共同署名者とは何ですか？

共同署名者とは、借り手が返済できない場合にローンまたは債務を返済する責任を負うことに同意する人のことです。共同署名者は法的に支払いを行う義務を負い、借り手と同様に債務に対して責任を負います。

共同署名者は通常、誰かがローンやクレジットカードを取得しようとしていて、自分で資格を得るのに十分な信用履歴や収入がない場合に使用されます。共同署名者の良好な信用と安定した収入は、貸し手のリスクを相殺し、借り手が承認されるのを助けることができます。

共同署名者になることを検討している場合は、自分が大きな責任を負っていることを理解することが重要です。借り手がローンの債務不履行に陥った場合、法律により返済が義務付けられます。これはあなたの財政に負担をかけ、あなたが支払いをすることができない場合あなたのクレジットスコアを損なう可能性があります。

共同署名者になることに同意する前に、借り手を信頼し、債務を返済する能力に自信があることを確認してください。また、必要に応じて支払いを行う余裕があることを知っておくことも重要です。何かに署名する前に、契約のすべての条件を理解していることを確認してください。

共同署名者がいると、債務対収益（DTI）の比率にどのように影響しますか？

共同署名者は、借り手が債務を返済できることを保証するためにローン文書に署名する人です。あなたが共同署名者を持っている場合、あなたのDTIはあなたがローンの唯一の借り手である場合よりも低くなります。ただし、共同署名者がいるからといって、共同署名者が債務を支払わなかった場合に自動的に債務を支払う責任があるわけではありません。あなたがあなたの借金を返済しなかった場合、あなたの共同署名者は責任を問われるかもしれません。

DTIは住宅ローンの承認における重要な要素です-共同署名者がこれにどのような影響を与える可能性がありますか？

特定の状況と借り手と共同署名者の関係に依存するため、この質問に対する明確な答えはありません。ただし、一般的に言えば、共同署名者がいると、借り手が自分の収入に比べて借りることができる金額が増える可能性があるため、借り手の負債対収入の比率に影響を与える可能性があります。さらに、ローンに問題がある場合、または借り手がローンをデフォルトした場合、署名者は債務の一部またはすべてに対して責任を負う可能性があります。したがって、借り手は、正式なものに署名する前に、借り入れ計画について共同署名者と話し合うことが重要です。

すべての貸し手は共同署名者を必要としますか？

さまざまな貸し手の要件が異なる可能性があるため、この質問に対する万能の答えはありません。ただし、ほとんどの貸し手は、借り手のクレジットスコアが特定のしきい値を下回った場合、ローンの共同署名者を必要とします。さらに、一部の貸し手は、借り手が信用履歴が乏しい場合、または融資額が多い場合にも、共同署名者を必要とする場合があります。

ローンに複数の共同署名者を含めることはできますか？

はい、ローンに複数の共同署名者を含めることができます。ただし、複数の共同署名者がいる場合、総債務対所得比率は高くなります。

誰かが通常、ローンの共同署名者としてどのくらいの期間残りますか？

通常、共同署名者は、主要な借り手がお金を借りる資格がある限り、ローンを継続します。いずれかの当事者が適格基準を満たさなくなった場合、署名者はローンから削除される場合があります。

一般的にどのような種類の債務が共同署名者を必要とする可能性がありますか（学生ローン、自動車ローンなど）？

収入に対する負債の比率は、負債を完済するために必要な人の月収の量の尺度です。高い負債対収入の比率は、誰かが彼らの財政を管理するのに苦労していて、彼らの負債を完済するのを手伝う必要があるかもしれないことを示している可能性があります。ローンの連帯保証を検討している場合は、ローンの余裕と連帯保証の追加責任を確保するために、貸し手と財政状況について話し合うことが重要です。

他人のローンの共同署名者になることに関連するリスクはありますか？

ローンの連帯保証に関しては保証はありませんが、通常、連帯保証に関連する大きなリスクはありません。お金を借りている人が義務を果たさない場合、署名者は責任を問われる可能性があります。さらに、借り手がローンの債務不履行に陥った場合、共同署名者は、融資に役立ったローンの返済を求められることもあります。ただし、全体として、通常、誰かがローンの共同署名者になる方が、まったく署名しないよりも安全です。

主要な借り手が支払いを怠った場合はどうなりますか？これは、署名者のクレジットスコア/履歴にも悪影響を及ぼしますか？

主要な借り手が支払いを怠った場合、これは彼らのクレジットスコアと履歴に悪影響を及ぼします。ただし、署名者が支払いを怠った場合、これはクレジットスコアと履歴にも悪影響を与える可能性があります。

あなたが家を購入しようとしていて、あなたのDTIが高い場合、共同署名者を得ることがあなたがローンの資格を得るのを助けることができますか？

連帯保証が債務と所得の比率に与える影響は、個々のケースに固有のさまざまな要因に依存するため、明確な答えはありません。ただし、一般的に言えば、DTIが高く、ローンの資格を得るのを助けることができる共同署名者がいる場合、彼らの貢献はあなたの全体的な債務負担を減らす可能性があります。さらに、共同署名者がいると、そもそも住宅ローンの承認を受ける可能性が高くなります。