Apakah pinjaman ekuiti rumah?

mengeluarkan masa: 2022-04-07

Pinjaman ekuiti rumah ialah pinjaman yang anda ambil menggunakan rumah anda sebagai cagaran.Ini bermakna jika anda gagal membayar pinjaman, pemberi pinjaman boleh merampas rumah anda.Pinjaman ekuiti rumah sering digunakan untuk membiayai perbelanjaan utama seperti pembaikan rumah, bil perubatan, atau tuisyen kolej.

Bagaimanakah pinjaman ekuiti rumah berfungsi?

Pinjaman ekuiti rumah ialah sejenis pinjaman di mana peminjam menggunakan nilai rumah mereka sebagai cagaran.Jumlah pinjaman biasanya berdasarkan ekuiti dalam rumah, dan peminjam membuat pembayaran dalam tempoh masa yang ditetapkan, biasanya 5-15 tahun.Pinjaman ekuiti rumah boleh digunakan untuk pelbagai tujuan, termasuk projek pembaikan rumah, penyatuan hutang atau perbelanjaan utama yang lain.

Apakah faedah pinjaman ekuiti rumah?

Pinjaman ekuiti rumah adalah satu cara untuk meminjam wang dengan menggunakan nilai rumah anda sebagai cagaran.Amaun yang anda boleh pinjam dan kadar faedah bergantung pada sejarah kredit anda dan ekuiti di rumah anda.Pinjaman ekuiti rumah boleh digunakan untuk penyatuan hutang, pembaikan rumah atau perbelanjaan besar lain.

Apakah risiko pinjaman ekuiti rumah?

Terdapat beberapa risiko yang berkaitan dengan mengambil pinjaman ekuiti rumah, termasuk:

  1. Ingkar pada pinjaman: Jika anda mungkir pada pinjaman ekuiti rumah anda, anda mungkin akan kehilangan rumah anda.
  2. Sukar untuk menjual hartanah: Jika anda mempunyai pinjaman ekuiti rumah dan perlu menjual harta anda, mungkin sukar untuk mencari pembeli yang sanggup menanggung hutang tersebut.
  3. Kadar faedah yang lebih tinggi: Pinjaman ekuiti rumah biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada jenis pinjaman lain, jadi anda akhirnya boleh membayar lebih banyak faedah dari semasa ke semasa.

Berapa banyak yang anda boleh pinjam dengan pinjaman ekuiti rumah?

Jumlah yang anda boleh pinjam dengan pinjaman ekuiti rumah bergantung pada skor kredit anda, pendapatan dan nilai rumah anda.Secara umumnya, lebih tinggi skor kredit dan pendapatan anda, lebih banyak anda boleh meminjam.Nilai rumah anda juga memainkan peranan dalam jumlah yang anda boleh pinjam; jika rumah anda lebih bernilai, anda boleh meminjam lebih banyak daripadanya.

Apakah kadar faedah bagi pinjaman ekuiti rumah?

Kadar faedah bagi pinjaman ekuiti rumah biasanya lebih rendah daripada kadar faedah pada kad kredit.

Berapa lama anda perlu membayar balik pinjaman ekuiti rumah?

Pinjaman ekuiti rumah biasanya mesti dibayar balik dalam tempoh 5-15 tahun.

Bolehkah anda kehilangan rumah anda jika anda gagal membayar pinjaman ekuiti rumah?

Jika anda mempunyai pinjaman ekuiti rumah dan lalai dalam pembayaran, pemberi pinjaman boleh merampas rumah anda.Ini bermakna mereka boleh mengambil pemilikan rumah anda dan menjualnya untuk mendapatkan balik wang yang mereka pinjamkan kepada anda.

Apakah pilihan lain yang anda ada untuk meminjam berbanding nilai rumah anda?

  1. Pinjaman ekuiti rumah: Pinjaman ekuiti rumah ialah gadai janji kedua terhadap rumah anda.Kadar faedah biasanya tetap, dan anda membuat pembayaran dalam tempoh masa yang ditetapkan, biasanya 5-15 tahun.
  2. Talian kredit ekuiti rumah (HELOC): HELOC berfungsi seperti kad kredit, di mana anda diberi talian kredit yang boleh anda pinjam mengikut keperluan.Kadar faedah pada HELOC biasanya berubah-ubah, dan anda hanya perlu membayar faedah pada jumlah yang sebenarnya anda pinjam.
  3. Gadai janji terbalik: Gadai janji terbalik membolehkan pemilik rumah berumur 62 tahun ke atas memanfaatkan ekuiti rumah mereka tanpa perlu membuat pembayaran pinjaman bulanan.Sebaliknya, baki pinjaman dibayar balik apabila peminjam meninggal dunia atau menjual harta tersebut.