Какую сумму кредита я могу получить на дом?

время выдачи: 2022-05-11

На этот вопрос нет однозначного ответа, так как сумма кредита, которую вы можете получить на дом, будет варьироваться в зависимости от вашего кредитного рейтинга, размера и состояния дома, который вы покупаете, и других факторов.Однако, как правило, большинство кредиторов позволяют заемщикам брать до 80% стоимости дома.Таким образом, если вы покупаете дом стоимостью 200 000 долларов, вы можете занять до 160 000 долларов по ипотеке. Имейте в виду, что сумма, которую вы можете занять, также зависит от вашего кредитного рейтинга.Более низкий кредитный рейтинг означает, что вам может потребоваться платить более высокие процентные ставки по кредиту, поэтому важно убедиться, что ваша кредитная история чистая, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Если вы заинтересованы в получении ипотеки, но не Чтобы узнать, сколько денег вы можете позволить себе занять или каков может быть ваш лимит займа, мы рекомендуем связаться с одним из наших партнеров по кредитованию в One Main Financial®. Они могут помочь определить, какой тип ипотечного кредита лучше всего подойдет для вашей ситуации, и дать рекомендации на протяжении всего процесса. «Сколько я могу взять взаймы на дом?" от One Main Financial ®

«Сколько я могу взять взаймы на дом?» от One Main Financial ®

Сумма денег, которую кто-то может одолжить на свой дом, варьируется в зависимости от множества различных факторов, таких как их кредитный рейтинг и то, покупают ли они или рефинансируют свой дом.В целом, однако, большинство кредиторов разрешают заемщикам до 80% от покупной цены или оценочной стоимости, в зависимости от того, что меньше, при финансировании через кредит в рассрочку (например, предлагаемые банками). Это означает, что тот, кто покупает дом за 200 тысяч долларов, потенциально может занять до 160 тысяч долларов при условии, что у него хорошая кредитная история и он соответствует всем другим требованиям, указанным кредитором.

Каковы требования для жилищного кредита?

Какие бывают виды жилищных кредитов?Что такое предварительное одобрение?Как получить жилищный кредит?Какие общие термины используются в ипотечных кредитах?Могу ли я рефинансировать свой жилищный кредит?Когда следует подумать о рефинансировании ипотечного кредита?Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?"

Сумма, которую вы можете взять взаймы на дом, зависит от вашего кредитного рейтинга, первоначального взноса и других факторов.Вот что вам нужно знать о получении ипотечного кредита.

Требования к жилищному кредиту:

Чтобы претендовать на обычную ипотеку или ипотеку FHA, вам, как правило, необходимо иметь хороший кредит, доход, соответствующий требованиям кредитора, и достаточно денег, накопленных для первоначального взноса.От вас также может потребоваться предоставить документацию о ваших активах и обязательствах.

Виды жилищных кредитов:

Доступно несколько типов ипотечных кредитов, включая ипотечные кредиты с фиксированной ставкой, ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) и гибридные ARM.Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обычно имеют более низкие процентные ставки, чем ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой, но предполагают более высокие первоначальные платежи.Кредиты ARM предлагают более низкие первоначальные платежи, но могут увеличиваться со временем по мере роста процентных ставок.Гибридные ARM сочетают в себе функции ипотечных кредитов с фиксированной и регулируемой процентной ставкой.

Предварительное одобрение:

Перед подачей заявки на обычную ипотеку или ипотеку FHA важно получить предварительное одобрение вашего кредитора.Это позволяет банку оценить ваше право на участие в программе на основе информации, содержащейся в вашем заявлении, и любой предоставленной вами документации.Предварительное одобрение не гарантирует одобрения — оно просто дает вам представление о том, сколько денег вы могли бы занять по текущим ставкам.

Чтобы получить предварительное одобрение, вам необходимо предоставить такие документы, как квитанции о заработной плате, последние налоговые декларации и финансовые отчеты за прошлые годы.Вашему кредитору также может потребоваться дополнительная информация, например, доказательство того, что вы владеете или скоро приобретете недвижимость, покупаемую с помощью ипотечного кредита.

Получение одобрения на ипотечный кредит:

После того, как вы представили все необходимые документы и выполнили все критерии кредитования, пришло время подать заявку на жилищный кредит!Чтобы начать процесс, свяжитесь с одним из наших доверенных кредиторов, который поможет вам пройти каждый шаг на этом пути — от оценки вашего кредитного рейтинга до предоставления экспертной консультации о том, какой тип ипотеки лучше всего подходит для вашей ситуации.

Сколько денег мне нужно для первоначального взноса за дом?

Первоначальный взнос за дом может составлять всего 3% от покупной цены, но обычно рекомендуется вносить не менее 5% от покупной цены.Сумма денег, необходимая для первоначального взноса, будет варьироваться в зависимости от вашего кредитного рейтинга и других факторов, но, как правило, вам потребуется от 5000 до 20 000 долларов.Вы также можете получить помощь от семьи или друзей, если это необходимо.

Какова процентная ставка по жилищному кредиту?

Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, кредитор будет смотреть на ваш кредитный рейтинг и другую финансовую информацию.

Сумма кредита, процентная ставка и срок будут основываться на этой информации.

Существует много видов ипотечных кредитов, поэтому важно понимать, что каждый из них предлагает.

Это руководство поможет вам понять, какую сумму ипотечного кредита вы можете получить, исходя из вашего кредитного рейтинга и других факторов.

В следующей таблице представлен обзор различных типов ипотечных кредитов:

Тип Годовая процентная ставка (APR) Срок Продолжительность Кредит под залог недвижимости 4,00% 30 лет Ипотека с фиксированной ставкой 7,00% 30 лет Ипотека с плавающей ставкой 5,00% 30 лет 15-летняя ипотека 7,50% 30 лет 40-летняя ипотека 10,00% 40 лет 60- Год ипотеки 13.

Каковы ежемесячные платежи по ипотечному кредиту?

Жилищный кредит — это кредит, который вы берете, чтобы купить или рефинансировать дом.Сумма кредита, процентная ставка и срок кредита зависят от вашего кредитного рейтинга и других факторов.

Ниже приведены некоторые общие рекомендации относительно того, сколько вы можете занять и сколько времени потребуется, чтобы погасить ипотечный кредит:

-Вы можете занять до $ 417000 с процентной ставкой 4%.

- Обычно требуется около 25 лет, чтобы погасить ипотечный кредит в размере 417 000 долларов США при годовой ставке 2%.

-Если у вас есть отличный кредит, вы можете получить более низкую процентную ставку и более короткий срок погашения.Тем не менее, существует также больше рисков, связанных с заимствованием большего количества денег, чем вы можете позволить себе погасить.

Чтобы узнать, каковы будут ваши ежемесячные платежи по конкретному типу ипотечного кредита, воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Сколько времени занимает одобрение жилищного кредита?

Есть несколько вещей, которые вы должны учитывать при подаче заявки на жилищный кредит.Наиболее важным фактором является ваш кредитный рейтинг.Ваш кредитный рейтинг является мерой вашей способности погасить долг, и он может повлиять на вашу кредитоспособность.

Среднее время, необходимое для одобрения жилищного кредита, зависит от вашего кредитного рейтинга и типа кредита, на который вы подаете заявку.Например, кредит FHA обычно требует меньше документации, чем обычная ипотека, поэтому одобрение может быть быстрее.

Вот несколько советов, которые помогут ускорить процесс:

- Подготовьте точную информацию, когда вы звоните или посещаете банк: это включает ваш доход, долги, активы и обязательства (включая ипотечные кредиты), текущие ежемесячные расходы и предполагаемые бюджетные расходы на следующие год или два.Убедитесь, что вся информация обновляется и является точной по мере появления новой информации в процессе подачи заявки.

- Регулярно проверяйте свой кредитный отчет: вы можете получать бесплатные годовые отчеты от каждого из трех основных кредитных бюро – Equifax, Experian и TransUnion – один раз в 12 месяцев через AnnualCreditReport.com. Просмотрите все найденные ошибки, чтобы при необходимости исправить их.Также проверьте наличие унизительных пунктов, таких как просроченные платежи или судебные решения против вас, которые могут повлиять на вашу кредитоспособность.

- Подать заявку у нескольких кредиторов: кредиторы обычно не хотят ссужать деньги только одному заявителю; они хотят видеть конкуренцию среди заемщиков, чтобы поддерживать низкие ставки.Поэтому подайте заявку как минимум в три разных кредитора — одного традиционного кредитора, одного кредитора FHA и одного кредитора, который специализируется на «обычных» кредитах (не FHA). Это даст вам больше возможностей, если что-то пойдет не так с любым из приложений позже.

Как подать заявку на жилищный кредит?

Когда вы готовы купить дом, первым шагом является определение вашего бюджета.Когда у вас есть четкое представление о том, сколько денег вы можете позволить себе потратить, пришло время выяснить, какой кредит вам нужен.

Существует множество видов кредитов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.Вот руководство о том, какую часть жилищного кредита вы можете получить в зависимости от вашего дохода и кредитного рейтинга.

Если вы ищете ипотеку, начните с консультации с банком или кредитным учреждением, которое специализируется на ипотеке.Они смогут дать вам оценку лучший кредит для вашей ситуации.

Имейте в виду, что не все кредиторы предлагают один и тот же тип кредита.Например, некоторые банки предлагают ипотечные кредиты только с фиксированной ставкой, в то время как другие предлагают ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM). Перед принятием решения важно сравнить цены и условия.

После того, как вы решили, какой тип ипотеки вам подходит, следующим шагом будет подача заявки онлайн или лично в местном банке или кредитном учреждении.Вам нужно будет предоставить информацию о ваших доходах, активах, долгах и кредитном рейтинге.В зависимости от вашей ситуации могут потребоваться и другие необходимые документы, такие как подтверждение места жительства или подтверждение дохода (W-2).

После того, как все будет проверено и одобрено, кредитор выдаст вам ипотечный договор, в котором излагаются условия кредита, включая процентные ставки и ежемесячные платежи.Обязательно внимательно прочитайте этот документ, прежде чем подписывать его, чтобы получить ответы на все вопросы.

Что нужно для одобрения жилищного кредита?

Какие бывают виды жилищных кредитов?Что такое предварительное одобрение?Что такое ипотечный брокер?Как получить жилищный кредит?На что обратить внимание при подаче заявки на жилищный кредит?Можете ли вы рефинансировать мою текущую ипотеку, если я безработный или у меня низкий кредитный рейтинг?Можно ли получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей?"

При рассмотрении вопроса о том, брать ли ипотечный кредит, важно понимать, что требуется для получения одобрения.Несколько ключевых факторов включают ваш доход, отношение долга к доходу и кредитный рейтинг.Кроме того, существует несколько различных типов кредитов, поэтому важно знать, какой из них подойдет вам лучше всего.Вот несколько советов о том, как начать:

  1. Начните с проверки вашего права на получение определенного типа кредита.Многие кредиторы предлагают определенные виды кредитов, которые могут лучше подходить для вашей ситуации.
  2. Рассчитайте свои ежемесячные платежи с помощью онлайн-калькулятора, такого как http://www.mymortgagecalculator.com/.Это поможет вам увидеть, сколько денег вам понадобится каждый месяц, и будет ли сумма займа доступной, исходя из ваших текущих доходов и расходов.
  3. Запросите письма с предварительным одобрением от нескольких кредиторов, прежде чем принимать какие-либо решения о получении ипотечного кредита.Это даст вам душевное спокойствие, зная, что вы все еще работаете, если кто-то другой заинтересуется в кредитовании вас в любой момент во время процесса.
  4. Поговорите с ипотечным брокером, который поможет вам пройти весь процесс и ответит на любые вопросы, которые могут возникнуть в процессе (например, о правах на получение определенных кредитов). Обычно они взимают дополнительную плату, но могут сэкономить драгоценное время и деньги, ускорив процесс подачи заявки и предоставив экспертную консультацию по всем аспектам ипотеки - от ставок до вариантов рефинансирования!
  5. Наконец, помните, что независимо от того, какой тип ипотечного кредита вы выберете, всегда консультируйтесь с адвокатом перед тем, как что-либо подписывать — на случай, если в пути возникнут непредвиденные осложнения (которые, к сожалению, случаются чаще, чем нам бы хотелось!).

Какой размер первоначального взноса требуется для ипотечного кредита?

Ипотечный кредит может быть использован для покупки дома, квартиры или таунхауса.Сумма ипотечного кредита зависит от размера первоначального взноса и кредитного рейтинга заемщика.Для ипотечного кредита обычно требуется первоначальный взнос в размере от 5% до 20%.Для ипотеки с более низким первоначальным взносом обычно требуется хороший кредитный рейтинг.

Какова максимальная сумма, которую можно взять для ипотечного кредита?

Жилищный кредит — это кредит, который используется для покупки, строительства или улучшения дома.Максимальная сумма, которая может быть заимствована для ипотечного кредита, зависит от типа ипотечного кредита, который вынимается, и кредитного рейтинга заемщика.

Ниже приведены некоторые примеры того, сколько человек может занять для жилищного кредита:

- Обычная ипотека позволяет заемщикам брать до 417,00 долларов США - Ипотека FHA позволяет заемщикам брать до 359,50 долларов США - Ипотека VA позволяет заемщикам брать до 274,10 долларов США - Крупная ипотека (более 417,00 долларов США)

  1. требует более высоких первоначальных взносов и может иметь более ограничительные критерии кредитования, чем другие виды ипотечных кредитов.

Каков срок типичного ипотечного кредита?

Ипотечный кредит может быть на срок от 30 до 120 месяцев.Чем дольше срок, тем выше будет процентная ставка.Как правило, чем короче срок, тем ниже будет процентная ставка.Есть также варианты, которые позволяют вам занять деньги в течение периода до пяти лет.

Существуют ли какие-либо специальные программы для тех, кто впервые покупает жилищный кредит?

Есть несколько специальных программ для тех, кто впервые ищет ипотечный кредит.Наиболее распространенной программой является кредит FHA 203 (k), который позволяет квалифицированным заемщикам получить ипотечный кредит с первоначальным взносом всего в 3,5% от покупной цены.Другие программы, которые могут быть доступны для вас, включают программу жилищного кредита штата Вирджиния и программу гарантированного кредита на развитие сельских районов Министерства сельского хозяйства США.Всегда консультируйтесь со своим кредитором или ипотечным брокером, чтобы узнать, существуют ли какие-либо конкретные программы, которые лучше всего подходят для вас и вашего финансового положения.

Требуется ли страхование частного ипотечного кредита при выдаче?

Когда вы берете ипотечный кредит, банк захочет увидеть подтверждение доходов и имущества.Вот почему им может потребоваться частное ипотечное страхование (PMI).

Эта страховка защищает кредитора в случае, если вы не можете произвести платежи.Если вы решили получить кредит в PMI, обязательно спросите об этом при подаче заявки на ипотеку.Возможно, вам это не понадобится, если ваш кредитный рейтинг достаточно хорош.

Существует множество различных типов ипотечных кредитов, поэтому обязательно обсудите свои варианты с квалифицированным кредитором.Когда речь заходит о том, сколько денег вы можете занять и как долго будет длиться ваш кредит, нет единственно правильного ответа.