Mi az az USDA-hitel?

kibocsátási idő: 2022-04-10

Az USDA-hitel, más néven Vidékfejlesztési Hitel, egy kormány által támogatott lakáshitel, amely lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy előleg nélkül és alacsony havi törlesztőrészletekkel vásároljanak otthont.Az USDA-hitelek a jogosult vidéki és külvárosi lakásvásárlók számára állnak rendelkezésre, és gyakran kisvárosokban vagy vidéki területeken található lakások finanszírozására használják.Az USA.A Mezőgazdasági Minisztérium (USDA) garantálja a kölcsönt, ami megkönnyíti a hitelezők számára, hogy versenyképes kamatokat kínáljanak.

Milyen előnyökkel jár az USDA-hitel?

Az USDA-hitel az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma által támogatott jelzáloghitelek egyik típusa.Ezek a kölcsönök a vidéki területeken élő lakásvásárlók számára állnak rendelkezésre, és számos előnyt kínálnak, többek között alacsony kamatlábakat, alacsony előlegfizetést és enyhített hitelkövetelményeket.

Az USDA-hitel egyik legnagyobb előnye, hogy a hitelfelvevők számára megfizethető finanszírozást kínál.Az USDA-hitelek kamatlába jellemzően alacsonyabb, mint a hagyományos jelzáloghiteleké, és az előleg akár 3% is lehet.Ezenkívül az USDA-hitelek nem követelik meg, hogy a hitelfelvevőknek tökéletes hitelminősítéssel rendelkezzenek; ehelyett csak a hitel visszafizetésére való képességet kell bizonyítaniuk.

Az USDA-hitel másik előnye, hogy a lakás vételárának akár 100%-át is finanszírozhatja.Ez azt jelenti, hogy a hitelfelvevőknek nem kell előleget fizetniük ahhoz, hogy jogosultak legyenek a hitelre.Ezenkívül a zárási költségek is beépíthetők a hitelösszegbe, ami még könnyebbé teszi a hitelfelvevők számára, hogy megengedhessék maguknak az új otthonukat.

Mik a USDA-hitel jogosultsági feltételei?

Ahhoz, hogy jogosult legyen USDA-hitelre, Önnek a következőkre kell:

  1. Amerikai állampolgár vagy állandó lakhellyel rendelkező külföldi.
  2. Érvényes társadalombiztosítási számmal rendelkezik.
  3. Megfelel a hitelirányelveknek - ezt a hitelező határozza meg, akivel együtt kíván dolgozni, de jellemzően jó hitellel kell rendelkeznie (a 620 vagy magasabb érték általában "jónak" számít).
  4. Rendelkezzen állandó jövedelemmel és foglalkoztatási előzményekkel - ezt ismét a hitelező határozza meg, de általában látni akarják, hogy állandó munkája és jövedelme van, mielőtt jóváhagyja a hitelt.
  5. Vásároljon lakást egy támogatható vidéki területen - kattintson ide, hogy ellenőrizze, hogy az Ön területe támogatható-e https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction#t=county&state=null&address=null&latitude=0&longitude=0&levelAddress1=null .

Hogyan igényelhetek USDA-hitelt?

Az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) hitelprogramot kínál olyan jogosult hitelfelvevők számára, akik vidéki területen szeretnének házat vásárolni.Az USDA Vidékfejlesztési Hitelprogram célja, hogy elősegítse a lakástulajdonlást ezeken a területeken, és számos előnye van az ilyen típusú hitelnek.Ahhoz, hogy USDA-hitelt igényelhessen, először is meg kell felelnie a jogosultsági követelményeknek.Ezek közé tartozik a stabil jövedelem, a jó hiteltörténet és a havi jelzáloghitelek kifizetésének képessége.Ha teljesítette ezeket a követelményeket, akkor egy részt vevő hitelezővel való kapcsolatfelvétellel megkezdheti az igénylési folyamatot.A hitelező ezután Önnel együttműködve kitölti a szükséges papírmunkát, és meghatározza, hogy Ön jogosult-e a hitelprogramra.Ha megfelel a feltételeknek, tájékoztatni fogják Önt arról, hogy hogyan folytassa a vásárlást.

Mennyi kölcsönt vehetek fel USDA-hitellel?

Az USDA-hitelek célja a vidékfejlesztés, ezért a hitelfelvételi követelmények rugalmasabbak, mint más típusú hitelek esetében.Azonban továbbra is vannak korlátok a felvehető hitelek összegét illetően.A maximálisan igényelhető hitelösszeg az Ön jövedelmétől, adósságaitól és a megvásárolni kívánt ingatlan értékétől függ.Az USDA-hiteleket a legtöbb hitelfelvevő számára jellemzően 417 000 dollárban maximálják, de a magasabb jövedelemmel rendelkezők magasabb hitelkeretre is jogosultak lehetnek.

Mekkora az USDA-hitel kamatlába?

Az USDA-hitel kamatlába számos tényezőtől függően változhat.Az alapkamatlábat a hitelező határozza meg, és lehet fix vagy változó.Ezenkívül a hitelhez egyéb költségek is kapcsolódnak, mint például a pontok, a hitelnyújtási díjak és a zárási költségek.Ezek mind befolyásolhatják a teljes kamatlábat, amelyet a hitel után fizetni fog.

Milyen visszafizetési feltételek vonatkoznak az USDA-hitelre?

Az USDA-hitel visszafizetési feltételei az Ön által kapott hitel típusától függnek.A közvetlen kölcsönt az USDA nyújtja a hitelfelvevőnek, és a futamideje 33-38 év lehet.A garantált kölcsönt egy kereskedelmi hitelező, például egy bank vagy hitelszövetkezet nyújtja, de az USDA támogatja; ezek a hitelek jellemzően rövidebb, 20-30 év közötti visszafizetési határidőkkel rendelkeznek.

Refinanszírozhatom az USDA-hitelemet?

Az USDA-hitelét mindaddig refinanszírozhatja, amíg megfelel a jogosultsági követelményeknek.Legalább 12 hónapon keresztül időben kellett fizetnie, és ez idő alatt jó fizetési előzményeket kell felmutatnia.Megfelelő hiteltörténettel is rendelkeznie kell, és jelenlegi jövedelmének elegendőnek kell lennie az új hiteltörlesztések fedezésére.

Használhatok USDA-hitelt földvásárlásra?

Az USDA-hitelt földvásárlásra is igénybe veheti, amennyiben a földterületet lakóövezetbe sorolták, és Ön otthont kíván építeni rajta.A hitel a földterület vételárának akár 100%-át is finanszírozhatja, és akár 30 éves futamidő is választható.Az USDA-hitelek esetében nincsenek minimális hitelpontszám- vagy jövedelemkövetelmények, de egyéb jogosultsági feltételeknek, például állandó jövedelemmel és megfelelő hiteltörténettel kell rendelkeznie.

. Az ingatlanomnak vidéki területen kell lennie ahhoz, hogy jogosult legyek USDA-hitelre?

Nem, az Ön ingatlanának nem kell vidéki területen feküdnie ahhoz, hogy jogosult legyen USDA-hitelre.Az USDA hitelprogram olyan jogosult hitelfelvevők számára érhető el, akik megfelelnek az USDA által meghatározott jövedelmi és hitelminőségi irányelveknek.