कोंडो की कीमतें क्यों बढ़ रही हैं?

कोंडो की कीमतों में वृद्धि में योगदान देने वाले कुछ कारक क्या हैं?आपको कैसे पता चलेगा कि कोंडो खरीदना एक अच्छा निवेश है?कोंडो खरीदने या किराए पर लेने के जोखिम और लाभ क्या हैं?कोंडो खरीदना या किराए पर लेना आपके लिए सही निर्णय है या नहीं, यह तय करते समय आपको क्या विचार करना चाहिए?

कॉन्डो खरीदना और किराए पर लेना एक उत्कृष्ट निवेश हो सकता है, लेकिन निर्णय लेने से पहले विचार करने के लिए कई कारक हैं।यहां चार कारण बताए गए हैं कि कॉन्डो खरीदना या किराए पर लेना आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प क्यों हो सकता है:

1. बढ़ती कीमतें: खरीदारों की मजबूत मांग और इकाइयों की सीमित आपूर्ति के कारण, कोंडो की कीमतें कई वर्षों से बढ़ रही हैं।इसका मतलब यह है कि अपार्टमेंट या घर जैसे अन्य प्रकार के आवास विकल्पों की तुलना में कोंडो आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं।हालांकि, रियायती दरों पर बिक्री के लिए कई कॉन्डो भी उपलब्ध हैं, इसलिए कोई भी निर्णय लेने से पहले विभिन्न विकल्पों की सावधानीपूर्वक तुलना करना महत्वपूर्ण है।
2. कर लाभ: अपने खुद के घर के मालिक किराए पर लेने पर महत्वपूर्ण कर लाभ प्रदान कर सकते हैं।उदाहरण के लिए, आप संभावित रूप से अपनी कर योग्य आय से अपने बंधक पर ब्याज भुगतान घटा सकते हैं (यह मानते हुए कि आप कनाडा में हैं)। आप समय के साथ अपनी संपत्ति के मूल्य पर मूल्यह्रास कटौती का दावा भी कर सकते हैं - इससे आपकी कर योग्य आय और भी कम हो सकती है!यदि आप पट्टे पर देने के बजाय खरीदारी करने पर विचार कर रहे हैं, तो स्वामित्व बनाम पट्टे से जुड़ी सभी संभावित कर बचत के बारे में एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना सुनिश्चित करें।
3. लचीलापन: कोंडो अक्सर अन्य प्रकार के आवासों की तुलना में अधिक लचीलेपन के साथ आते हैं - यदि आवश्यक हो तो वे आम तौर पर अंदर और बाहर जाने में आसान होते हैं, जो विशेष रूप से सहायक हो सकता है यदि आपको किसी अप्रत्याशित परिवार के सदस्य की देखभाल करने की आवश्यकता है या नौकरी का स्थानांतरण अप्रत्याशित रूप से होता है।इसके अतिरिक्त, अधिकांश कॉन्डोमिनियम मासिक किराए के भुगतान में शामिल रखरखाव शुल्क और बीमा प्रीमियम के साथ आते हैं - ये लागत आमतौर पर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग या घर में रहने पर लागू नहीं होती है।
4. बाजार की अस्थिरता के खिलाफ सुरक्षा: बहुत से लोग कॉन्डो चुनते हैं क्योंकि वे बाजार की अस्थिरता से सुरक्षा चाहते हैं - किराये की स्थिति की तुलना में गृहस्वामी आमतौर पर आर्थिक अनिश्चितता के समय अधिक स्थिरता प्रदान करता है (हालांकि यह हमेशा सच नहीं होता है!)। वास्तव में, द इकोनॉमिस्ट पत्रिका के अनुसार, "पिछले साल ड्यूश बैंक के एक अध्ययन में पाया गया कि 2006 और 2011 के बीच घर खरीदने वाले अमेरिकी निवेशकों ने किराए पर लेने वालों की तुलना में सालाना 8% अधिक अर्जित किया।

क्या कोंडो खरीदने या किराए पर लेने का यह अच्छा समय है?

यदि आप दीर्घकालिक स्थिरता और सुरक्षा की तलाश में हैं तो एक कोंडो खरीदना और किराए पर लेना एक अच्छा निवेश है।एक कॉन्डोमिनियम का औसत जीवनकाल लगभग 25 वर्ष है, जिसका अर्थ है कि तीन दशकों के दौरान, आप अपने लगभग 7% के निवेश पर संभावित रूप से वार्षिक रिटर्न अर्जित कर सकते हैं।यह आंकड़ा संपत्ति के स्थान और स्थिति के आधार पर अलग-अलग होगा, लेकिन इसमें शामिल कम जोखिम को देखते हुए यह अभी भी एक बहुत ही सम्मानजनक रिटर्न है।

कोंडो खरीदने या किराए पर लेने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले कुछ महत्वपूर्ण बातों पर विचार करना चाहिए।सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, सुनिश्चित करें कि आपके पास डाउन पेमेंट और किसी भी मरम्मत या नवीनीकरण दोनों को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा बचा है जिसे करने की आवश्यकता हो सकती है।दूसरा, सुनिश्चित करें कि आप कम से कम पांच साल तक यूनिट में रहने के लिए प्रतिबद्ध हैं - अन्यथा, यह आपके समय के लायक नहीं हो सकता है।अंत में, यह तय करते समय मुद्रास्फीति को ध्यान में रखना न भूलें कि कोंडो का मालिक होना या किराए पर लेना आपके लिए सही है या नहीं - समय के साथ, कीमतें मजदूरी की तुलना में तेजी से बढ़ती हैं, इसलिए गणना करते समय इसे ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।

कुल मिलाकर, यदि आप दीर्घकालिक स्थिरता और सुरक्षा की तलाश कर रहे हैं, तो एक कॉन्डो खरीदना और किराए पर लेना निश्चित रूप से विचार करने योग्य विकल्प है।

आपको मासिक शुल्क में कितना भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए?

कोंडो खरीदने के क्या फायदे हैं?एक कोंडो खरीदने के जोखिम क्या हैं?आप अपने निवेश पर लाभ (आरओआई) की गणना कैसे करते हैं?क्या आपको कोंडो खरीदना चाहिए या किराए पर लेना चाहिए?इस प्रश्न का कोई एक उत्तर नहीं है, क्योंकि यह आपकी व्यक्तिगत जरूरतों और वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है।हालांकि, यह तय करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ सामान्य सुझाव दिए गए हैं कि क्या कोंडो खरीदना या किराए पर लेना आपके लिए सही निर्णय है:

-सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, विचार करें कि आप किस प्रकार की जीवन शैली चाहते हैं।क्या आप शहर के करीब होना चाहते हैं, लेकिन प्रकृति का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह भी है?या आप शहर में रहने की सारी सुविधा चाहते हैं लेकिन शोरगुल वाले पड़ोसियों से निपटने के बिना?

-फिर अपने बजट के बारे में सोचें।आप हर महीने किराए या गिरवी भुगतान, साथ ही रखरखाव शुल्क और अन्य संबद्ध लागतों पर कितना खर्च कर सकते हैं?इसकी तुलना करें कि आप एक कोंडो के मालिक होने और किराए पर लेने से कितना पैसा कमाने की उम्मीद करेंगे।

- अंत में, अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को ध्यान में रखें।क्या आप अपने वर्तमान घर में लंबे समय तक रहने की योजना बना रहे हैं या आप भविष्य में किसी बिंदु पर जाने की उम्मीद कर रहे हैं?यदि ऐसा है, तो किराए पर लेने से खरीदारी एक बेहतर विकल्प हो सकती है क्योंकि यह आपको समय के साथ और अधिक स्थिरता प्रदान करेगी।इसके विपरीत, यदि आप खरीद के तुरंत बाद आगे बढ़ने की उम्मीद करते हैं तो किराए पर लेना एक बेहतर विकल्प हो सकता है क्योंकि इसकी कीमत सीधे खरीदने से कम होगी।

एक कोंडोमिनियम और एक अपार्टमेंट में क्या अंतर है?

एक कोंडो खरीदते समय, आप संपत्ति में एक स्वामित्व हिस्सेदारी खरीद रहे हैं।इसका मतलब है कि संपत्ति पर आपका पूरा नियंत्रण होगा और आप जो भी बदलाव या अपडेट चाहते हैं, कर सकते हैं।दूसरी ओर, एक अपार्टमेंट, इमारत के मालिक द्वारा अलग-अलग किरायेदारों को किराए पर दिया जाता है।इसका मतलब है कि आप संपत्ति में कोई बदलाव नहीं कर सकते हैं या इसकी कुछ विशेषताओं (जैसे पूल) का लाभ नहीं उठा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, जब एक अपार्टमेंट किराए पर लिया जाता है, तो आपकी सुरक्षा जमा राशि से अधिक हो सकती है यदि आप एक कोंडो किराए पर लेते हैं क्योंकि अपार्टमेंट को आम तौर पर संभावित किराएदारों से अधिक अग्रिम धन की आवश्यकता होती है।

क्या कोंडो के मालिक होने के कोई लाभ हैं?

कुछ लोगों के लिए कोंडो खरीदना और किराए पर लेना एक अच्छा निवेश हो सकता है।कोंडो के मालिक होने के कई फायदे हैं, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

-आप अपने मासिक किराए या बंधक भुगतान पर पैसे बचाने में सक्षम हो सकते हैं।

-आपके पास रहने के लिए अधिक जगह हो सकती है।

-आपकी संपत्ति समय के साथ मूल्यवान हो सकती है, जिससे आपको अतिरिक्त बचत मिलेगी।

-यदि आपको भविष्य में स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, तो व्यक्तिगत संपत्ति बेचने की तुलना में अपना कोंडो बेचना आसान हो सकता है।

कोंडो खरीदने और किराए पर लेने से जुड़े कुछ जोखिम भी हैं, जिनमें निम्न शामिल हैं:

-आपकी संपत्ति प्राकृतिक आपदाओं या दुर्घटनाओं के कारण क्षतिग्रस्त या नष्ट हो सकती है।

- कॉन्डो का बाजार अस्थिर हो सकता है, इसलिए समय के साथ कीमतें ऊपर या नीचे जा सकती हैं।

-यदि आप अपने कोंडो का ठीक से रखरखाव नहीं करते हैं, तो यह निर्जन हो सकता है या महत्वपूर्ण मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।

औसत व्यक्ति अपने कोंडो यूनिट में कितने समय तक रहता है?

आप अपने क्षेत्र में एक कोंडो इकाई के लिए कितना भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं?क्या आपको कोंडो खरीदना चाहिए या किराए पर लेना चाहिए?कोंडो खरीदने या किराए पर लेने के क्या लाभ हैं?कोंडो खरीदने या किराए पर लेने में क्या कमियां हैं?आपको कैसे पता चलेगा कि कोंडो खरीदना या किराए पर लेना आपके लिए सही है?क्या कॉन्डो खरीदना या किराए पर लेना निवेश के लायक है?आपको अपना कॉन्डो यूनिट कब बेचना चाहिए और उसमें निवेश किए गए आपके पैसे का क्या होगा?क्या कॉन्डोस एक अच्छी लंबी अवधि की निवेश रणनीति हो सकती है?क्या कोंडो में निहित जोखिम हैं जो उन्हें कुछ लोगों के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं?"

Condos ख़रीदना और किराए पर लेना: एक अच्छा निवेश

यदि आप एक कॉन्डोमिनियम खरीदने या किराए पर लेने के बारे में सोच रहे हैं, तो ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से यह आपके लिए सही निर्णय हो सकता है।यहाँ चार प्रमुख कारण हैं:

कॉन्डोस का एक बड़ा फायदा यह है कि वे समय के साथ मूल्य की सराहना करते हैं।इसका मतलब यह है कि, औसतन, खरीदार जो बाजार में आने के बाद पहले कुछ वर्षों के भीतर इकाइयाँ खरीदते हैं, आमतौर पर उनके निवेश के मूल्य में लगभग 20% की वृद्धि होती है।वास्तव में, ग्रेटर वैंकूवर (आरईबीजीवी) के रियल एस्टेट बोर्ड के अनुसार, आरईबीजीवी द्वारा ट्रैक की गई सभी प्रकार की आवासीय संपत्तियों में औसत पुनर्विक्रय मूल्य वृद्धि जनवरी 2017 से दिसंबर 2017 तक 17% थी, कॉन्डो में निवेश का एक और लाभ यह है कि रखरखाव की लागत होती है अन्य प्रकार के आवासों की तुलना में कम हो।उदाहरण के लिए, अधिकांश कोंडोमिनियमों को व्यापक मरम्मत और छत, साइडिंग और खिड़कियों जैसे प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं होती है; इससे घर के मालिकों का समय और पैसा दोनों बचता है अंत में, संपत्ति का एकमुश्त मालिक होने से मकान मालिकों को पट्टे की तुलना में अपने वित्त पर अधिक नियंत्रण मिलता है - जो कि रहने की व्यवस्था के मामले में कुल लचीलापन चाहते हैं तो यह बहुत अच्छा हो सकता है

इसलिए समग्र स्वामित्व बनाम लीजिंग हमेशा समझ में नहीं आती है, लेकिन आम तौर पर यह देखते हुए कि क्या खरीदना / किराए पर लेना बेहतर है, इसके महत्वपूर्ण कारक जैसे कि कोई व्यक्ति कितने समय तक रहने की योजना बना रहा है और मासिक बिल जैसे हाइड्रो आदि… पेशेवरों जैसे प्रशंसा दर अधिक होने के बाद समय के साथ किराया और कम रखरखाव लागत… .जबकि किरायेदारों के नियंत्रण के बाहर कुछ होता है तो विपक्ष में कोई किराये की सुरक्षा जैसी चीजें शामिल हो सकती हैं यानी निंदा… ..

1. इसलिए भले ही कीमतें अभी ऊंची लगती हैं - और वे आमतौर पर पहली बार में होती हैं - संभावना अच्छी है कि समय के साथ वे और भी अधिक बढ़ जाएंगे।
2. इसके अलावा, क्योंकि कॉन्डोमिनियम में आमतौर पर छोटी इकाइयाँ होती हैं (जिसका अर्थ है सामान्य क्षेत्रों में कम पहनना), वहाँ भी अक्सर चल रही मरम्मत की कम आवश्यकता होती है
3. अगर कभी ऐसा कुछ हुआ जहां आप अपने घर में नहीं रह सकते थे (उदाहरण के लिए, यदि आपकी इमारत की निंदा की गई थी), तो एक मालिक होने के नाते आपको किराए पर लेने की तुलना में अधिक शांति मिलेगी"

क्या ज्यादातर लोग अपना कॉन्डोस बेचने पर लाभ कमाते हैं?

आप एक कोंडो का मूल्य कैसे निर्धारित करते हैं?जब आप अपना कोंडो बेचते हैं तो आप कितना कमाने की उम्मीद कर सकते हैं?यदि आप युवा हैं तो क्या आपको कोंडो खरीदना चाहिए या किराए पर लेना चाहिए?कॉन्डो खरीदते या किराए पर लेते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?क्या कोंडो खरीदना और किराए पर लेना एक अच्छा निवेश है?क्या ज्यादातर लोग अपना कॉन्डोस बेचने पर लाभ कमाते हैं?आप एक कोंडो का मूल्य कैसे निर्धारित करते हैं?जब आप अपना कोंडो बेचते हैं तो आप कितनी कमाई की उम्मीद कर सकते हैं?यदि आप युवा हैं तो क्या आपको कोंडो खरीदना चाहिए या किराए पर लेना चाहिए?कॉन्डो खरीदते या किराए पर लेते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?"Condos ख़रीदना और किराए पर लेना: एक अच्छा निवेश?"

जब निवेश करने की बात आती है, तो कॉन्डो खरीदना और उसका मालिक होना सबसे अच्छे निर्णयों में से एक हो सकता है जो कोई भी कर सकता है।इस प्रकार की संपत्ति न केवल अपनी दीर्घकालिक संभावनाओं के संदर्भ में स्थिरता प्रदान करती है, बल्कि अधिकांश लोगों के लिए अपनी इकाइयों को समय पर बेचकर महत्वपूर्ण लाभ अर्जित करना भी संभव है।हालांकि, इस संभावना के बारे में बहुत उत्साहित होने से पहले, यह समझना महत्वपूर्ण है कि ये लेनदेन आम तौर पर कितने लाभदायक होते हैं।

यह मानते हुए कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और समय के साथ किसी भी बड़े संरचनात्मक परिवर्तन का अनुभव नहीं हुआ है, औसतन निवेशक हर साल अपने निवेश पर लगभग 8% रिटर्न देखेंगे।यह आंकड़ा थोड़ा बढ़ जाता है यदि कोंडोमिनियम कॉम्प्लेक्स को समय के साथ उन्नत किया गया है (आमतौर पर उच्च पुनर्विक्रय मूल्यों के परिणामस्वरूप), लेकिन व्यक्तिगत परिस्थितियों की परवाह किए बिना अपेक्षाकृत सुसंगत रहता है।

जबकि अन्य अवसर उपलब्ध हो सकते हैं जो अल्पकालिक लाभ (जैसे शेयर बाजार) के लिए अधिक संभावनाएं प्रदान करते हैं, अचल संपत्ति में निवेश को हमेशा अपनी अंतर्निहित स्थिरता और दीर्घकालिक क्षमता के कारण एक विकल्प के रूप में माना जाना चाहिए।उन लोगों के लिए जो अपनी समग्र वित्तीय योजना के हिस्से के रूप में कॉन्डो खरीदने या किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं, ये आंकड़े यह निर्धारित करने के संदर्भ में उपयोगी मार्गदर्शन प्रदान करते हैं कि वास्तविक रूप से क्या हासिल किया जा सकता है।

क्या आपकी कॉन्डो इकाई के लिए किराएदार ढूंढना आसान है?

कॉन्डो खरीदते या किराए पर लेते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?आप अपनी जरूरतों के लिए सही कॉन्डो कैसे ढूंढते हैं?संभावित कोंडो निवेश का मूल्यांकन करते समय कुछ सामान्य कारकों पर विचार करना चाहिए?यदि आप इकाई में लंबे समय तक रहने की योजना नहीं बना रहे हैं तो क्या यह एक कोंडो इकाई में निवेश करने लायक है?आपको एक नई किराये की संपत्ति की तलाश कब शुरू करनी चाहिए और मौजूदा से आगे बढ़ने का समय कब है?क्या कॉन्डोस उन लोगों के लिए लाभदायक निवेश हो सकता है जो जानते हैं कि उन्हें सही तरीके से कैसे प्रबंधित किया जाए?क्या आपको अपने वित्तीय भविष्य के बारे में कोई बड़ा निर्णय लेने से पहले खरीदना चाहिए या किराए पर लेना चाहिए?कॉन्डोमिनियम खरीदना या किराए पर लेना आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है या नहीं, यह तय करते समय कई कारकों पर विचार करना चाहिए।सुनिश्चित करें कि आप कोई भी निर्णय लेने से पहले अपनी व्यक्तिगत स्थिति के साथ-साथ वर्तमान बाजार स्थितियों को भी ध्यान में रखते हैं।आपकी निर्णय लेने की प्रक्रिया को निर्देशित करने में सहायता के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं: 1.अपना शोध करें - कोई भी निर्णय लेने से पहले कॉन्डो खरीदने और किराए पर लेने दोनों के बारे में ज्ञान होना महत्वपूर्ण है।उपलब्ध विभिन्न प्रकार के कॉन्डोस के साथ-साथ उन विभिन्न विशेषताओं के बारे में जानें जो आपके लिए महत्वपूर्ण हो सकती हैं।2.अपने बजट पर विचार करें - कॉन्डो में निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास इस बात का सटीक अनुमान है कि किस तरह की लागतें आवश्यक होंगी।इसमें डाउन पेमेंट लागत और चल रहे रखरखाव शुल्क और कर दोनों शामिल हैं।3.जानिए किस प्रकार की जीवनशैली एक कॉन्डोमिनियम के अनुकूल है - यदि आप इकाई में लंबे समय तक रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि यह आपकी जीवनशैली वरीयताओं और जरूरतों के लिए उपयुक्त है।उदाहरण के लिए, क्या इस प्रकार का आवास आपके बजट में फिट बैठता है, या क्या आपको आमतौर पर अधिकांश कॉन्डोमिनियम द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह की तुलना में अधिक स्थान की आवश्यकता होती है?4.खरीद के सभी पहलुओं का मूल्यांकन करें - कॉन्डो यूनिट खरीदने या किराए पर लेने पर विचार करते समय, कीमत, स्थान, सुविधाओं (फिटनेस सेंटर और पूल सहित), सुरक्षा सुविधाओं (24 घंटे की निगरानी सहित) सहित सौदे के सभी पहलुओं को ध्यान में रखें। ), फर्श योजना लेआउट और आकार/लेआउट शैली (लिफ्ट उपलब्धता)।5।बातचीत के लिए तैयार रहें - मकान मालिकों/एजेंटों के साथ कीमतों या पट्टे की शर्तों पर बातचीत करते समय, हमेशा सौदेबाजी के लिए तैयार रहें!अपने आप का फायदा न उठाने दें; याद रखें कि वे भी पैसा बनाने की कोशिश कर रहे हैं!6.. प्रश्न पूछें - जमींदारों / एजेंटों के साथ परामर्श के दौरान या ऑनलाइन संपत्तियों पर शोध करते समय प्रश्न पूछने में संकोच न करें - संभावना है कि किसी ने पहले से ही यही प्रश्न पूछे हैं और विशिष्ट पड़ोस / कॉन्डो आदि में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं ... 7. प्राप्त करें प्री-अप्रूव्ड - मार्केट प्लेस तक पहुंच होने के बावजूद जोखिम को कम करने के लिए क्रेडिट यूनियनों, बैंकों आदि के माध्यम से पूर्व-अनुमोदित होने में कोई हानि नहीं है .... 8.. यथार्थवादी अपेक्षाएं रखें - चमत्कार की अपेक्षा न करें क्योंकि चीजें की गई थीं " पुराना तरीका"याद रखें कि तकनीक इतनी दूर आ गई है कि अब हमारे पास रियाल्टार प्रो जैसे ऐप हैं जो उपयोगकर्ताओं को दूर से ऑफ़र सबमिट करने की अनुमति देते हैं!!!9.- जब भी संभव हो हमेशा पेशेवरों का उपयोग करें, खासकर अगर इसमें महत्वपूर्ण धन शामिल है- हमेशा खरीदने या किराए पर लेने से जुड़े जोखिम होंगे, इसलिए रियल एस्टेट के विशेषज्ञ पेशेवरों का उपयोग करके इन जोखिमों को कम कर सकते हैं 10.- डेवलपर्स और सट्टेबाजों से सावधान रहें- कई बार लोग केवल कुछ संपत्तियों के लिए भावनात्मक रूप से संलग्न हो जाते हैं, केवल यह महसूस करने के लिए कि एक बार जब वे बेचने की कोशिश करते हैं तो उन्हें अधिक भुगतान किया जा सकता है और अंत में बहुत अधिक धन खोने का अनुमान लगाया जा सकता है!!11.- धैर्य रखें- बाजार में बार-बार बदलाव होता है इसलिए अगर कुछ तुरंत काम नहीं करता है तो निराश न हों 12.- छोटी बिक्री और फौजदारी पर विचार करते समय सावधानी बरतें- छोटी बिक्री में फोरक्लोजर के दौरान कीमत पूछने के नीचे संपत्ति में आंशिक स्वामित्व ब्याज बेचना शामिल है बंधक भुगतान को पूरा करने में विफल रहने के बाद किरायेदारों से कब्जा लेना शामिल है।

कोंडो बोर्ड कितनी बार मिलते हैं और वे क्या चर्चा करते हैं?

यदि आप कम से कम दो साल के लिए संपत्ति में रहने की योजना बना रहे हैं तो एक कोंडो खरीदना और किराए पर लेना एक अच्छा निवेश हो सकता है।रखरखाव, सुरक्षा जैसे मुद्दों पर चर्चा करने के लिए कोंडो बोर्ड नियमित रूप से मिलते हैं, और क्या संपत्ति खरीदने या किराए पर लेने लायक है।वे बिक्री या किराए के लिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या बढ़ाने या घटाने के बारे में भी निर्णय लेते हैं।

एक कोंडोमियम परिसर में सामान्य क्षेत्रों को बनाए रखने के लिए कौन जिम्मेदार है?

कोंडो कॉम्प्लेक्स खरीदना और किराए पर लेना एक अच्छा निवेश हो सकता है यदि आप जानते हैं कि क्या देखना है।

कॉन्डोमियम परिसर में आम क्षेत्रों को बनाए रखने की जिम्मेदारी आम तौर पर कोंडो एसोसिएशन पर आती है, लेकिन व्यक्तिगत इकाई मालिकों की भी जिम्मेदारियां हो सकती हैं।

कॉन्डो एसोसिएशन आमतौर पर उन डेवलपर्स द्वारा बनाया जाता है जो कॉन्डोमियम कॉम्प्लेक्स का निर्माण करते हैं।यह परिसर के प्रबंधन और संचालन के लिए जिम्मेदार है, जिसमें पूल, टेनिस कोर्ट और उद्यान जैसे सामान्य क्षेत्रों को बनाए रखना शामिल है।

यूनिट के मालिक आमतौर पर अपनी इकाइयों और पार्किंग स्थानों की सफाई के साथ-साथ रखरखाव लागत के अपने हिस्से का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होते हैं।

यदि आप एक कॉन्डोडियम परिसर में एक कोंडो खरीदने या किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं, तो कोई भी निर्णय लेने से पहले अपना शोध करना महत्वपूर्ण है।आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आपकी इकाई सभी आवश्यक मरम्मत के साथ अद्यतित है।