Mengapakah Capital One menghentikan pinjaman rumah?

mengeluarkan masa: 2022-09-19

Terdapat beberapa sebab mengapa Capital One mungkin berhenti menawarkan pinjaman rumah.

Satu sebab mungkin syarikat itu tidak lagi menguntungkan dalam pasaran ini.Pinjaman rumah adalah produk yang mahal untuk ditawarkan, dan jika syarikat tidak dapat mengaut keuntungan daripadanya, ia mungkin memilih untuk menghentikannya sama sekali.Sebab lain mungkin kerana kadar faedah pinjaman rumah telah menjadi terlalu tinggi untuk Capital One untuk terus menawarkannya.Jika kadar faedah meningkat dengan ketara, ia akan menjadi lebih sukar bagi peminjam untuk membayar bayaran mereka dan bank mungkin memutuskan untuk menarik diri daripada pasaran ini sepenuhnya.Akhir sekali, sentiasa ada kemungkinan bahawa sesuatu malapetaka mungkin berlaku dan pemberi pinjaman akan keberatan untuk meminjamkan wang kepada orang yang tinggal di rumah dengan gadai janji.Walau apa pun alasannya, kemungkinan besar kita belum melihat penglibatan terakhir Capital One dalam pinjaman rumah.

Apakah kesannya terhadap pasaran perumahan?

Capital One adalah salah satu bank terbesar di Amerika Syarikat dan mereka telah lama dalam perniagaan pinjaman rumah.Mereka berhenti membuat pinjaman rumah pada tahun 2018 dan ini telah memberi kesan besar kepada pasaran perumahan.Kini terdapat ramai orang yang ingin membeli rumah tetapi mereka tidak mempunyai sebarang pilihan kerana Capital One telah berhenti memberi pinjaman.Ini pasti akan memberi kesan kepada pasaran perumahan dari semasa ke semasa kerana akan ada lebih sedikit rumah yang tersedia untuk dijual.

Bagaimanakah ini akan menjejaskan pemilik rumah semasa dan akan datang?

Capital One, salah satu bank terkemuka di Amerika Syarikat, mengumumkan pada 15 September bahawa ia tidak lagi menawarkan pinjaman rumah.Keputusan itu dibuat selepas Capital One menjalankan analisis portfolio semasa dan menentukan bahawa tidak ada pulangan pelaburan yang mencukupi untuk bank itu terus menawarkan pinjaman rumah.

Berita ini akan memberi impak yang besar kepada pemilik rumah semasa dan akan datang.Ramai orang yang telah menggunakan Capital One sebagai pemberi pinjaman utama mereka untuk pembelian rumah mereka kini mungkin mendapati diri mereka tidak dapat berbuat demikian.Selain itu, keputusan ini boleh menyebabkan penurunan harga perumahan kerana lebih sedikit orang berkemungkinan mampu membeli rumah jika mereka tidak dapat mengakses peminjam tradisional.Ini boleh memberi kesan riak di seluruh ekonomi, menyebabkan lebih banyak perniagaan turut menderita.

Walaupun sukar untuk meramalkan dengan tepat bagaimana keputusan ini akan mempengaruhi ekonomi secara keseluruhan, adalah jelas bahawa terdapat implikasi yang ketara untuk kedua-dua individu dan perniagaan.Jika anda seorang yang bergantung pada Capital One untuk keperluan pembiayaan rumah anda, sila ambil tahu tentang perubahan ini dan rancang dengan sewajarnya.

Siapa yang patut dipersalahkan atas krisis perumahan?

Krisis perumahan adalah kemelesetan ekonomi yang terbaharu dan meluas di Amerika Syarikat.Ia bermula pada 2007 dan berlangsung sehingga akhir 2009.Semasa krisis, ramai orang kehilangan rumah atau tidak dapat mendapatkan gadai janji kerana kadar faedah yang tinggi dan piawaian pinjaman yang lebih ketat.

Terdapat ramai orang yang bertanggungjawab terhadap krisis perumahan.Sesetengah orang ini ialah bank, pemaju, ahli politik dan pemilik rumah sendiri.Walau bagaimanapun, salah satu sebab utama mengapa krisis perumahan berlaku adalah kerana peminjaman yang berlebihan oleh rakyat Amerika.

Bank memainkan peranan utama dalam krisis perumahan dengan menawarkan pinjaman pengguna yang tidak mampu mereka bayar.Pemaju membina terlalu banyak rumah terlalu cepat, tanpa mengambil kira cara orang ramai boleh membayarnya kemudian.Ahli politik menggubal undang-undang yang menggalakkan pemilikan rumah dan menghalang bank daripada mengawal selia amalan pinjaman gadai janji.Akhirnya, pemilik rumah mengeluarkan lebih daripada yang mereka mampu berdasarkan andaian palsu tentang pendapatan masa depan dan jaminan pekerjaan mereka.

Semua faktor ini digabungkan membawa kepada bencana ekonomi yang menjejaskan berjuta-juta rakyat Amerika di seluruh negara.Krisis perumahan telah memberi kesan yang berkekalan kepada masyarakat Amerika, kerana ia telah menyebabkan kadar pengangguran meningkat dan mengurangkan perbelanjaan pengguna secara keseluruhan.Untuk mengelakkan situasi serupa berulang pada masa hadapan, kita perlu belajar daripada kesilapan kita dan memastikan semua orang yang terlibat bertanggungjawab atas tindakan mereka dalam tempoh masa ini.

Apakah maksud ini untuk ekonomi?

Capital One adalah salah satu bank terbesar di Amerika Syarikat.Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Capital One telah mengurangkan pinjaman rumahnya.Ini bermakna bank tidak membuat banyak pinjaman rumah seperti dahulu.Ini boleh memberi kesan besar kepada ekonomi kerana ramai orang bergantung kepada pinjaman rumah untuk membeli rumah atau memulakan perniagaan.Jika Capital One mengurangkan pinjaman rumah, ini mungkin bermakna lebih ramai orang tidak akan dapat membeli rumah atau memulakan perniagaan.Ini akan memberi kesan negatif kepada ekonomi.

Adakah ini baik atau buruk untuk negara?

Capital One telah berhenti membuat pinjaman rumah, dan ini tidak baik untuk negara.Keputusan syarikat akan membawa kepada penurunan bilangan rumah yang dibeli dan dijual, yang akan memberi kesan negatif kepada ekonomi secara keseluruhan.Keputusan ini juga meletakkan orang yang bergantung pada pinjaman rumah berisiko, kerana mereka mungkin tidak dapat mencari pemberi pinjaman lain yang akan memberi mereka pembiayaan.Keputusan Capital One juga boleh menyebabkan peningkatan jumlah hutang yang dibawa oleh rakyat Amerika, kerana lebih ramai orang perlu meminjam wang untuk membeli rumah.Secara keseluruhan, langkah Capital One ini tidak baik untuk ekonomi dan masyarakat secara keseluruhan.

Apakah maksud ini untuk pekerjaan dalam industri pembinaan?

Capital One telah berhenti menyediakan pinjaman rumah.Ini bermakna industri pembinaan akan terjejas kerana ramai orang bergantung kepada pinjaman rumah untuk membeli atau membina rumah.Pekerjaan dalam industri pembinaan mungkin hilang akibat keputusan ini.

Bagaimanakah kadar faedah akan terjejas?

Capital One telah mengumumkan bahawa ia tidak akan lagi menawarkan pinjaman rumah.Keputusan ini dibuat berikutan kadar faedah yang semakin meningkat dan peraturan yang lebih ketat daripada kerajaan.Syarikat percaya bahawa ini adalah pilihan yang lebih baik untuk pelanggan mereka.

Sebab utama kenaikan kadar faedah adalah kerana program Pelonggaran Kuantitatif Federal Reserve.Program ini membolehkan bank meminjamkan wang antara satu sama lain pada kadar faedah yang rendah bagi merangsang ekonomi.Walau bagaimanapun, dasar ini telah menyebabkan inflasi, yang bermaksud bahawa harga meningkat lebih cepat daripada gaji.Ini menjadikannya lebih mahal bagi orang ramai untuk meminjam wang, dan ia juga meningkatkan risiko mungkir hutang.

Satu lagi sebab peningkatan kadar faedah ialah keadaan ekonomi semasa.Pasaran masih pulih daripada beberapa tahun kemelesetan, dan masih terdapat banyak syarikat yang bergelut dari segi kewangan.Akibatnya, terdapat banyak persaingan untuk sumber kredit yang terhad, dan pemberi pinjaman boleh mengenakan kadar faedah yang lebih tinggi untuk memastikan mereka memperoleh keuntungan.

Terdapat juga sebab politik di sebalik kadar faedah yang tinggi ini.Ramai orang percaya bahawa dasar Presiden Trump telah membawa kepada peningkatan tekanan inflasi dalam ekonomi.Beliau telah menggalakkan perniagaan untuk meminjam wang pada kos rendah untuk berkembang pesat, tetapi ini telah menimbulkan lebih banyak beban hutang kepada syarikat dan pengguna.Di samping itu, cadangan pembaharuan cukainya akan mengurangkan hasil kerajaan sebanyak berbilion dolar dari semasa ke semasa, yang akan membawa kepada kos pinjaman yang lebih tinggi.

Di sebalik semua faktor ini, Capital One tidak percaya bahawa pelanggannya akan terlalu terkesan dengan pertukaran ini kerana kebanyakannya sudah mempunyai sumber pembiayaan lain yang tersedia (seperti kad kredit atau pinjaman kereta). Selain itu, sesetengah peminjam yang pada masa ini mempunyai pinjaman perumahan Capital One mungkin boleh menukar pemberi pinjaman gadai janji mereka tanpa sebarang gangguan atau perubahan besar yang berlaku dengan pembayaran atau status quo mereka..

Berapa lama masa yang diambil untuk pasaran perumahan pulih?

Apabila Capital One menarik diri daripada pasaran pinjaman rumah, ia membuatkan ramai orang tertanya-tanya mengapa.Dalam artikel ini, kami akan meneroka beberapa sebab mengapa Capital One berhenti memberi pinjaman dan apakah maksudnya untuk pasaran perumahan.

Sebab pertama ialah Capital One semakin dihimpit oleh pemberi pinjaman lain.Untuk masa yang lama, terdapat lebihan bekalan gadai janji di pasaran, yang menyukarkan pemberi pinjaman untuk membuat wang.Ini kerana apabila terdapat terlalu banyak gadai janji, kadar faedah akan turun dan peminjam boleh mendapatkan pinjaman dengan lebih murah daripada yang mereka dapat sebelum ini.

Capital One adalah salah satu pemberi pinjaman yang lebih besar di Amerika Syarikat jadi apabila yang lain mula menarik diri, ia menjadi lebih sukar bagi mereka untuk terus bertahan.Inilah sebabnya mengapa mereka lambat bertindak balas apabila pemberi pinjaman lain mula mengurangkan pinjaman mereka - mereka tidak mahu ketinggalan.

Sebab kedua ialah Capital One cuba mengubah model perniagaannya.Mereka telah bergantung pada membuat pinjaman dan kemudian menjual pinjaman tersebut kepada sekuriti tetapi ini tidak berfungsi dengan baik lagi.Syarikat memutuskan bahawa adalah lebih baik jika mereka hanya meminjamkan wang secara terus daripada melalui semua orang tengah ini.Walau bagaimanapun, model perniagaan baharu ini tidak popular dengan semua orang dan oleh itu Capital One memutuskan untuk menarik diri daripada pasaran pinjaman rumah sama sekali daripada mencuba dan melawan semua syarikat lain yang menarik balik sokongan mereka daripadanya.

Secara keseluruhan, ini adalah beberapa sebab mengapa Capital One berhenti memberi pinjaman - walaupun mungkin ada yang lain yang tidak kami nyatakan di sini!Kesan daripada keputusan ini akan mengambil sedikit masa untuk bermain tetapi akhirnya perkara harus mula bergerak ke arah yang positif sekali lagi untuk pemilikan rumah di seluruh Amerika.

Adakah harga rumah akan naik atau turun akibat keputusan ini?

Capital One telah mengumumkan bahawa ia tidak akan lagi menawarkan pinjaman rumah.Keputusan ini berkemungkinan mempunyai kesan yang besar terhadap pasaran harga rumah.Terdapat beberapa sebab mengapa Capital One mungkin membuat keputusan ini, tetapi sebab yang paling mungkin ialah syarikat percaya bahawa pasaran untuk pinjaman rumah terlalu berisiko.Jika ini benar, maka besar kemungkinan harga rumah akan turun akibat pengumuman ini.Walau bagaimanapun, terdapat juga kemungkinan bahawa pasaran untuk pinjaman rumah akan terus tidak stabil dan oleh itu harga juga boleh meningkat.Adalah mustahil untuk mengetahui dengan pasti apa yang akan berlaku, tetapi dalam apa jua cara, ia akan menjadi menarik untuk melihat bagaimana keadaan akan berlaku.

Berapa ramai orang akan terjejas oleh perubahan ini?

Capital One menghentikan perniagaan pinjaman rumahnya.Ini bermakna bahawa ramai orang akan terjejas oleh perubahan ini.Bilangan orang yang terjejas bergantung pada jenis pinjaman perumahan yang mereka miliki dengan Capital One.Berikut adalah beberapa contoh:

Jika anda mempunyai gadai janji tradisional, maka anda mungkin akan paling terjejas.

Jika anda mempunyai gadai janji kadar berubah, kadar anda mungkin naik selepas pengumuman ini.

Jika anda mempunyai gadai janji kadar tetap, kadar anda mungkin kekal sama atau turun selepas pengumuman ini.

Walau bagaimanapun, terdapat beberapa pengecualian kepada peraturan ini.Jika anda mempunyai gadai janji kadar boleh laras (ARM), contohnya, kadar anda sebenarnya boleh naik selepas pengumuman ini kerana kadar ARM adalah berdasarkan kadar LIBOR yang boleh meningkat selepas Capital One berhenti menawarkan pinjaman rumah.

Jadi secara keseluruhan, adalah penting untuk berunding dengan penasihat kewangan jika anda bimbang tentang cara berita ini boleh mempengaruhi situasi dan kewangan khusus anda.

Apakah beberapa pilihan lain untuk orang yang ingin mendapatkan gadai janji?

Capital One berhenti menawarkan pinjaman rumah pada Oktober 2017.Syarikat itu menyebut kadar yang tinggi dan peraturan yang lebih ketat sebagai alasan untuk keputusan itu.Terdapat pilihan lain untuk orang yang ingin mendapatkan gadai janji, seperti mendapatkan pinjaman daripada bank atau menggunakan skor kredit.

Beberapa faktor lain yang mungkin mempengaruhi sama ada seseorang diluluskan atau tidak untuk gadai janji termasuk skor kredit, bayaran pendahuluan dan pendapatan mereka.Adalah penting untuk bekerja dengan pemberi pinjaman yang berpengalaman jika anda berminat untuk mendapatkan pinjaman rumah.Mereka boleh membantu anda memahami pilihan anda dan mencari yang terbaik untuk anda.