कैपिटल वन ने होम लोन क्यों बंद किया?

जारी करने का समय: 2022-09-19

कैपिटल वन ने होम लोन देना बंद कर दिया है, इसके कुछ कारण हैं।

एक कारण यह भी हो सकता है कि कंपनी अब इस बाजार में लाभदायक नहीं है।होम लोन एक महंगा उत्पाद है, और अगर कंपनी उन पर लाभ नहीं कमा सकती है, तो वह उन्हें पूरी तरह से बंद करने का विकल्प चुन सकती है।एक और कारण यह हो सकता है कि कैपिटल वन के लिए होम लोन की ब्याज दरें इतनी अधिक हो गई हैं कि वह उन्हें देना जारी रख सकती हैं।यदि ब्याज दरों में उल्लेखनीय वृद्धि होती है, तो उधारकर्ताओं के लिए अपना भुगतान वहन करना अधिक कठिन हो जाएगा और बैंक पूरी तरह से इस बाजार से बाहर निकलने का निर्णय ले सकता है।अंत में, हमेशा संभावना है कि कुछ विपत्तिपूर्ण हो सकता है और ऋणदाता उन लोगों को पैसे उधार देने के लिए अनिच्छुक होंगे जो बंधक के साथ घरों में रहते हैं।कारण जो भी हो, यह संभव है कि हमने होम लेंडिंग में कैपिटल वन की अंतिम भागीदारी को नहीं देखा है।

इसका हाउसिंग मार्केट पर क्या असर होगा?

कैपिटल वन संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे बड़े बैंकों में से एक है और वे लंबे समय से होम लोन के कारोबार में हैं।उन्होंने 2018 में होम लोन वापस करना बंद कर दिया और इसका हाउसिंग मार्केट पर बड़ा असर पड़ा है।अब बहुत सारे लोग हैं जो घर खरीदना चाह रहे हैं लेकिन उनके पास कोई विकल्प नहीं है क्योंकि कैपिटल वन ने उधार देना बंद कर दिया है।यह निश्चित रूप से समय के साथ आवास बाजार पर प्रभाव डालेगा क्योंकि बिक्री के लिए कम घर उपलब्ध होने जा रहे हैं।

यह वर्तमान और भविष्य के गृहस्वामियों को कैसे प्रभावित करेगा?

संयुक्त राज्य अमेरिका के अग्रणी बैंकों में से एक, कैपिटल वन ने 15 सितंबर को घोषणा की कि वह अब होम लोन नहीं देगा।कैपिटल वन ने अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का विश्लेषण करने के बाद निर्णय लिया और यह निर्धारित किया कि बैंक के लिए होम लोन की पेशकश जारी रखने के लिए निवेश पर पर्याप्त रिटर्न नहीं था।

इस खबर का वर्तमान और भविष्य के गृहस्वामियों पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।बहुत से लोग जो अपने घर की खरीद के लिए कैपिटल वन को अपने प्राथमिक ऋणदाता के रूप में इस्तेमाल कर रहे हैं, वे अब ऐसा करने में खुद को असमर्थ पा सकते हैं।इसके अतिरिक्त, इस निर्णय से आवास की कीमतों में कमी आ सकती है क्योंकि कम लोगों के घरों का खर्च उठाने में सक्षम होने की संभावना है यदि वे पारंपरिक उधारदाताओं तक नहीं पहुंच सकते हैं।यह पूरी अर्थव्यवस्था में एक लहर प्रभाव डाल सकता है, जिससे अधिक व्यवसायों को भी नुकसान हो सकता है।

हालांकि यह भविष्यवाणी करना मुश्किल है कि यह निर्णय समग्र रूप से अर्थव्यवस्था को कैसे प्रभावित करेगा, यह स्पष्ट है कि व्यक्तियों और व्यवसायों दोनों के लिए समान रूप से महत्वपूर्ण प्रभाव हैं।यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो अपनी घरेलू वित्तीय जरूरतों के लिए कैपिटल वन पर निर्भर हैं, तो कृपया इन परिवर्तनों से अवगत रहें और तदनुसार योजना बनाएं।

आवास संकट के लिए कौन जिम्मेदार है?

आवास संकट संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे हालिया और व्यापक आर्थिक मंदी है।यह 2007 में शुरू हुआ और 2009 के अंत तक चला।संकट के दौरान, बहुत से लोगों ने अपने घरों को खो दिया या उच्च ब्याज दरों और सख्त उधार मानकों के कारण बंधक प्राप्त करने में असमर्थ थे।

कई लोग हैं जो आवास संकट के लिए जिम्मेदार हैं।इनमें से कुछ लोग बैंक, डेवलपर, राजनेता और खुद घर के मालिक हैं।हालांकि, आवास संकट के मुख्य कारणों में से एक अमेरिकियों द्वारा अत्यधिक उधार लेने के कारण था।

बैंकों ने उपभोक्ताओं को ऐसे ऋण देकर आवास संकट में एक प्रमुख भूमिका निभाई जिसे वे चुकाने में सक्षम नहीं थे।डेवलपर्स ने बहुत जल्दी बहुत सारे घर बनाए, बिना इस बात पर ध्यान दिए कि लोग बाद में उनके लिए कैसे भुगतान कर पाएंगे।राजनेताओं ने ऐसे कानून बनाए जो गृहस्वामी को प्रोत्साहित करते थे और बैंकों को बंधक ऋण प्रथाओं को विनियमित करने से रोकते थे।अंत में, घर के मालिकों ने अपनी भविष्य की आय और नौकरी की सुरक्षा के बारे में गलत धारणाओं के आधार पर जितना खर्च कर सकते थे, उससे अधिक निकाला।

इन सभी कारकों ने संयुक्त रूप से एक आर्थिक आपदा को जन्म दिया जिसने पूरे देश में लाखों अमेरिकियों को प्रभावित किया।आवास संकट का अमेरिकी समाज पर स्थायी प्रभाव पड़ा है, क्योंकि इससे बेरोजगारी दर में वृद्धि हुई है और कुल मिलाकर उपभोक्ता खर्च में कमी आई है।भविष्य में इस तरह की स्थिति को फिर से होने से रोकने के लिए, हमें अपनी गलतियों से सीखने और यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि इस अवधि के दौरान शामिल सभी लोगों को उनके कार्यों के लिए जवाबदेह ठहराया जाए।

अर्थव्यवस्था के लिए इसका क्या मतलब है?

कैपिटल वन संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे बड़े बैंकों में से एक है।हाल के वर्षों में, कैपिटल वन अपने होम लोन में कटौती कर रहा है।इसका मतलब है कि बैंक उतने होम लोन नहीं दे रहा है, जितने पहले देता था।इसका अर्थव्यवस्था पर बड़ा असर हो सकता है क्योंकि बहुत से लोग घर खरीदने या व्यवसाय शुरू करने के लिए होम लोन पर निर्भर हैं।अगर कैपिटल वन होम लोन में कटौती करता है, तो इसका मतलब यह हो सकता है कि अधिक लोग घर खरीदने या व्यवसाय शुरू करने में सक्षम नहीं होंगे।इसका अर्थव्यवस्था पर नकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।

यह देश के लिए अच्छा है या बुरा?

कैपिटल वन ने होम लोन देना बंद कर दिया है और यह देश के लिए बुरा है।कंपनी के इस फैसले से खरीदे और बेचे जाने वाले घरों की संख्या में कमी आएगी, जिसका समग्र रूप से अर्थव्यवस्था पर नकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।यह निर्णय उन लोगों को भी जोखिम में डालता है जो होम लोन पर भरोसा करते हैं, क्योंकि वे एक और ऋणदाता नहीं ढूंढ पाएंगे जो उन्हें वित्तपोषण प्रदान करेगा।कैपिटल वन के फैसले से अमेरिकियों के कर्ज की मात्रा में भी वृद्धि हो सकती है, क्योंकि घर खरीदने के लिए अधिक लोगों को पैसे उधार लेने की आवश्यकता होगी।कुल मिलाकर कैपिटल वन का यह कदम समग्र रूप से अर्थव्यवस्था और समाज के लिए खराब है।

निर्माण उद्योग में नौकरियों के लिए इसका क्या अर्थ है?

कैपिटल वन ने होम लोन देना बंद कर दिया है।इसका मतलब यह है कि निर्माण उद्योग प्रभावित होगा क्योंकि बहुत से लोग घर खरीदने या बनाने के लिए होम लोन पर निर्भर हैं।इस निर्णय के परिणामस्वरूप निर्माण उद्योग में नौकरियां जा सकती हैं।

ब्याज दरें कैसे प्रभावित होंगी?

कैपिटल वन ने घोषणा की है कि वह अब होम लोन नहीं देगी।बढ़ती ब्याज दरों और सरकार के कड़े नियमों के चलते यह फैसला लिया गया है।कंपनी का मानना ​​है कि यह उनके ग्राहकों के लिए एक बेहतर विकल्प है।

ब्याज दरों में बढ़ोतरी का मुख्य कारण फेडरल रिजर्व का क्वांटिटेटिव ईजिंग प्रोग्राम है।यह कार्यक्रम बैंकों को अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहित करने के लिए कम ब्याज दरों पर एक-दूसरे को पैसा उधार देने की अनुमति देता है।हालांकि, इस नीति के कारण मुद्रास्फीति हुई है, जिसका अर्थ है कि कीमतें मजदूरी की तुलना में तेजी से बढ़ रही हैं।इससे लोगों के लिए उधार लेना अधिक महंगा हो जाता है, और इससे ऋण पर चूक का जोखिम भी बढ़ जाता है।

ब्याज दरों में वृद्धि का एक अन्य कारण अर्थव्यवस्था की वर्तमान स्थिति है।बाजार अभी भी कई वर्षों की मंदी से उबर रहा है, और अभी भी कई कंपनियां हैं जो आर्थिक रूप से संघर्ष कर रही हैं।नतीजतन, सीमित क्रेडिट संसाधनों के लिए बहुत प्रतिस्पर्धा है, और ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए उच्च ब्याज दरों को चार्ज करने में सक्षम हैं कि वे लाभ कमाते हैं।

इन ऊंची ब्याज दरों के पीछे राजनीतिक कारण भी हैं।बहुत से लोग मानते हैं कि राष्ट्रपति ट्रम्प की नीतियों ने अर्थव्यवस्था में मुद्रास्फीति के दबाव में वृद्धि की है।उन्होंने व्यवसायों को तेजी से विस्तार करने के लिए कम लागत पर पैसा उधार लेने के लिए प्रोत्साहित किया है, लेकिन इसने कंपनियों और उपभोक्ताओं के लिए समान रूप से अधिक कर्ज का बोझ पैदा किया है।इसके अलावा, उनके प्रस्तावित कर सुधार से समय के साथ सरकारी राजस्व में अरबों डॉलर की कमी आएगी, जिससे उधार लेने की लागत और भी कम हो जाएगी।

इन सभी कारकों के बावजूद, कैपिटल वन को यह विश्वास नहीं है कि इस बदलाव से उसके ग्राहक बहुत अधिक प्रभावित होंगे क्योंकि अधिकांश के पास पहले से ही वित्तपोषण के अन्य स्रोत उपलब्ध हैं (जैसे क्रेडिट कार्ड या ऑटो ऋण)। इसके अतिरिक्त, कुछ उधारकर्ता जिनके पास वर्तमान में कैपिटल वन होम लोन है, वे अपने बंधक ऋणदाता को बिना किसी बड़े व्यवधान या उनके भुगतान या यथास्थिति में होने वाले परिवर्तनों के बिना स्विच करने में सक्षम हो सकते हैं।

हाउसिंग मार्केट को ठीक होने में कितना समय लगेगा?

जब कैपिटल वन ने होम लोन बाजार से हाथ खींच लिया, तो बहुत से लोगों को आश्चर्य हुआ कि क्यों।इस लेख में, हम कुछ कारणों का पता लगाएंगे कि क्यों कैपिटल वन ने उधार देना बंद कर दिया और आवास बाजार के लिए इसका क्या अर्थ है।

पहला कारण यह है कि कैपिटल वन अन्य उधारदाताओं द्वारा निचोड़ा जा रहा था।लंबे समय से, बाजार में गिरवी की अधिक आपूर्ति हुई है, जिससे उधारदाताओं के लिए पैसा बनाना मुश्किल हो गया है।ऐसा इसलिए है क्योंकि जब बहुत अधिक बंधक उपलब्ध होते हैं, तो ब्याज दरें कम हो जाती हैं और उधारकर्ताओं को पहले की तुलना में सस्ते में ऋण मिल सकता है।

कैपिटल वन संयुक्त राज्य अमेरिका में बड़े उधारदाताओं में से एक था, इसलिए जब अन्य लोगों ने बाहर निकालना शुरू किया, तो उनके लिए बचाए रहना अधिक कठिन हो गया।यही कारण है कि जब अन्य उधारदाताओं ने अपने उधार में कटौती करना शुरू किया तो वे प्रतिक्रिया करने में धीमे थे - वे पीछे नहीं रहना चाहते थे।

दूसरा कारण यह है कि कैपिटल वन अपने बिजनेस मॉडल को बदलने की कोशिश कर रहा था।वे ऋण बनाने और फिर उन ऋणों को प्रतिभूतियों में बेचने पर निर्भर थे, लेकिन यह अब ठीक से काम नहीं कर रहा था।कंपनी ने फैसला किया कि बेहतर होगा कि इन सभी बिचौलियों के माध्यम से जाने के बजाय सीधे पैसे उधार दें।हालांकि, यह नया बिजनेस मॉडल सभी के साथ लोकप्रिय नहीं था और इसलिए कैपिटल वन ने इन सभी अन्य कंपनियों के खिलाफ प्रयास करने और लड़ने के बजाय होम लोन बाजार से पूरी तरह से बाहर निकलने का फैसला किया, जो इससे अपना समर्थन वापस ले रहे थे।

कुल मिलाकर, ये कुछ कारण हैं कि क्यों Capital One ने उधार देना बंद कर दिया - हालाँकि कुछ अन्य भी हो सकते हैं जिनका हमने यहाँ उल्लेख नहीं किया है!इस निर्णय के प्रभावों को सामने आने में कुछ समय लगेगा लेकिन अंततः पूरे अमेरिका में गृहस्वामी के लिए चीजें फिर से सकारात्मक दिशा में आगे बढ़ना शुरू कर देंगी।

क्या इस फैसले से घर की कीमतें बढ़ेंगी या घटेंगी?

कैपिटल वन ने घोषणा की है कि वह अब होम लोन नहीं देगी।इस निर्णय का घरेलू कीमतों के बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ने की संभावना है।कैपिटल वन ने यह निर्णय लेने के कई कारण हो सकते हैं, लेकिन सबसे संभावित कारण यह है कि कंपनी का मानना ​​​​है कि होम लोन का बाजार बहुत जोखिम भरा है।अगर यह सच है, तो संभावना है कि इस घोषणा के परिणामस्वरूप घरों की कीमतें कम हो जाएंगी।हालांकि, इस बात की भी संभावना है कि होम लोन का बाजार अस्थिर बना रहेगा और इसलिए कीमतें भी बढ़ सकती हैं।यह निश्चित रूप से जानना असंभव है कि क्या होगा, लेकिन किसी भी तरह से, यह देखना दिलचस्प होगा कि चीजें कैसे चलती हैं।

इस बदलाव से कितने लोग प्रभावित होंगे?

कैपिटल वन अपना होम लोन कारोबार बंद कर रहा है।इसका मतलब है कि इस बदलाव से बहुत सारे लोग प्रभावित होंगे।प्रभावित लोगों की संख्या इस बात पर निर्भर करती है कि उनके पास कैपिटल वन के साथ किस प्रकार का होम लोन है।यहाँ कुछ उदाहरण हैं:

यदि आपके पास पारंपरिक बंधक है, तो आप सबसे अधिक प्रभावित होंगे।

यदि आपके पास एक परिवर्तनीय दर बंधक है, तो इस घोषणा के बाद आपकी दर बढ़ सकती है।

यदि आपके पास एक निश्चित दर बंधक है, तो आपकी दर वही रह सकती है या इस घोषणा के बाद नीचे जा सकती है।

हालाँकि, इन नियमों के कुछ अपवाद हैं।उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक समायोज्य-दर बंधक (एआरएम) है, तो आपकी दर वास्तव में इस घोषणा के बाद बढ़ सकती है क्योंकि एआरएम दरें लिबोर दरों पर आधारित होती हैं जो कैपिटल वन द्वारा होम लोन की पेशकश बंद करने के बाद बढ़ सकती हैं।

तो कुल मिलाकर, यदि आप इस बारे में चिंतित हैं कि यह समाचार आपकी विशिष्ट स्थिति और वित्त को कैसे प्रभावित कर सकता है, तो वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।

बंधक पाने के इच्छुक लोगों के लिए कुछ अन्य विकल्प क्या हैं?

कैपिटल वन ने अक्टूबर 2017 में होम लोन देना बंद कर दिया।कंपनी ने निर्णय के कारणों के रूप में उच्च दरों और सख्त नियमों का हवाला दिया।बंधक प्राप्त करने के इच्छुक लोगों के लिए अन्य विकल्प हैं, जैसे बैंक से ऋण प्राप्त करना या क्रेडिट स्कोर का उपयोग करना।

कुछ अन्य कारक जो प्रभावित कर सकते हैं कि किसी को बंधक के लिए अनुमोदित किया गया है या नहीं, उनमें उनका क्रेडिट स्कोर, डाउन पेमेंट और आय शामिल है।यदि आप गृह ऋण प्राप्त करने में रुचि रखते हैं तो एक अनुभवी ऋणदाता के साथ काम करना महत्वपूर्ण है।वे आपके विकल्पों को समझने और आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प खोजने में आपकी सहायता कर सकते हैं।