คุณสามารถใช้บัญชีเกษียณเพื่อซื้อบ้านได้หรือไม่?

เวลาออก: 2022-09-19

การนำทางอย่างรวดเร็ว

ได้ คุณสามารถใช้บัญชีเกษียณเพื่อซื้อบ้านได้

โดยทั่วไปกระบวนการนี้ตรงไปตรงมาและขึ้นอยู่กับประเภทของบัญชีเกษียณอายุที่คุณมี

โดยทั่วไป คุณจะต้องติดต่อผู้ให้บริการแผนการเกษียณอายุของคุณเพื่อค้นหาข้อกำหนดเฉพาะสำหรับการใช้บัญชีของคุณในลักษณะนี้

มีสิ่งสำคัญบางประการที่ควรคำนึงถึง:

- คุณอาจต้องจ่ายภาษีสำหรับเงินที่คุณถอนออกจากบัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อบ้าน

- คุณอาจถูกจำกัดจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมกับบัญชีเกษียณของคุณ

-สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินที่มีประสบการณ์ หากคุณกำลังพิจารณาใช้บัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อบ้าน

การใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านส่งผลต่อภาษีของคุณอย่างไร?

เมื่อคุณใช้บัญชีเกษียณในการซื้อบ้าน อาจส่งผลต่อภาษีของคุณได้สองสามวิธีขั้นแรก เงินที่คุณใส่ในบัญชีเกษียณอายุถือเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายภาษีสำหรับเงินนั้น เช่นเดียวกับรายได้อื่นๆประการที่สอง หากคุณใช้บัญชีเกษียณในการซื้อบ้านโดยมีเจตนาที่จะพลิกกลับอย่างรวดเร็วและทำกำไร กรมสรรพากรอาจถือว่านี่เป็นการลงทุนระยะสั้นและต้องเสียภาษีเพิ่มเติมสุดท้าย หากคุณกำลังใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านเป็นส่วนหนึ่งของแผนระยะยาวหรือเพื่อการใช้งานส่วนตัวมากกว่าเพื่อการลงทุน อาจมีผลกระทบต่อภาษีของคุณน้อยลงอย่างไรก็ตาม คุณควรปรึกษากับนักบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อรับคำแนะนำเฉพาะว่าการใช้บัญชีเกษียณของคุณจะส่งผลต่อภาษีของคุณอย่างไร

คุณสามารถยืมเงินจากบัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านได้เท่าไหร่?

มีบางสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณสามารถใช้บัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อบ้านได้หรือไม่อันดับแรก สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าคุณสามารถยืมเงินจากบัญชีเกษียณอายุได้เท่าไรประการที่สอง คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณกำลังซื้ออยู่ในงบประมาณของคุณและตรงตามความต้องการของคุณประการที่สาม ระวังข้อจำกัดที่อาจใช้กับการใช้บัญชีเกษียณอายุของคุณเพื่อจุดประสงค์นี้สุดท้าย พึงระลึกไว้เสมอว่ายังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อบ้าน เช่น ข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายในการปิดมาดูแต่ละประเด็นเหล่านี้อย่างละเอียดยิ่งขึ้นด้านล่างกัน

คุณสามารถยืมเงินจากบัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อบ้านได้เท่าไหร่?

จำนวนเงินที่คุณสามารถยืมจากบัญชีเกษียณอายุของคุณขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ที่คุณนำออกและข้อกำหนดของสัญญาเงินกู้โดยทั่วไปแล้ว ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จะอนุญาตให้ผู้กู้ยืมได้มากถึง 75% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ซื้อด้วยกองทุนเพื่อการเกษียณอายุอย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นบางประการ ดังนั้นโปรดสอบถามเกี่ยวกับข้อจำกัดการยืมเฉพาะสถานการณ์ของคุณก่อนทำข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์!

โปรดทราบว่ามีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการยืมเงินจากบัญชีเกษียณอายุ - โดยทั่วไปแล้วจะอยู่ที่ประมาณ 1% ต่อปีโดยเฉลี่ยดังนั้น หากคุณกำลังพิจารณาที่จะยืมเงินจาก 401(k) หรือ IRA เพื่อจุดประสงค์นี้ สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงค่าธรรมเนียมเหล่านี้เมื่อคำนวณว่าคุณจะมีเงินเท่าไรจริง ๆ หลังจากชำระเงินตามจำนวนที่ยืมไปเมื่อเวลาผ่านไป

ข้อจำกัดที่อาจใช้กับการใช้บัญชีเกษียณอายุของคุณเพื่อซื้อบ้านมีอะไรบ้าง?

มีข้อ จำกัด บางประการที่อาจใช้เมื่อใช้กองทุนเกษียณอายุของคุณเพื่อจุดประสงค์นี้ - ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนและผู้ให้กู้จำนองประเภทใดที่คุณทำงานด้วยตัวอย่างเช่น หลายรัฐห้ามไม่ให้ผู้กู้ใช้กองทุนเพื่อการเกษียณสำหรับการจำนองครั้งที่สองหรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เว้นแต่จะมีคุณสมบัติได้รับการยกเว้น) ผู้ให้กู้จำนองจำนวนมากจะอนุญาตให้เฉพาะผู้เกษียณอายุที่มีประวัติเครดิตอย่างน้อย 10 ปี (หรือเทียบเท่า) เข้าถึงบัญชีของตนเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาเงินกู้จำนองดังนั้นโปรดปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินเกี่ยวกับข้อจำกัดที่อาจมีผลบังคับใช้ก่อนทำข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์!

หากเราคิดย้อนกลับไปในชีวิตของเรา เราทุกคนรู้สิ่งหนึ่ง: ไม่ช้าก็เร็วชีวิตการทำงานของเราถึงจุดสิ้นสุดและเราเข้าสู่ "การเกษียณอายุ" - แต่นี่หมายความว่าการเงินของเราหยุดด้วยหรือไม่?ในความเป็นจริง ผู้คนมักคิดว่ารายได้ของพวกเขาหยุดลงเมื่อเกษียณอายุ แต่ในความเป็นจริง มันไม่ได้หยุดนิ่ง เพียงแต่เปลี่ยนรูปร่าง!นั่นเป็นเพราะว่าเมื่อมีคนเกษียณอายุแล้ว พวกเขามักจะดึงเงินบำนาญต่อไปซึ่งอิงจากเงินเดือนสุดท้ายมากกว่ารายได้ที่พวกเขาหาได้ในขณะทำงาน ดังนั้นแม้ว่า […] อ่านส่วนที่เหลือที่นี่ >>>> http://www2-us-west -2.amazonaws .

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมจากบัญชีเกษียณอายุคืออะไร?

เมื่อคุณใช้บัญชีเกษียณเพื่อซื้อบ้าน มีบางสิ่งที่ต้องคำนึงถึง

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากบัญชีเกษียณอายุอาจต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ประเภทอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเงินกู้

คุณอาจได้รับการจำนองด้วยเงินดาวน์ต่ำโดยใช้เงินจากบัญชีเกษียณของคุณพูดคุยกับธนาคารหรือที่ปรึกษาทางการเงินของคุณเกี่ยวกับตัวเลือกที่คุณสามารถใช้ได้

มีบทลงโทษสำหรับการใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านหรือไม่?

ไม่มีบทลงโทษสำหรับการใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้าน ตราบใดที่การซื้อนั้นดำเนินการตามแนวทางของกรมสรรพากรในการซื้อ คุณจะต้องมีเงินเพียงพอเพื่อให้ครอบคลุมการชำระเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีคุณอาจต้องการพิจารณาใช้ผู้ให้กู้จำนองที่เชี่ยวชาญในการช่วยให้ผู้คนใช้บัญชีเกษียณอายุเพื่อจัดหาบ้านมีประโยชน์มากมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้าน รวมถึงระดับความเครียดที่ลดลงและความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นหากคุณสนใจที่จะซื้อบ้าน อย่าลืมพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ซึ่งสามารถช่วยแนะนำคุณตลอดกระบวนการ

คุณต้องชำระคืนเงินกู้จากบัญชีเกษียณอายุของคุณนานแค่ไหน?

หากคุณอายุมากกว่า 55 ปี คุณสามารถใช้บัญชีเกษียณเพื่อซื้อบ้านได้คุณจะต้องชำระคืนเงินกู้จากบัญชีเกษียณอายุของคุณมากกว่า 25 ปี แต่เป็นเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำมีข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้และจำนวนบ้านที่คุณสามารถซื้อด้วยเงินได้ แต่โดยรวมแล้วนี่เป็นวิธีที่ง่ายในการเริ่มต้นซื้อบ้าน

จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณผิดนัดเงินกู้จากบัญชีเกษียณอายุของคุณ?

คุณสามารถใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อชำระค่าเล่าเรียนได้หรือไม่?กฎเกณฑ์ในการใช้บัญชีเกษียณเพื่อซื้อรถมีอะไรบ้าง?

หากคุณมีบัญชี 401k, IRA หรือบัญชีเกษียณอายุอื่น ๆ มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้ซึ่งอาจใช้ไม่ได้หากคุณมีเงินในบัญชีธนาคารปกติต่อไปนี้คือสี่สิ่งที่คุณสามารถทำได้ด้วยการออมเพื่อการเกษียณของคุณ:

  1. ใช้ซื้อบ้าน.หากคุณอายุ 50 ปีขึ้นไปและมีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 10 ปี คุณสามารถใช้เงิน 401k หรือ IRA เพื่อซื้อบ้านโดยไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินอยู่ในงบประมาณของคุณและเงื่อนไขเงินกู้เป็นที่ยอมรับ
  2. จ่ายค่าใช้จ่ายวิทยาลัยคุณไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อนใหญ่ของการเปลี่ยนแปลงที่บันทึกไว้เพื่อจุดประสงค์นี้ - เพียงแค่ค่าเล่าเรียน ค่าห้อง ค่าอาหาร หนังสือ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องรวมกันไม่เกิน $30,000 ต่อปี (ในรัฐ) หรือ $60,000 ต่อปี (นอก- ของรัฐ) ตรวจสอบกับผู้ให้กู้อีกครั้งก่อนที่จะทำสิ่งใด บางคนอาจต้องการเงินสมทบขั้นต่ำก่อนที่จะอนุมัติสินเชื่อในบัญชีเกษียณอายุของบุคคล
  3. รับสินเชื่อรถยนต์โดยใช้กองทุนเกษียณอายุธนาคารหลายแห่งจะอนุญาตให้ผู้กู้ที่อายุเกิน 55 ปียืมเงินกับบัญชี 401k หรือ IRA โดยไม่ต้องเสียค่าปรับ ตราบใดที่เงินกู้นั้นใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวเท่านั้น เช่น การซื้อรถยนต์หรือชำระหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงเพียงตระหนักว่าอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะสูงกว่าที่เสนอโดยธนาคารแบบดั้งเดิม ดังนั้นให้เปรียบเทียบข้อเสนออย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจใดๆ
  4. ลงทุนเงินในหุ้นและพันธบัตรโดยใช้กองทุนเพื่อการเกษียณอายุ ตัวเลือกนี้อาจเหมาะที่สุดสำหรับผู้ที่ยังไม่พร้อมที่จะเกษียณ แต่ต้องการเปิดเผยตลาดหุ้นผ่านพอร์ตการลงทุนของพวกเขา

คุณสามารถสูญเสียบ้านของคุณหากคุณใช้บัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อหรือไม่?

มีบางสิ่งที่ต้องจำไว้เมื่อใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้าน

ขั้นแรก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจกฎเกณฑ์และระเบียบเกี่ยวกับธุรกรรมประเภทนี้คุณอาจจำเป็นต้องทำตามขั้นตอนบางอย่างเพื่อปกป้องการลงทุนของคุณ เช่น การขออนุมัติสินเชื่อล่วงหน้าหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ประกันโดย Federal Housing Administration (FHA)

ประการที่สอง โปรดทราบว่าคุณอาจสูญเสียบ้านหากคุณใช้บัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้อบ้านหากมูลค่าบ้านต่ำกว่าจำนวนเงินที่คุณจ่ายในบัญชีเกษียณอายุ คุณอาจต้องขายบ้านโดยขาดทุน

สุดท้าย ปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินที่มีประสบการณ์เสมอก่อนทำการลงทุนที่สำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับการออมเพื่อการเกษียณของคุณพวกเขาสามารถช่วยให้แน่ใจว่าทุกอย่างดำเนินไปอย่างราบรื่นและคุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดีที่สุด

อะไรคือความเสี่ยงของการใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้าน?

มีความเสี่ยงบางประการที่ควรพิจารณาเมื่อใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านประการแรก คุณอาจไม่สามารถจ่ายค่าจำนองบ้านได้หากคุณมีรายได้ต่ำหรือไม่มีรายได้ประการที่สอง หากคุณตกงานหรือประสบปัญหาทางการเงิน คุณอาจไม่สามารถชำระเงินค่าจำนองบ้านได้และอาจจบลงด้วยการสูญเสียบ้านของคุณประการที่สาม หากคุณต้องการขายบ้านเพื่อเกษียณอายุ อาจใช้เวลานานกว่าที่คาดไว้ เนื่องจากมีความต้องการบ้านสูงในชุมชนวัยเกษียณสุดท้าย มีความเสี่ยงเสมอที่สภาวะตลาดจะเปลี่ยนแปลงและราคาบ้านจะลดลงซึ่งอาจนำไปสู่การสูญเสียเงินลงทุนของคุณ โดยรวมแล้ว การใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านเป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงอยู่บ้าง .สิ่งสำคัญคือต้องชั่งน้ำหนักความเสี่ยงเหล่านี้กับประโยชน์ของการซื้อบ้านก่อนตัดสินใจใดๆ

เป็นความคิดที่ดีหรือไม่ที่จะใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้าน?

มีบางสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจว่าจะใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านหรือไม่

ขั้นแรก คุณต้องแน่ใจว่าการซื้อนั้นมีราคาไม่แพงและอยู่ในงบประมาณของคุณประการที่สอง คุณจะต้องทราบภาษีที่จะเกี่ยวข้องกับการซื้อสุดท้ายนี้ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าบัญชีเกษียณของคุณอาจมีข้อจำกัดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณสามารถถอนได้ในแต่ละปี

โดยรวมแล้ว การใช้บัญชีเกษียณของคุณเพื่อซื้อบ้านอาจเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดเงินและเพิ่มความมั่งคั่งของคุณเมื่อเวลาผ่านไปอย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องชั่งน้ำหนักปัจจัยทั้งหมดที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจใดๆ