएं लागू हो सकती हैं।आपके लिए क्या उपलब्ध है, यह जानने के लिए आपको हमेशा एक योग्य ऋणदाता से परामर्श लेना चाहिए।

घर बनाने के लिए एफएचए ऋण का उपयोग करने के क्या लाभ हैं?

घर बनाने के लिए एफएचए ऋण का उपयोग करने के कई लाभ हैं।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, एफएचए ऋण सरकार समर्थित हैं, जिसका अर्थ है कि ऋणदाता के पास यह सुनिश्चित करने में निहित स्वार्थ है कि आपको एक अच्छा ऋण उत्पाद प्राप्त होता है।इसका मतलब यह है कि जब आप एफएचए ऋण लेते हैं तो ऋणदाता के लिए कम जोखिम होता है, जिससे उधार लेने की लागत कम हो सकती है।इसके अतिरिक्त, क्योंकि एफएचए ऋण विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, वे अक्सर अन्य प्रकार के ऋणों की तुलना में अधिक उदार उधार आवश्यकताओं के साथ आते हैं।इसका मतलब यह है कि आप एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं, भले ही आपके पास सही क्रेडिट इतिहास न हो या आपका डाउन पेमेंट अपेक्षाकृत छोटा हो।अंत में, चूंकि अधिकांश एफएचए बंधकों को 175, 000 डॉलर तक के घरों पर केवल 3% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है (हालांकि यह न्यूनतम राज्य द्वारा भिन्न होता है), एफएचए ऋण का उपयोग करके कई लोगों के लिए गृहस्वामी को अधिक सुलभ बनाने में मदद मिल सकती है।तो चाहे आप अपना पहला घर खरीदना चाहते हों या बाजार में तेजी से प्रवेश करना चाहते हों, एफएचए ऋण आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

क्या कोई गारंटी देता है कि मेरा एफएचए ऋण आवेदन स्वीकृत हो जाएगा?

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) एक सरकार द्वारा प्रायोजित बंधक कंपनी है जो संयुक्त राज्य में घरेलू खरीद के लिए वित्तपोषण प्रदान करती है।एफएचए ऋणों का बीमा संघीय सरकार द्वारा किया जाता है, इसलिए आप यह जानकर आश्वस्त महसूस कर सकते हैं कि यदि आप सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं तो आपका ऋण आवेदन स्वीकृत हो जाएगा।

एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, यह समझना महत्वपूर्ण है कि वे कैसे काम करते हैं और आपको किन योग्यता आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके पास एक अच्छा क्रेडिट इतिहास होना चाहिए और डाउन पेमेंट और समापन लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त धन बचाया जाना चाहिए।आपको ऋण पर मासिक भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए, जो आम तौर पर 3% से 4% तक होता है।

यदि आप एफएचए ऋण का उपयोग करके घर खरीदने में रुचि रखते हैं, तो पहले अपने सभी विकल्पों पर शोध करना सुनिश्चित करें।कई ऋणदाता उपलब्ध हैं जो एफएचए ऋण प्रदान करते हैं, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त हो।यदि आपके कोई प्रश्न हैं कि एफएचए ऋण आपके लिए सही है या नहीं, तो बंधक नेटवर्क पर हमारी टीम से संपर्क करने में संकोच न करें।