キャピタル・ワンが住宅ローンを止めた理由は?

発行時間: 2022-09-19

Capital One が住宅ローンの提供を停止した理由はいくつかあります。

理由の 1 つは、同社がこの市場でもはや利益を上げていないことです。住宅ローンは提供するには高額な商品であり、会社が利益を上げることができない場合は、それらを完全に廃止することを選択する可能性があります。もう 1 つの理由として、住宅ローンの金利が高すぎて、Capital One が提供を継続できないことも考えられます。金利が大幅に上昇すると、借り手が支払いを行うことがより困難になり、銀行はこの市場から完全に撤退することを決定する可能性があります。最後に、壊滅的な事態が発生する可能性が常にあり、貸し手は、住宅ローンのある家に住む人々にお金を貸すことに消極的になります。理由が何であれ、Capital One の住宅ローンへの関与が最後まで見られなかった可能性があります。

これは住宅市場にどのような影響を与えるでしょうか?

Capital One は、米国最大の銀行の 1 つであり、住宅ローン事業に長い間携わってきました。彼らは 2018 年に住宅ローンの支払いを停止し、住宅市場に大きな影響を与えました。現在、住宅を購入しようとしている人がたくさんいますが、Capital One が融資を停止しているため、選択肢がありません。販売可能な住宅が少なくなるため、これは時間の経過とともに間違いなく住宅市場に影響を与えるでしょう。

これは、現在および将来の住宅所有者にどのように影響しますか?

米国の大手銀行の 1 つである Capital One は、9 月 15 日に住宅ローンの提供を停止すると発表しました。この決定は、Capital One が現在のポートフォリオの分析を行い、銀行が住宅ローンを提供し続けるのに十分な投資収益率がないと判断した後に行われました。

このニュースは、現在および将来の住宅所有者に大きな影響を与えるでしょう。Capital One を住宅購入の主要な貸し手として使用してきた多くの人々は、今ではそうすることができないことに気付くかもしれません。さらに、この決定は住宅価格の低下につながる可能性があります。なぜなら、従来の貸し手にアクセスできない場合、住宅を購入できる人は少なくなる可能性が高いからです。これは経済全体に波及効果をもたらす可能性があり、より多くの企業が同様に苦しむことになります。

この決定が経済全体にどのように影響するかを正確に予測することは困難ですが、個人と企業の両方に重大な影響があることは明らかです。住宅ローンのニーズを Capital One に依存している場合は、これらの変更を認識し、それに応じて計画してください。

住宅危機の責任は誰にある?

住宅危機は、米国における最近の広範な経済不況です。それは 2007 年に始まり、2009 年末まで続きました。危機の間、多くの人々が家を失ったり、高金利や厳格な融資基準のために住宅ローンを組むことができなくなったりしました。

住宅危機の責任者はたくさんいます。これらの人々の一部は、銀行、開発者、政治家、住宅所有者自身です。しかし、住宅危機が起こった主な理由の 1 つは、アメリカ人の過剰な借り入れでした。

銀行は、返済する余裕のない消費者ローンを提供することで、住宅危機に大きな役割を果たしました。開発業者は、人々が後でどのように住宅を購入できるかを考慮せずに、あまりにも多くの住宅を短期間で建設しました。政治家は、住宅所有を奨励し、銀行が住宅ローンの貸付慣行を規制するのを防ぐ法律を制定しました。最後に、住宅所有者は、将来の収入と雇用の安定性に関する誤った仮定に基づいて、自分が支払える以上のお金を手に入れました。

これらすべての要因が組み合わさって、全国の何百万人ものアメリカ人に影響を与える経済的災害につながりました。住宅危機は、失業率の上昇と消費支出全体の減少を引き起こしたため、アメリカ社会に永続的な影響を与えてきました。将来同様の事態が起こらないようにするために、私たちは過ちから学び、関係者全員がこの期間中の行動に責任を負うようにする必要があります。

これは経済にとって何を意味するのでしょうか?

Capital One は、米国最大の銀行の 1 つです。近年、キャピタル・ワンは住宅ローンを削減している。これは、銀行が以前ほど多くの住宅ローンを組んでいないことを意味します。多くの人が住宅の購入や事業の開始を住宅ローンに依存しているため、これは経済に大きな影響を与える可能性があります。キャピタル・ワンが住宅ローンを削減すれば、より多くの人々が家を購入したり、事業を始めたりすることができなくなる可能性があります.これは経済にマイナスの影響を与えるでしょう。

これは国にとって良いことですか、それとも悪いことですか?

Capital One は住宅ローンの提供を停止しましたが、これは国にとって悪いことです。同社の決定は、売買される住宅の数の減少につながり、経済全体にマイナスの影響を与えるでしょう。また、この決定により、住宅ローンに依存している人々は、融資を提供してくれる別の貸し手を見つけることができなくなる可能性があるため、危険にさらされます。キャピタル・ワンの決定はまた、家を買うためにお金を借りる必要がある人が増えるため、アメリカ人が抱えている借金の額の増加につながる可能性があります.全体として、Capital One によるこの動きは、経済と社会全体にとって悪いものです。

これは建設業界の仕事にとって何を意味するのでしょうか?

Capital One は住宅ローンの提供を停止しました。これは、多くの人々が家を購入または建設するために住宅ローンに依存しているため、建設業界が影響を受けることを意味します。この決定の結果、建設業界の雇用が失われる可能性があります。

金利はどのように影響を受けますか?

Capital One は、住宅ローンを提供しないことを発表しました。この決定は、金利の上昇と政府からのより厳しい規制のために行われました。同社は、これが顧客にとってより良い選択肢であると考えています。

金利上昇の主な理由は、連邦準備制度理事会の量的緩和プログラムによるものです。このプログラムにより、銀行は経済を刺激するために低金利で互いにお金を貸すことができます。しかし、この政策はインフレを引き起こしました。つまり、物価は賃金よりも速く上昇しています。これにより、人々がお金を借りる費用が高くなり、債務不履行のリスクも高まります。

金利が上昇するもう 1 つの理由は、現在の経済状況です。市場は数年にわたる不況からいまだ回復の途上にあり、いまだに多くの企業が経営難に陥っています。その結果、限られた信用資源をめぐる競争が激しくなり、貸し手はより高い金利を請求して確実に利益を得ることができます。

こうした高金利の背景には、政治的な理由もあります。多くの人々は、トランプ大統領の政策が経済のインフレ圧力の増加につながったと信じています。彼は企業が急速に拡大するために低コストでお金を借りることを奨励しましたが、これは企業と消費者の両方にとってより多くの債務負担を生み出しました.さらに、彼が提案した税制改革は、時間の経過とともに政府の歳入を数十億ドル削減し、将来的にはさらに高い借入コストにつながる..

これらすべての要因にもかかわらず、Capital One は、ほとんどの顧客が既に他の資金源 (クレジット カードや自動車ローンなど) を利用できるため、この切り替えによって顧客が大きな影響を受けるとは考えていません。さらに、現在 Capital One の住宅ローンを利用している一部の借り手は、支払いや現状に大きな混乱や変化が生じることなく、住宅ローンの貸し手を切り替えることができる可能性があります。

住宅市場の回復にはどのくらいの時間がかかりますか?

Capital One が住宅ローン市場から手を引いたとき、多くの人がその理由を疑問に思いました。この記事では、Capital One が融資を停止した理由と、それが住宅市場にとって何を意味するかについて説明します。

最初の理由は、Capital One が他の貸し手から圧迫されていたことです。長い間、市場には住宅ローンの供給過剰があり、貸し手がお金を稼ぐことを困難にしていました。これは、利用可能な住宅ローンが多すぎると、金利が下がり、借り手は以前よりも安くローンを組めるようになるためです。

キャピタル・ワンは米国最大の貸し手の 1 つであったため、他の銀行が撤退し始めると、彼らが生き残ることがより困難になりました。これはまた、他の貸し手が融資を削減し始めたとき、彼らが反応するのが遅かった理由でもあります - 彼らは取り残されたくなかった.

2 つ目の理由は、Capital One がビジネス モデルを変更しようとしていたことです。彼らは融資を行い、その融資を証券に売却することに頼っていましたが、これはもはやうまくいきませんでした。その会社は、これらすべての仲介業者を経由するのではなく、直接お金を貸した方がよいと判断しました。しかし、この新しいビジネスモデルは万人に人気があるわけではなかったため、Capital One は、住宅ローン市場からの支持を撤回している他のすべての企業と戦うよりも、住宅ローン市場から完全に撤退することを決定しました。

全体として、Capital One が融資を停止した理由はいくつかありますが、ここで言及していない他の理由もあるかもしれません。この決定の影響が現れるまでにはしばらく時間がかかりますが、最終的には、アメリカ全土の住宅所有にとって再び前向きな方向に動き始めるはずです.

この決定の結果、住宅価格は上下しますか?

Capital One は、住宅ローンを提供しないことを発表しました。この決定は、住宅価格市場に大きな影響を与える可能性があります。Capital One がこの決定を下した理由はいくつか考えられますが、最も可能性の高い理由は、同社が住宅ローンの市場はリスクが高すぎると考えていることです。これが本当なら、この発表の結果として住宅価格が下がる可能性が高い.ただし、住宅ローンの市場が引き続き不安定で、価格が上昇する可能性もあります。何が起こるかを確実に知ることは不可能ですが、いずれにせよ、物事がどのように展開するかを見るのは興味深いでしょう.

この変更によって何人の人が影響を受けますか?

Capital One は住宅ローン事業を停止しています。これは、多くの人がこの変更の影響を受けることを意味します。影響を受ける人の数は、Capital One で利用している住宅ローンの種類によって異なります。ここではいくつかの例を示します。

従来の住宅ローンを利用している場合は、最も影響を受ける可能性があります。

変動金利の住宅ローンをお持ちの場合、この発表後に金利が上がる可能性があります。

固定金利の住宅ローンをお持ちの場合、この発表の後、金利が同じままになるか、下がる可能性があります。

ただし、これらの規則にはいくつかの例外があります。たとえば、変動金利住宅ローン (ARM) をお持ちの場合、ARM の金利は、Capital One が住宅ローンの提供を停止した後に上昇する可能性がある LIBOR 金利に基づいているため、この発表後に金利が実際に上昇する可能性があります。

したがって、全体として、このニュースが特定の状況や財政にどのように影響するかを懸念している場合は、ファイナンシャル アドバイザーに相談することが重要です。

住宅ローンを検討している人々にとって、他にどのような選択肢がありますか?

Capital One は 2017 年 10 月に住宅ローンの提供を停止しました。同社は、決定の理由として、高い料金とより厳しい規制を挙げました。銀行からローンを取得したり、クレジットスコアを使用したりするなど、住宅ローンを取得しようとしている人のための他のオプションがあります。

誰かが住宅ローンを承認されるかどうかに影響を与える可能性のあるその他の要因には、信用スコア、頭金、収入などがあります。住宅ローンに興味がある場合は、経験豊富な貸し手と協力することが重要です。選択肢を理解し、最適な選択肢を見つけるのに役立ちます。