Что такое кредит USDA?

время выдачи: 2022-04-10

Кредит USDA, также известный как кредит на развитие сельских районов, - это поддерживаемый государством кредит на покупку жилья, который позволяет домовладельцам приобрести жилье без первоначального взноса и с низкими ежемесячными платежами.Кредиты USDA доступны для покупателей жилья в сельской местности и пригородах, и часто используются для финансирования домов в небольших городах или сельских районах.США.Министерство сельского хозяйства США (USDA) гарантирует кредит, что облегчает кредиторам предложение конкурентоспособных процентных ставок.

Каковы преимущества кредита USDA?

Кредит USDA - это тип ипотеки, который поддерживается Министерством сельского хозяйства США.Эти кредиты доступны покупателям жилья в сельской местности, и они предлагают ряд преимуществ, включая низкие процентные ставки, низкий первоначальный взнос и смягченные требования к кредитам.

Одним из самых больших преимуществ кредита USDA является то, что он предлагает заемщикам доступное финансирование.Процентные ставки по кредитам USDA обычно ниже, чем по обычным ипотечным кредитам, а первоначальный взнос может составлять всего 3%.Кроме того, кредиты USDA не требуют от заемщиков идеальной кредитной оценки; вместо этого им необходимо лишь продемонстрировать способность погасить кредит.

Еще одним преимуществом кредита USDA является то, что он может быть использован для финансирования до 100% стоимости покупки дома.Это означает, что заемщикам не нужно вносить первоначальный взнос, чтобы получить право на кредит.Кроме того, расходы на закрытие сделки могут быть включены в сумму кредита, что еще больше облегчает заемщикам задачу приобретения нового жилья.

Каковы требования для получения кредита USDA?

Чтобы иметь право на получение кредита USDA, вы должны:

  1. Быть гражданином США или постоянно проживающим иностранцем.
  2. Иметь действительный номер социального страхования.
  3. Соответствие кредитным требованиям - это определяется кредитором, с которым вы решили работать, но, как правило, вам необходимо иметь хорошую кредитоспособность (620 или выше обычно считается "хорошей").
  4. Иметь постоянный доход и трудовую книжку - опять же, это определяется кредитором, но обычно он хочет убедиться, что у вас есть постоянная работа и доход, прежде чем одобрить вам кредит.
  5. Приобрести дом в сельской местности - нажмите здесь, чтобы проверить, соответствует ли ваш район критериям https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction#t=county&state=null&address=null&latitude=0&longitude=0&levelAddress1=null .

Как подать заявку на получение кредита USDA?

Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагает программу кредитования для квалифицированных заемщиков, желающих приобрести дом в сельской местности.Программа кредитования сельского развития USDA предназначена для поощрения домовладения в этих районах, и есть несколько преимуществ, связанных с этим видом кредитования.Для того чтобы подать заявку на получение кредита USDA, вы должны сначала соответствовать требованиям, предъявляемым к кандидатам.К ним относятся стабильный доход, хорошая кредитная история и возможность позволить себе ежемесячные выплаты по ипотеке.После того как вы выполнили эти требования, вы можете начать процесс подачи заявки, обратившись к кредитору, участвующему в программе.Затем кредитор будет работать с вами, чтобы заполнить необходимые документы и определить, соответствуете ли вы требованиям кредитной программы.Если вы соответствуете требованиям, они предоставят вам информацию о том, как продолжить покупку.

Какую сумму я могу взять в кредит по программе USDA?

Кредиты USDA предназначены для развития сельских районов и поэтому имеют более гибкие требования к заемщикам, чем другие виды кредитов.Однако все же существуют ограничения на то, какую сумму вы можете взять в долг.Максимальная сумма кредита, на которую вы можете претендовать, зависит от вашего дохода, долгов и стоимости недвижимости, которую вы планируете приобрести.Кредиты USDA обычно ограничиваются суммой в $417 000 для большинства заемщиков, но люди с более высокими доходами могут претендовать на более высокий лимит кредита.

Какова процентная ставка по кредиту USDA?

Процентная ставка по кредиту USDA может варьироваться в зависимости от ряда факторов.Базовая процентная ставка определяется кредитором и может быть фиксированной или переменной.Кроме того, существуют и другие расходы, связанные с кредитом, такие как пункты, плата за оформление и расходы на закрытие кредита.Все это может повлиять на общую процентную ставку, которую вы будете платить по кредиту.

Каковы условия погашения кредита USDA?

Условия погашения кредита USDA зависят от типа полученного вами кредита.Прямой кредит предоставляется заемщику Министерством сельского хозяйства США и может иметь срок от 33 до 38 лет.Гарантированный кредит предоставляется коммерческим кредитором, таким как банк или кредитный союз, но при поддержке USDA; эти кредиты обычно имеют более короткие сроки погашения - от 20 до 30 лет.

Могу ли я рефинансировать свой кредит USDA?

Вы можете рефинансировать свой кредит USDA при условии, что вы соответствуете требованиям.Вы должны своевременно вносить платежи в течение как минимум 12 месяцев, а также продемонстрировать хорошую историю платежей за это время.Вы также должны иметь удовлетворительную кредитную историю, а ваш текущий доход должен быть достаточным для обеспечения выплат по новому кредиту.

Могу ли я использовать кредит USDA для покупки земли?

Вы можете использовать кредит USDA для покупки земли, если эта земля зонирована для проживания и вы намерены построить на ней дом.Кредит может быть использован для финансирования до 100% покупной цены земли, и вы можете выбрать срок погашения до 30 лет.Для кредитов USDA не существует требований к минимальному кредитному баллу или доходу, но вам необходимо соответствовать другим критериям, например, иметь стабильный доход и адекватную кредитную историю.

. Должна ли моя недвижимость находиться в сельской местности, чтобы претендовать на получение кредита USDA?

Нет, ваша недвижимость не обязательно должна находиться в сельской местности, чтобы претендовать на получение кредита USDA.Программа кредитования USDA доступна для заемщиков, отвечающих требованиям по доходам и кредитам, установленным USDA.