फ्लोरिडा में भूमि का वर्तमान बाजार मूल्य क्या है?

जारी करने का समय: 2022-09-22

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फ्लोरिडा में जमीन खरीदने के क्या फायदे हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के जोखिम क्या हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन के लिए आपको कितना भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए?क्या फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश है?

फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक लोकप्रिय निवेश विकल्प है, क्योंकि पिछले कुछ वर्षों में जमीन का बाजार मूल्य काफी बढ़ गया है।इस राज्य में संपत्ति के मालिक होने के लाभों में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक संसाधनों तक पहुंच और रहने की कम लागत शामिल है।हालांकि, यहां अचल संपत्ति में निवेश से जुड़े कुछ जोखिम भी हैं, इसलिए निर्णय लेने से पहले उनके बारे में पता होना जरूरी है।

जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश है या नहीं, इसका आकलन करते समय विचार करने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक वर्तमान बाजार मूल्य है।यह स्थान और स्थिति के आधार पर अलग-अलग होगा, लेकिन आम तौर पर बोलते हुए, संपत्तियां जो प्रमुख शहरों के करीब हैं और विकास की अधिक संभावनाएं हैं, वे ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक महंगी होती हैं।यह याद रखना भी महत्वपूर्ण है कि समय के साथ कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है, इसलिए ऑफ़र करने से पहले वर्तमान लिस्टिंग की जांच करना हमेशा उचित होता है।

एक अन्य विचार स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए दीर्घकालिक दृष्टिकोण है।हालांकि इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि किसी विशेष क्षेत्र में निरंतर विकास का अनुभव होगा, भविष्य के रुझानों के बारे में धारणाओं के आधार पर संपत्ति खरीदना जोखिम भरा साबित हो सकता है यदि वे भविष्यवाणियां सच नहीं होती हैं।और अंत में, किसी भी चीज़ में पैसा निवेश करने से जुड़े जोखिम हमेशा होते हैं - यहां तक ​​​​कि अचल संपत्ति जैसे ठोस निवेश भी - इसलिए किसी भी पूंजी को करने से पहले अपना शोध सावधानी से करना महत्वपूर्ण है।

कुल मिलाकर, फ्लोरिडा में जमीन खरीदना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्थिर वित्तीय रिटर्न और मूल्यवान प्राकृतिक संसाधनों तक पहुंच चाहते हैं।

फ़्लोरिडा में भूमि का मूल्य समय के साथ कैसे बढ़ता है?

यदि आप राज्य में विस्तारित अवधि के लिए रहने की योजना बनाते हैं तो फ्लोरिडा में भूमि खरीदना एक अच्छा निवेश है।फ्लोरिडा में भूमि का मूल्य समय के साथ सराहना करता है, खासकर यदि आप लोकप्रिय पर्यटन स्थलों या प्रमुख शहरों के पास खरीद रहे हैं।इसके अतिरिक्त, फ्लोरिडियन व्यवसाय-समर्थक होते हैं और नए व्यवसायों और विकासों में भारी निवेश करते हैं, जो आपकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने में मदद कर सकते हैं।हालांकि, खरीदारी करने से पहले विचार करने के लिए कुछ कारक हैं: वर्तमान बाजार की स्थिति, आपका बजट और आपके दीर्घकालिक लक्ष्य।यदि आप अनिश्चित हैं कि फ्लोरिडा में जमीन खरीदना आपके लिए सही है या नहीं, तो किसी रियल एस्टेट एजेंट या अन्य योग्य पेशेवरों से परामर्श लें।

क्या फ़्लोरिडा में ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों के बीच प्रशंसा दर में अंतर है?

जब फ्लोरिडा में जमीन खरीदने की बात आती है, तो कोई एक आकार-फिट-सभी जवाब नहीं होता है।ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों के लिए प्रशंसा दर भूमि की गुणवत्ता, स्थानीय बाजार स्थितियों और समग्र अर्थव्यवस्था सहित विभिन्न कारकों के आधार पर महत्वपूर्ण रूप से भिन्न हो सकती है।उस ने कहा, यदि आप फ्लोरिडा में संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो पहले अपना शोध करना महत्वपूर्ण है।कोई भी निर्णय लेने से पहले विचार करने के लिए कई कारक हैं।

आरंभ करने में आपकी मदद करने के लिए, फ़्लोरिडा में ज़मीन खरीदते समय ध्यान रखने योग्य कुछ मुख्य बातें यहाँ दी गई हैं:

अंततः, जमीन खरीदना एक महत्वपूर्ण निर्णय है जिसे केवल एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट के साथ सावधानीपूर्वक विचार और परामर्श के बाद ही किया जाना चाहिए।

  1. स्थान महत्वपूर्ण है - फ्लोरिडा में जमीन खरीदना है या नहीं, यह तय करते समय, सुनिश्चित करें कि आप संपत्ति के स्थान पर ध्यान से विचार करें।क्या आस-पास कोई प्रमुख राजमार्ग हैं?किस तरह का बुनियादी ढांचा उपलब्ध है (स्कूल, अस्पताल)?क्या यह क्षेत्र घनी आबादी वाला है या कम आबादी वाला है?ये सभी महत्वपूर्ण कारक हैं जो आपकी निवेश क्षमता को प्रभावित करेंगे।
  2. बाजार पर शोध करें - किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले, अपना खुद का शोध करना सुनिश्चित करें और बाजार की मौजूदा स्थितियों की जांच करें।ऑनलाइन लिस्टिंग की जाँच करें और विभिन्न पड़ोस में कीमतों की तुलना करें।प्रवृत्तियों पर नज़र रखें ताकि आप किसी संपत्ति के लिए अधिक भुगतान या कम भुगतान न करें।
  3. विशेषज्ञ सलाह प्राप्त करें - यदि आपके पास फ्लोरिडा या किसी अन्य अचल संपत्ति विषय में जमीन खरीदने के बारे में प्रश्न हैं, तो एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना सुनिश्चित करें।वे आपकी विशिष्ट स्थिति और बजट बाधाओं के आधार पर मार्गदर्शन और सलाह देने में सक्षम होंगे।
  4. उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें - अधिकांश निवेशों की तरह, फ्लोरिडा में जमीन खरीदना समय-समय पर अस्थिर हो सकता है।सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आकस्मिक योजना तैयार है, कीमतों में अप्रत्याशित रूप से गिरावट होनी चाहिए या यदि आर्थिक स्थिति अचानक आपके नियंत्रण से बाहर हो जाती है।

क्या कोई ज़ोनिंग प्रतिबंध है जो सीमित करेगा कि संपत्ति के साथ क्या किया जा सकता है?

फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन ज़ोनिंग प्रतिबंध हैं जो संपत्ति के साथ क्या किया जा सकता है, इसे सीमित कर देगा।उदाहरण के लिए, एक व्यस्त सड़क के पास जमीन खरीदना सबसे अच्छा विचार नहीं हो सकता है क्योंकि यह संभवतः ध्वनि और यातायात प्रदूषण नियमों के अधीन होगा।इसके अतिरिक्त, यदि आप स्वयं भूमि पर निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको स्थानीय सरकार से परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।अंत में, ध्यान रखें कि फ्लोरिडा में जमीन खरीदना हमेशा सस्ता नहीं होता है - इसलिए सुनिश्चित करें कि प्रस्ताव देने से पहले आपके पास एक यथार्थवादी बजट है।

क्या संपत्ति पर घर बनाने के लिए न्यूनतम लॉट साइज की आवश्यकता है?

यदि आप दीर्घकालिक स्थिरता और सुरक्षा की तलाश में हैं तो फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश है।संपत्ति पर घर बनाने के लिए न्यूनतम लॉट साइज की आवश्यकता नहीं है, इसलिए आप जितनी जरूरत हो उतनी कम या ज्यादा जमीन खरीद सकते हैं।इसके अतिरिक्त, फ्लोरिडा में जमीन खरीदना अन्य राज्यों की तरह महंगा नहीं है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक किफायती विकल्प बन जाता है जो निवेश करना चाहते हैं।हालांकि, फ्लोरिडा में कोई भी जमीन खरीदने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए एक योग्य रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना सुनिश्चित करें कि खरीदारी सही तरीके से की गई है और आपको सर्वोत्तम संभव सौदा मिलता है।

फ़्लोरिडा में बिल्डिंग कोड और नियम क्या हैं?

फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के कुछ फ़ायदे क्या हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन खरीदने से जुड़े कुछ जोखिम क्या हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने की सामान्य प्रक्रिया क्या है?फ्लोरिडा में जमीन खरीदने में कितना खर्च होता है?फ्लोरिडा में जमीन खरीदते समय आपको क्या विचार करना चाहिए?

सनशाइन स्टेट में संपत्ति खरीदने या न खरीदने पर विचार करते समय, विचार करने के लिए कई कारक हैं।एक महत्वपूर्ण विचार बिल्डिंग कोड और नियम हैं जो प्रत्येक नगर पालिका पर लागू होते हैं।उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी संपत्ति पर घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि नगर पालिका के पास ज़ोनिंग नियम हैं जो इस तरह के निर्माण की अनुमति देते हैं।

विचार करने के लिए एक अन्य कारक मौसम है।हालांकि समुद्र तट या किसी अन्य उष्णकटिबंधीय स्थान के पास संपत्ति का एक टुकड़ा खरीदना लुभावना हो सकता है, याद रखें कि फ्लोरिडियन गर्म और ठंडे दोनों मौसमों का अनुभव करते हैं।निवेश का निर्णय लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास इस बात का सटीक अंदाजा है कि आप किस तरह के माहौल की उम्मीद कर सकते हैं।

अंत में, कर, बीमा प्रीमियम और रखरखाव शुल्क सहित अचल संपत्ति के मालिक होने से जुड़ी सभी लागतों को ध्यान में रखें।यह समझना भी महत्वपूर्ण है कि जमीन का एक पार्सल खरीदने में आपको कितना खर्च आएगा और आपके लिए किस प्रकार के बंधक विकल्प उपलब्ध हैं।

उपयोगिताओं (पानी, सीवर, बिजली, आदि) को जोड़ने में कितना खर्च होता है?

फ़्लोरिडा में जमीन खरीदने में कितना खर्च होता है?फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के कुछ फ़ायदे क्या हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने की कुछ कमियाँ क्या हैं?आप फ्लोरिडा में किसी संपत्ति के मूल्य की गणना कैसे करते हैं?क्या फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश है?इस प्रश्न का कोई एक आकार-फिट-सभी उत्तर नहीं है, क्योंकि फ्लोरिडा में भूमि खरीदने से जुड़ी लागत और लाभ आपकी विशिष्ट स्थिति के आधार पर अलग-अलग होंगे।हालाँकि, यदि आप एक ऐसे निवेश की तलाश कर रहे हैं जिसमें लंबी अवधि के विकास की संभावना हो, तो फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, फ्लोरिडियन देश में सबसे अधिक औसत आय का आनंद लेते हैं।इसका मतलब यह है कि संपत्ति का मूल्य अधिक होता है - अन्य राज्यों की तुलना में भूमि की खरीद अपेक्षाकृत सस्ती होती है।इसके अतिरिक्त, तटीय क्षेत्रों की पहुंच के भीतर विकास के कई अवसर हैं - जिसका अर्थ है कि खरीदार समय के साथ अपने निवेश को बढ़ता हुआ देख सकते हैं।हालांकि, खरीदारी का निर्णय लेते समय विचार करने के लिए कई कमियां भी हैं: सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण तथ्य यह है कि उपयोगिताओं (पानी, सीवर, बिजली) को जोड़ने के लिए अक्सर महंगा हो सकता है; दूसरे, उष्णकटिबंधीय तूफान और तूफान पानी के पास स्थित संपत्तियों को बड़ा नुकसान पहुंचा सकते हैं; और अंत में, फ्लोरिडा में अचल संपत्ति लेनदेन पर कर अधिक हो सकते हैं।अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और बजट बाधाओं के आधार पर यहां संपत्ति खरीदने के लिए आपको क्या खर्च करना होगा, इसका सटीक अनुमान प्राप्त करने के लिए, स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट या एकाउंटेंट से परामर्श लें।क्या फ़्लोरिडा में ज़मीन खरीदना एक अच्छा निवेश है?यह सब निर्भर करता है...

एक तरफ, यहां जमीन की कीमतें काफी अधिक होती हैं जो अन्य जगहों की तुलना में तुलनात्मक रूप से सस्ती बनाती हैं

अमेरीका में । संपत्ति कर भी बहुत बोझिल नहीं होते हैं, खासकर यदि आप तट के नजदीक रहते हैं जहां तूफान का जोखिम अधिक हो सकता है। दूसरी ओर, फ्लोरिडियन के पास हमेशा पानी या बिजली जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच नहीं होती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इसे करने से पहले अपनी गणना में शामिल कर लें। इसके अलावा, हमेशा जोखिम होता है कि आपके निवेश में कुछ गलत हो सकता है जैसे प्राकृतिक आपदाएं जो आपके घर को नष्ट कर सकती हैं या इसके मूल्य को काफी नुकसान पहुंचा सकती हैं। इसलिए निवेश करते समय भारत एक आकर्षक प्रस्ताव की तरह लग सकता है, यह महत्वपूर्ण है कि ट्रिगर खींचने से पहले सब कुछ ध्यान में रखा जाए!फ्लोरिडा में भूमि खरीदना - क्या यह एक अच्छा निवेश है?

इस प्रश्न का उत्तर देते समय कोई एक आकार सभी के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि आय स्तर और स्थान जैसे कारक इस बात से प्रभावित होंगे कि किसी अन्य राज्य या देश की तुलना में यहां रहने में कितना खर्च होता है।

आम सहमति हाँ की ओर झुकी हुई प्रतीत होती है क्योंकि टैक्स या आवास की कीमतों के कारण अधिकांश स्थानों की तुलना में अधिक खर्च होने के बावजूद

भू-स्वामित्व स्टॉक और बॉन्ड के विपरीत स्थिरता प्रदान करता है जो बड़े मुनाफे की संभावना प्रदान करता है लेकिन समय के साथ भारी नुकसान और उतार-चढ़ाव भी करता है

कुछ प्रमुख बातों पर लोगों को ध्यान देना चाहिए, जब यह विचार किया जाए कि उनके लिए भूमि का स्वामित्व सही है या नहीं, इसमें शामिल हैं: 1) खरीद से जुड़ी अग्रिम लागत 2) प्राकृतिक आपदाओं से जुड़ी संभावना/जोखिम 3) रखरखाव शुल्क 4) कर की दरें 5 ) उपलब्धता 6) सामुदायिक अनुभव 7) लागत प्रति वर्ग फुट 8) अवसर लागत 9) भविष्य की सराहना 10) स्थान की गणना करते समय कि क्या किसी भी प्रकार की भूमि खरीदना आर्थिक रूप से समझ में आता है, घर के मालिकों को पानी के उपयोग और कचरा उठाने जैसे अपेक्षित मासिक बिलों के बारे में एक साथ जानकारी की आवश्यकता होती है। चूंकि ये नगरपालिका और ज़िप कोड द्वारा बहुत भिन्न होते हैं, इसके अलावा कर की दरें काउंटी द्वारा भिन्न होती हैं, इसलिए घर के मालिकों को टर्बोटैक्स आदि जैसे ऑनलाइन टूल का उपयोग करने की आवश्यकता होती है।

फ़्लोरिडा में जलवायु कैसा है?क्या यह तूफान या अन्य प्राकृतिक आपदाओं के लिए अतिसंवेदनशील है?

फ्लोरिडा में जमीन खरीदने के क्या फायदे हैं?फ्लोरिडा में जमीन खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?क्या यह फ्लोरिडा में भूमि में निवेश करने लायक है?फ़्लोरिडा में जमीन खरीदने में कितना खर्च होता है?मुझे फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के बारे में जानकारी कहाँ मिल सकती है?क्या मुझे संपत्ति या किराया खरीदना चाहिए?फ्लोरिडा में संपत्ति खरीदने के इच्छुक किसी व्यक्ति के लिए किराए पर लेना बेहतर विकल्प क्यों है?क्या फ़्लोरिडा में संपत्ति के मालिक होने से जुड़े कोई जोखिम हैं?"

फ्लोरिडा में भूमि ख़रीदना: पेशेवरों और विपक्ष

जब आप अचल संपत्ति खरीदने के बारे में सोचते हैं, तो सबसे पहले दिमाग में आने वाली जगहों में से एक शायद फ्लोरिडा है।इस धूप वाले राज्य में बहुत सारे सुंदर परिदृश्य और समुद्र तट हैं जो इसे रहने, काम करने और खेलने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।हालांकि, इससे पहले कि आप बाहर निकलें और स्वर्ग के एक टुकड़े पर एक प्रस्ताव दें, सभी पेशेवरों और विपक्षों को ध्यान से तौलना सुनिश्चित करें।यहां चार कारण बताए गए हैं कि फ्लोरिडा में जमीन खरीदना आपके लिए सबसे अच्छा निर्णय क्यों नहीं हो सकता है:

समुद्र के पास कहीं भी रहने का एक बड़ा पहलू यह है कि मौसम अप्रत्याशित हो सकता है।अकेले मियामी-डेड काउंटी में, 1900 के बाद से 30 से अधिक तूफान आ चुके हैं - जिनमें से कई विनाशकारी थे!इसलिए यदि आप यहां केवल इसलिए संपत्ति खरीदने की उम्मीद कर रहे हैं क्योंकि आप प्राकृतिक आपदाओं (जो ज्यादातर लोग करते हैं) से प्यार करते हैं, तो फिर से सोचें।वास्तव में, फोर्ब्स पत्रिका के अनुसार, "जहाँ आप रहते हैं, वहाँ कोई फर्क नहीं पड़ता कि जलवायु बहुत अच्छी नहीं है।"

कहीं न कहीं रहने में बहुत अधिक जोखिम शामिल है जहाँ माँ प्रकृति किसी भी समय उसे टोल ले सकती है।यदि यह आपके लिए पर्याप्त कारण नहीं है कि आप यहां एक घर में पैसा निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो यह भी विचार करें कि यह साल भर कितना गर्म और आर्द्र रहता है।सर्दियों के महीनों के दौरान भी तापमान नियमित रूप से 90 डिग्री फ़ारेनहाइट (32 डिग्री सेल्सियस) से ऊपर होता है। यह आपके बटुए और आपकी त्वचा के लिए कठिन है!

फ्लोरिडियन सीमाओं के भीतर कहीं भी रहने का एक और संभावित पहलू कराधान की दरें हैं।हां, हम जानते हैं - वे अमेरिकी मानकों से उच्च हैं, लेकिन कैलिफोर्निया या टेक्सास जैसे अन्य राज्यों के स्थानों की तुलना में वे और भी अधिक हैं।उदाहरण के लिए, ज़िलो शोध के अनुसार, "2018 में $ 100K कमाने वाले करदाता सालाना $ 75K कमाने वालों की तुलना में $ 15K अधिक कर का भुगतान करेंगे।"यह माना जाता है कि यह काउंटी-दर-काउंटी से भिन्न होता है, इसलिए कोई भी निर्णय लेने से पहले अपना खुद का शोध करना महत्वपूर्ण है, लेकिन यह डेटा एक और कारण प्रदान करता है कि जितनी जल्दी हो सके अपने बंधक का भुगतान करना दक्षिण में जड़ें डालने की तुलना में एक बेहतर कदम हो सकता है।

जब तक आप स्थायी रूप से नीचे जाने की योजना नहीं बना रहे हैं (जिस स्थिति में हम आपकी बहादुरी को सलाम करते हैं!), संभावना अच्छी है कि जल्द से जल्द आप किसी प्रकार के आवास तक पहुंच चाहते/चाहेंगे। दुर्भाग्य से पर्यटकों और सेवानिवृत्त लोगों के बीच इसकी लोकप्रियता के कारण फ़्लोरिडा गंभीर रूप से भीड़भाड़ वाला हो गया है। रियल्टर मैगज़ीन के अनुसार: "आज के औसत घर खरीदार को 10 साल पहले खरीदारों की तुलना में 431 वर्ग फुट अधिक जगह की आवश्यकता होती है" जिसका अर्थ है कि घंटों ऑनलाइन खर्च किए बिना कुछ उपयुक्त खोजना वास्तव में मुश्किल साबित हो सकता है।

  1. जलवायु गर्म और आर्द्र है
  2. कराधान की दरें ऊंची हैं और तेजी से बढ़ रही हैं
  3. जब आप नीचे संपत्ति खरीदने आते हैं तो रहने के लिए जगह ढूंढना मुश्किल हो सकता है
  4. रहने की लागत काफी अधिक हो सकती है जब तक कि आपके पास एक और संभावित नकारात्मक पक्ष के साथ शुरू करने के लिए बहुत पैसा न हो, यह विचार करते हुए कि दक्षिण में अचल संपत्ति खरीदने में पैसा निवेश करना उचित है या नहीं, यह रहने की लागत है। जबकि कीमतें स्थान और घर के प्रकार के आधार पर भिन्न होती हैं, आम तौर पर बोलने की लागत जैसे कि किराने का सामान, उपयोगिताओं, परिवहन, आदि निवासियों की तुलना में उत्तर की तुलना में अधिक होती है .. माना जाता है कि हमेशा अपवाद होते हैं - अर्थात् वह समुद्र तट से निकटता वाले क्षेत्र - लेकिन जब तक आपका वेतन बौना नहीं हो जाता, तब तक औसत जीवन के बारे में बाकी सब कुछ सस्ता होने की उम्मीद न करें!निचला रेखा: फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदना शुरू से ही स्वचालित रूप से बर्बाद नहीं होता है; हालांकि इन कारकों को ध्यान में रखते हुए यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि इतनी बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता बनाना वास्तव में आपके लिए व्यक्तिगत रूप से इसके लायक है।

फ़्लोरिडा में संपत्ति पर करों की तरह क्या हैं?

फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के कुछ फ़ायदे क्या हैं?फ़्लोरिडा में ज़मीन खरीदने से जुड़े कुछ जोखिम क्या हैं?फ़्लोरिडा में किसी संपत्ति के लिए आपको कितना भुगतान करने की अपेक्षा करनी चाहिए?क्या यह फ्लोरिडा में भूमि में निवेश करने लायक है?फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

जमीन ख़रीदना एक निवेश है और संपत्ति के मालिक होने के पक्ष और विपक्ष हैं।कोई भी निर्णय लेने से पहले, फ़्लोरिडाब्लैड में अचल संपत्ति के मालिक होने से जुड़े करों और शुल्क को समझना महत्वपूर्ण है।इसके अतिरिक्त, फ्लोरिडियन मिट्टी के एक टुकड़े के मालिक होने के कई लाभ हैं, जिसमें सुंदर दृश्यों तक पहुंच और साल भर गर्म मौसम शामिल है।हालांकि, यहां संपत्ति खरीदते समय जोखिम भी शामिल हैं - इसलिए अपनी खरीदारी करने से पहले सभी कारकों को ध्यान से तौलना सुनिश्चित करें।यहाँ एक गाइड है जो आपको फ्लोरिडा में जमीन खरीदने के बारे में जानने की जरूरत है:

संपत्ति पर कर

जब संपत्ति की खरीद से आपकी कर योग्य आय की गणना करने का समय आता है, तो आपके पास दो विकल्प होंगे: बाजार मूल्य का उपयोग करें या मूल्यांकन मूल्य का उपयोग करें।बाजार मूल्य यह दर्शाता है कि नीलामी में एक व्यक्ति संपत्ति के लिए कितना भुगतान करने को तैयार होगा; जबकि मूल्यांकन मूल्य एक विशिष्ट क्षेत्र के भीतर वर्तमान स्थितियों और मूल्यों को ध्यान में रखेगा।स्थान के आधार पर दोनों मान महत्वपूर्ण रूप से भिन्न हो सकते हैं, इसलिए यदि आपके कोई प्रश्न हैं कि आपके लिए कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है, तो किसी एकाउंटेंट या कर विशेषज्ञ से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

संपत्ति कर

फ़्लोरिडा राज्य संपत्ति के प्रकार (आवासीय बनाम वाणिज्यिक) के आधार पर अलग-अलग दरें लेता है, साथ ही सुधार (जैसे छत) जोड़े गए हैं या नहीं।इसके अलावा, विशेष कर तब लागू होते हैं जब संपत्तियां बेची जाती हैं या पट्टे पर दी जाती हैं - इसलिए कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले सुनिश्चित करें कि आप इन अतिरिक्त लागतों से अवगत हैं!वार्षिक कर आम तौर पर 1% - 3% के बीच होते हैं, लेकिन यह आपकी विशेष स्थिति के आधार पर बदल सकता है।ध्यान रखें कि इन करों में संघीय या स्थानीय कर शामिल नहीं होते हैं - इसलिए यदि आपका कुल बिल 10% से अधिक है, तो आप अपनी भुगतान योजना की रणनीति बनाने के लिए एक एकाउंटेंट या कर विशेषज्ञ की मदद लेने पर विचार कर सकते हैं।

संपत्ति का बीमा

किसी भी अन्य बड़ी खरीद की तरह, अचल संपत्ति खरीदते समय व्यापक कवरेज प्राप्त करना महत्वपूर्ण है - खासकर अगर स्वामित्व के दौरान कुछ गलत हो जाता है (अग्नि क्षति, चोरी आदि)। अधिकांश गृहस्वामी बीमा पॉलिसियों में घर के अंदर व्यक्तिगत संपत्ति के लिए कवरेज शामिल है, लेकिन ध्यान दें कि यह आपके यार्ड के बाहर पेड़ या बाड़ जैसी वस्तुओं को कवर नहीं करेगा!संभावित दुर्घटनाओं से अधिक व्यापक सुरक्षा के लिए, बाढ़ बीमा और भूकंप बीमा जैसे पॉलिसी ऐड-ऑन प्राप्त करने पर विचार करें। इस प्रकार की नीतियों के लिए कीमतें वांछित स्थान और कवरेज स्तर के आधार पर महत्वपूर्ण रूप से भिन्न होती हैं; इसलिए तब तक खरीदारी करें जब तक आपको कोई ऐसा न मिल जाए जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो!

गृहस्वामी संघ (HOA) और कोंडो/टाउनहोम स्वामी संघ (CTOA)

यदि आप अन्य घरों के करीब रहते हैं - या तो एक एचओए या सीटीओए समुदाय का हिस्सा होने के कारण - तो ध्यान रखें कि शोर के स्तर, भूनिर्माण, पार्किंग प्रतिबंध आदि के संबंध में कुछ नियम लागू हो सकते हैं। कई एचओए पहले के लिए सदस्यता छूट भी प्रदान करते हैं- समय खरीदार; इसलिए संपत्तियों का भ्रमण करते समय सदस्यता योग्यता के बारे में अवश्य पूछें!यदि एक जटिल वातावरण में रहना आपके लिए आदर्श नहीं है, फिर भी वह एक HOA/CTOA समुदाय द्वारा दी जाने वाली सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं, तो ऑरलैंडो FL के पास एकल परिवार के घरों की हमारी सूची देखें। इस प्रकार के आवास आम तौर पर पूल, टेनिस कोर्ट आदि जैसे सामान्य क्षेत्रों से सुसज्जित नहीं होते हैं। हालांकि वे निजी गैरेज और पिछवाड़े के साथ आते हैं!इन घरों में से एक को खरीदना पैसे की बचत कर सकता है बनाम स्थापित समुदायों के बाहर स्थित घर खरीदना!नोट: कुछ एचओए/सीटीओए को वार्षिक बकाया भुगतान की आवश्यकता होती है जिसका भुगतान तब भी किया जाना चाहिए जब कोई भी सदस्य संगठन की सीमाओं के भीतर न हो; जबकि अन्य सदस्यों को बिना किसी दंड के अपनी सदस्यता समाप्त करने की अनुमति देते हैं।

क्या संपत्ति से जुड़े कोई मकान मालिक की एसोसिएशन फीस है?

फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन संपत्ति से जुड़े कुछ गृहस्वामी संघ शुल्क हैं।जमीन खरीदने से पहले, फीस पर शोध करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि वे इसके लायक हैं।

निकटतम शहर या शहर कितना करीब है, और इसमें क्या सुविधाएं हैं?

यदि आप रहने या निवेश करने के लिए जगह की तलाश में हैं तो फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।निकटतम शहर या शहर आमतौर पर पास में होता है, और इसमें आमतौर पर वे सभी सुविधाएं होती हैं जिनकी आपको आवश्यकता होती है।हालांकि, फ्लोरिडा में जमीन खरीदना इसके जोखिम के बिना नहीं है।सुनिश्चित करें कि आप कोई भी निर्णय लेने से पहले अपना शोध करें।

क्या मैं फ़्लोरिडा में ज़मीन ख़रीदने के लिए वित्तपोषण प्राप्त करने में सक्षम हूँ?

यदि आप अपना होमवर्क करने और उचित चरणों का पालन करने के लिए तैयार हैं, तो फ्लोरिडा में जमीन खरीदना एक अच्छा निवेश हो सकता है।कोई भी खरीदारी करने से पहले, फ्लोरिडा में उपलब्ध विभिन्न प्रकार की भूमि के साथ-साथ उपलब्ध वित्तपोषण विकल्पों को समझना महत्वपूर्ण है।आप यह भी विचार कर सकते हैं कि आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के आधार पर जमीन खरीदना आपके लिए सही है या नहीं।अंत में, एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना सुनिश्चित करें जो इन पानी को सुरक्षित और सफलतापूर्वक नेविगेट करने में आपकी सहायता कर सकता है।

फ़्लोरिडा में भूमि पर प्रस्ताव देने से पहले मुझे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

फ्लोरिडा में जमीन खरीदते समय, कई कारकों को ध्यान में रखना जरूरी है।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, आपको प्रस्ताव देने से पहले उस क्षेत्र पर शोध करना चाहिए जिसे आप खरीदने में रुचि रखते हैं।आपको मौजूदा बाजार स्थितियों पर भी विचार करना चाहिए और संपत्ति का वर्तमान में विपणन किया जा रहा है या नहीं।इसके अतिरिक्त, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि भूमि आपके इच्छित उपयोग के लिए उचित रूप से ज़ोन की गई है और इसके उपयोग पर कोई मौजूदा प्रतिबंध नहीं हैं।अंत में, अपनी जमीन खरीदने के बाद उसे बनाए रखने और सुधारने में समय और पैसा लगाने के लिए तैयार रहें।