소득 대비 부채 비율이란 무엇입니까?

발행 시간: 2022-04-08

소득 대비 부채 비율은 월 소득 중 부채 상환에 사용되는 금액을 나타내는 숫자입니다.숫자가 높을수록 소득에 비해 부채가 더 많습니다.소득 대비 부채 비율은 대출 기관이 귀하가 대출 대상인지 여부를 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다.

소득 대비 부채 비율은 어떻게 계산됩니까?

소득 대비 부채 비율은 월별 부채를 총 월 소득으로 나누어 계산합니다.그런 다음 이 숫자에 100을 곱하여 백분율을 얻습니다.대출 기관은 이 비율을 사용하여 귀하가 감당할 수 있는 주택을 결정합니다.

소득 대비 부채 비율을 알면 어떤 이점이 있습니까?

소득 대비 부채 비율(DTI)은 대출 기관이 감당할 수 있는 부채 규모를 결정하는 데 사용하는 주요 재무 지표입니다.재정 상태를 나타내는 좋은 지표이기도 합니다.높은 DTI는 소득의 더 많은 부분을 부채를 갚는 데 사용하고 있음을 나타냅니다. 이는 필수 항목을 지불하거나 장기 목표를 위한 저축을 어렵게 만들 수 있습니다.DTI가 낮다는 것은 가처분 소득이 더 많고 재정을 더 잘 관리할 수 있다는 의미입니다.DTI를 알면 다음과 같은 몇 가지 이점이 있습니다.

  1. 재정 건전성을 평가하는 데 도움이 될 수 있습니다. DTI는 전반적인 재정 건전성을 잘 나타내는 지표입니다.DTI가 높다면 지출을 재평가하고 부채 부담을 줄이는 방법을 찾아야 할 때일 수 있습니다.반면에 DTI가 낮으면 재정적으로 양호한 상태이며 예산에 부담을 주지 않고 추가 부채를 떠안을 수 있습니다.
  2. 대출 자격을 갖추는 데 도움이 됩니다. 대출 기관은 일반적으로 DTI가 낮은 대출자를 선호합니다. 왜냐하면 대출 상환 불이행 위험이 적기 때문입니다.DTI를 알고 있다면 예산에 맞는 융자를 찾아보고 승인 가능성을 높일 수 있습니다.
  3. 더 나은 조건을 협상하는 데 도움이 될 수 있습니다. - 대출을 신청할 때 DTI가 낮으면 대출 기관과 협상할 수 있습니다.

소득 대비 부채 비율을 재정 관리에 어떻게 사용할 수 있습니까?

소득 대비 부채 비율은 월별 세전 소득에서 부채 상환에 들어가는 비율입니다.이 수치를 36% 미만으로 유지하는 것이 좋지만 낮을수록 좋습니다.

소득 대비 부채 비율을 사용하여 재정 관리에 도움을 줄 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.첫째, 예산을 짜는 데 도움이 되는 도구가 될 수 있습니다.매월 소득 중 얼마나 많은 부채가 발생하는지 알면 돈을 어디에 할당할지 정보에 입각한 선택을 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

둘째, 부채를 처리하고 싶다면 소득 대비 부채 비율을 아는 것이 재정적 목표를 설정하는 데 도움이 될 수 있습니다.예를 들어 부채를 갚으려는 경우 월 소득의 몇 퍼센트가 부채로 가는지 알면 현실적이고 달성 가능한 상환 계획을 세우는 데 도움이 될 수 있습니다.

마지막으로, 대출이건 신용카드이건 간에 새로운 부채를 떠맡는 것을 고려하고 있다면 현재 부채 대비 소득 비율을 알면 추가 대출 능력이 얼마나 되는지 알 수 있습니다.이 정보는 현재 귀하에게 새로운 대출이 적합한지 여부에 대한 현명한 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

소득 대비 부채 비율에 영향을 줄 수 있는 것은 무엇입니까?

소득 대비 부채 비율에 영향을 줄 수 있는 여러 가지가 있습니다.다음은 몇 가지입니다.

* 보유하고 있는 부채의 양 - 당연히 부채가 많을수록 소득 대비 부채 비율이 높아집니다.

* 보유하고 있는 부채 유형 - 학자금 대출이나 모기지와 같은 일부 유형의 부채는 "좋은" 부채로 간주될 수 있는 반면 신용 카드 부채와 같은 다른 부채는 "나쁜" 부채로 간주될 수 있습니다.이것은 DTI 비율에 영향을 줄 수 있습니다.

* 소득 - 물론 소득이 높을수록 DTI 비율은 낮아집니다.

* 지출 - 월 지출이 많으면 DTI 비율에도 영향을 줄 수 있습니다.

소득 대비 부채 비율을 어떻게 개선할 수 있습니까?

소득 대비 부채 비율은 부채 상환에 들어가는 월 소득 금액입니다.소득 대비 부채 비율이 높으면 대출 및 신용 한도 승인을 받기 어렵고 이자율이 높아질 수 있습니다.소득 대비 부채 비율을 개선하기 위해 할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.

  1. 더 많은 돈을 벌기: 이것은 명백한 해결책처럼 보일 수 있지만 소득을 조금이라도 늘릴 수 있다면 소득 대비 부채 비율을 개선하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
  2. 부채 상환: 또 다른 분명한 해결책이지만, 작은 부채라도 일부 부채를 상환할 수 있다면 전반적인 부채 부담을 줄이고 소득 대비 부채 비율을 개선하는 데 도움이 될 것입니다.
  3. 불필요한 지출 없애기: 예산을 자세히 살펴보고 지출을 줄일 수 있는 부분을 찾으십시오.케이블 TV를 없애거나 외식 횟수를 줄이면 빚을 갚는 데 사용할 수 있는 돈을 절약할 수 있습니다.
  4. 신용을 현명하게 사용하십시오: 생계를 유지하기 위해 신용을 사용해야 하는 경우 이미 존재하는 부채 더미에 더 많은 부채를 추가하지 않도록 현명하게 사용하십시오.일상적인 구매에 신용 카드를 사용한 다음 매월 지불하는 것은 필요를 충족하면서 신용 사용량을 낮게 유지하는 한 가지 방법입니다.