O que é um empréstimo do USDA?

tempo de emissão: 2022-04-10

Um empréstimo do USDA, também conhecido como um Empréstimo para o Desenvolvimento Rural, é um empréstimo para casa apoiado pelo governo que permite que os proprietários comprem uma casa sem pagamento de entrada e com pagamentos mensais baixos.Os empréstimos do USDA estão disponíveis para compradores de casas rurais e suburbanas elegíveis, e são frequentemente utilizados para financiar casas em pequenas cidades ou zonas rurais.Os E.U.A.O Departamento de Agricultura (USDA) garante o empréstimo, facilitando aos mutuantes a oferta de taxas de juros competitivas.

Quais são os benefícios de um empréstimo do USDA?

Um empréstimo do USDA é um tipo de hipoteca que é apoiada pelo Departamento de Agricultura dos Estados Unidos.Estes empréstimos estão disponíveis para compradores de casas em áreas rurais, e oferecem vários benefícios, incluindo taxas de juros baixas, baixos pagamentos de entrada e requisitos de crédito relaxados.

Um dos maiores benefícios de um empréstimo do USDA é que ele oferece aos mutuários acesso a financiamento acessível.As taxas de juro dos empréstimos do USDA são tipicamente mais baixas do que as dos empréstimos hipotecários convencionais, e as prestações podem ser tão baixas como 3%.Além disso, os empréstimos do USDA não exigem que os mutuários tenham uma pontuação de crédito perfeita; em vez disso, eles só precisam demonstrar uma capacidade de pagar o empréstimo.

Outra vantagem de um empréstimo do USDA é que ele pode ser usado para financiar até 100% do preço de compra de uma casa.Isto significa que os mutuários não precisam de pagar um adiantamento para se qualificarem para o empréstimo.Além disso, os custos de fechamento também podem ser lançados no valor do empréstimo, tornando ainda mais fácil para os mutuários pagar a sua nova casa.

Quais são os requisitos de elegibilidade para um empréstimo do USDA?

Para ser elegível para um empréstimo do USDA, você deve:

  1. Seja um cidadão dos EUA ou um estrangeiro residente permanente.
  2. Ter um número de Segurança Social válido.
  3. Conheça as diretrizes de crédito - isto será determinado pelo credor com quem você escolher trabalhar, mas normalmente falando, você precisará ter um bom crédito (620 ou superior é geralmente considerado "bom").
  4. Ter uma renda estável e um histórico de emprego - mais uma vez, isto será determinado pelo credor, mas eles geralmente vão querer ver que você tem um emprego estável e renda antes de aprová-lo para um empréstimo.
  5. Compre uma casa numa área rural elegível - clique aqui para verificar se a sua área é elegível https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction#t=county&state=null&address=null&latitude=0&longitude=0&levelAddress1=null .

Como faço para solicitar um empréstimo da USDA?

O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA) oferece um programa de empréstimo para mutuários qualificados que desejam comprar uma casa em uma área rural.O Programa de Empréstimos para o Desenvolvimento Rural do USDA foi concebido para promover a propriedade imobiliária nestas áreas, e existem vários benefícios associados a este tipo de empréstimo.Para solicitar um empréstimo do USDA, você deve primeiro atender aos requisitos de elegibilidade.Estes incluem ter uma renda estável, bom histórico de crédito e a capacidade de pagar os pagamentos mensais da hipoteca.Uma vez preenchidos estes requisitos, você pode iniciar o processo de candidatura entrando em contato com um credor participante.O credor irá então trabalhar com você para completar a papelada necessária e determinar se você se qualifica ou não para o programa de empréstimo.Se você se qualificar, eles lhe fornecerão informações sobre como proceder com a sua compra.

Quanto é que posso pedir emprestado com um empréstimo da USDA?

Os empréstimos do USDA destinam-se ao desenvolvimento rural e, portanto, têm necessidades de empréstimos mais flexíveis do que outros tipos de empréstimos.No entanto, ainda há limites para o quanto você pode pedir emprestado.O valor máximo do empréstimo que pode solicitar depende dos seus rendimentos, dívidas e do valor do imóvel que pretende adquirir.Os empréstimos do USDA são tipicamente limitados a $417.000 para a maioria dos mutuários, mas aqueles com rendimentos mais elevados podem ser qualificados para um limite de empréstimo mais elevado.

Qual é a taxa de juros de um empréstimo do USDA?

A taxa de juros para um empréstimo do USDA pode variar dependendo de uma série de fatores.A taxa de juros base é determinada pelo credor, e pode ser fixa ou variável.Além disso, existem outros custos associados ao empréstimo, tais como pontos, taxas de originação e custos de encerramento.Tudo isto pode afectar a taxa de juro global que irá pagar sobre o empréstimo.

Quais são as condições de reembolso de um empréstimo do USDA?

As condições de reembolso de um empréstimo do USDA dependem do tipo de empréstimo que você recebe.Um empréstimo direto é feito pelo USDA a um mutuário, e pode ter prazos que variam de 33 a 38 anos.Um empréstimo garantido é feito por um credor comercial, como um banco ou uma união de crédito, mas é apoiado pelo USDA; estes empréstimos têm normalmente prazos de reembolso mais curtos, entre 20 e 30 anos.

Posso refinanciar o meu empréstimo do USDA?

Você pode refinanciar seu empréstimo do USDA desde que você atenda aos requisitos de elegibilidade.Você deve ter feito pagamentos em tempo hábil por pelo menos 12 meses, e também deve demonstrar um bom histórico de pagamentos durante esse tempo.Você também deve ter um histórico de crédito satisfatório, e sua renda atual deve ser suficiente para suportar os pagamentos do novo empréstimo.

Posso usar um empréstimo do USDA para comprar um terreno?

Você pode usar um empréstimo do USDA para comprar um terreno, desde que o terreno esteja zoneado para uso residencial e você pretende construir uma casa sobre ele.O empréstimo pode ser usado para financiar até 100% do preço de compra do terreno, e você pode escolher um prazo de reembolso de até 30 anos.Não há pontuação mínima de crédito ou requisitos de renda para empréstimos do USDA, mas você precisará atender a outros critérios de elegibilidade, como ter uma renda estável e um histórico de crédito adequado.

. Minha propriedade tem que estar localizada em uma área rural para se qualificar para um empréstimo do USDA?

Não, a sua propriedade não tem de estar localizada numa zona rural para se qualificar para um empréstimo do USDA.O programa de empréstimos do USDA está disponível para os mutuários elegíveis que cumpram as diretrizes de renda e crédito estabelecidas pelo USDA.