मुझे घर के लिए कितना लोन मिल सकता है?

जारी करने का समय: 2022-05-11

इस प्रश्न का कोई एक उत्तर नहीं है क्योंकि एक घर के लिए आपको कितना ऋण मिल सकता है, यह आपके क्रेडिट स्कोर, आपके द्वारा खरीदे जा रहे घर के आकार और स्थिति और अन्य कारकों के आधार पर अलग-अलग होगा।हालांकि, सामान्य तौर पर, अधिकांश ऋणदाता उधारकर्ताओं को घर के मूल्य का 80% तक उधार लेने की अनुमति देंगे।इसलिए यदि आप एक घर खरीद रहे हैं जिसकी कीमत $200,000 है, तो आप एक गिरवी पर 160,000 डॉलर तक उधार ले सकते हैं। ध्यान रखें कि जितनी राशि आप उधार ले सकते हैं वह आपके क्रेडिट स्कोर पर भी निर्भर करती है।कम क्रेडिट स्कोर का मतलब है कि आपको अपने ऋण पर उच्च ब्याज दरों का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, इसलिए यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि बंधक के लिए आवेदन करने से पहले आपका क्रेडिट इतिहास साफ हो। यदि आप एक बंधक प्राप्त करने में रुचि रखते हैं, लेकिन नहीं जानें कि आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं या आपकी उधार लेने की सीमा क्या हो सकती है, हम अनुशंसा करते हैं कि हम One Main Financial® पर हमारे उधार देने वाले भागीदारों में से एक से संपर्क करें। वे यह निर्धारित करने में मदद कर सकते हैं कि आपकी स्थिति के लिए किस प्रकार का बंधक सबसे अच्छा काम करेगा और पूरी प्रक्रिया में मार्गदर्शन प्रदान करेगा।" मैं हाउस लोन पर कितना उधार ले सकता हूं?"एक मुख्य वित्तीय ® . से

"मैं हाउस लोन पर कितना उधार ले सकता हूं?" एक मुख्य वित्तीय ® . से

कोई व्यक्ति अपने घर पर जितना पैसा उधार ले सकता है, वह कई अलग-अलग कारकों पर निर्भर करता है जैसे कि उनका क्रेडिट स्कोर और चाहे वे अपने घर को खरीद रहे हों या पुनर्वित्त कर रहे हों।सामान्य तौर पर हालांकि अधिकांश ऋणदाता उधारकर्ताओं को खरीद मूल्य या मूल्यांकित मूल्य का 80% तक, जो भी कम हो, किस्त ऋण के माध्यम से वित्तपोषण करने की अनुमति देंगे (जैसे कि बैंकों द्वारा पेश किए गए)। इसका मतलब यह है कि कोई व्यक्ति जो $200k के लिए घर खरीदता है, संभावित रूप से $160k तक उधार ले सकता है, यह मानते हुए कि उनके पास अच्छा क्रेडिट है और उनके ऋणदाता द्वारा सूचीबद्ध अन्य सभी योग्यताओं को पूरा करते हैं।

होम लोन के लिए क्या योग्यताएं हैं?

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं?पूर्व-अनुमोदन क्या है?मुझे होम लोन कैसे मिलेगा?होम लोन में उपयोग किए जाने वाले कुछ सामान्य शब्द क्या हैं?क्या मैं अपने होम लोन को पुनर्वित्त कर सकता हूं?मुझे अपने होम लोन को पुनर्वित्त करने पर कब विचार करना चाहिए?मैं एक बंधक पर अपने मासिक भुगतान की गणना कैसे करूं?"

एक घर के लिए आप कितनी राशि उधार ले सकते हैं यह आपके क्रेडिट स्कोर, डाउन पेमेंट और अन्य कारकों पर निर्भर करता है।यहां आपको गृह ऋण प्राप्त करने के बारे में जानने की आवश्यकता है।

होम लोन के लिए योग्यताएं:

एक पारंपरिक या एफएचए बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको आम तौर पर अच्छा क्रेडिट, एक आय जो ऋणदाता की आवश्यकताओं को पूरा करती है और डाउन पेमेंट के लिए बचाए गए पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी।आपको अपनी संपत्ति और देनदारियों के दस्तावेज उपलब्ध कराने की भी आवश्यकता हो सकती है।

गृह ऋण के प्रकार:

फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज, एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज (एआरएम) और हाइब्रिड एआरएम सहित कई प्रकार के बंधक उपलब्ध हैं।फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज में आमतौर पर एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज की तुलना में कम ब्याज दरें होती हैं, लेकिन उच्च प्रारंभिक भुगतान के साथ आती हैं।एआरएम ऋण कम प्रारंभिक भुगतान की पेशकश करते हैं लेकिन समय के साथ ब्याज दरों में वृद्धि हो सकती है।हाइब्रिड एआरएम फिक्स्ड-रेट और एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज दोनों की सुविधाओं को मिलाते हैं।

पूर्व-अनुमोदन:

एक पारंपरिक या एफएचए बंधक के लिए आवेदन करने से पहले, अपने ऋणदाता से पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करना महत्वपूर्ण है।यह बैंक को आपके आवेदन में दी गई जानकारी और आपके द्वारा जमा किए गए किसी भी दस्तावेज के आधार पर आपकी पात्रता का आकलन करने की अनुमति देता है।एक पूर्व-अनुमोदन अनुमोदन की गारंटी नहीं देता है - यह आपको केवल एक विचार देता है कि आप वर्तमान दरों पर कितना पैसा उधार ले सकते हैं।

पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करने के लिए, आपको अपने पे स्टब्स, हाल के टैक्स रिटर्न और पिछले वर्षों के वित्तीय विवरण जैसे दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे।आपके ऋणदाता को अतिरिक्त जानकारी की भी आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि इस बात का प्रमाण कि आप बंधक के साथ खरीदी जा रही संपत्ति के मालिक हैं या जल्द ही खरीद लेंगे।

गृह ऋण के लिए स्वीकृति प्राप्त करना:

एक बार जब आप सभी आवश्यक कागजी कार्रवाई जमा कर देते हैं और सभी उधार मानदंडों को पूरा कर लेते हैं, तो यह गृह ऋण के लिए आवेदन करने का समय है!प्रक्रिया शुरू करने के लिए, हमारे विश्वसनीय उधारदाताओं में से एक से संपर्क करें, जो आपको हर कदम पर मार्गदर्शन करने में मदद कर सकता है - आपके क्रेडिट स्कोर का मूल्यांकन करने से लेकर विशेषज्ञ सलाह प्रदान करने तक कि आपकी स्थिति के लिए किस प्रकार का बंधक सबसे अच्छा है।

घर पर डाउन पेमेंट के लिए मुझे कितना पैसा चाहिए?

एक घर पर डाउन पेमेंट खरीद मूल्य का 3% जितना कम हो सकता है, लेकिन आमतौर पर यह सिफारिश की जाती है कि खरीद मूल्य का कम से कम 5% नीचे रखा जाए।डाउन पेमेंट के लिए आपको जितनी धनराशि की आवश्यकता होगी, वह आपके क्रेडिट स्कोर और अन्य कारकों के आधार पर अलग-अलग होगी, लेकिन आम तौर पर आपको $ 5,000 और $ 20,000 के बीच कहीं की आवश्यकता होगी।जरूरत पड़ने पर आपको परिवार या दोस्तों से भी मदद मिल सकती है।

होम लोन पर ब्याज दर क्या है?

जब आप होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता आपके क्रेडिट स्कोर और अन्य वित्तीय जानकारी को देखेगा।

आपकी ऋण राशि, ब्याज दर और अवधि इस जानकारी पर आधारित होगी।

कई प्रकार के होम लोन उपलब्ध हैं, इसलिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक क्या प्रदान करता है।

यह मार्गदर्शिका आपको यह समझने में मदद करेगी कि आप अपने क्रेडिट स्कोर और अन्य कारकों के आधार पर कितना गृह ऋण प्राप्त कर सकते हैं।

निम्न तालिका विभिन्न प्रकार के गृह ऋणों का अवलोकन प्रदान करती है:

प्रकार वार्षिक प्रतिशत दर (एपीआर) अवधि गृह इक्विटी ऋण 4.00% 30 वर्ष निश्चित दर बंधक 7.00% 30 वर्ष परिवर्तनीय-दर बंधक 5.00% 30 वर्ष 15 वर्ष बंधक 7.50% 30 वर्ष 40 वर्ष बंधक 10.00% 40 वर्ष 60- वर्ष बंधक 13.

होम लोन पर मासिक भुगतान क्या हैं?

होम लोन एक ऐसा लोन है जिसे आप घर खरीदने या पुनर्वित्त करने के लिए लेते हैं।ऋण की राशि, ब्याज दर और ऋण की अवधि सभी आपके क्रेडिट स्कोर और अन्य कारकों पर निर्भर करती है।

आप कितना उधार ले सकते हैं और होम लोन चुकाने में कितना समय लगेगा, इसके लिए कुछ सामान्य दिशानिर्देश निम्नलिखित हैं:

-आप 4% की ब्याज दर के साथ $417,000 तक उधार ले सकते हैं।

-आम तौर पर 2% की वार्षिक दर से $417,000 के गृह ऋण का भुगतान करने में लगभग 25 वर्ष लगते हैं।

-यदि आपके पास उत्कृष्ट क्रेडिट है, तो आप कम ब्याज दर और कम चुकौती अवधि प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।हालाँकि, आपके द्वारा चुकाए जाने की तुलना में अधिक धन उधार लेने से जुड़े जोखिम भी अधिक हैं।

यह पता लगाने के लिए कि किसी विशेष प्रकार के होम लोन पर आपका मासिक भुगतान क्या होगा, हमारे मॉर्गेज कैलकुलेटर का उपयोग करें।

होम लोन के लिए अप्रूव होने में कितना समय लगता है?

होम लोन के लिए आवेदन करते समय आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।सबसे महत्वपूर्ण कारक आपका क्रेडिट स्कोर है।आपका क्रेडिट स्कोर ऋण चुकाने की आपकी क्षमता का एक माप है, और यह आपकी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकता है।

होम लोन के लिए अप्रूव होने में लगने वाला औसत समय आपके क्रेडिट स्कोर और आप जिस तरह के लोन के लिए अप्लाई कर रहे हैं, उस पर निर्भर करता है।उदाहरण के लिए, एक एफएचए ऋण के लिए आम तौर पर पारंपरिक बंधक की तुलना में कम दस्तावेज की आवश्यकता होती है, इसलिए अनुमोदन तेज हो सकता है।

प्रक्रिया को गति देने में सहायता के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं:

- जब आप कॉल करते हैं या बैंक जाते हैं तो सटीक जानकारी तैयार रखें: इसमें आपकी आय, ऋण, संपत्ति और देनदारियां (गिरवी सहित), वर्तमान मासिक खर्च और अगले या दो साल में अनुमानित बजट खर्च शामिल हैं।सुनिश्चित करें कि सभी जानकारी अद्यतन और सटीक है क्योंकि आवेदन प्रक्रिया के दौरान नई जानकारी उत्पन्न होती है।

- अपनी क्रेडिट रिपोर्ट नियमित रूप से जांचें: आप तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो - इक्विफैक्स, एक्सपेरियन और ट्रांसयूनियन में से प्रत्येक से हर 12 महीने में एक बार वार्षिक क्रेडिट रिपोर्ट के माध्यम से मुफ्त वार्षिक रिपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं। पाई गई किसी भी त्रुटि की समीक्षा करें ताकि यदि आवश्यक हो तो आप उन्हें ठीक कर सकें।देर से भुगतान या आपके खिलाफ निर्णय जैसी अपमानजनक वस्तुओं की भी जांच करें जो आपकी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकती हैं।

- कई उधारदाताओं के साथ आवेदन करें: ऋणदाता आमतौर पर केवल एक आवेदक को पैसा उधार नहीं देना चाहते हैं; वे दरों को कम रखने के लिए उधारकर्ताओं के बीच प्रतिस्पर्धा देखना चाहते हैं।इसलिए कम से कम तीन अलग-अलग उधारदाताओं के साथ आवेदन करें - एक पारंपरिक ऋणदाता, एक एफएचए ऋणदाता और एक ऋणदाता जो "पारंपरिक" ऋण (गैर-एफएचए) में विशेषज्ञता रखता है। यह आपको अधिक विकल्प देगा यदि बाद में किसी भी एप्लिकेशन के साथ कुछ गलत हो जाए।

मैं होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करूं?

जब आप घर खरीदने के लिए तैयार होते हैं, तो पहला कदम अपना बजट निर्धारित करना होता है।एक बार जब आपको इस बात का अच्छा अंदाजा हो जाए कि आप कितना पैसा खर्च कर सकते हैं, तो यह पता लगाने का समय है कि आपको किस तरह के ऋण की आवश्यकता है।

कई प्रकार के ऋण उपलब्ध हैं, और प्रत्येक के अपने लाभ और कमियां हैं।अपनी आय और क्रेडिट स्कोर के आधार पर आपको कितना होम लोन मिल सकता है, इस बारे में एक गाइड यहां दी गई है।

यदि आप एक बंधक की तलाश कर रहे हैं, तो किसी बैंक या ऋण देने वाली संस्था से परामर्श करके शुरुआत करें जो बंधक में विशेषज्ञता रखती है।वे आपको आपकी स्थिति के लिए सर्वोत्तम ऋण का अनुमान देने में सक्षम होंगे।

ध्यान रखें कि सभी ऋणदाता एक ही प्रकार के ऋण की पेशकश नहीं करते हैं।उदाहरण के लिए, कुछ बैंक केवल निश्चित दर बंधक प्रदान करते हैं जबकि अन्य समायोज्य दर बंधक (एआरएम) प्रदान करते हैं। निर्णय लेने से पहले दरों और शर्तों की तुलना करना महत्वपूर्ण है।

एक बार जब आपने तय कर लिया कि आपके लिए किस प्रकार का बंधक सही है, तो अगला कदम ऑनलाइन या व्यक्तिगत रूप से अपने स्थानीय बैंक या ऋण देने वाली संस्था में आवेदन करना है।आपको अपनी आय, संपत्ति, ऋण और क्रेडिट स्कोर के बारे में जानकारी प्रदान करनी होगी।आपकी स्थिति के आधार पर, अन्य आवश्यक दस्तावेज भी हो सकते हैं जैसे निवास का प्रमाण या आय सत्यापन का प्रमाण (W-2s)।

एक बार सब कुछ सत्यापित और स्वीकृत हो जाने के बाद, ऋणदाता आपको एक बंधक समझौता जारी करेगा जो ब्याज दरों और मासिक भुगतान सहित ऋण के नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है।इस दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले ध्यान से पढ़ना सुनिश्चित करें ताकि सभी प्रश्नों का उत्तर दिया जा सके।

होम लोन के लिए स्वीकृत होने के लिए क्या आवश्यक है?

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं?पूर्व-अनुमोदन पत्र क्या है?बंधक ब्रोकर क्या होता है?मुझे होम लोन कैसे मिलेगा?होम लोन के लिए आवेदन करते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?यदि मैं बेरोजगार हूं या मेरा क्रेडिट स्कोर कम है, तो क्या आप मेरे वर्तमान बंधक को पुनर्वित्त कर सकते हैं?क्या आपको खराब क्रेडिट हिस्ट्री वाला होम लोन मिल सकता है?"

होम लोन लेने या न लेने पर विचार करते समय, यह समझना महत्वपूर्ण है कि स्वीकृत होने के लिए क्या आवश्यक है।कुछ प्रमुख कारकों में आपकी आय, ऋण-से-आय अनुपात और क्रेडिट स्कोर शामिल हैं।इसके अतिरिक्त, कई अलग-अलग प्रकार के ऋण उपलब्ध हैं, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि कौन सा आपके लिए सबसे अच्छा काम करेगा।आरंभ करने के तरीके के बारे में यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं:

  1. किसी विशेष प्रकार के ऋण के लिए अपनी पात्रता की जांच करके प्रारंभ करें।कई ऋणदाता विशिष्ट प्रकार के ऋण प्रदान करते हैं जो आपकी स्थिति के लिए बेहतर अनुकूल हो सकते हैं।
  2. ऑनलाइन कैलकुलेटर जैसे http://www.mymortgagecalculator .com/ का उपयोग करके अपने मासिक भुगतान की गणना करें।इससे आपको यह देखने में मदद मिलेगी कि आपको हर महीने कितने पैसे की आवश्यकता होगी और आपकी वर्तमान आय और खर्चों के आधार पर उधार ली जा रही राशि वहनीय है या नहीं।
  3. होम लोन लेने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले कई उधारदाताओं से पूर्व-अनुमोदन पत्रों का अनुरोध करें।यह आपको यह जानकर मन की शांति देगा कि आप अभी भी दौड़ में हैं, इस प्रक्रिया के दौरान किसी भी समय किसी और को आपको उधार देने में दिलचस्पी होनी चाहिए।
  4. एक बंधक दलाल से बात करें जो आपको पूरी प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन करने में मदद कर सकता है और रास्ते में आने वाले किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकता है (जैसे कि कुछ ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त करना)। वे आम तौर पर एक अतिरिक्त शुल्क लेते हैं, लेकिन आवेदन प्रक्रिया को तेज करके और बंधक के सभी पहलुओं पर विशेषज्ञ सलाह प्रदान करके मूल्यवान समय और पैसा बचा सकते हैं - दरों से पुनर्वित्त विकल्पों तक!
  5. अंत में, याद रखें कि आप चाहे किसी भी प्रकार का होम लोन चुनें, किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले हमेशा एक वकील से सलाह लें - बस अगर रास्ते में कोई अप्रत्याशित जटिलताएँ हों (जो दुर्भाग्य से हम चाहते हैं उससे अधिक बार होता है!)।

होम लोन के लिए कितने बड़े डाउन पेमेंट की आवश्यकता है?

होम लोन का उपयोग घर, कोंडो या टाउनहोम खरीदने के लिए किया जा सकता है।होम लोन की राशि डाउन पेमेंट के आकार और उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है।आमतौर पर 5% से 20% के बीच होम लोन के लिए डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।कम डाउन पेमेंट वाले बंधक के लिए आम तौर पर एक अच्छे क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता होती है।

होम लोन के लिए अधिकतम कितनी राशि उधार ली जा सकती है?

होम लोन एक ऐसा लोन है जिसका इस्तेमाल घर खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए किया जाता है।होम लोन के लिए उधार ली जाने वाली अधिकतम राशि होम लोन के प्रकार और उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है।

एक व्यक्ति होम लोन के लिए कितना उधार ले सकता है, इसके कुछ उदाहरण निम्नलिखित हैं:

-एक पारंपरिक बंधक उधारकर्ताओं को $417,00 तक उधार लेने की अनुमति देता है-एक एफएचए बंधक उधारकर्ताओं को $ 359,50 तक उधार लेने की अनुमति देता है-ए वीए बंधक उधारकर्ताओं को $ 274,10 तक उधार लेने की अनुमति देता है-एक जंबो बंधक ($ 417,00 से अधिक)

  1. उच्च डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है और अन्य प्रकार के बंधकों की तुलना में अधिक प्रतिबंधात्मक उधार मानदंड हो सकते हैं।

एक सामान्य होम लोन की अवधि कितनी होती है?

होम लोन 30 से 120 महीने की अवधि के लिए कहीं भी हो सकता है।अवधि जितनी लंबी होगी, ब्याज दर उतनी ही अधिक होगी।सामान्यतया, अवधि जितनी कम होगी, ब्याज दर उतनी ही कम होगी।ऐसे विकल्प भी उपलब्ध हैं जो आपको पांच साल तक की अवधि में पैसे उधार लेने की अनुमति देते हैं।

क्या पहली बार होम लोन लेने वाले खरीदारों के लिए कोई विशेष कार्यक्रम उपलब्ध हैं?

पहली बार होम लोन लेने वाले खरीदारों के लिए कुछ विशेष कार्यक्रम उपलब्ध हैं।सबसे आम कार्यक्रम एफएचए 203 (के) ऋण है, जो योग्य उधारकर्ताओं को खरीद मूल्य के 3.5% के रूप में कम भुगतान के साथ एक बंधक प्राप्त करने की अनुमति देता है।अन्य कार्यक्रम जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं उनमें वीए गृह ऋण कार्यक्रम और यूएसडीए ग्रामीण विकास गारंटीकृत ऋण कार्यक्रम शामिल हैं।यह देखने के लिए हमेशा अपने ऋणदाता या बंधक दलाल से परामर्श करें कि क्या कोई विशिष्ट कार्यक्रम है जो आपके और आपकी वित्तीय स्थिति के लिए सबसे अच्छा काम करेगा।

क्या निकालते समय निजी बंधक बीमा आवश्यक है?

जब आप एक बंधक निकालते हैं, तो बैंक आय और संपत्ति का प्रमाण देखना चाहेगा।यही कारण है कि उन्हें निजी बंधक बीमा (पीएमआई) की आवश्यकता हो सकती है।

यदि आप अपना भुगतान नहीं कर सकते हैं तो यह बीमा ऋणदाता की सुरक्षा करता है।यदि आप पीएमआई के साथ ऋण प्राप्त करने का निर्णय लेते हैं, तो बंधक के लिए आवेदन करते समय इसके बारे में पूछना सुनिश्चित करें।यदि आपका क्रेडिट स्कोर पर्याप्त रूप से अच्छा है तो आपको इसकी आवश्यकता नहीं हो सकती है।

कई अलग-अलग प्रकार के बंधक उपलब्ध हैं, इसलिए एक योग्य ऋणदाता के साथ अपने विकल्पों पर चर्चा करना सुनिश्चित करें।जब आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं और आपका ऋण कितने समय तक चलेगा, इसका कोई सही जवाब नहीं है।