ホームエクイティローンとは何ですか?

発行時間: 2022-04-07

ホームエクイティローンとは、自宅を担保にするローンのことです。つまり、ローンが滞れば、貸し手はあなたの家を抵当流れにすることができるのです。ホームエクイティローンは、家の修理、医療費、大学の学費など、大きな出費の資金調達によく利用されます。

ホームエクイティローンの仕組みは?

ホームエクイティローンとは、借り手が自宅の価値を担保にするローンの一種である。融資額は通常、住宅の持分に基づき、借り手は一定期間(通常5~15年)にわたって支払いを行う。ホームエクイティローンは、住宅改修プロジェクト、債務整理、その他の大きな出費など、さまざまな目的に利用することができます。

ホームエクイティローンのメリットは何ですか?

ホームエクイティローンとは、自宅の価値を担保にお金を借りる方法です。借りられる金額と金利は、お客様のクレジットヒストリーやご自宅の資産状況によって異なります。ホームエクイティローンは、債務整理、住宅改修、その他の大きな出費に利用することができます。

ホームエクイティローンのリスクは何ですか?

ホームエクイティローンを利用することには、以下のようなリスクがあります。

  1. ローンを滞納すること。ホーム・エクイティ・ローンを滞納すると、家を失うことになるかもしれない。
  2. 不動産の売却が難しいホーム・エクイティ・ローンを抱えていて、不動産を売却する必要がある場合、債務を引き受けてくれる買い手を見つけるのが困難な場合があります。
  3. 金利が高い。ホームエクイティローンは、他のタイプのローンに比べて金利が高いため、長期的に多くの利息を支払うことになる可能性があります。

ホームエクイティローンでは、いくらまで借りられるのですか?

ホーム・エクイティ・ローンで借りられる金額は、クレジット・スコア、収入、そして家の価値によって異なります。一般的に、クレジットスコアと収入が高ければ高いほど、より多くの借入が可能になります。家の価値も借入可能額に影響します。家の価値が高ければ、その分多くの借入が可能になります。

ホームエクイティローンの金利は?

ホームエクイティローンの金利は、通常、クレジットカードの金利よりも低く設定されています。

ホームエクイティローンはいつまで返済するのですか?

ホームエクイティローンは、通常5~15年以内に返済する必要がある。

ホームエクイティローンを滞納すると、家を失うことがあるのか?

ホーム・エクイティ・ローンを組んでいて、支払いが滞ると、貸し手はあなたの家を抵当流れにすることができます。つまり、彼らはあなたの家の所有権を持ち、貸したお金を回収するためにそれを販売することができます。

家の価値を担保にした借り入れには、他にどのような選択肢があるのでしょうか?

  1. ホームエクイティローンホーム・エクイティ・ローンは、自宅に対する2つ目の抵当権である。通常、金利は固定されており、一定期間(通常5~15年)にわたって支払いを行う。
  2. ホームエクイティラインオブクレジット(HELOC)。HELOCは、クレジットカードのように、必要に応じて借りることができる信用枠を与えられている作品です。HELOCの金利は通常変動金利で、実際に借りた金額に対してのみ利息を支払う必要があります。
  3. リバースモーゲージのこと。リバースモーゲージは、62歳以上の住宅所有者が、毎月ローンを支払うことなく、自宅の資産を活用できるようにするものです。その代わり、借入人が死亡したときや不動産を売却したときにローン残高が返済される。