資産に連動するローンを何という?

発行時間: 2022-09-21

資産にリンクされたローンは、セキュリティローンと呼ばれます。セキュリティローンは、原資産の価値を担保として使用するタイプのローンです。これにより、貸し手は、借金を返済する必要がある場合に資産を売却できることを知っているため、お金を得やすくなります。セキュリティ ローンは、多くの場合、株式、債券、およびその他の投資と組み合わせて使用​​されます。

資産にリンクされたローンはどのように機能しますか?

資産にリンクされたローンは、資産の価値に対してお金を借りることによって機能します。これは、資産の価値が下がった場合、借り手は最初に借りた金額よりも多くの金額を返済しなければならないことを意味します。一方、資産の価値が上昇した場合、借り手は元のローン金額の一部を返済するだけで済みます。

ローン会社は通常、変動金利ローンと固定金利ローンの 2 種類のローンを使用します。変動金利ローンは金利が時間の経過とともに変化するローンであり、固定金利ローンは金利がその期間を通じて比較的安定しているローンです。

資産にリンクされたローンを使用することには、いくつかの利点があります。

  1. 借り手は、自分がどのくらいの負債を負っているのかを常に正確に把握しているため、借り手にとって追加のセキュリティを提供できます。
  2. これは、借り手がより多くのお金にすばやくアクセスできるようにするのに役立ちます。これは、緊急時や支出が急増したときに役立ちます。
  3. 借り手は、毎月必要な金額を正確に把握しており、予期しないコストの増加を心配する必要がないため、財政の予算を立てやすくなります。

資産にリンクされたローンの利点は何ですか?

資産にリンクされたローンは、多くの利点を提供できます。これらには、より早くお金にアクセスする能力、流動性とセキュリティの向上、潜在的な税制上の利点が含まれます。さらに、資産にリンクされたローンは、従来のローンよりも手頃な価格になる場合があります。

資産にリンクされたローンに関連するリスクはありますか?

資産にリンクされたローンには、いくつかのリスクが伴います。最も一般的なリスクは、資産の価値が下落し、借り手がお金を失う可能性があることです。もう 1 つのリスクは、借り手がローンを返済できない場合、支払った価格よりも低い価格で資産を売却しなければならない可能性があり、その結果、財務上の損失が生じる可能性があることです。最後に、ローンの債務不履行が発生した場合、貸し手はそれに関連する資産を押収または売却できる可能性があります。全体として、資産にリンクされたローンに関連するリスクはありますが、理解して受け入れれば管理可能です。

資産にリンクされたローンを取得するにはどうすればよいですか?

資産にリンクされたローンを取得するには、いくつかの方法があります。1 つの方法は、これらの種類のローンを専門とする貸し手を見つけることです。もう 1 つの方法は、この種の融資を提供している銀行または信用組合を探すことです。このタイプのローンを提供している貸し手をオンラインで探すこともできます。貸し手が見つかったら、申請書に記入し、資産の価値とローンの金額を証明する書類を提出する必要があります。このタイプのローンには利息も支払う必要があるため、この種のローンを利用するかどうかを決定する際には、必ずこの費用の予算を立ててください。

資産にリンクされたローンの適格要件は何ですか?

資産にリンクされたローンには、いくつかの資格要件があります。まず、ローンは銀行または他の金融機関からのものでなければなりません。第二に、借り手は負債をカバーするのに十分な資産を保有していなければなりません。第三に、資産の価値は、発生する負債の額よりも大きくなければなりません。最後に、このタイプのローンを利用できる人には、他の制限がある場合があります。たとえば、一部のローンは、住宅所有者または信用格付けの高い人のみが利用できます。

資産にリンクされているローンを返済するにはどうすればよいですか?

資産にリンクされているローンの返済は困難な場合があります。これを行う最善の方法は、特定の状況に最適な返済計画を見つけるのに役立つファイナンシャルアドバイザーと協力することです.手頃な価格で全体的な財務の健全性に有益な方法でローンを返済する方法を理解するのに役立つオンラインリソースも多数あります.

資産にリンクされているローンを債務不履行にするとどうなりますか?

資産にリンクされているローンを債務不履行にすると、貸し手は資産を所有する可能性があります。貸し手はまた、債務不履行の結果として被った債務と損害を回収するようあなたを訴える場合があります。借金を返済できない場合、貸し手は資産を売却またはオークションにかけ、その価値を取り戻すことがあります。

資産にリンクされているローンを前払いできますか?

資産にリンクされたローンは、前払いローンと呼ばれます。借金を早くなくしたい場合は、資産にリンクされているローンを前払いすることができます。ただし、ローンの前払い方法にはいくつかの制限があります。

まず、貸し手が前払いプランを提供できるように、事前に貸し手に通知する必要があります。第二に、資産の価値が少なくとも 50% 減少した場合にのみ、ローンを前払いすることができます。最後に、貸し手からの通知を受け取ってから最大 60 日間は、ローンの前払いのみを行うことができます。

資産にリンクされたローンに関連する手数料は何ですか?

資産にリンクされているローンは、通常、従来のローンよりも手数料が高くなります。これらの手数料には、オリジネーション費用、金利、延滞金が含まれる場合があります。さらに、借り手は、ローンの担保として原資産の価値の一部を支払う必要がある場合があります。

資産にリンクされているローンについて、他に知っておくべきことはありますか?

ローンが資産にリンクされている場合、貸し手はローンを確保するために問題の資産にアクセスできることを意味します。貸し手は、あなたが資産を所有していることを知っていれば、あなたがローンを返済する能力をより信頼するようになるため、これは良いことです。ただし、これらのローンについては、借りる前に知っておくべきことがいくつかあります。

何よりもまず、ローンの条件に何が含まれているかを完全に理解してください。たとえば、貸し手は資産に対する保証金または最初の抵当権を要求しますか?これらの詳細は、借入コストと、借金をどれだけ早く返済できるかに影響を与える可能性があります.

もう1つの重要な考慮事項は、資産にリンクされたローンが実際に必要かどうかです。借り入れのリクエストに何かを添付した方が承認されやすいと思って、本当に必要のないローンを借りる人もいます。ただし、これは常に正しいとは限りません。貸し手は、本当に必要なローンのみを承認する場合があります。資産にリンクされたローンが自分に適しているかどうかわからない場合は、選択肢についてファイナンシャル アドバイザーに相談してください。

最後に、ローンの担保として使用されている資産は、倒産やその他の理由で資産が利用できなくなった場合、危険にさらされることに注意してください。

資産にリンクされているローンに関する詳細情報はどこで入手できますか?

資産にリンクされたローンは、セキュリティローンと呼ばれます。セントルイス連邦準備銀行のウェブサイトで、資産にリンクされたローンに関する詳細情報を見つけることができます。ルイ。また、銀行やその他の融資機関の Web サイトで、セキュリティ ローンに関する情報を見つけることもできます。

資産にリンクされたローンについてさらに質問がある場合は、誰に連絡すればよいですか?

資産にリンクされているローンについてさらに質問がある場合は、ローンの専門家に連絡する必要があります。ローンの専門家は、ローンの条件を理解し、その他の質問に答えるお手伝いをします。また、National Association of Mortgage Brokers の Web サイトで、あなたの州のローン専門家のリストを見つけることもできます。