De ce a oprit Capital One creditele pentru locuințe?

timpul de emitere: 2022-09-19

Există câteva motive pentru care Capital One ar fi încetat să mai ofere credite pentru locuințe.

Un motiv ar putea fi faptul că compania nu mai este profitabilă pe această piață.Împrumuturile pentru locuințe sunt un produs scump de oferit și, dacă compania nu poate obține profit din ele, poate alege să le întrerupă cu totul.Un alt motiv ar putea fi faptul că dobânzile la creditele pentru locuințe au devenit prea mari pentru ca Capital One să le ofere în continuare.Dacă ratele dobânzilor cresc semnificativ, va deveni mai dificil pentru debitori să-și permită plățile și banca poate decide să renunțe complet de pe această piață.În cele din urmă, există întotdeauna posibilitatea ca ceva catastrofal să se întâmple și creditorii să fie reticenți în a împrumuta bani persoanelor care locuiesc în case cu credite ipotecare.Oricare ar fi motivul, este probabil să nu fi văzut ultima implicare a Capital One în creditarea pentru locuințe.

Ce impact va avea acest lucru asupra pieței imobiliare?

Capital One este una dintre cele mai mari bănci din Statele Unite și lucrează de mult timp în domeniul împrumuturilor pentru locuințe.Au încetat să mai acorde credite pentru locuințe încă din 2018 și acest lucru a avut un impact mare asupra pieței imobiliare.Acum există o mulțime de oameni care caută să cumpere case, dar nu au nicio opțiune, deoarece Capital One a încetat să împrumute.Acest lucru va avea cu siguranță un impact asupra pieței imobiliare în timp, deoarece vor fi mai puține case disponibile pentru vânzare.

Cum îi va afecta acest lucru pe actualii și viitorii proprietari?

Capital One, una dintre cele mai importante bănci din Statele Unite, a anunțat pe 15 septembrie că nu va mai oferi credite pentru locuințe.Decizia a fost luată după ce Capital One a efectuat o analiză a portofoliului actual și a stabilit că nu există suficientă rentabilitate a investiției pentru ca banca să continue să ofere credite pentru locuințe.

Această știre va avea un impact semnificativ asupra proprietarilor actuali și viitori.Mulți oameni care au folosit Capital One ca creditor principal pentru achiziționarea casei se pot găsi acum în imposibilitatea de a face acest lucru.În plus, această decizie ar putea duce la o scădere a prețurilor locuințelor, deoarece este posibil ca mai puține persoane să își poată permite locuințe dacă nu pot accesa creditorii tradiționali.Acest lucru ar putea avea un efect de undă în întreaga economie, determinând și mai multe întreprinderi să sufere.

Deși este dificil de prezis exact modul în care această decizie va afecta economia în general, este clar că există implicații semnificative atât pentru persoane fizice, cât și pentru companii.Dacă sunteți o persoană care se bazează pe Capital One pentru nevoile dvs. de finanțare a locuinței, vă rugăm să fiți la curent cu aceste schimbări și să planificați în consecință.

Cine este de vină pentru criza locuințelor?

Criza locuințelor este cea mai recentă și mai largă recesiune economică din Statele Unite.A început în 2007 și a durat până la sfârșitul lui 2009.În timpul crizei, mulți oameni și-au pierdut casele sau nu au putut obține credite ipotecare din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor și a standardelor mai stricte de creditare.

Sunt mulți oameni care sunt responsabili pentru criza locuințelor.Unii dintre acești oameni sunt bănci, dezvoltatori, politicieni și proprietarii de case.Cu toate acestea, unul dintre principalele motive pentru care a avut loc criza locuințelor a fost din cauza împrumutării excesive a americanilor.

Băncile au jucat un rol major în criza locuințelor, oferind consumatorilor împrumuturi pe care nu își puteau permite să le ramburseze.Dezvoltatorii au construit prea multe case prea repede, fără să țină cont de modul în care oamenii ar putea plăti pentru ele mai târziu.Politicienii au promulgat legi care au încurajat dreptul de proprietate și au împiedicat băncile să reglementeze practicile de creditare ipotecară.În cele din urmă, proprietarii de case au scos mai mult decât își puteau permite pe baza unor presupuneri false cu privire la veniturile lor viitoare și siguranța locului de muncă.

Toți acești factori combinați au dus la un dezastru economic care a afectat milioane de americani din întreaga țară.Criza locuințelor a avut un impact de durată asupra societății americane, deoarece a determinat creșterea ratei șomajului și reducerea cheltuielilor de consum în general.Pentru a preveni repetarea unei situații similare în viitor, trebuie să învățăm din greșelile noastre și să ne asigurăm că toți cei implicați sunt trasi la răspundere pentru acțiunile lor în această perioadă de timp.

Ce înseamnă asta pentru economie?

Capital One este una dintre cele mai mari bănci din Statele Unite.În ultimii ani, Capital One și-a redus împrumuturile pentru locuințe.Aceasta înseamnă că banca nu mai acordă atât de multe împrumuturi pentru locuințe ca înainte.Acest lucru ar putea avea un impact mare asupra economiei, deoarece mulți oameni se bazează pe împrumuturi pentru locuințe pentru a cumpăra case sau pentru a începe afaceri.Dacă Capital One reduce creditele pentru locuințe, ar putea însemna că mai mulți oameni nu vor putea să cumpere case sau să înceapă afaceri.Acest lucru ar avea un efect negativ asupra economiei.

Este acest lucru bun sau rău pentru țară?

Capital One a încetat să mai acorde împrumuturi pentru locuințe, iar acest lucru este rău pentru țară.Decizia companiei va duce la o scădere a numărului de locuințe cumpărate și vândute, ceea ce va avea un impact negativ asupra economiei în ansamblu.Această decizie îi pune în pericol și pe cei care se bazează pe împrumuturi pentru locuințe, deoarece este posibil să nu reușească să găsească un alt creditor care să le ofere finanțare.Decizia Capital One ar putea duce, de asemenea, la o creștere a cantității de datorii pe care americanii le poartă, deoarece mai mulți oameni vor trebui să împrumute bani pentru a cumpăra o casă.În general, această mișcare a Capital One este dăunătoare pentru economie și societate în ansamblu.

Ce înseamnă asta pentru locurile de muncă din industria construcțiilor?

Capital One a încetat să acorde credite pentru locuințe.Aceasta înseamnă că industria construcțiilor va fi afectată, deoarece mulți oameni se bazează pe credite pentru locuințe pentru a cumpăra sau a construi o casă.Locuri de muncă în industria construcțiilor pot fi pierdute ca urmare a acestei decizii.

Cum vor fi afectate ratele dobânzilor?

Capital One a anunțat că nu va mai oferi credite pentru locuințe.Această decizie a fost luată din cauza creșterii ratelor dobânzilor și a reglementărilor mai stricte din partea guvernului.Compania consideră că aceasta este o opțiune mai bună pentru clienții lor.

Principalul motiv pentru creșterea ratelor dobânzilor este din cauza programului de relaxare cantitativă al Rezervei Federale.Acest program permite băncilor să se împrumute între ele la dobânzi scăzute pentru a stimula economia.Cu toate acestea, această politică a provocat inflație, ceea ce înseamnă că prețurile cresc mai repede decât salariile.Acest lucru face ca oamenii să împrumute bani mai scump și, de asemenea, crește riscul de neplată a datoriilor.

Un alt motiv pentru creșterea ratelor dobânzilor este starea actuală a economiei.Piața încă își revine după câțiva ani de recesiune și există încă multe companii care se luptă din punct de vedere financiar.Ca urmare, există o concurență foarte mare pentru resursele limitate de credit, iar creditorii pot percepe dobânzi mai mari pentru a se asigura că obțin profit.

Există și motive politice în spatele acestor rate mari ale dobânzilor.Mulți oameni cred că politicile președintelui Trump au dus la o creștere a presiunilor inflaționiste în economie.El a încurajat companiile să împrumute bani la costuri reduse pentru a se extinde rapid, dar acest lucru a creat mai multe sarcini pentru datorii atât pentru companii, cât și pentru consumatori.În plus, reforma fiscală propusă de el ar reduce veniturile guvernamentale cu miliarde de dolari în timp, ceea ce ar duce la costuri și mai mari ale împrumuturilor.

În ciuda tuturor acestor factori, Capital One nu crede că clienții săi vor fi afectați prea mult de această schimbare, deoarece majoritatea au deja alte surse de finanțare disponibile (cum ar fi cardurile de credit sau împrumuturile auto). În plus, unii debitori care au în prezent împrumuturi pentru locuințe Capital One își pot schimba creditorul ipotecar fără întreruperi majore sau schimbări majore cu plățile sau status quo-ul.

Cât timp va dura până când piața imobiliară se va redresa?

Când Capital One s-a retras de pe piața împrumuturilor pentru locuințe, a lăsat mulți oameni să se întrebe de ce.În acest articol, vom explora câteva motive pentru care Capital One a încetat să acorde împrumuturi și ce înseamnă asta pentru piața imobiliară.

Primul motiv este că Capital One a fost stors de alți creditori.De mult timp, pe piață a existat o supraoferta de credite ipotecare, ceea ce a îngreunat pentru creditori să câștige bani.Acest lucru se datorează faptului că, atunci când există prea multe credite ipotecare disponibile, ratele dobânzilor scad și debitorii pot obține împrumuturi la un preț mai ieftin decât puteau înainte.

Capital One a fost unul dintre cei mai mari creditori din Statele Unite, așa că atunci când alții au început să se retragă, le-a devenit mai dificil să rămână pe linia de plutire.Acesta este, de asemenea, motivul pentru care au întârziat să reacționeze atunci când alți creditori au început să reducă din împrumuturile lor - nu au vrut să rămână în urmă.

Al doilea motiv este că Capital One încerca să-și schimbe modelul de afaceri.Se bazaseră pe acordarea de împrumuturi și apoi vânzarea acestor împrumuturi în titluri de valoare, dar acest lucru nu mai funcționa bine.Compania a decis că ar fi mai bine dacă doar împrumuta bani direct în loc să treacă prin toți acești intermediari.Cu toate acestea, acest nou model de afaceri nu a fost popular la toată lumea, așa că Capital One a decis să renunțe cu totul de pe piața împrumuturilor pentru locuințe, în loc să încerce să lupte împotriva tuturor acestor companii care își retrageau sprijinul din aceasta.

Una peste alta, acestea sunt câteva motive pentru care Capital One a încetat să acorde împrumuturi - deși pot exista și altele pe care nu le-am menționat aici!Efectele acestei decizii vor dura ceva timp, dar în cele din urmă lucrurile ar trebui să înceapă să se miște din nou într-o direcție pozitivă pentru proprietatea de locuințe în America.

Prețurile caselor vor crește sau scădea ca urmare a acestei decizii?

Capital One a anunțat că nu va mai oferi credite pentru locuințe.Este posibil ca această decizie să aibă un impact semnificativ asupra pieței prețurilor locuințelor.Există o serie de motive pentru care Capital One ar fi luat această decizie, dar motivul cel mai probabil este că compania consideră că piața creditelor pentru locuințe este prea riscantă.Dacă acest lucru este adevărat, atunci este probabil ca prețurile locuințelor să scadă ca urmare a acestui anunț.Cu toate acestea, există, de asemenea, șansa ca piața creditelor pentru locuințe să continue să fie instabilă, astfel încât și prețurile ar putea crește.Este imposibil să știi cu siguranță ce se va întâmpla, dar în orice caz, va fi interesant să vezi cum decurg lucrurile.

Câți oameni vor fi afectați de această schimbare?

Capital One își încetează activitatea de creditare pentru locuințe.Aceasta înseamnă că mulți oameni vor fi afectați de această schimbare.Numărul de persoane care sunt afectate depinde de tipul de împrumut pentru locuință pe care îl au la Capital One.Aici sunt cateva exemple:

Dacă aveți un credit ipotecar tradițional, atunci probabil că veți fi cel mai afectat.

Dacă aveți un credit ipotecar cu rată variabilă, atunci rata dvs. poate crește după acest anunț.

Dacă aveți un credit ipotecar cu rată fixă, rata dvs. poate rămâne aceeași sau scădea după acest anunț.

Cu toate acestea, există câteva excepții de la aceste reguli.Dacă aveți un credit ipotecar cu rată ajustabilă (ARM), de exemplu, rata dvs. ar putea crește de fapt după acest anunț, deoarece ratele ARM se bazează pe ratele LIBOR care ar putea crește după ce Capital One încetează să mai ofere credite pentru locuințe.

Prin urmare, în general, este important să vă consultați cu un consilier financiar dacă sunteți îngrijorat de modul în care aceste știri vă pot afecta situația și finanțele specifice.

Care sunt alte opțiuni pentru cei care doresc să obțină un credit ipotecar?

Capital One a încetat să mai ofere credite pentru locuințe în octombrie 2017.Compania a invocat tarife ridicate și reglementări mai stricte drept motive pentru decizie.Există și alte opțiuni pentru persoanele care doresc să obțină un credit ipotecar, cum ar fi obținerea unui împrumut de la o bancă sau utilizarea unui scor de credit.

Alți factori care pot influența dacă cineva este sau nu aprobat pentru un credit ipotecar includ scorul de credit, avansul și venitul.Este important să lucrați cu un creditor cu experiență dacă sunteți interesat să obțineți un împrumut pentru locuință.Ele vă pot ajuta să vă înțelegeți opțiunile și să găsiți cea mai potrivită pentru dvs.