Wat is een home equity-lening?

tempo di emissione: 2022-04-07

Een home equity-lening is een lening die u aangaat met uw huis als onderpand.Dit betekent dat als u in gebreke blijft bij het aflossen van de lening, de geldschieter beslag kan leggen op uw huis.Leningen met eigen vermogen worden vaak gebruikt om grote uitgaven te financieren, zoals reparaties aan het huis, medische rekeningen, of collegegeld.

Hoe werkt een lening met eigen vermogen?

Een home equity-lening is een type lening waarbij de kredietnemer de waarde van zijn huis als onderpand gebruikt.Het geleende bedrag is meestal gebaseerd op het eigen vermogen in het huis, en de lener doet betalingen over een bepaalde periode, meestal 5-15 jaar.Leningen met eigen vermogen kunnen voor verschillende doeleinden worden gebruikt, waaronder projecten voor woningverbetering, schuldconsolidatie, of andere grote uitgaven.

Wat zijn de voordelen van een home equity loan?

Een home equity loan is een manier om geld te lenen door de waarde van uw huis als onderpand te gebruiken.Het bedrag dat u kunt lenen en de rentevoet hangen af van uw kredietverleden en het eigen vermogen in uw huis.Leningen met eigen vermogen kunnen worden gebruikt voor schuldconsolidatie, verbeteringen aan het huis of andere grote uitgaven.

Wat zijn de risico's van een home equity loan?

Er zijn een paar risico's verbonden aan het afsluiten van een home equity lening, waaronder:

  1. In gebreke blijven met de lening: Als u in gebreke blijft met uw home equity lening, kunt u uiteindelijk uw huis verliezen.
  2. Moeilijk om onroerend goed te verkopen: Als u een home equity-lening hebt en uw eigendom moet verkopen, kan het moeilijk zijn een koper te vinden die bereid is de schuld op zich te nemen.
  3. Hogere rentetarieven: Leningen met eigen vermogen hebben doorgaans hogere rentetarieven dan andere soorten leningen, zodat u na verloop van tijd mogelijk meer rente betaalt.

Hoeveel kunt u lenen met een home equity loan?

Het bedrag dat u kunt lenen met een home equity loan hangt af van uw kredietscore, inkomen, en de waarde van uw huis.Over het algemeen geldt dat hoe hoger uw kredietscore en inkomen zijn, hoe meer u kunt lenen.De waarde van uw huis speelt ook een rol in hoeveel u kunt lenen; als uw huis meer waard is, kunt u er meer tegen lenen.

Wat is de rentevoet van een lening met eigen vermogen?

De rentevoet op een home equity-lening is doorgaans lager dan de rentevoet op een kredietkaart.

Hoe lang heb je om een home equity-lening terug te betalen?

Een home equity-lening moet doorgaans binnen 5-15 jaar worden terugbetaald.

Kunt u uw huis kwijtraken als u een lening met eigen vermogen niet aflost?

Als u een lening met eigen vermogen hebt en u blijft in gebreke met de betalingen, kan de geldschieter beslag leggen op uw huis.Dit betekent dat zij eigenaar kunnen worden van uw huis en het kunnen verkopen om het geld dat zij u hebben geleend terug te verdienen.

Welke andere mogelijkheden hebt u om te lenen tegen de waarde van uw huis?

  1. Leningen met eigen vermogen: Een home equity-lening is een tweede hypotheek op uw huis.De rentevoet is meestal vast, en u doet betalingen over een bepaalde periode, meestal 5-15 jaar.
  2. Home Equity Lines of Credit (HELOC): Een HELOC werkt als een kredietkaart, waarbij u een kredietlijn krijgt die u naar behoefte kunt opnemen.De rentevoet op een HELOC is meestal variabel, en u hoeft alleen rente te betalen over het bedrag dat u daadwerkelijk leent.
  3. Omgekeerde hypotheken: Met een omgekeerde hypotheek kunnen huiseigenaren van 62 jaar of ouder hun huisvermogen aanspreken zonder maandelijkse leningbetalingen te hoeven doen.In plaats daarvan wordt het saldo van de lening terugbetaald wanneer de kredietnemer overlijdt of het eigendom verkoopt.