एक पुराना कॉन्डो खरीदने के क्या फायदे और नुकसान हैं?

जारी करने का समय: 2022-09-22

त्वरित नेविगेशन

1.यदि आप लंबी अवधि की स्थिरता और कम रखरखाव लागत की तलाश में हैं तो एक पुराना कोंडो खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।2।पुराने condos में नए condos की तुलना में कम रखरखाव लागत होती है, क्योंकि उन्हें आम तौर पर उतनी मरम्मत या उन्नयन की आवश्यकता नहीं होती है।3.पुरानी इकाइयाँ भी समय के साथ मूल्य में सराहना करती हैं, क्योंकि पुराने पड़ोस की आबादी बढ़ती जा रही है और अधिक लोग इस प्रकार की संपत्तियों में रहना चाहते हैं।4।हालांकि, एक पुराना कोंडो खरीदना कुछ जोखिमों के साथ आता है - जैसे कि संभावना है कि पड़ोस लोकप्रियता में गिरावट आ सकती है, या कि इमारत उम्र या उपेक्षा के कारण असुरक्षित हो सकती है।5।एक पुराना कोंडो खरीदना है या नहीं, इस बारे में निर्णय लेने से पहले, एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना महत्वपूर्ण है जो आपकी विशिष्ट स्थिति का आकलन करने में आपकी सहायता कर सकता है और यह तय कर सकता है कि आपके लिए किस प्रकार की संपत्ति सबसे अच्छी है। अच्छा निवेश यदि आप दीर्घकालिक स्थिरता और कम रखरखाव लागत की तलाश में हैं।"

"पुराने कोंडो में नए कॉन्डो की तुलना में कम रखरखाव लागत होती है, क्योंकि उन्हें आम तौर पर कई मरम्मत या उन्नयन की आवश्यकता नहीं होती है।"

"पुरानी इकाइयां भी समय के साथ मूल्य में सराहना करती हैं, क्योंकि पुराने पड़ोस की आबादी बढ़ती जा रही है और अधिक लोग इस प्रकार की संपत्तियों में रहना चाहते हैं।"

"हालांकि, एक पुराना कोंडो खरीदना कुछ जोखिमों के साथ आता है - जैसे संभावना है कि पड़ोस लोकप्रियता में गिरावट आ सकती है, या यह कि इमारत उम्र या उपेक्षा के कारण असुरक्षित हो सकती है।"

"एक पुराने कोंडो को खरीदने या न खरीदने के बारे में निर्णय लेने से पहले, एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना महत्वपूर्ण है जो आपकी विशिष्ट स्थिति का आकलन करने में आपकी सहायता कर सकता है और यह तय कर सकता है कि आपके लिए किस प्रकार की संपत्ति सबसे अच्छी है।

औसत पुराने कॉन्डो की लागत कितनी है?

पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?आपको कैसे पता चलेगा कि एक पुराना कोंडो एक अच्छा निवेश है?एक पुराना कोंडो खरीदने के जोखिम और पुरस्कार क्या हैं?क्या आप एक पुराना कोंडो खरीद कर पैसे कमा सकते हैं?क्या यह एक पुराने कोंडो में निवेश करने लायक है?पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?"

एक पुराना कॉन्डोमिनियम खरीदना आपके पैसे का निवेश करने का एक शानदार तरीका हो सकता है।खरीदारी करने से पहले विचार करने के लिए कई कारक हैं, लेकिन यहां चार प्रमुख बिंदु हैं:

  1. एक नए कोंडोमिनियम की औसत लागत लगभग $200,00 है हालांकि, एक पुरानी इकाई की औसत लागत उस कीमत से लगभग आधी है - औसतन $100,000।
  2. पुराने कोंडो नई इकाइयों की तुलना में बेहतर स्थिति में होते हैं।इसका मतलब है कि वे वर्षों से अच्छी तरह से बनाए रखा और अद्यतन किया गया हो सकता है, जिसका मतलब सड़क के नीचे रखरखाव की लागत कम हो सकती है।
  3. एक पुरानी इकाई ख़रीदना भी मन की शांति प्रदान कर सकता है।बहुत से लोग ऐसी इमारत में नहीं रहना चाहते हैं जिसे लगातार पुनर्निर्मित या उन्नत किया जा रहा है, खासकर यदि वे एक या दो साल से अधिक समय तक रहने की योजना बना रहे हैं।एक पुरानी इकाई के निर्माण के बाद से कोई बड़ा अपडेट नहीं हो सकता है, जो आपको अपने घर के आधार के रूप में अधिक स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करता है।

एक पुराने कोंडो का निरीक्षण करते समय आपको क्या देखना चाहिए?

आप एक पुराने कोंडो का मूल्य कैसे निर्धारित करते हैं?पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?अगर आप छोटी अवधि के निवेश की तलाश में हैं तो क्या आपको पुराना कॉन्डो खरीदना चाहिए?क्या यह एक पुराने कोंडो में निवेश करने लायक है यदि आप इसमें पूर्णकालिक नहीं रह रहे हैं?एक पुराने कोंडो के मालिक होने और उसे किराए पर देने से आप कितनी कमाई की उम्मीद कर सकते हैं?पुराने कॉन्डो को खरीदने या रखने से जुड़े कुछ जोखिम क्या हैं?यदि आप एक पुराने कॉन्डोमिनियम को खरीदने या उसके मालिक होने पर विचार कर रहे हैं, तो आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता क्या होनी चाहिए?मेरे पुराने कॉन्डोमिनियम को बेचने और रिटायर होने का समय कब है?"पुराने कॉन्डो को ख़रीदना और बेचना"निम्न मार्गदर्शिका पुराने कॉन्डो को खरीदने और बेचने के तरीके के बारे में सुझाव प्रदान करेगी। कॉन्डोमिनियम खरीदने या बेचने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले, एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करें जो विशिष्ट बाजार स्थितियों से परिचित है जिसमें आपका संपत्ति रहती है।इसके अतिरिक्त, कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले हमेशा संपत्ति पर उचित परिश्रम करें। संभावित कॉन्डोमिनियम का निरीक्षण करते समय देखने वाली कुछ चीजों में शामिल हैं: - स्थान - संपत्ति का स्थान महत्वपूर्ण है क्योंकि यह इसकी कीमत और इसकी पहुंच दोनों को प्रभावित करेगा।सुनिश्चित करें कि यह एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है जो आपकी और साथ ही आपके किरायेदारों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। -शर्त - पानी की क्षति, सड़ती लकड़ी, और लापता इन्सुलेशन जैसी संरचनात्मक समस्याओं की जाँच करें।हाल ही में किए गए किसी भी अपडेट या नवीनीकरण पर भी ध्यान दें। -किरायेदार मिश्रण-भवन के वर्तमान किरायेदारों की जनसांख्यिकी से अवगत रहें ताकि आप संपत्ति पर भविष्य की मांगों का अनुमान लगा सकें।-किराये का इतिहास-किस तरह के किराए (और अधिभोग) के बारे में समझने के लिए समान संपत्तियों के लिए किराये के इतिहास की समीक्षा करें। आम तौर पर प्राप्त किया जा सकता है।-बाजार मूल्य - अन्य सभी कारकों पर विचार करने के बाद, ऑनलाइन टूल का उपयोग करें या स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों से संपर्क करें ताकि आपके क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों की बिक्री के लिए बॉलपार्क आंकड़े प्राप्त हो सकें।-संपत्ति कर - कई नगर पालिकाएं अतिरिक्त कर लगाती हैं कुछ आयु सीमा से अधिक संपत्तियां; इसे अपनी निर्णय लेने की प्रक्रिया में शामिल करना सुनिश्चित करें। "एक पुराने कोंडो को खरीदने के लिए युक्तियाँ"

एक कोंडोमिनियम खरीदने या बेचने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले, एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करें जो विशिष्ट बाजार स्थितियों से परिचित है जिसमें आपकी संपत्ति रहती है।इसके अलावा, कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले हमेशा संपत्ति पर उचित परिश्रम करें।

किसी पुराने कॉन्डो को खरीदने या बेचने से जुड़ी अघोषित फीस हो सकती है, जैसे कि टाइटल इंश्योरेंस प्रीमियम, एस्क्रो फीस, सर्वे की लागत आदि, इसलिए अग्रिम भुगतान के लिए तैयार रहें।

  1. क्या तुम खोज करते हो
  2. छिपी हुई लागतों से सावधान रहें
  3. रखरखाव के मुद्दों से सावधान रहें उम्र बढ़ने वाले कॉन्डोस के मालिकों द्वारा सामना की जाने वाली एक आम समस्या पेंटिंग, प्रकाश जुड़नार की जगह, टूटी हुई खिड़कियों को ठीक करना आदि जैसे नियमित रखरखाव कार्यों की उपेक्षा कर रही है, जिससे सड़क की मरम्मत महंगी हो सकती है। अपेक्षाओं के बारे में यथार्थवादी बनें हालांकि कई लोगों का मानना ​​है कि वे अपनी इकाई का गलत विज्ञापन करके आसानी से किराए में वृद्धि कर सकते हैं, यह रणनीति अक्सर उलटी पड़ जाती है क्योंकि संभावित किरायेदार इकाई की स्थिति के बारे में अधिक जानने के बाद इकाई को कम अनुकूल रूप से देख सकते हैं। रास्ते में धक्कों की अपेक्षा करें मालिकों को बातचीत के दौरान संभावित हिचकी का अनुमान लगाना चाहिए जैसे कि अप्रत्याशित मरम्मत के लिए ठेकेदारों द्वारा ओवरटाइम काम की आवश्यकता होती है, अप्रत्याशित किरायेदार कारोबार आदि, लेकिन जब तक सब कुछ हल नहीं हो जाता है, तब तक शांत और लगातार बने रहें, दीर्घकालिक संभावनाओं पर विचार करें यह सोचते समय कि यह है या नहीं अपनी यूनिट को अपग्रेड/अपडेट करने में पैसा लगाने के लायक, मालिकों को खुद से पूछना चाहिए कि क्या वे खुद को वहां लंबे समय तक रहते हुए देखते हैं या यदि वे दो साल के भीतर आगे बढ़ने की योजना बनाते हैं "एक पुराने कोंडो को बेचने के लिए टिप्स" 1 अपने बाजार को जानें: यह आकलन करने का सबसे अच्छा तरीका है कि कैसे कोई आपकी इकाई के लिए पेशकश करने के लिए तैयार हो सकता है, बस कुछ प्रारंभिक शोध करके आस-पास तुलनीय लिस्टिंग में है।

पुराने condos के साथ आम समस्याएं क्या हैं?

आप कैसे निर्धारित कर सकते हैं कि एक पुराना कोंडो एक अच्छा निवेश है?पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?आपको कैसे पता चलेगा कि संपत्ति अच्छी स्थिति में है?क्या पुराना कॉन्डो खरीदना एक समझदारी भरा फैसला है?क्या आपको कीमतें कम होने तक एक पुराना कॉन्डो खरीदने का इंतजार करना चाहिए?आपको अपना पुराना कोंडो कब बेचना चाहिए?पुराने कॉन्डो को सुधारने या अपडेट करने के लिए कुछ सुझाव क्या हैं?"

एक पुराना कॉन्डोमिनियम खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन ऐसे कई जोखिम हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए।इन गुणों के साथ आम समस्याओं में ड्राईवॉल और इन्सुलेशन विफलताओं, छत के रिसाव, पानी की क्षति और संरचनात्मक मुद्दे शामिल हैं।यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी खरीदारी अच्छी है, परेशानी के सामान्य संकेतों को समझना और यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति वास्तव में अच्छी स्थिति में है या नहीं।इसके अतिरिक्त, अपनी इकाई को बेचने या अपग्रेड करने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले, एक रियल एस्टेट पेशेवर से परामर्श करना सुनिश्चित करें जो इन सभी मामलों पर मार्गदर्शन प्रदान कर सके।पुराने कॉन्डोमिनियम को खरीदते या अपनाते समय स्मार्ट निर्णय लेने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

  1. अपना शोध करें - किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले, अपना होमवर्क करना महत्वपूर्ण है।इमारत के इतिहास के साथ-साथ वर्तमान परिस्थितियों पर शोध करने से आपको संभावित समस्याओं को गंभीर समस्या बनने से पहले पहचानने में मदद मिलेगी।
  2. संपत्ति का निरीक्षण करें - एक बार जब आप एक इकाई का फैसला कर लेते हैं, तो इसका बारीकी से निरीक्षण करने के लिए समय निकालें।ड्राईवॉल और इन्सुलेशन विफलता क्षेत्रों के साथ-साथ पानी की क्षति या संरचनात्मक चिंताओं (जैसे, टूटी हुई खिड़कियां) के सबूत देखें। यदि कुछ गलत लगता है, तो किसी योग्य निरीक्षक से संपर्क करने में संकोच न करें जो आपको संपत्ति की स्थिति के बारे में अधिक जानकारी दे सकता है।
  3. बीमा प्राप्त करें - हालांकि यह हर घटना (जैसे, आग) को कवर नहीं कर सकता है, आपकी इकाई के लिए बीमा कवरेज प्राप्त करने की हमेशा अनुशंसा की जाती है।इस तरह, अगर कुछ होता है (और यह अक्सर होता है), तो आपके पास वित्तीय सहायता उपलब्ध होगी यदि मरम्मत की आवश्यकता है।

आपको कैसे पता चलेगा कि एक पुराना कोंडो एक अच्छा निवेश है?

जब आप एक पुराना कोंडो खरीदना चाह रहे हों, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप अपना शोध करें।यह तय करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं कि क्या पुराना कॉन्डो खरीदना एक अच्छा निवेश है:

-सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, अपने आप से पूछें कि क्या आप संपत्ति का उपयोग अपने प्राथमिक निवास के रूप में करेंगे।यदि नहीं, तो किसी ऐसी चीज में निवेश करने का कोई मतलब नहीं हो सकता है जो केवल थोड़े समय के लिए बाजार में बैठने वाली हो।

-दूसरा, विचार करें कि आप खरीदारी में कितना पैसा लगाना चाहते हैं।यदि आपने पर्याप्त बचत की है, तो एक पुराना कोंडो खरीदना आपके लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है।हालाँकि, यदि आप एक साथ कई संपत्तियों में कम मात्रा में निवेश करना चाहते हैं, तो एक पुराना कोंडो खरीदना आपके लिए सबसे अच्छा निर्णय नहीं हो सकता है।

-तीसरा, इस बारे में सोचें कि संपत्ति को किस तरह के रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।पुराने कोंडो को अक्सर नए लोगों की तुलना में अधिक काम की आवश्यकता हो सकती है - इसमें प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम को अपडेट करने के साथ-साथ समय के साथ किए गए किसी भी नुकसान को ठीक करना (जैसे, पानी की क्षति) जैसी चीजें शामिल हैं। यदि इन मरम्मतों से ऐसा लगता है कि वे बहुत अधिक काम वाले होंगे या आपके लिए बहुत अधिक पैसे खर्च होंगे, तो यह एक पुराने कोंडो में निवेश करने लायक नहीं हो सकता है।

-अंत में, संपत्ति खरीदने या बेचने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले हमेशा एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श लें!वे मूल्यवान अंतर्दृष्टि और सलाह प्रदान करने में सक्षम होंगे जो यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि आपका निवेश शुरू से अंत तक सुचारू रूप से चलता रहे।

एक पुराना कोंडो खरीदने के जोखिम क्या हैं?

आप एक पुराना कोंडो खरीदने के जोखिम को कैसे कम कर सकते हैं?पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?आपको कैसे पता चलेगा कि एक पुराना कोंडो एक अच्छा निवेश है?

एक पुराना कॉन्डोमिनियम खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन खरीदारी करने से पहले विचार करने के लिए कई कारक हैं।ध्यान में रखने के लिए यहां चार प्रमुख बिंदु दिए गए हैं:

  1. जोखिमों को जानें।पुराने कॉन्डोमिनियम को खरीदने से जुड़े कई संभावित जोखिम हैं, जिनमें संरचनात्मक मुद्दे शामिल हैं जो बड़ी मरम्मत या यहां तक ​​कि विध्वंस, उच्च रखरखाव लागत और सुविधा विकल्पों की कमी का कारण बन सकते हैं।कोई भी कार्रवाई करने से पहले इन जोखिमों को पूर्व-स्वामित्व वाली इकाई के मालिक होने के संभावित पुरस्कारों के विरुद्ध तौलना महत्वपूर्ण है।
  2. अपनी जरूरतों और चाहतों पर विचार करें।खरीदारी करने से पहले, यह आकलन करना महत्वपूर्ण है कि एक सम्मिलित इकाई में रहने के संबंध में आपकी विशिष्ट ज़रूरतें और इच्छाएँ क्या हैं।क्या आप अपने सभी सामानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं?क्या आप नज़ारों की तलाश कर रहे हैं या सुविधाओं से निकटता चाहते हैं?एक बार जब आप इन सवालों के जवाब दे देते हैं, तो यह पहचानना आसान हो जाएगा कि कौन से पुराने कॉन्डोस उन मानदंडों के लिए सबसे उपयुक्त हो सकते हैं।
  3. कीमतों और संपत्तियों की सावधानीपूर्वक तुलना करें।बिक्री के लिए एक पुराने कॉन्डो की खोज करते समय, सर्वोत्तम संभव सौदा प्राप्त करने के लिए कीमतों और संपत्ति सुविधाओं की सावधानीपूर्वक तुलना करना महत्वपूर्ण है।कई पूर्व-स्वामित्व वाली इकाइयाँ कई महीनों या वर्षों के दौरान कई बार बाज़ार में जाती हैं, इसलिए विभिन्न लिस्टिंग की समीक्षा करने में समय बिताने से न डरें - कभी-कभी एक भाग्यशाली खोज आपके अंतिम खरीद मूल्य पर सैकड़ों डॉलर बचा सकती है!
  4. बातचीत के दौरान बहुत सारे प्रश्न पूछें।संपत्ति, उसके इतिहास, वर्तमान स्थिति और भविष्य की संभावनाओं के बारे में अधिक से अधिक प्रश्न पूछने के लिए बातचीत के दौरान हमेशा मददगार (और सामान्य!)

क्या पुराने कोंडो का नवीनीकरण करना इसके लायक है?

यदि आप जानते हैं कि क्या देखना है, तो एक पुराना कोंडो खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।

पुरानी इमारत खरीदते समय कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए: संरचना की स्थिति, स्थान और उपलब्ध सुविधाएं।

यदि आप घर पर कॉल करने के लिए एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जो कि सस्ती और अच्छी स्थिति में हो, तो एक पुराना कोंडो एक बढ़िया विकल्प हो सकता है।

एक पुराने कोंडो के नवीनीकरण में आमतौर पर कितना खर्च आता है?

पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?आपको कैसे पता चलेगा कि कोई पुराना कॉन्डो निवेश करने लायक है?एक पुराना कोंडो खरीदने के जोखिम और पुरस्कार क्या हैं?अगर मैं केवल कुछ वर्षों के लिए उसमें रहने जा रहा हूं तो क्या यह एक नया कोंडो का नवीनीकरण या खरीदने लायक है?क्या मुझे एक पुरानी इमारत खरीदनी चाहिए जिसे पुनर्निर्मित किया गया है या एक नए विकास के लिए जाना चाहिए?यदि मैं एक पुराना कोंडो खरीदने पर विचार कर रहा हूँ, तो मुझे अपना निर्णय लेने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

कई कारकों के आधार पर एक पुराना कॉन्डोमिनियम खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।एक नया खरीदने की तुलना में इसे पुनर्निर्मित करने में अधिक खर्च हो सकता है, लेकिन इसके अन्य लाभ भी हैं।कुछ बातों पर विचार करना शामिल है:

-इमारत की उम्र

-इकाई की स्थिति

-स्थान

-अपडेट और नवीनीकरण हाल ही में किए गए

-पड़ोस और आस-पास की सुविधाएं

एक बार जब आप यह निर्धारित कर लें कि आपके लिए एक पुराना कॉन्डोमिनियम खरीदना सही है या नहीं, तो इन युक्तियों को ध्यान में रखें:

- उम्मीद से ज्यादा मरम्मत और अपडेट पर पैसा खर्च करने के लिए तैयार रहें।यह पुरानी इमारतों के साथ विशेष रूप से सच है जिन्हें समय के साथ अच्छी तरह से बनाए नहीं रखा गया है।

- हाल के बिक्री रिकॉर्ड देखें और आस-पास की समान इकाइयों के मुकाबले कीमतों की तुलना करें।इससे आपको अंदाजा हो जाएगा कि आपकी संपत्ति का कितना मूल्य हो सकता है।

-इस बात से अवगत रहें कि कुछ पड़ोस दूसरों की तुलना में अधिक वांछनीय हो सकते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा चुना गया क्षेत्र रहने योग्य है और आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है।पुराने कॉन्डो को ढूंढना भी कठिन हो सकता है और उनकी कमी के कारण उच्च कीमतों का आदेश दे सकते हैं।

एक पुराने कोंडो का मूल्य क्या बढ़ाता है?

ऐसे कई कारक हैं जो एक पुराने कोंडो के मूल्य को बढ़ाते हैं।कुछ में अपडेट, आस-पास का नया निर्माण और स्थान शामिल हैं।अन्य कारक स्वयं भवन की आयु और स्थिति हो सकते हैं।एक पुराना कोंडो खरीदना एक अच्छा निवेश है यदि आप एक वांछित स्थान पर विकास की अच्छी संभावना के साथ पा सकते हैं।यदि आप एक पुरानी इमारत खरीदना चाह रहे हैं, तो पहले अपना शोध करना महत्वपूर्ण है ताकि आप जान सकें कि सड़क के नीचे मरम्मत और रखरखाव की लागत के मामले में क्या उम्मीद करनी चाहिए।इसके अतिरिक्त, हमेशा एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करें जो आपको आपके क्षेत्र में कॉन्डो के लिए बाजार की स्थितियों के बारे में अधिक विशिष्ट जानकारी दे सकता है।

क्या पुराना कॉन्डो खरीदने पर कोई टैक्स बेनिफिट मिलता है?

यदि आप कर लाभ की तलाश में हैं तो पुराना कोंडो खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।कई टैक्स ब्रेक हैं जो पुराने कॉन्डो को खरीदने पर लागू हो सकते हैं, जैसे कि पूंजीगत लाभ छूट और होम इक्विटी ऋण ब्याज कटौती।इसके अतिरिक्त, पुराने कॉन्डो नए की तुलना में बेहतर स्थिति में होते हैं, इसलिए जब आप उन्हें बेचते हैं तो उनका मूल्य अधिक हो सकता है।हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आप किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले अपना शोध कर लें, क्योंकि किसी भी निवेश में हमेशा जोखिम होता है।

आप कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप पुराने कॉन्डो के लिए अधिक भुगतान नहीं करते हैं?

पुराना कॉन्डो खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?एक पुराना कोंडो खरीदने के जोखिम क्या हैं?अगर आपके पुराने कॉन्डो में कुछ गलत हो जाता है तो आप अपनी सुरक्षा कैसे कर सकते हैं?क्या पुराना कॉन्डो खरीदना एक अच्छा निवेश है?इस प्रश्न का कोई एक आकार-फिट-सभी उत्तर नहीं है, क्योंकि एक पुराना कॉन्डो खरीदने या न खरीदने का निर्णय आपकी व्यक्तिगत स्थिति के लिए विशिष्ट विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगा।हालाँकि, कुछ सामान्य विचार हैं जिन्हें कोई भी खरीदारी करने से पहले ध्यान में रखा जाना चाहिए:

  1. संपत्ति की उम्र और स्थिति।एक नया कोंडो पुराने की तुलना में अधिक महंगा हो सकता है, लेकिन यह बेहतर स्थिति में भी हो सकता है और इसमें अधिक सुविधाएं (जैसे अद्यतन उपकरण और फिक्स्चर) हो सकती हैं। निर्णय लेने से पहले अपना शोध करना और संपत्ति की उम्र और स्थिति दोनों का आकलन करना महत्वपूर्ण है।
  2. स्थान।पुराने कोंडो नए की तुलना में अच्छे पड़ोस में स्थित होते हैं, लेकिन उनकी उच्च मांग के कारण वे अधिक महंगे भी हो सकते हैं।खरीदारी करने से पहले स्थान के सभी पहलुओं पर ध्यान से विचार करना महत्वपूर्ण है - आस-पास की सुविधाओं (स्कूलों, शॉपिंग सेंटर आदि सहित) से लेकर अपराध दर तक।
  3. रखरखाव की लागत।पुराने कोंडो को आमतौर पर नए की तुलना में कम रखरखाव की आवश्यकता होती है - उदाहरण के लिए, प्लंबिंग या इलेक्ट्रिकल सिस्टम से संबंधित मरम्मत - लेकिन उन्हें अभी भी कभी-कभार ध्यान देने की आवश्यकता होती है (उदाहरण के लिए, टूटी हुई खिड़कियों या पेंटिंग को ठीक करना)। संपत्ति के मालिक होने/रहने के लिए इन लागतों को अपने समग्र बजट अनुमान में शामिल करना महत्वपूर्ण है।
  4. वित्तीय स्थिरता।एक पुराना कॉन्डो ख़रीदना अतिरिक्त जोखिम (जैसे मूल्यह्रास) के साथ आ सकता है, जो बंधक या अन्य ऋण दायित्वों पर मासिक भुगतान करने की आपकी क्षमता को प्रभावित कर सकता है।वित्तीय रूप से खुद को प्रतिबद्ध करने से पहले, एक पुरानी कॉन्डोमिनियम इकाई खरीदने से जुड़ी सभी संभावित लागतों और लाभों को पूरी तरह से समझना महत्वपूर्ण है।

एक पुराने कोंडो के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए?

एक पुराना कॉन्डो खरीदते समय, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, सुनिश्चित करें कि कोंडो अच्छी स्थिति में है।लीक, दीवारों या छत में दरारें, और लापता टाइल या ग्राउट के लिए जाँच करें।यदि इनमें से कोई भी समस्या मौजूद है, तो हो सकता है कि कॉन्डो खरीदने के लिए आपके समय के लायक न हो।

ध्यान रखने वाली एक और बात संपत्ति का मूल्य है।बाजार तेजी से बदल सकता है और एक पुराना कॉन्डो जिसकी कीमत कभी $200,000 थी, अब केवल $100,000 के लायक हो सकता है।सुनिश्चित करें कि आपके पास इस बात का वास्तविक अनुमान है कि आप यूनिट के लिए कितना भुगतान करने को तैयार हैं और मौजूदा बाजार स्थितियों के आधार पर अधिक भुगतान न करें।

अंत में, एक पुराना कॉन्डो खरीदते समय हमेशा एक रियल एस्टेट एजेंट से सलाह लें।वे आपको अतिरिक्त सलाह प्रदान करने में सक्षम होंगे और यह सुनिश्चित करने में मदद करेंगे कि आप एक खरीदार के रूप में अपनी वित्तीय स्थिति और जरूरतों के लिए सबसे अच्छा निर्णय लेते हैं।

क्या आपको ol dcondo खरीदते समय किसी रीयल इस्टेट एजेंट का उपयोग करना चाहिए?

जब आप एक पुराना कॉन्डो खरीदना चाह रहे हों, तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, अपना शोध करना महत्वपूर्ण है।उस क्षेत्र की बाजार स्थितियों के बारे में पढ़ना सुनिश्चित करें, जिसमें आप रुचि रखते हैं, साथ ही साथ भवन का इतिहास भी।इसके अतिरिक्त, एक पुराना कॉन्डो खरीदते समय एक रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग करें।वे इस प्रक्रिया में आपका मार्गदर्शन करने में सक्षम होंगे और यह सुनिश्चित करेंगे कि आप अपने वित्तीय भविष्य के लिए सबसे अच्छा निर्णय लें।