Quais são os prós e os contras de investir em uma casa nova?

tempo de emissão: 2022-09-21

Quando se trata de fazer um investimento, comprar uma casa nova é definitivamente uma opção a considerar.Há muitos prós em investir em uma nova casa construída, incluindo o fato de que essas casas tendem a ser mais acessíveis do que as casas usadas.Além disso, novas casas construídas normalmente vêm com proteção de garantia e potencial para incentivos fiscais.

No entanto, também existem alguns contras importantes a serem considerados antes de tomar a decisão de comprar uma casa nova.Em primeiro lugar, essas casas podem levar mais tempo para serem vendidas do que as casas usadas, o que pode levar a preços mais altos quando forem colocadas no mercado.Além disso, as construções mais recentes podem não ter os mesmos recursos e comodidades que os modelos mais antigos - portanto, se você estiver procurando por recursos como closets ou bancadas de granito, talvez seja necessário procurar em outro lugar.Por fim, como essas casas são novas e ainda não passaram pelo desgaste do uso diário (ou mesmo pela manutenção normal), elas podem exigir mais atenção da sua seguradora em caso de acidentes ou danos.

As casas novas são um bom investimento a longo prazo?

Não há uma resposta definitiva para essa pergunta, pois depende de vários fatores, incluindo a localização e o tamanho da casa, as condições do mercado no momento da compra e sua situação financeira pessoal.Dito isto, de um modo geral, se você está procurando uma opção de investimento estável a longo prazo, novas casas podem ser uma boa escolha.

Em primeiro lugar, as casas novas geralmente têm uma vida útil mais longa do que as casas mais antigas, porque são construídas com melhores materiais e técnicas de construção.Além disso, as novas construções geralmente estão localizadas em áreas desejáveis ​​– o que significa que provavelmente aumentarão seu valor ao longo do tempo.Finalmente, muitas pessoas que compram casas novas as usam como residência principal – o que significa que é mais provável que as mantenham bem ao longo do tempo.Juntos, esses fatores podem fazer de uma nova casa uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

No entanto, também existem algumas desvantagens potenciais a serem consideradas ao tomar esse tipo de decisão.Por exemplo, se as taxas de juros subirem significativamente no futuro ou o mercado de novas construções desmoronar completamente (como aconteceu em ciclos anteriores), sua casa poderá perder uma quantidade significativa de valor de forma relativamente rápida.Além disso, como a maioria dos compradores usa casas recém-construídas como residência principal, em vez de aluguéis ou segundas propriedades (o que pode fornecer renda adicional), sempre há o risco de alguém precisar se mudar repentinamente ou sofrer grandes danos devido a circunstâncias imprevistas - o que pode levar a perdas substanciais para você como proprietário.

Como os valores de revenda de casas novas se comparam a casas antigas?

Quando você está pensando em comprar ou não uma casa nova, é importante entender como os valores de revenda se comparam.As casas mais antigas geralmente têm um valor de revenda mais alto porque são mais estabelecidas e geralmente são bem mantidas.As casas novas, por outro lado, podem não ter um valor de revenda tão alto quando chegam ao mercado.Isso se deve ao fato de que sempre há incerteza em torno de novos projetos de construção, o que pode levar a possíveis defeitos na casa que podem ser descobertos posteriormente.No entanto, com o tempo, as casas mais novas tendem a ganhar valor à medida que as pessoas se tornam mais confiantes em sua escolha de investimento.Portanto, se você está procurando uma casa acessível que tenha potencial de crescimento a longo prazo, uma nova construção pode ser uma boa opção para você.

Como a qualidade das novas casas construídas se compara às casas mais antigas?

Quais são as vantagens de comprar uma casa nova?Quais são os riscos associados à compra de uma casa nova?Como você sabe se uma nova casa construída é ideal para você?O que você deve considerar ao comprar uma casa nova?Vale a pena investir em uma casa nova e pré-construída?Você deve levar em consideração a localização ao decidir se deve ou não comprar uma nova casa construída?As casas antigas podem ser reformadas e transformadas em novas construções?Em caso afirmativo, o que está envolvido e vale a pena fazer?Existem desvantagens em comprar uma casa antiga e pré-construída em vez de uma nova?"

Ao considerar comprar ou não uma nova casa construída, é importante entender os diferentes tipos disponíveis no mercado.Existem três tipos principais: fora do plano; propósito construído; e híbrido.

Casas fora do plano são aquelas que ainda não foram construídas – elas são compradas por investidores antes de prosseguirem e a construção começar.Casas construídas propositadamente são aquelas que foram projetadas especificamente para venda como casas recém-construídas – elas podem ser criadas do zero ou adaptadas a partir de uma propriedade existente.Os híbridos vêm em duas variedades: semi-personalizados (onde alguns elementos do design foram alterados, mas muito permanece semelhante) e completamente personalizados (onde todos os aspectos foram ajustados).

A qualidade de cada tipo varia significativamente.As propriedades fora do plano geralmente podem ser de qualidade inferior devido a regulamentos de construção menos rigorosos, enquanto as casas construídas propositadamente tendem a oferecer uma melhor relação custo-benefício porque seus custos de construção refletem isso.No entanto, tanto as propriedades híbridas quanto as totalmente personalizadas podem oferecer uma excelente relação custo-benefício se compradas corretamente – certifique-se de fazer sua pesquisa antes de fazer um investimento!

Há muitas razões pelas quais as pessoas optam por comprar uma casa recém-construída em vez de uma antiga.As novas construções geralmente oferecem eficiência energética aprimorada graças a recursos de design atualizados, como isolamento e estanqueidade, bem como aparelhos e acessórios mais atualizados.Eles também tendem a durar mais do que as casas mais antigas porque são mais robustos - o que significa que há menos chance de eles precisarem de reparos caros no futuro.Por fim, as construções mais recentes geralmente vêm com menos custos de manutenção contínua, pois geralmente são equipadas com sistemas de alta qualidade desde o primeiro dia.

No entanto, também existem algumas desvantagens potenciais associadas à compra de uma casa recém-construída.Em primeiro lugar, os preços variam consideravelmente dependendo da localização - por isso vale a pena pesquisar antes!Em segundo lugar, enquanto as construções mais novas geralmente possuem padrões mais altos de construção do que as propriedades mais antigas, isso não significa que elas sempre atendem a todas as expectativas - às vezes pequenas falhas podem se tornar aparentes após a compra, o que pode exigir um trabalho corretivo caro (não é algo que a maioria das pessoas quer / pode pagar! ).

Vale a pena pagar mais por uma casa recém-construída em comparação com uma casa existente?

Existem alguns fatores a serem considerados na hora de tomar essa decisão.Em primeiro lugar, a localização da casa é importante.Se você mora em uma área com alta demanda por moradia, pode valer a pena pagar mais por uma casa recém-construída.Por outro lado, se você mora em uma área que não é tão popular e os preços já aumentaram significativamente, pode não valer a pena gastar dinheiro extra em uma nova casa.Outro fator a considerar é quanto tempo a casa vai durar.Uma casa recém-construída normalmente dura mais do que uma casa existente porque foi projetada com a durabilidade em mente.No entanto, existem exceções a essa regra - por isso é importante fazer sua pesquisa antes de tomar qualquer decisão sobre se uma nova casa de construção é ou não adequada para você."

Vale a pena pagar mais por uma casa recém-construída do que uma casa existente?

Há muitos fatores a serem considerados ao decidir se vale ou não a pena pagar mais por uma casa recém-construída em vez de uma existente.A localização pode ser extremamente importante – se você mora em uma área onde há alta demanda por moradia, pode valer a pena gastar dinheiro extra em uma nova construção; por outro lado, se o seu bairro não é particularmente desejável e os preços já subiram consideravelmente desde a construção de casas mais novas (devido ao aumento da densidade populacional etc.), talvez optar por algo mais antigo possa fazer mais sentido financeiramente falando.A duração também entra em jogo – de um modo geral, as casas recém-construídas tendem a durar mais do que as que existem há algum tempo (graças em grande parte ao seu maior nível de durabilidade).

Quais são algumas coisas a considerar antes de investir em uma nova casa construída?

Ao procurar fazer um investimento em uma nova casa, há algumas coisas que você deve considerar.Em primeiro lugar, é importante entender a diferença entre uma nova construção e uma casa antiga.As casas mais antigas podem ter sido reformadas ou reconstruídas em algum momento de suas vidas, o que pode afetar seu valor.Uma casa nova construída, por outro lado, é totalmente nova e nunca foi habitada – o que significa que seu valor é baseado apenas na qualidade de construção e localização.

Outra coisa a considerar ao investir em uma casa nova é o seu orçamento.Embora os preços variem muito dependendo da área do país em que você mora, a maioria das casas varia de cerca de US $ 200.000 a US $ 1 milhão +.Portanto, se você está procurando algo pequeno ou grande, provavelmente há um ajuste perfeito para sua carteira dentro desses intervalos.

Por fim, é importante levar em consideração suas necessidades como proprietário.Se você planeja morar em sua casa por muitos anos – ou mesmo décadas – vale a pena considerar fatores como eficiência energética (uma construção mais nova normalmente usa menos energia que uma mais antiga), layout (muitas construções mais recentes vêm com recursos como armários walk-in e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural na casa) e manutenção (construções mais recentes tendem a ser mais fáceis de manter do que as mais antigas).

Como a localização de uma nova casa construída afeta seu valor?

Quais são alguns fatores que afetam o valor de uma nova casa construída?Como você calcula a taxa de depreciação para uma nova casa construída?Quais são algumas coisas a considerar ao comprar uma nova casa construída?Vale a pena investir em uma casa nova e usada?Quais são as vantagens e desvantagens de comprar uma casa nova e usada?Você pode revender sua casa recém-construída por mais do que pagou por ela?Quando você deve vender sua casa recém-construída?Se você está pensando em comprar ou vender uma casa recém-construída, quais são algumas coisas a serem lembradas?"Novo" nem sempre significa "melhor".Pode haver muitos custos ocultos associados à compra ou posse de uma casa nova.Antes de fazer um investimento neste tipo de propriedade, certifique-se de consultar um agente imobiliário experiente que pode ajudá-lo a orientá-lo em todas as suas opções.

  1. A localização é fundamental ao considerar se deve ou não comprar ou investir em uma nova construção – a localização afeta tanto o preço quanto o valor de revenda.Propriedades localizadas perto dos grandes centros urbanos tendem a ser mais caras do que aquelas localizadas em áreas rurais, enquanto as propriedades suburbanas costumam ter valores mais altos do que os condomínios do centro.
  2. A idade também afeta o valor das casas – edifícios mais antigos podem ter sido renovados várias vezes ao longo de sua vida útil e, portanto, obter preços mais altos do que estruturas mais novas.Além disso, as casas mais novas podem ter apenas cinco anos ou menos de depreciação antes de atingirem seu valor total de mercado novamente.
  3. O tamanho também importa – casas maiores geralmente custam mais por metro quadrado do que as menores devido ao aumento dos custos de construção e à maior demanda dos compradores.Além disso, espaços maiores oferecem mais espaço para entreter os hóspedes e acomodam melhor as famílias maiores.
  4. A condição do edifício também é importante – propriedades mal conservadas provavelmente sofrerão problemas como danos causados ​​​​pela água, que podem diminuir significativamente seu valor.Por outro lado, edifícios bem conservados geralmente alcançam preços mais altos, pois demonstram estabilidade e segurança de longo prazo no mercado imobiliário.
  5. Por fim, leve em consideração seu orçamento ao decidir se deve ou não comprar ou investir em uma nova construção – lembre-se de que essas propriedades geralmente vêm com altos custos iniciais de compra (elevadores/escadas/garagens etc.), bem como taxas de manutenção contínua (água/ contas de esgoto/seguro residencial).

Você pode negociar o preço de uma nova casa construída?

Quando você deve comprar uma nova casa construída?Quais são as vantagens de comprar uma casa nova?Quais são os riscos de comprar uma casa nova?Como você encontra a nova casa de construção certa?Você pode revender sua nova casa construída?Quando é hora de vender sua nova casa construída?Existem desvantagens em vender sua nova casa no início de seu ciclo de vida?"

Muita coisa mudou desde que as pessoas foram capazes de comprar suas próprias casas.Nas gerações anteriores, a propriedade da casa era reservada para aqueles que podiam pagar - e mesmo assim, apenas os mais ricos podiam realmente esperar conseguir isso.Os tempos mudaram, porém, e agora há toda uma gama de opções disponíveis para quem quer entrar na escada da propriedade.Então, se você está pensando em comprar seu primeiro imóvel ou atualizar seu atual, aqui está tudo o que você precisa saber para comprar uma casa nova...

A New Build Home é basicamente um apartamento que foi construído do zero usando materiais e técnicas de construção totalmente novos - em oposição a uma propriedade antiga que pode ter sido reformada ou reconstruída em algum momento de sua história.Isso significa que as casas de construção nova geralmente trazem muitos benefícios em relação às propriedades mais antigas: geralmente são mais eficientes em termos energéticos (devido aos seus métodos modernos de construção), mais fáceis de manter (graças à sua arquitetura nova) e muitas vezes mais baratas também (uma vez que não estão sujeitos a depreciação). Tudo isso os torna uma opção atraente para quem procura uma acomodação de qualidade sem ter que gastar muito.

Sim absolutamente!Ao comprar uma casa nova, é importante não apenas considerar o que você pode pagar, mas também que tipo de negócio você está procurando - porque haverá muitos vendedores dispostos a oferecer descontos em suas propriedades para atrair potenciais compradores.Apenas certifique-se de não deixar as negociações ficarem muito demoradas; afinal, negócios como esses tendem a ser muito mais rápidos do que o esperado!E se você encontrar um preço de barganha em uma dessas casas, no entanto... bem... não hesite!Pode valer a pena arriscar!:-)

Não há uma resposta definitiva aqui - realmente depende de suas circunstâncias e necessidades individuais.Mas de um modo geral, se você estiver confortável em gastar um pouco mais adiantado para ter paz de espírito (em vez de esperar até que os preços comecem a disparar), então agora definitivamente seria o período de tempo para investir em uma dessas moradias de última geração!Afinal,... nada melhor que possuir algo que realmente represente o SEU estilo e personalidade únicos!:-)

Há muitas razões para escolher uma casa nova em vez de uma propriedade antiga: ・Eles geralmente são mais eficientes em energia devido aos seus métodos de construção modernos ・Eles são mais fáceis de exibir ・Eles tendem a resistir melhor ao desgaste ・E muitas vezes as propriedades são mais baratas do que as construídas antes de 2000

  1. O que é uma nova casa construída?
  2. Você pode negociar o preço de uma nova casa construída?
  3. Quando você deve comprar uma nova casa de construção?
  4. Quais são os benefícios de comprar uma nova casa de construção?
  5. Quais são os riscos de comprar ANewBuildHome?Obviamente, há sempre riscos envolvidos ao investir em qualquer coisa - mas alguns fatores-chave associados a NewBuildHomes incluem: O fato de que elas podem não atender às suas necessidades específicas O fato de poderem exigir mais manutenção do que propriedades mais antigas O risco de você não poder comprá-las mais tarde se as condições do mercado mudarem negativamente Como você encontra o RightNewBuildHome para você?Encontrar a casa nova perfeita não é fácil... mas felizmente com os recursos de internet de hoje disponíveis ao nosso alcance, não deve demorar muito para entender exatamente quais propriedades podem se encaixar perfeitamente no seu orçamento e estilo!:-) Você pode revender YourNewBuildHome mais tarde em seu ciclo de vida?Depende.....

Como você sabe se uma nova casa construída está sendo construída por um construtor respeitável?

Quando você está procurando comprar uma casa nova, há algumas coisas que você deve procurar.A primeira é que o construtor é respeitável.Isso significa que eles têm uma boa reputação e construíram casas no passado que foram bem recebidas por seus compradores.Outra coisa a procurar é a qualidade da construção.Certifique-se de que os materiais usados ​​na construção da casa sejam de alta qualidade e durem muito tempo.Finalmente, certifique-se de fazer perguntas sobre possíveis defeitos ou problemas com a casa antes de fazer uma oferta.Se você fizer todas essas coisas, deverá ser capaz de tomar uma decisão informada sobre se a compra de uma casa nova é ideal para você.

Você deve usar um agente imobiliário ao comprar uma casa nova?

Quais são algumas coisas a considerar ao comprar uma nova casa construída?Quais são as vantagens de comprar uma casa nova?Como você encontra o corretor imobiliário certo para suas necessidades ao comprar uma casa nova?Você deve usar um corretor de hipotecas ao comprar uma nova casa construída?Quais são alguns fatores a considerar ao escolher um corretor de hipoteca?Como você pode evitar armadilhas comuns de hipotecas ao comprar uma nova casa construída?Vale a pena ser pré-aprovado para uma hipoteca antes de comprar uma nova casa construída?Quais são alguns fatores-chave a serem considerados ao pré-aprovar uma hipoteca em uma nova casa construída?Você pode comprar uma casa modelo mais antiga se quiser comprar uma nova?Quais são algumas considerações importantes para decidir se você pode ou não comprar uma casa modelo mais antiga. Preciso de seguro para minha casa recém-construída?"Não", é a resposta mais frequentemente dada pelos proprietários quando perguntados se eles precisam de seguro em suas casas recém-construídas. No entanto, existem certas circunstâncias em que os proprietários podem querer adicionar um seguro de propriedade em suas casas recém-construídas. Por exemplo, se você estiver planejando morar em sua casa por mais de um ano, provavelmente precisará de seguro. localizado em uma área de alto risco (como planícies aluviais), pode valer a pena obter uma proteção de seguro adicional. Na verdade, não há regras definidas sobre se você precisa ou não de seguro em sua casa recém-construída;

Ao considerar se deve ou não usar um agente na compra de qualquer tipo de propriedade - incluindo compra e venda - é importante que você entenda o que cada parte traz para a mesa e avalie os prós e contras de acordo.Quando chegar a hora de montar sua própria lista de perguntas e consultar amigos ou familiares que compraram casas no passado, aqui estão quatro dicas que ajudarão:

  1. Faça sua pesquisa: é sempre útil (e às vezes essencial) obter várias opiniões antes de tomar qualquer decisão importante sobre qualquer coisa relacionada a imóveis – incluindo se o uso de um agente é necessário ou aconselhável para sua situação específica.Não só a conversa com outros compradores fornecerá informações valiosas sobre como eles encontraram e negociaram propriedades, mas também profissionais como agentes especializados nessa área ficarão mais do que felizes (e capazes!) de determinar qual tipo de profissional imobiliário seria melhor adequado para representá-lo em relação à compra de seu imóvel atual ou futuro, consulte nosso artigo: Escolhendo o corretor de imóveis certo para você.
  2. Considere o tempo: Comprar versus vender: pode haver ocasiões em que usar um agente faça sentido - como durante períodos de pico, como temporadas de férias - mas outras vezes pode fazer mais sentido NÃO USAR UM AGENTE!De fato, muitos compradores de primeira viagem optam por não usar agentes porque se sentem suficientemente confiantes com seu conhecimento das condições e preços do mercado local sem assistência externa; no entanto, essa decisão deve ser tomada depois de muita diligência por parte deles, para não se apressar em nada sem entender completamente todas as possíveis implicações envolvidas.Pergunte ao redor: Assim como pesquisar diferentes opções antes de tomar qualquer decisão sobre qualquer coisa relacionada a empréstimos/arrendamentos/acordos de compra, etc.

Que tipo de garantia vem com uma nova casa construída?

Quais são algumas coisas a considerar ao comprar uma nova casa construída?Quais são as vantagens de comprar uma casa nova?Quanto você deve esperar pagar por uma nova casa construída?Vale a pena esperar por um negócio melhor em uma nova casa construída?Que fatores você deve considerar ao escolher entre uma casa mais antiga e mais nova?Você deve comprar ou alugar uma nova casa construída?Existem desvantagens em comprar uma casa nova?Preciso de seguro na minha nova casa construída?"Novo" geralmente significa "não velho".Um carro "novo" não é muito diferente de um carro antigo, mas provavelmente é mais caro.Assim, também, com as casas.Uma casa recém-construída pode ser exatamente o que você procura - novinha em folha, sem nenhum desgaste.Mas se você está pensando em comprar um, cuidado: novo nem sempre significa melhor.Há muitas boas razões para comprar uma casa mais antiga (ou usada). Aqui estão quatro: 1) Garantias As garantias que vêm com casas recém-construídas podem ser bastante limitadas - normalmente apenas peças e cobertura de mão de obra.Se algo der errado durante seu período de propriedade (geralmente 10 anos), você pode ter problemas para obter ajuda do construtor ou fabricante. 2) Controle de qualidade Casas recém-construídas geralmente passam por um controle de qualidade menos rigoroso do que as antigas.Isso significa que eles podem ter falhas que não foram detectadas no processo de fabricação - como construção de má qualidade ou fiação defeituosa. tamanho e estado.Isso ocorre porque houve pouca depreciação (queda de valor) ao longo dos anos desde que o prédio foi construído4) Valor de revendaAs casas mais antigas tendem a manter seu valor melhor do que as mais novas - especialmente se estiverem bem conservadas e em boas condições. Na hora de vender, os compradores podem estar mais propensos a oferecer um dólar alto por uma propriedade mais antiga do que mais nova Se todas essas razões ainda não o influenciaram, aqui estão mais cinco: 1) Novas casas demoram mais para serem liquidadas Em geral, propriedades compradas antes de 2007 tendem a levar mais tempo para liquidar do que aqueles comprados depois de 20072) Você precisará de mais dinheiro de entrada O pagamento médio de entrada em uma casa nova é de cerca de 33%3) Seus pagamentos de hipoteca serão mais altos Porque as taxas de juros das hipotecas são geralmente mais altas para casas recém-construídas casas4) Pode levar mais tempo para obter financiamento5] Você pode enfrentar problemas com as leis de zoneamento Se o seu município tiver leis de zoneamento mais rígidas que regem quantas unidades podem caber em determinadas áreas (digamos, apenas uma família), então compre um recém-construído ilthome pode não ser viável Há também várias coisas que você deve ter em mente ao comprar uma casa nova: 1) Tamanho e layout Considere que tamanho e layout da casa atenderiam melhor às suas necessidades2) Localização Certifique-se de que o local seja acessível por transporte público ou rodovias3 ) Idade As casas mais antigas tendem a não necessitar de tanta manutenção4) Financiamento Esteja ciente das possíveis restrições ao crédito de imóveis em determinadas zonas5] Cronograma de manutenção Mantenha-se a par das reparações necessárias no imóvel e planeie com antecedência as manutenções necessáriasEncontrou o local perfeito!Parabéns!Antes de assinar qualquer coisa, certifique-se de que não há custos ocultos associados à propriedade desta propriedade, como taxas de HOA, etc.

Algumas coisas que valem a pena considerar incluem restrições orçamentárias; se o financiamento está disponível; se o zoneamento permite esse tipo de moradia; requisitos de inspeção, incluindo inspeções de cupins/pragas; regulamentos ambientais aplicáveis, como remoção de tinta com chumbo; considerações de eficiência energética, como janelas/portas/classificações da unidade AC; opções de planta baixa incluindo metragem quadrada vs número de quartos e banheiros desejados; idade e características do(s) bairro(s); Distritos escolares).

Compra x locação

A decisão entre comprar ou arrendar pode depender em grande parte da preferência do comprador – quer quer direitos de propriedade completos sobre a sua propriedade depois de se mudar ou prefere pagamentos mensais de aluguer sem ter grandes responsabilidades associadas no momento da compra (p.

Quais são alguns problemas comuns que surgem com casas recém-construídas?

Quais são alguns fatores comuns que influenciam se uma casa é um bom investimento?Quais são algumas dicas para comprar uma casa nova?Quais são algumas coisas a considerar ao escolher um construtor?Como você determina se o valor da casa diminuiu desde que foi construído?Quais são alguns sinais de que a casa pode precisar de reparos ou atualizações?O que você deve fazer se encontrar um problema com sua casa recém-construída?Como você pode se proteger de golpes relacionados à compra ou venda de casas?Quando você deve consultar um especialista sobre a compra ou propriedade de uma nova casa construída?"Casas recém-construídas: um bom investimento"

2 Tamanho - casas menores tendem a se depreciar mais rapidamente do que as maiores, porque são mais propensas a exigir reparos e atualizações dispendiosos no futuro

3 Layout - considere o quão adequado o layout da sua casa escolhida é para suas necessidades; por exemplo, tem quartos e banheiros suficientes para o tamanho da sua família?, tem espaço suficiente, incluindo áreas internas e externas?, há armazenamento adequado disponível?".Dicas para comprar uma casa nova:"1 Faça sua pesquisa - entenda que tipo de mercado imobiliário existe onde você mora, que tipos de recursos/comodidades normalmente vendem bem nessa área e familiarize-se com todos os diferentes tipos de casas atualmente em oferta antes de fazer uma oferta em um modelo/estilo específico. Coisas a considerar ao escolher um construtor:"1 Pergunte ao redor - amigos/familiares que compraram/venderam casas recentemente podem fornecer feedback útil sobre suas experiências de trabalho com construtores específicos; alternativamente, pesquise online por resenhas escritas por pessoas que moram nas proximidades".

  1. Novas casas têm se mostrado um bom investimento nos últimos anos devido à sua estabilidade e baixo risco.Existem vários fatores que podem afetar se uma nova construção é ou não um bom investimento, como localização, tamanho, layout, características e condições da casa.É importante fazer sua pesquisa antes de tomar qualquer decisão sobre comprar ou investir em uma nova construção, pois existem muitos golpes por aí visando compradores e vendedores de primeira viagem.Algumas coisas a ter em mente ao comprar ou investir em uma nova construção incluem verificar o histórico do título da propriedade, investigar quaisquer problemas relatados com a propriedade e obter aconselhamento profissional de um agente imobiliário ou corretor de hipoteca.Se algo der errado com sua casa recém-construída - como encontrar danos ocultos - é importante obter ajuda de profissionais o mais rápido possível para que os reparos possam ser feitos rapidamente e sem custar muito dinheiro. "Alguns problemas comuns que surgem com casas recém-construídas :" Má qualidade de construção - muitas vezes causada por processos de construção apressados ​​que levam a erros, como mão-de-obra deficiente, materiais de cobertura defeituosos e esquemas de impermeabilização inadequados
  2. Fiação defeituosa – geralmente causada por procedimentos de instalação incorretos que deixam os fios expostos e desprotegidos
  3. Infiltração de água – devido a sistemas de drenagem inadequados instalados durante a construção que permitem danos de água dentro de paredes e tetos
  4. Falha estrutural - geralmente causada por técnicas de construção incorretas (como o uso de materiais inferiores), condições climáticas (como ventos fortes) ou uso indevido (como sobrecarregar propriedades com móveis pesados, etc.). "Fatores comuns que influenciam se uma casa é um bom investimento :"1 Localização - proximidade de amenidades (escolas/transporte/centros de emprego), preocupações de segurança (taxas de criminalidade/qualidade do ar) e procura do mercado

13,É mais fácil conseguir financiamento para uma casa recém-construída do que para uma já existente?

Uma casa recém-construída pode ser um bom investimento se você conseguir financiamento.Uma casa existente pode ser um investimento melhor se você puder esperar que o mercado melhore.Há muitos fatores a serem considerados ao tomar essa decisão.