농지 구입의 위험과 보상은 무엇입니까?

발행 시간: 2022-09-22

어떤 유형의 농지를 구입하는 것이 가장 좋습니까?농지를 살 때 고려해야 할 요소는 무엇입니까?농지가 좋은 투자인지 어떻게 판단합니까?농지 매입 시 유의할 점은?

농지를 구입하는 것은 큰 투자가 될 수 있지만 위험과 보상이 수반됩니다.결정을 내리기 전에 이러한 위험과 보상이 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다.다음은 염두에 두어야 할 몇 가지 핵심 사항입니다.

  1. 농지 구입의 위험에는 농산물 시장이 하락하거나 토지가 비생산적일 경우 잠재적인 금전적 손실이 포함됩니다.
  2. 농업에 사용되는 토지를 소유함으로써 얻을 수 있는 보상에는 농작물이나 가축 생산으로 인한 소득 증가 가능성, 토지 소유와 관련된 세금 감면 및 기타 혜택이 포함됩니다.
  3. 구입하기 전에 가격, 위치, 토양 품질 및 기타 요소를 포함하여 농지를 구입 여부에 대한 결정과 관련된 모든 요소를 ​​신중하게 고려하는 것이 중요합니다.
  4. 농지를 구입하는 것이 좋은 투자인지 여부를 결정하는 데 있어 획일적인 답은 없습니다. 각 상황은 다르며 자체 장점에 따라 평가되어야 합니다.

농지에 투자하기 전에 고려해야 할 요소는 무엇입니까?

농지는 다른 투자 옵션과 어떻게 비교됩니까?농지 구입의 위험과 이점은 무엇입니까?농지는 좋은 장기 투자입니까?농지에 투자하려면 농업 학위가 필요합니까?농지를 찾는 요령은 무엇입니까?농지에서 좋은 거래를 받고 있는지 어떻게 알 수 있습니까?농사를 짓기에 너무 비싸면 농지를 팔아야 합니까?토지의 가치에 영향을 미치지 않고 토지를 여러 번 사고 팔 수 있습니까?농지 구입에 대해 생각하고 있다면 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 먼저 토지가 좋은 투자인지 여부를 결정하는 요소가 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다.몇 가지 요인에는 면적, 위치, 자원(물, 전력 등)에 대한 접근, 현재 생산 수준 및 역사적 가격이 포함됩니다.또한 유지 관리 비용(예: 울타리, 관개 시스템), 세금(지방 및 연방 모두) 및 이자율을 포함하여 부동산 소유 및 운영과 관련된 비용을 고려하는 것이 중요합니다. – 1에이커의 토지가 들판에 일렬로 심을 수 있는 작물처럼 쉽게 다른 유형의 농산물로 전환될 수 없음을 의미합니다.이것은 1에이커의 비옥한 토지가 시간이 지남에 따라 생산량이 증가할 가능성이 있기 때문에 비옥한 토지 1에이커보다 더 가치가 있을 수 있지만, 이것이 일어날 것이라는 보장은 없음을 의미합니다.마지막으로, 농지 소유와 관련된 많은 이점(예: 농업 관행으로 인한 환경 영향 감소 또는 작물 판매로 인한 세금 수입)이 있지만 이러한 유형의 부동산에 투자하는 것과 관련된 내재적 위험도 있다는 점을 명심하십시오.이러한 위험에는 기후 패턴의 변화 또는 해당 부지에서 재배되는 작물에 영향을 미치는 해충/질병으로 인한 수확량 감소가 포함될 수 있습니다. 시장 상황으로 인한 소득 손실; 및 토지 소유자가 자신이나 타인이 변경한 사항(예: 정부 규정)을 감안할 때 원하는 수준으로 작물을 계속 생산할 수 없거나 꺼림. 부정적인 - 결정을 내리기 전에.농업 투자/토지 구매/판매*를 전문으로 하는 부동산 중개인 또는 재정 고문과 같은 경험 많은 전문가의 조언을 구하는 것 외에도 구매자의 의사 결정 과정을 안내하는 데 도움이 될 수 있는 온라인 리소스가 많이 있습니다(아래 참조). .그러나 농지를 구매하는 것이 전반적으로 좋은 투자 옵션인지 여부를 고려할 때 - 특히 다른 유형의 투자와 비교할 때 - 각 상황이 고유하므로 약속하기 전에 항상 전문가와 상담하십시오!*참고: 특히 농업 투자를 담당하는 부동산 중개인은 일반적으로 다른 부동산에 비해 이러한 유형의 부동산을 더 잘 이해할 수 있도록 추가 교육을 받습니다.*구매자가 농업 부동산 투자에 대해 더 많이 배우는 데 도움이 될 수 있는 다양한 온라인 리소스가 있습니다.

한 가지 예는 Investopedia의 기사 "농경지 구매: 종합 가이드"입니다.

농지는 초보자에게 좋은 투자입니까?

농지와 관련하여 구매 결정을 내리기 전에 염두에 두어야 할 몇 가지 사항이 있습니다.무엇보다도 농지는 초보자에게 좋은 투자입니까?농업 산업이나 농업에 대한 경험이 없다면 농지를 구입하는 것이 가장 좋은 아이디어가 아닐 수 있습니다.

둘째, 투자로 농지를 구입하려는 경우 먼저 조사를 해야 합니다.농지가 좋은 투자인지 여부를 결정하는 데에는 작물 수확량, 현지 시장 상황 및 정부 정책과 같은 많은 요소가 있으므로 결정을 내리기 전에 이 모든 것을 이해하는 것이 중요합니다.

마지막으로, 농지를 구입하는 데 위험이 따르지 않는다는 사실을 기억하십시오.토지를 저렴한 가격에 구입하거나 나중에 시장이 무너지면 투자 비용이 정말 많이 들 수 있습니다.

일반적으로 농지 비용은 얼마입니까?

농지를 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 요소는 무엇입니까?농지가 좋은 투자인지 어떻게 결정할 수 있습니까?농지를 사면 어떤 혜택이 있나요?농지 구입의 위험은 무엇입니까?농지를 사는 것이 현명한 결정입니까?땅을 사야 하나, 임대해야 하나?농지 구입에 대한 정보는 어디에서 찾을 수 있습니까?토지 구입을 고려하고 있지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면 어떻게 해야 합니까?"

토지를 구입할 때 고려해야 할 많은 요소가 있습니다.가장 중요한 고려 사항은 토지가 좋은 투자인지 여부입니다.토지는 소중한 자산이 될 수 있으며, 부동산의 위치와 상태에 따라 투자할 가치가 있을 수 있습니다.그러나 토지 소유와 관련된 위험도 있으므로 구매하기 전에 잠재적인 보상과 이를 비교하는 것이 중요합니다.다음은 농지를 구입하는 것이 좋은 생각인지 여부를 평가하기 위한 몇 가지 팁입니다.

농지 구입이 좋은 투자인지 여부를 결정할 때는 예산 제한 및 원하는 용도를 포함하여 많은 요소가 관련되어 있으므로 결정을 내리기 전에 항상 전문가와 상의하십시오!홍수나 허리케인과 같은 자연 재해로 인한 높은 유지 관리 비용 및 부상과 같은 토지 소유와 관련된 위험도 있음을 명심하십시오. 위험한 환경 상황에 직면할 수 있는 지역에 위치한 부동산에서 활성화하려는 경우 토지를 구매하기 전에 항상 지역 당국과 상의하십시오."

토지를 구입하는 것이 무엇인가를 조사하고 있다면 이 웹사이트에서 사용할 수 있는 검색 도구에 투자하는 것을 고려할 것입니다.

농지 필수품에 대한 연구에 투자하는 것은 시장에서 어떤 부동산이든 실제로 구매하기 전에!스스로 숙제를 하면 어떤 결정을 내리든 서두르지 않고 정보를 얻을 수 있을 뿐만 아니라(결국 누가 손을 더럽히는 것을 좋아하지 않습니까?), 쇼핑을 하기 전에 지식으로 무장하면 투자 사기를 당할 가능성이 크게 줄어듭니다!"

시골 부동산 소유의 이점에는 세금 감면 및 시간이 지남에 따라 증가하는 가치가 포함됩니다.

  1. 예산을 고려하십시오.토지를 구입하는 것은 저렴한 부동산을 찾을 수 있다고 해도 저렴하지 않으므로 이러한 유형의 구입을 위한 충분한 자금이 있는지 확인하십시오.또한 가격은 지역마다 크게 다르기 때문에 어떤 것을 결정하기 전에 조사를 하는 것이 중요합니다.
  2. 부동산에 대한 귀하의 필요와 필요를 고려하십시오.농업 생산(농업), 벌목 등 토지를 어떤 용도로 사용하시겠습니까?부동산에서 원하는 것이 무엇인지 파악했다면 이를 의사 결정 과정에도 고려하십시오.예를 들어, 농업에 관심이 있지만 외딴 위치에 있기 때문에 면적을 많이 사용할 수 없을 것이라고 생각한다면 투자할 가치가 없을 수도 있습니다.반대로, 부동산을 주거 개발이나 상업 목적으로 사용할 생각이라면 가까운 지역을 찾는 것이 재정적으로나 물류적으로 더 유리할 수 있습니다.
  3. 부동산을 개발/사용하고 현지 규정 및 법률을 준수하는지 확인하는 데 얼마나 많은 시간과 노력이 소요될지 결정하십시오."

농지는 어떻게 구입합니까?

농지를 사면 어떤 혜택이 있나요?농지 구입의 위험은 무엇입니까?농지는 좋은 투자입니까?농지가 좋은 투자인지 어떻게 판단합니까?농지를 구매할 때 고려해야 할 요소는 무엇입니까?농지 구입에 대한 정보는 어디에서 찾을 수 있습니까?농업 지역에서 토지를 사야합니까?보유 토지를 언제 매각해야 하나요?토지 보유를 판매하기 위한 몇 가지 팁은 무엇입니까?

농지를 사고 소유하는 것은 수세기 동안 건전한 투자로 여겨져 왔습니다.그 이유는 다음과 같습니다.

  1. 농업 생산은 시간이 지남에 따라 일관되고 예측 가능한 수입을 제공합니다.
  2. 농산물 생산은 주식 시장 가격이나 경기 순환의 변동에 영향을 받지 않습니다.
  3. 농산물에 대한 수요가 전 세계적으로 증가함에 따라 농산물 생산은 종종 자산 가치 상승으로 이어집니다.
  4. 많은 농부들이 토지를 팔지 않고 임대하기로 선택합니다. 따라서 장기적인 자본 투자 없이 현재의 시장 상황을 활용하면서 농사를 계속할 수 있습니다.
  5. 개선된 재배 기술과 비료 및 살충제와 같은 투입물의 더 나은 사용을 통해 작물 수확량을 증가시킬 가능성은 항상 존재하며, 이는 비용이 많이 들고 정기적인 유지 관리 비용이 필요할 수 있습니다.
  6. 최근 몇 년 동안 농업용 부동산을 구입한 토지 소유자는 평균 10% 이상의 투자 수익을 보았습니다.그러나 이러한 수익은 위치, 부동산 유형 및 경제의 해당 지역이나 부문에 특정한 기타 요인에 따라 크게 다릅니다. 따라서 농업 투자에 대한 결정을 내리기 전에 다음을 이해하도록 신중하게 조사하는 것이 중요합니다. 관련된 모든 가능한 의미..

농지를 소유하고 나면 무엇을 할 수 있습니까?

농지는 좋은 투자입니까?농지를 소유하면 어떤 이점이 있습니까?농지 투자 수익을 어떻게 계산할 수 있습니까?농사 경험이 없어도 농지를 살 가치가 있습니까?도시 지역에 살면 농지를 사야합니까?농지를 살 때 고려해야 할 사항은 무엇입니까?농장에 토지를 임대하거나 임대할 수 있습니까?그렇다면 농업용 토지를 임대하거나 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까?"

농지를 사고 소유하는 것은 많은 이점을 제공할 수 있는 장기 투자입니다.첫째, 토지는 이용 가능한 가장 안정적인 투자 중 하나입니다.시장 변동에 영향을 받을 수 있는 주식이나 채권과 달리 부동산 가치는 일반적으로 시간이 지남에 따라 상승합니다.이는 경제가 약해지더라도 토지 가치가 계속 상승할 가능성이 있음을 의미합니다.

둘째, 농업은 매우 다재다능한 사업입니다.토지를 농작물(옥수수, 밀, 대두 등), 가축(소, 돼지, 닭), 임업(목재) 또는 기타 활동에 사용할 수 있습니다.이러한 유연성 덕분에 농업은 수입원을 다양화하거나 자신의 사업을 시작하려는 사람들에게 매력적인 옵션이 됩니다.

셋째, 자신의 농장을 소유하고 운영하는 것은 매우 보람 있는 일입니다.구입하는 농장의 유형과 관리 방법에 따라 매년 상당한 수익을 올릴 수 있습니다.또한 많은 사람들이 농장에서 일하면서 야외에서 시간을 보내는 것을 즐깁니다. 이는 대부분의 다른 직업에서는 말할 수 없는 것입니다!

마지막으로, 농지를 사는 것이 농사에 관심이 없는 사람에게 좋은 아이디어가 될 수 있는 많은 이유가 있습니다.

원시 토지를 소유하는 것과 개발된 토지를 소유하는 것의 차이점은 무엇입니까?

농지의 비용은 그 가치에 어떤 영향을 미칩니까?농지를 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 요소는 무엇입니까?농지를 구입하는 것이 좋은 투자인지 어떻게 알 수 있습니까?

농지를 구입하는 것은 훌륭한 투자가 될 수 있지만 결정을 내리기 전에 다양한 유형의 토지와 토지의 가치를 이해하는 것이 중요합니다.비용, 잠재적 수입 및 위치를 포함하여 농지를 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다.또한 원시 토지를 소유하는 것이 항상 개발된 토지를 소유하는 것을 의미하는 것은 아니라는 점을 기억하는 것도 중요합니다. 때로는 이미 개발된 농업 자산의 일부만 소유할 수도 있습니다.따라서 이름에 속지 마십시오. 어떤 종류의 토지를 구매하는지 이해하는 것이 투자 가치가 있는지 여부에 대한 정보에 입각한 결정을 내리는 데 중요합니다.

지금 농지가 좋은 투자처인가?

농지에 관해서는 투자 결정을 내리기 전에 염두에 두어야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

무엇보다도 농지는 식량 공급망의 중요한 부분입니다.장기적인 수익을 제공할 수 있는 잠재력이 있는 투자를 찾고 있다면 농지가 좋은 선택입니다.

그러나 모든 농지가 평등하게 만들어지는 것은 아닙니다.특히 양질의 토지로 높은 수확량을 낼 수 있는 프라임 농지는 덜 바람직한 토지보다 가격이 비싼 경향이 있습니다.따라서 투자 수단으로 농지를 구입하는 데만 관심이 있다면 돈을 투자하기 전에 자신이 무엇을 하고 있는지 명확히 이해해야 합니다.

농지를 구입할 때 고려해야 할 또 다른 사항은 현재 시장 상황입니다.현재 가격을 상승시키는 몇 가지 요인이 있습니다. 중국 및 기타 신흥 시장의 수요; 유기농업에 대한 관심 증가; 기후 변화와 물 가용성에 대한 우려.따라서 결정을 내리기 전에 조사를 수행하고 이러한 가격에 영향을 미치는 요소를 이해하는 것이 중요합니다.

마지막으로, 농지는 팔거나 임대하기가 항상 쉽지 않거나 저렴하지 않다는 것을 기억하십시오.

그 이유는 무엇?

당신이 무엇을 하고 있는지 안다면 농지를 사는 것은 좋은 투자가 될 수 있습니다.고려해야 할 주요 요소는 농지 가격, 이자율 및 현지 시장 상황입니다.그러나 많은 위험이 수반되기 때문에 농지를 구입하는 것이 항상 좋은 생각은 아닙니다.농산물 시장이 하락하거나 경제 상황으로 인해 토지를 헐값에 팔아야 하는 경우 돈을 잃을 수 있습니다.농지는 장기 투자이기 때문에 구매로부터 혜택을 보기까지 몇 년이 걸릴 수 있음을 기억하는 것도 중요합니다.농지 구입에 관심이 있는 경우 결정을 내리기 전에 경험 많은 부동산 중개인과 상담하거나 재정 고문과 상담하십시오.