팔 대출이란 무엇입니까?

발행 시간: 2022-04-16

ARM(조정 금리 모기지론)이라고도 하는 암 론은 대출 금리가 시간이 지남에 따라 변동하는 모기지 유형입니다.대출의 초기 이자율은 일반적으로 고정 이자율 모기지 이자율보다 낮지만 시간이 지나면서 증가할 수 있습니다.

ARM 대출의 이자율은 시장 이자율의 변화를 추적하는 데 사용되는 재정적 척도인 지수와 연결됩니다.ARM 대출에 대한 가장 일반적인 지수는 LIBOR(London Interbank Offered Rate)입니다. LIBOR가 오르면 대출 금리도 올라갑니다. LIBOR가 하락하면 이자율도 하락합니다.

월별 지불액도 LIBOR의 변동에 따라 변경됩니다.고정 이자율 모기지가 있는 경우 시장 이자율이 어떻게 되더라도 월 지불액은 동일하게 유지됩니다.ARM 대출을 사용하면 특정 시점의 금리에 따라 지불액이 오르거나 내릴 수 있습니다.

ARM 대출의 한 가지 장점은 고정 금리 모기지보다 더 높은 대출 금액을 받을 수 있다는 것입니다.이자율이 고정되어 있지 않기 때문에 대출 기관이 ARM Loan으로 위험을 덜 감수하기 때문입니다.

그러나 시장 금리가 오르면 지불액이 증가할 수 있기 때문에 ARM 대출과 관련된 더 많은 위험도 있습니다.이러한 유형의 대출을 고려하고 있다면 서명하기 전에 어떻게 작동하고 어떤 잠재적 위험이 수반되는지 이해하는 것이 중요합니다.

암론과 고정금리 모기지의 차이점은 무엇입니까?

암 론은 차용인이 친구나 가족에게서 돈을 빌리는 모기지 유형입니다.고정금리 모기지는 대출 기간 동안 금리가 동일하게 유지되는 모기지 유형입니다.

팔 대출의 경우 이자율은 무엇에 따라 달라지나요?

암론으로 돈을 빌릴 때 이자율은 몇 가지 요인에 따라 달라집니다.가장 중요한 요소는 차용인의 신용 점수입니다.차용인이 신용 점수가 좋다면 신용 점수가 좋지 않은 사람보다 낮은 이자율을 제공받을 가능성이 큽니다.이자율에 영향을 미치는 또 다른 요소는 대출을 상환하는 데 걸리는 시간입니다.대출이 빨리 상환되면 대출 기관은 상환이 느린 경우보다 낮은 이자율을 제공할 수 있습니다.마지막으로, 대출 기관은 동일한 은행이나 기관의 다른 대출이 있는지 여부에 따라 다른 금리를 제공할 수도 있습니다.

이자율은 암론으로 얼마나 자주 변할 수 있습니까?

팔자금대출을 받을 때 대출 신청 시 금리가 설정됩니다.그러나 금리는 시장 상황에 따라 시간이 지남에 따라 변경될 수 있습니다.은행은 다른 곳에서 더 나은 기회가 있다고 생각하면 이자율을 높이거나 낮출 수 있습니다.

대출 기간 동안 이자율을 인상할 수 있는 한도가 있습니까?

대출 조건 및 차용인의 신용 점수를 비롯한 다양한 요인에 따라 달라지므로 이 질문에 대한 명확한 답은 없습니다.그러나 일반적으로 대출 기관은 일반적으로 대출에 대한 이자율을 연 2회까지 인상할 수 있습니다.대출을 고려하고 있다면 필요 이상으로 지불하지 않도록 이 점을 염두에 두는 것이 중요합니다.

조정 가능한 모기지론을 사용하면 지불 규모가 어떻게 변경됩니까?

변동금리 모기지를 받을 때 대출 금리는 시간이 지남에 따라 변합니다.이는 지불 규모도 시간이 지남에 따라 변경됨을 의미합니다.

아래 표는 이자율을 1년에 한 번보다 높게 조정하면 매월 얼마나 더 많이 지불하게 되는지 보여줍니다.

귀하의 요금이 1년에 한 번 이상 조정된 경우: 월별 지불 증가($)

귀하의 요금이 1년에 2회 이상 조정된 경우: 월별 지불 증가($)

요금이 1년에 3회 이상 조정되는 경우: 월별 지불 증가($)

이 표는 또한 이자율이 1년에 한 번 미만으로 조정되는 경우 매달 지불하게 될 금액을 보여줍니다.

ARM에서 추가 지불을 할 수 있습니까?

ARM에서 추가 지불을 할 수 있습니까?

ARM에서 추가 지불을 하는 몇 가지 방법이 있습니다.한 가지 옵션은 이자를 지불한 다음 필요에 따라 추가 지불하는 것입니다.또 다른 옵션은 매월 원금에 이자를 더한 금액을 지불하는 것입니다.ARM을 상환하는 데 더 많은 시간이 필요한 경우 더 적은 월별 지불액을 지불하거나 대출을 사용하여 부채를 더 빨리 상환하는 것을 고려할 수도 있습니다.귀하에게 가장 적합한 지불 계획은 개인의 상황과 재정적 목표에 따라 다릅니다.

기한이 끝나기 전에 주택을 재융자하거나 매각할 경우 벌금이 있습니까?

대출 기관이 설정한 모든 요구 사항을 충족하는 한 기간이 끝나기 전에 주택을 재융자하거나 판매하는 데 대한 벌금은 없습니다.그러나 재융자 또는 판매와 관련된 모든 마감 비용은 모기지 지불에 추가되므로 미리 예산을 세우는 것이 중요하다는 것을 기억하는 것이 중요합니다.또한, 모기지 기간이 끝나기 전에 매각하기로 결정한 경우 대출금에 추가로 벌금을 내야 할 수도 있습니다.결정을 내리기 전에 이러한 잠재적인 처벌에 대해 대출 기관과 상의하십시오.

ARM이 있는 경우 고정 이자율 모기지가 있는 경우보다 월 지불액이 더 낮습니까?

ARM 모기지가 점점 더 대중화되고 있지만 이 경로를 선택하기로 결정했다면 몇 가지 염두에 두어야 할 사항이 있습니다.첫째, ARM의 이자율이 고정 이자율 대출보다 훨씬 낮은 경향이 있기 때문에 ARM 모기지 상환액은 일반적으로 고정 이자율 모기지보다 낮습니다.둘째, ARM 대출 기간은 매월 지불하는 금액에 영향을 미칩니다.30년 동안 빌리면 15년 동안 빌리는 것보다 월 납입금이 약 $100 적습니다.마지막으로, ARM의 이자율이 낮게 유지되더라도 ARM이 시간이 지남에 따라 집 가치가 상승할 것이라는 보장이 아니라는 점을 기억하는 것이 중요합니다.따라서 집이 구입했을 때보다 지금 더 가치가 있는지 여부가 걱정된다면 고정 이자율 모기지가 더 나은 선택일 수 있습니다.

요금이 오르고 주택 가격이 그대로 유지되거나 하락할 경우 집 가치보다 더 많은 빚을 지게 될 위험이 있습니까?

집값이 오르고 집값이 그대로 유지되거나 하락하면 집 가치보다 더 많은 빚을 지게 될 위험이 항상 있습니다.이는 주택 가치가 인플레이션을 따라가지 못해 실질 가치가 하락할 수 있기 때문입니다.또한, 현재 가치로 집을 팔 수 없다면, 나중에 가격이 더 오르고 시장 경쟁이 치열해지면 그렇게 하기 어려울 수 있습니다.이런 일이 발생하면 주택의 실제 가치보다 모기지론에 더 많은 빚을 지고 있는 상황에 놓이게 될 수 있습니다.따라서 현재 시장 상황에 대한 정보를 계속 파악하고 요금이 인상되거나 가격이 하락할 경우 주택의 가치를 정확히 추정하는 것이 중요합니다.어떤 일이 발생하여 과도한 상황에 처한 경우 부채 부담에서 벗어나기 위해 전문가의 도움을 받아야 할 수도 있습니다.