एक अनुरूप ऋण क्या है?

जारी करने का समय: 2022-05-25

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एक अनुरूप ऋण एक प्रकार का ऋण है जो फेडरल रिजर्व द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करता है।इसका मतलब है कि ऋण स्वीकृत है और पारंपरिक ऋणों के लिए फेड द्वारा निर्धारित सभी दिशानिर्देशों को पूरा करता है।

एक पारंपरिक ऋण क्या है?

एक पारंपरिक ऋण एक प्रकार का ऋण है जो आमतौर पर बैंकों और अन्य उधारदाताओं द्वारा दिया जाता है।यह एक अल्पकालिक ऋण है जिसकी आमतौर पर एक निश्चित ब्याज दर होती है और एक निश्चित समय अवधि के भीतर पुनर्भुगतान की आवश्यकता होती है।एक पारंपरिक ऋण को वित्तपोषण का एक अधिक पारंपरिक रूप माना जाता है, और यह अक्सर उन लोगों के लिए पहला विकल्प होता है जो ऋण की तलाश में होते हैं।

क्या अनुरूप ऋण और पारंपरिक ऋण एक ही बात हैं?

एक अनुरूप ऋण एक प्रकार का ऋण है जो संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करता है। एक पारंपरिक ऋण एक प्रकार का ऋण है जो इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

कई कारण हैं कि एक पारंपरिक ऋण के लिए एक अनुरूप ऋण क्यों बेहतर हो सकता है।उदाहरण के लिए, एक अनुरूप ऋण में पारंपरिक ऋण की तुलना में कम ब्याज दरें हो सकती हैं, और इसमें अधिक अनुकूल शर्तें भी हो सकती हैं जैसे कि कम चुकौती अवधि।हालांकि, अनुरूप ऋण का उपयोग करने के नुकसान भी हैं।उदाहरण के लिए, यदि आपको एक अनुरूप ऋण लेने के लिए अपना घर बेचने की आवश्यकता है, तो किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढना कठिन हो सकता है जो इसे खरीदने को तैयार हो क्योंकि वे एफएचए प्रतिबंधों के बारे में नहीं जानते हैं।

यदि नहीं, तो दोनों प्रकार के ऋणों में क्या अंतर हैं?

एक पारंपरिक ऋण एक ऐसा ऋण है जो बैंक के पारंपरिक उधार मानदंडों के अनुरूप होता है।इन ऋणों का उपयोग आमतौर पर घरों या कारों जैसी बड़ी खरीदारी के लिए किया जाता है।दूसरी ओर, एक अनुरूप ऋण, इन पारंपरिक उधार मानदंडों का पालन नहीं करता है और इसका उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

दो प्रकार के ऋणों के बीच एक बड़ा अंतर यह है कि एक पारंपरिक ऋण के लिए आपको अच्छे ऋण की आवश्यकता होती है जबकि एक अनुरूप ऋण नहीं होता है।इसके अतिरिक्त, एक अनुरूप ऋण में पारंपरिक ऋण की तुलना में कम ब्याज दरें हो सकती हैं।हालाँकि, दो प्रकार के ऋणों के बीच कुछ अंतर भी हैं जिन पर निर्णय लेने से पहले विचार किया जाना चाहिए।उदाहरण के लिए, अनुरूप ऋणों को अक्सर पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता होती है और इसे अधिक तेज़ी से स्वीकृत किया जा सकता है।इसलिए, यह चुनने से पहले अपने सभी विकल्पों की तुलना करना महत्वपूर्ण है कि किस प्रकार का ऋण आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।

मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरे पास एक अनुरूप या पारंपरिक ऋण है?

एक अनुरूप ऋण एक प्रकार का ऋण है जो संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करता है। एक पारंपरिक ऋण एक प्रकार का ऋण है जो इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

यदि आपके पास एक अनुरूप ऋण है, तो इसका मतलब है कि आपका ऋणदाता ऋण के लिए एफएचए की सभी आवश्यकताओं का पालन करने के लिए सहमत हो गया है।इसमें कम डाउन पेमेंट और संपत्ति पर बीमा प्रदान करने जैसी चीजें शामिल हैं।

यदि आपके पास पारंपरिक ऋण है, तो हो सकता है कि आपका ऋणदाता एफएचए के सभी नियमों का पालन करने के लिए सहमत न हो।इसका मतलब यह हो सकता है कि आपको ब्याज दरों में अधिक भुगतान करना होगा या अपने घर में कुछ गलत होने पर अपनी सुरक्षा के लिए कोई अन्य तरीका खोजना होगा।

आपके लिए सबसे अच्छा कौन सा है, यह तय करने से पहले अपने ऋणों की तुलना करना मददगार हो सकता है।आप Bankrate या LendingTree.com जैसी वेबसाइटों पर जाकर ऐसा कर सकते हैं।ये वेबसाइटें आपको यह पता लगाने में मदद करेंगी कि विभिन्न प्रकार के ऋणों पर कौन सी ब्याज दरें उपलब्ध हैं और उनके लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको कितने पैसे उधार लेने पड़ सकते हैं।

क्या सभी ऋणदाता दोनों प्रकार के ऋण प्रदान करते हैं?

कई प्रकार के ऋणदाता हैं जो पारंपरिक और अनुरूप ऋण प्रदान करते हैं।हालांकि, सभी ऋणदाता दोनों प्रकार के ऋण प्रदान नहीं करते हैं।कुछ ऋणदाता केवल पारंपरिक ऋण की पेशकश कर सकते हैं, जबकि अन्य केवल अनुरूप ऋण प्रदान कर सकते हैं।आपकी आवश्यकताओं और वरीयताओं के आधार पर आपके लिए सबसे अच्छा ऋणदाता खोजने के लिए अपना शोध करना महत्वपूर्ण है।

मैं एक प्रकार के ऋण को दूसरे प्रकार से क्यों चुनूंगा?

कुछ कारण हैं कि कोई व्यक्ति एक अनुरूप ऋण पर पारंपरिक ऋण क्यों चुन सकता है।एक के लिए, एक पारंपरिक ऋण में अनुरूप ऋण की तुलना में कम ब्याज दर होने की अधिक संभावना है।इसके अतिरिक्त, अधिकांश पारंपरिक ऋणों के अनुरूप ऋण की तुलना में साख के लिए अधिक कठोर आवश्यकताएं होती हैं।इसका मतलब यह है कि जिन लोगों के पास कम-से-पूर्ण क्रेडिट है, वे पारंपरिक ऋण के लिए स्वीकृत नहीं हो सकते हैं, लेकिन वे एक अनुरूप ऋण के लिए स्वीकृत होने में सक्षम हो सकते हैं।अंत में, बहुत से लोग मानते हैं कि एक पारंपरिक ऋण की शर्तें एक अनुरूप ऋण की शर्तों की तुलना में अधिक अनुमानित हैं।इसका मतलब यह है कि अगर बंधक भुगतान या संपत्ति के मूल्य में कुछ गलत हो जाता है, तो वे जानते हैं कि समस्या को ठीक करने के लिए क्या कदम उठाए जाने की जरूरत है।

मेरे और मेरे परिवार के लिए कौन सा सही है, यह तय करने से पहले क्या मुझे इन दो प्रकार के बंधकों के बारे में कुछ और पता होना चाहिए?

एक पारंपरिक ऋण एक ऐसा ऋण है जो बैंक या क्रेडिट यूनियन जैसे पारंपरिक ऋणदाता का उपयोग करता है।एक अनुरूप ऋण एक पारंपरिक ऋण के समान है, लेकिन संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) के दिशानिर्देशों को पूरा करने के लिए इसमें कुछ प्रतिबंध हैं।

उदाहरण के लिए, अनुरूप ऋणों का मूल शुल्क 3 प्रतिशत होना चाहिए और न्यूनतम एलटीवी 80% होना चाहिए।इसके अतिरिक्त, उनके पास कम से कम दो क्रेडिट पॉइंट होने चाहिए और FHA द्वारा बीमाकृत होना चाहिए।

दोनों प्रकार के बंधक के पक्ष और विपक्ष हैं।पारंपरिक ऋण, अनुरूप ऋणों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं, लेकिन वे अधिक स्थिरता प्रदान करते हैं क्योंकि वे बैंकों और अन्य उधारदाताओं द्वारा समर्थित होते हैं।दूसरी ओर, अनुरूप ऋण प्राप्त करना आसान होता है क्योंकि उन्हें उतनी योग्यता की आवश्यकता नहीं होती है।यह निर्णय लेने से पहले कि आपके और आपके परिवार के लिए किस प्रकार का बंधक सही है, अपने सभी विकल्पों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

क्या पारंपरिक ऋण के विपरीत - या इसके विपरीत अनुरूप ऋण लेने के कोई लाभ हैं?

एक अनुरूप ऋण एक प्रकार का ऋण है जो संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं के अनुरूप है। इसका मतलब यह है कि ऋणदाता को आपके क्रेडिट स्कोर, आय और अन्य वित्तीय जानकारी का आकलन करना चाहिए ताकि आपको एक अनुरूप ऋण के लिए स्वीकृति मिल सके।पारंपरिक ऋण के विपरीत अनुरूप ऋण होने के कुछ लाभ हैं।उदाहरण के लिए, अनुरूप ऋणों में आमतौर पर पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम ब्याज दर होती है।इसके अतिरिक्त, चूंकि एफएचए को अनुरूप ऋण के लिए आवेदन करते समय उधारकर्ताओं से कम दस्तावेज की आवश्यकता होती है, इससे तेजी से अनुमोदन समय हो सकता है।हालांकि, अनुरूप ऋण होने के कुछ नुकसान भी हैं।उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं या आपकी आय काफी कम हो जाती है, तो आप समय पर अपना कर्ज चुकाने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।एक अनुभवी बंधक ऋणदाता से परामर्श करना महत्वपूर्ण है यदि आप एक पारंपरिक या अनुरूप ऋण पर विचार कर रहे हैं - वे प्रत्येक विकल्प के पेशेवरों और विपक्षों को समझने और आपकी विशिष्ट स्थिति के लिए सर्वोत्तम निर्णय लेने में आपकी सहायता करने में सक्षम होंगे।

क्या किसी भी प्रकार का होम लोन लेने में कोई कमी है जिसके बारे में उधारकर्ताओं को अपना निर्णय लेने से पहले पता होना चाहिए?

पारंपरिक और अनुरूप ऋणों के बीच कुछ महत्वपूर्ण अंतर हैं जिन्हें उधारकर्ताओं को अपना निर्णय लेने से पहले पता होना चाहिए।परंपरागत ऋणों में आम तौर पर उच्च ब्याज दरें होती हैं और अनुरूप ऋणों की तुलना में बड़े डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।इसके अतिरिक्त, कुछ उधारकर्ताओं के लिए पारंपरिक ऋण उपलब्ध नहीं हो सकते हैं, जैसे कि खराब क्रेडिट वाले या जिन्हें अतीत में उधार लेने में परेशानी हुई है।अंत में, यदि आप एक अनुरूप ऋण लेने का निर्णय लेते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप अपनी पात्रता आवश्यकताओं को समझते हैं ताकि आप सड़क के नीचे किसी भी अप्रत्याशित समस्या में भाग न लें।