Ce este un împrumut de capital propriu?

timpul de emitere: 2022-04-07

Un împrumut pe propria răspundere este un împrumut pe care îl contractați folosind casa ca garanție.Acest lucru înseamnă că, dacă nu vă achitați creditul, creditorul vă poate executa silit casa.Împrumuturile de capitaluri proprii sunt adesea folosite pentru a finanța cheltuieli majore, cum ar fi reparațiile la domiciliu, facturile medicale sau taxele de școlarizare.

Cum funcționează un împrumut de capital propriu?

Un împrumut cu capital propriu este un tip de împrumut în care împrumutatul folosește valoarea locuinței sale ca garanție.Valoarea împrumutului se bazează, de obicei, pe capitalul propriu al locuinței, iar împrumutatul efectuează plățile pe o perioadă de timp determinată, de obicei între 5 și 15 ani.Împrumuturile de capitaluri proprii pot fi utilizate pentru o varietate de scopuri, inclusiv proiecte de îmbunătățire a locuinței, consolidarea datoriilor sau alte cheltuieli majore.

Care sunt beneficiile unui împrumut pentru capital propriu?

Un împrumut de capital imobiliar este o modalitate de a împrumuta bani folosind valoarea locuinței dumneavoastră ca garanție.Suma pe care o puteți împrumuta și rata dobânzii depind de istoricul dvs. de credit și de valoarea capitalului propriu al locuinței dvs.Împrumuturile de capitaluri proprii pot fi utilizate pentru consolidarea datoriilor, îmbunătățiri la domiciliu sau alte cheltuieli mari.

Care sunt riscurile unui împrumut de capital propriu?

Există câteva riscuri asociate cu contractarea unui împrumut de capital propriu, printre care:

  1. Neplata împrumutului: Dacă nu vă achitați creditul de capital propriu, este posibil să vă pierdeți casa.
  2. Proprietate greu de vândut: Dacă aveți un credit de capital imobiliar și trebuie să vă vindeți proprietatea, poate fi dificil să găsiți un cumpărător care să fie dispus să își asume datoria.
  3. Ratele dobânzilor mai mari: Împrumuturile de capitaluri proprii au, de obicei, rate ale dobânzii mai mari decât alte tipuri de împrumuturi, astfel încât ați putea ajunge să plătiți mai mult în timp.

Cât de mult puteți împrumuta cu un împrumut de capital propriu?

Suma pe care o puteți împrumuta cu un împrumut de capital propriu depinde de scorul de credit, de venit și de valoarea casei dumneavoastră.În general, cu cât scorul de credit și venitul dumneavoastră sunt mai mari, cu atât puteți împrumuta mai mult.Valoarea locuinței dvs. joacă, de asemenea, un rol în ceea ce privește suma pe care o puteți împrumuta; dacă valoarea locuinței dvs. este mai mare, veți putea împrumuta mai mult pentru ea.

Care este rata dobânzii la un împrumut de capital propriu?

Rata dobânzii la un împrumut de capital propriu este, de obicei, mai mică decât rata dobânzii la un card de credit.

Cât timp trebuie să rambursați un împrumut de capital imobiliar?

În general, un împrumut de capital propriu trebuie rambursat în termen de 5-15 ani.

Vă puteți pierde casa dacă nu vă achitați un împrumut de capital imobiliar?

În cazul în care aveți un împrumut de capitaluri proprii și nu vă achitați plățile, creditorul vă poate executa silit casa.Acest lucru înseamnă că pot prelua proprietatea asupra casei dumneavoastră și o pot vinde pentru a recupera banii pe care vi i-au împrumutat.

Ce alte opțiuni aveți pentru a vă împrumuta din valoarea casei dumneavoastră?

  1. Împrumuturi pentru capitaluri proprii: Un împrumut de capital imobiliar este o a doua ipotecă asupra locuinței dumneavoastră.Rata dobânzii este, de obicei, fixă, iar plățile se efectuează pe o perioadă de timp determinată, de obicei între 5 și 15 ani.
  2. Liniile de credit cu capital propriu (HELOC): O HELOC funcționează ca un card de credit, în care vi se oferă o linie de credit pe care o puteți împrumuta la nevoie.Rata dobânzii la un HELOC este, de obicei, variabilă și trebuie să plătiți dobândă doar pentru suma pe care o împrumutați efectiv.
  3. Ipotecile reversibile: Un credit ipotecar inversat permite proprietarilor de locuințe cu vârsta de 62 de ani sau mai în vârstă să își valorifice valoarea proprie a locuinței fără a fi nevoiți să facă plăți lunare pentru împrumut.În schimb, soldul împrumutului este rambursat atunci când debitorul moare sau vinde proprietatea.