Apakah pinjaman USDA?

mengeluarkan masa: 2022-04-10

Pinjaman USDA, juga dikenali sebagai Pinjaman Pembangunan Luar Bandar, ialah pinjaman rumah yang disokong kerajaan yang membolehkan pemilik rumah membeli rumah tanpa bayaran pendahuluan dan bayaran bulanan yang rendah.Pinjaman USDA tersedia kepada pembeli rumah luar bandar dan pinggir bandar yang layak, dan selalunya digunakan untuk membiayai rumah di bandar kecil atau kawasan luar bandar.Amerika Syarikat.Jabatan Pertanian (USDA) menjamin pinjaman, memudahkan pemberi pinjaman untuk menawarkan kadar faedah yang kompetitif.

Apakah faedah pinjaman USDA?

Pinjaman USDA ialah sejenis gadai janji yang disokong oleh Jabatan Pertanian Amerika Syarikat.Pinjaman ini tersedia untuk pembeli rumah di kawasan luar bandar, dan ia menawarkan beberapa faedah, termasuk kadar faedah yang rendah, bayaran pendahuluan yang rendah dan keperluan kredit yang dilonggarkan.

Salah satu faedah terbesar pinjaman USDA ialah ia menawarkan akses peminjam kepada pembiayaan mampu milik.Kadar faedah untuk pinjaman USDA biasanya lebih rendah daripada untuk gadai janji konvensional, dan bayaran muka boleh serendah 3%.Selain itu, pinjaman USDA tidak memerlukan peminjam untuk mempunyai skor kredit yang sempurna; sebaliknya, mereka hanya perlu menunjukkan keupayaan untuk membayar balik pinjaman.

Satu lagi kelebihan pinjaman USDA ialah ia boleh digunakan untuk membiayai sehingga 100% daripada harga pembelian rumah.Ini bermakna peminjam tidak perlu membuat bayaran pendahuluan untuk melayakkan diri untuk mendapatkan pinjaman.Di samping itu, kos penutupan juga boleh dimasukkan ke dalam jumlah pinjaman, menjadikannya lebih mudah bagi peminjam untuk membeli rumah baharu mereka.

Apakah syarat kelayakan untuk pinjaman USDA?

Untuk layak mendapat pinjaman USDA, anda mesti:

  1. Jadilah warganegara A.S. atau warga asing pemastautin tetap.
  2. Mempunyai nombor Keselamatan Sosial yang sah.
  3. Memenuhi garis panduan kredit - ini akan ditentukan oleh pemberi pinjaman yang anda pilih untuk bekerjasama, tetapi secara lazimnya, anda perlu mempunyai kredit yang baik (620 atau lebih tinggi biasanya dianggap "baik").
  4. Mempunyai pendapatan dan sejarah pekerjaan yang tetap - sekali lagi, ini akan ditentukan oleh pemberi pinjaman, tetapi mereka biasanya ingin melihat bahawa anda mempunyai pekerjaan dan pendapatan tetap sebelum meluluskan anda untuk pinjaman.
  5. Beli rumah di kawasan luar bandar yang layak - klik di sini untuk menyemak sama ada kawasan anda layak https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction#t=county&state=null&address=null&latitude=0&longitude=0&levelAddress1=null .

Bagaimanakah cara saya memohon pinjaman USDA?

Jabatan Pertanian Amerika Syarikat (USDA) menawarkan program pinjaman untuk peminjam yang layak yang ingin membeli rumah di kawasan luar bandar.Program Pinjaman Pembangunan Luar Bandar USDA direka untuk mempromosikan pemilikan rumah di kawasan ini, dan terdapat beberapa faedah yang berkaitan dengan jenis pinjaman ini.Untuk memohon pinjaman USDA, anda mesti memenuhi syarat kelayakan terlebih dahulu.Ini termasuk mempunyai pendapatan yang stabil, sejarah kredit yang baik, dan keupayaan untuk membayar bayaran gadai janji bulanan.Setelah anda memenuhi keperluan ini, anda boleh memulakan proses permohonan dengan menghubungi pemberi pinjaman yang mengambil bahagian.Pemberi pinjaman kemudian akan bekerjasama dengan anda untuk melengkapkan kertas kerja yang diperlukan dan menentukan sama ada anda layak atau tidak untuk program pinjaman.Jika anda layak, mereka akan memberikan anda maklumat tentang cara untuk meneruskan pembelian anda.

Berapa banyak yang boleh saya pinjam dengan pinjaman USDA?

Pinjaman USDA bertujuan untuk pembangunan luar bandar dan oleh itu mempunyai keperluan pinjaman yang lebih fleksibel daripada jenis pinjaman lain.Walau bagaimanapun, masih terdapat had untuk jumlah yang anda boleh pinjam.Jumlah pinjaman maksimum yang boleh anda mohon bergantung pada pendapatan anda, hutang dan nilai harta yang anda rancang untuk membeli.Pinjaman USDA biasanya dihadkan pada $417,000 untuk kebanyakan peminjam, tetapi mereka yang berpendapatan lebih tinggi mungkin layak untuk had pinjaman yang lebih tinggi.

Apakah kadar faedah ke atas pinjaman USDA?

Kadar faedah untuk pinjaman USDA boleh berbeza-beza bergantung pada beberapa faktor.Kadar faedah asas ditentukan oleh pemberi pinjaman, dan mungkin tetap atau berubah-ubah.Di samping itu, terdapat kos lain yang berkaitan dengan pinjaman seperti mata, yuran asal dan kos penutupan.Ini semua boleh menjejaskan kadar faedah keseluruhan yang akan anda bayar untuk pinjaman.

Apakah syarat pembayaran balik untuk pinjaman USDA?

Syarat pembayaran balik untuk pinjaman USDA bergantung pada jenis pinjaman yang anda terima.Pinjaman langsung dibuat oleh USDA kepada peminjam, dan boleh mempunyai tempoh antara 33 hingga 38 tahun.Pinjaman terjamin dibuat oleh pemberi pinjaman komersial, seperti bank atau kesatuan kredit, tetapi disokong oleh USDA; pinjaman ini biasanya mempunyai tempoh pembayaran balik yang lebih pendek antara 20 dan 30 tahun.

Bolehkah saya membiayai semula pinjaman USDA saya?

Anda boleh membiayai semula pinjaman USDA anda selagi anda memenuhi syarat kelayakan.Anda mesti telah membuat pembayaran tepat pada masanya selama sekurang-kurangnya 12 bulan dan anda juga mesti menunjukkan sejarah pembayaran yang baik pada masa itu.Anda juga mesti mempunyai sejarah kredit yang memuaskan, dan pendapatan semasa anda mestilah mencukupi untuk menyokong pembayaran pinjaman baharu.

Bolehkah saya menggunakan pinjaman USDA untuk membeli tanah?

Anda boleh menggunakan pinjaman USDA untuk membeli tanah, selagi tanah itu dizonkan untuk kegunaan kediaman dan anda berhasrat untuk membina rumah di atasnya.Pinjaman ini boleh digunakan untuk membiayai sehingga 100% daripada harga pembelian tanah, dan anda boleh memilih tempoh pembayaran balik sehingga 30 tahun.Tiada skor kredit minimum atau keperluan pendapatan untuk pinjaman USDA, tetapi anda perlu memenuhi kriteria kelayakan lain, seperti mempunyai pendapatan tetap dan sejarah kredit yang mencukupi.

. Adakah harta saya perlu terletak di kawasan luar bandar untuk layak mendapat pinjaman USDA?

Tidak, harta tanah anda tidak perlu terletak di kawasan luar bandar untuk layak mendapat pinjaman USDA.Program pinjaman USDA tersedia untuk peminjam yang layak yang memenuhi garis panduan pendapatan dan kredit yang ditetapkan oleh USDA.