คุณต้องการคะแนนเครดิตเพื่อเช่าอพาร์ทเมนต์หรือไม่?

เวลาออก: 2022-07-22

การนำทางอย่างรวดเร็ว

คำถามนี้ไม่มีคำตอบเดียว เนื่องจากการตัดสินใจว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตในการเช่าอพาร์ทเมนท์หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณอย่างไรก็ตาม โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของบ้านและตัวแทนให้เช่าจะพิจารณาคะแนนเครดิตของคุณเมื่อประเมินใบสมัครของคุณสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

หากคุณมีประวัติเครดิตที่ดี คะแนนเครดิตที่สูงจะช่วยให้คุณได้รับการอนุมัติสำหรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้หรือสัญญาเช่าที่ต่ำลงนอกจากนี้ยังช่วยให้หาแหล่งเงินทุนสำหรับการซื้อประเภทอื่น ๆ เช่นรถยนต์หรือบ้านได้ง่ายขึ้นในทางกลับกัน หากประวัติเครดิตของคุณไม่ดีหรือมียอดหนี้คงค้างอยู่ในบันทึกของคุณ การมีคะแนนเครดิตต่ำอาจนำไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและความยากลำบากในการได้รับการอนุมัติสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ท้ายที่สุด สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจถึงความสำคัญของการมีเครดิตที่ดีก่อนสมัครเช่า แม้ว่าคุณจะไม่ต้องการคะแนนที่สมบูรณ์แบบเพื่อที่จะได้รับการอนุมัติก็ตามหากคุณมีคำถามเกี่ยวกับว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตที่ดีหรือไม่เพื่อเช่าอพาร์ทเมนท์ ให้พูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินที่มีประสบการณ์

คะแนนเครดิตมีความสำคัญอย่างไรเมื่อเช่าอพาร์ตเมนต์?

คะแนนเครดิตเป็นปัจจัยหนึ่งที่เจ้าของบ้านและตัวแทนให้เช่าใช้ในการพิจารณาว่าจะเช่าอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้เช่าที่มีศักยภาพหรือไม่คะแนนเครดิตที่ดีจะบ่งบอกว่าคุณเป็นผู้กู้ที่รับผิดชอบซึ่งได้ชำระค่าใช้จ่ายของคุณตรงเวลาในอดีตอย่างไรก็ตาม คะแนนเครดิตที่ไม่ดียังคงเป็นที่ยอมรับได้หากคุณมีประวัติการเช่าที่ยอดเยี่ยมและมีความรับผิดชอบทางการเงินที่แข็งแกร่งในกรณีส่วนใหญ่ คะแนนเครดิต 600 หรือสูงกว่านั้นถือว่าเหมาะสำหรับการเช่าอพาร์ตเมนต์

การมีคะแนนเครดิตต่ำส่งผลต่อความสามารถในการเช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือไม่?

ไม่มีคำตอบเดียวสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากคำตอบจะขึ้นอยู่กับประวัติเครดิตและคะแนนของคุณอย่างไรก็ตาม โดยทั่วไป การมีคะแนนเครดิตต่ำอาจทำให้คุณหาอพาร์ตเมนต์ที่ตรงกับงบประมาณและความต้องการของคุณได้ยากขึ้น

หากคุณสนใจที่จะเช่าอพาร์ทเมนต์แต่กังวลเรื่องคะแนนเครดิตของคุณ มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อปรับปรุงให้ดีขึ้นขั้นแรก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ติดตามการชำระเงินสำหรับหนี้คงค้างทั้งหมดของคุณซึ่งจะช่วยสร้างประวัติเครดิตที่ดีและลดความเสี่ยงที่จะถูกปฏิเสธให้เช่าเนื่องจากคะแนนเครดิตต่ำนอกจากนี้ ให้พิจารณาใช้บริการให้คำปรึกษาด้านเครดิตหรือโปรแกรมการจัดการหนี้เพื่อช่วยจัดการการเงินของคุณและปรับปรุงสถานการณ์หนี้โดยรวมของคุณโปรแกรมเหล่านี้มักจะให้คำแนะนำและแหล่งข้อมูลอันมีค่าที่สามารถช่วยคุณปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณเมื่อเวลาผ่านไป

ในท้ายที่สุด การที่มีคะแนนเครดิตต่ำจะส่งผลต่อความสามารถในการเช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงสถานการณ์ทางการเงินและประวัติส่วนตัวของคุณ

คุณยังเช่าอพาร์ตเมนต์ได้ไหมหากไม่มีประวัติเครดิต

ไม่มีคำตอบสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากข้อกำหนดสำหรับการเช่าอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างกันไปตามที่ตั้งและขนาดของที่พักอย่างไรก็ตาม โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของบ้านจะกำหนดให้ผู้สมัครต้องมีคะแนนเครดิตเพื่อพิจารณาให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

บริษัทให้เช่าบางแห่งอาจต้องการคะแนนเครดิตเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับที่อยู่อาศัยบางประเภท (เช่น อพาร์ตเมนต์หรู) หากคุณไม่ได้รับคะแนนเครดิตหรือหากประวัติเครดิตปัจจุบันของคุณไม่เป็นที่น่าพอใจ มีตัวเลือกอื่นๆ ที่อาจยังอนุญาตให้คุณเช่าอพาร์ตเมนต์ได้ตัวอย่างเช่น คุณอาจพิจารณาใช้ผู้ค้ำประกันหรือสมัครผ่านโครงการของรัฐบาล เช่น มาตรา 8

ท้ายที่สุด สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งสามารถช่วยคุณพิจารณาว่าจำเป็นต้องมีคะแนนเครดิตหรือไม่เพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์

มีอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณหรือไม่?

เมื่อคุณกำลังมองหาที่จะเช่าอพาร์ทเมนต์ การตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณมีความสำคัญหรือไม่?

มีอพาร์ตเมนต์หลายประเภทที่ไม่ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณซึ่งรวมถึงที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล บ้านที่มีข้อจำกัดรายได้ปานกลาง และบ้านสหกรณ์บางส่วนหากคุณมีคุณสมบัติตรงตามคุณสมบัติของอพาร์ทเมนท์ประเภทใดประเภทหนึ่งเหล่านี้ คะแนนเครดิตของคุณจะไม่เป็นตัวกำหนดว่าคุณได้รับการอนุมัติหรือไม่

หากคุณต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์ที่ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณ มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติขั้นแรก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีประวัติที่ดีในการชำระค่าใช้จ่ายตรงเวลาประการที่สอง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหนี้ที่แสดงอยู่ในรายงานเครดิตของคุณนั้นถูกต้องสาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อมูลในรายงานเครดิตของคุณได้รับการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอสุดท้าย พึงระลึกไว้เสมอว่าการมีคะแนนเครดิตที่ดีเป็นเพียงปัจจัยหนึ่งในการได้รับการอนุมัติให้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์อาจมีปัจจัยอื่นๆ เช่น ที่ตั้งของทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายต่อเดือน

ฉันจะปรับปรุงคะแนนเครดิตของฉันก่อนที่จะเช่าอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร

ไม่มีคำตอบสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากวิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณก่อนการเช่าอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลอย่างไรก็ตาม เคล็ดลับบางประการที่อาจช่วยรวมถึงการชำระค่าใช้จ่ายของคุณตรงเวลา การรักษาประวัติเครดิตที่ดี และการใช้บริการตรวจสอบเครดิตนอกจากนี้ การตรวจสอบกับตัวแทนให้เช่าในพื้นที่ของคุณเกี่ยวกับข้อกำหนดสำหรับผู้สมัครที่มีเครดิตไม่ดีหรือไม่มีเลย อาจช่วยในการพิจารณาว่าคุณจำเป็นต้องดำเนินการขั้นตอนเพิ่มเติมใดๆ ก่อนสมัครหรือไม่

อะไรคือสิ่งที่เจ้าของบ้านมองหาในใบสมัครเช่านอกเหนือจากคะแนนเครดิตของคุณ?

เมื่อคุณกำลังมองหาที่จะเช่าอพาร์ตเมนต์ เจ้าของบ้านจะพิจารณาคะแนนเครดิตของคุณอย่างไรก็ตาม ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่อาจพิจารณา เช่น รายได้และประวัติการเช่าของคุณ

ทำไมเจ้าของบ้านถึงสนใจเรื่องคะแนนเครดิตของผู้เช่า?

คะแนนเครดิตคือตัวเลขที่ผู้ให้กู้ใช้ในการพิจารณาว่าคุณมีแนวโน้มที่จะชำระคืนเงินกู้หรือไม่คะแนนเครดิตที่ดีหมายความว่าคุณจะได้รับการอนุมัติสำหรับสินเชื่อเพิ่มเติมในอนาคต ในขณะที่คะแนนเครดิตที่ไม่ดีอาจหมายความว่าคุณจะมีปัญหาในการอนุมัติสินเชื่อเลย

เจ้าของบ้านให้ความสำคัญกับคะแนนเครดิตของคุณ เนื่องจากจะส่งผลต่อความสามารถในการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาและติดตามภาระผูกพันอื่นๆ เช่น การชำระเงินจำนองคะแนนเครดิตที่ดียังบ่งบอกว่าคุณมีความรับผิดชอบและเชื่อถือได้

เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีประวัติเครดิตที่ดีโดยชำระค่าใช้จ่ายตรงเวลาและรักษาระดับหนี้ให้อยู่ในระดับต่ำหากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับผลคะแนนเครดิตของคุณที่มีต่อการเช่าอพาร์ทเมนท์ โปรดติดต่อผู้เชี่ยวชาญของเราที่ [หมายเลขโทรศัพท์]

หากฉันมีเครดิตไม่ดี นั่นจะทำให้ฉันไม่ได้รับการอนุมัติให้เช่าอพาร์ตเมนต์หรือไม่

ไม่ การมีเครดิตไม่ดีไม่ได้ทำให้คุณไม่ได้รับอนุมัติให้เช่าอพาร์ตเมนต์อย่างไรก็ตาม หากคะแนนเครดิตของคุณต่ำ เจ้าของบ้านอาจต้องการให้คุณจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติมหรือจ่ายเงินมัดจำที่สูงขึ้นนอกจากนี้ เจ้าของบ้านบางรายอาจยอมรับเฉพาะผู้สมัครที่มีคะแนนเครดิตดีเท่านั้น

ฉันกำลังพยายามเพิ่มคะแนนเครดิตของฉันเพื่อให้ได้รับอนุมัติให้เช่าอพาร์ตเมนต์ - มีวิธีใดบ้างที่ฉันสามารถทำได้อย่างรวดเร็ว

ไม่มีคำตอบสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากวิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณอาจแตกต่างกันไปตามสถานการณ์ของคุณอย่างไรก็ตาม เคล็ดลับบางประการในการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณรวมถึงการชำระค่าใช้จ่ายตรงเวลา การรักษาประวัติเครดิตที่ดี และการใช้บริการตรวจสอบเครดิตนอกจากนี้ คุณสามารถลองขออนุมัติเงินกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำหรือสัญญาเช่าผ่านสถาบันสินเชื่อได้หากคุณประสบปัญหาในการขอสินเชื่อหรือสัญญาเช่าแบบเดิม มีตัวเลือกอื่น ๆ เช่น การเช่าผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์หรือการใช้บริการการให้กู้ยืมแบบ peer-to-peerหากต้องการทราบว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตในการเช่าอพาร์ทเมนท์หรือไม่ สิ่งสำคัญคือต้องพูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินที่มีคุณสมบัติซึ่งสามารถช่วยประเมินสถานการณ์เฉพาะของคุณและแนะนำแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดเพื่อปรับปรุงอันดับเครดิตของคุณ

คุ้มไหมที่จะลองค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ต้องตรวจสอบ/คะแนนเครดิต ?

คำถามนี้ไม่มีคำตอบเดียว เนื่องจากการตัดสินใจว่าต้องการคะแนนเครดิตหรือไม่เมื่อค้นหาอพาร์ตเมนต์จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลอย่างไรก็ตาม มีปัจจัยทั่วไปบางประการที่อาจส่งผลต่อการตัดสินใจของคุณ:

ท้ายที่สุด วิธีที่ดีที่สุดในการตรวจสอบว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตหรือไม่เมื่อค้นหาอพาร์ตเมนต์นั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะและข้อจำกัดด้านงบประมาณของคุณ

  1. ประวัติเครดิตของคุณหลักการที่ดีคือการหลีกเลี่ยงอพาร์ทเมนท์ที่ต้องมีการตรวจสอบเครดิตหากคุณมีประวัติเครดิตไม่ดีเนื่องจากเจ้าของบ้านจำนวนมากใช้คะแนนเครดิตของคุณเป็นปัจจัยหนึ่งในการพิจารณาว่าจะเสนออพาร์ตเมนต์ให้คุณหรือไม่หากคุณมีคะแนนต่ำ อาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับอนุมัติเงินกู้และ/หรือหาเจ้าของบ้านที่ยินดีรับความเสี่ยงดังกล่าว
  2. รายได้ของคุณอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ต้องตรวจเครดิตอาจมีราคาที่ถูกกว่าหากคุณมีรายได้ต่ำกว่าเนื่องจากเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการให้ผู้เช่าที่เช่าผ่านต้องมีต้นขั้วค่าจ้างที่สม่ำเสมออย่างน้อย 3 เดือน (หรือเอกสารยืนยันรายได้อื่น ๆ ของพวกเขา) ในทางตรงกันข้าม คนที่มีรายได้สูงกว่ามักจะสามารถจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้นได้โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับเงินกู้หรือการตรวจสอบเครดิตของพวกเขา
  3. ที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์ย่านบางแห่งเป็นที่ต้องการมากกว่าย่านอื่นๆ โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราการเกิดอาชญากรรมและการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะหากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงใกล้ที่ทำงานแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีในบริเวณใกล้เคียง อพาร์ทเมนต์ที่ไม่ต้องตรวจสอบเครดิตอาจเหมาะสำหรับคุณมากกว่าอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มี

เจ้าของบ้านมักจะขอหมายเลขประกันสังคมของผู้เช่าที่เป็นไปได้เพื่อดำเนินการตรวจสอบเครดิต - สิ่งนี้ถูกกฎหมายหรือไม่?

ไม่มีกฎหมายที่ระบุว่าเจ้าของบ้านต้องดำเนินการตรวจสอบเครดิตของผู้เช่าที่มีศักยภาพอย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านหลายรายทำการตรวจสอบเครดิตเนื่องจากสามารถช่วยพวกเขาในการพิจารณาว่าผู้เช่าเหมาะสมกับทรัพย์สินของพวกเขาหรือไม่ และพวกเขาจะสามารถจ่ายค่าเช่าตรงเวลาได้หรือไม่หากคุณต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจดีว่าต้องใช้คะแนนเครดิตหรือไม่ก่อนส่งใบสมัครของคุณอพาร์ตเมนต์บางแห่งอาจต้องการคะแนนเครดิตที่สูงกว่าห้องอื่นๆ ดังนั้นจึงควรศึกษาข้อกำหนดของอสังหาริมทรัพย์เฉพาะที่คุณสนใจหากคุณไม่มีประวัติที่ไม่ดีกับเจ้าหนี้ ไม่จำเป็นต้องกังวลว่าจะมีเครดิตไม่ดี แต่ควรปรึกษาเจ้าของบ้านล่วงหน้าเผื่อไว้เสมอ

ฉันได้ยินมาว่ามีคนใช้หมายเลขประกันสังคมปลอมเมื่อสมัครเช่าอพาร์ทเมนท์ วิธีนี้ใช้ได้ผลและปลอดภัยไหม

คำถามนี้ไม่มีคำตอบเดียว เนื่องจากการตัดสินใจว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตในการเช่าอพาร์ทเมนท์หรือไม่นั้นอาจแตกต่างกันไปตามสถานการณ์ของแต่ละบุคคลอย่างไรก็ตาม โดยทั่วไป ไม่จำเป็นต้องมีคะแนนเครดิตในการเช่าอพาร์ตเมนต์ แม้ว่าอาจมีประโยชน์ในบางกรณี

แม้ว่าจะมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการใช้หมายเลขประกันสังคมปลอมเมื่อสมัครเช่าอสังหาริมทรัพย์ แต่โดยทั่วไปแล้วการใช้ข้อมูลที่เป็นเท็จไม่ถือว่าผิดกฎหมายอันที่จริง เจ้าของบ้านหลายคนชอบผู้สมัครที่มีคะแนนเครดิตดีเพราะพวกเขามักจะเป็นผู้เช่าที่มีความรับผิดชอบและเชื่อถือได้มากกว่านอกจากนี้ หากคุณมีประวัติเครดิตไม่ดี ซึ่งมีแนวโน้มว่าคุณจะเคยประสบปัญหาทางการเงินมาก่อน การเช่าผ่านเจ้าของบ้านอาจยังเป็นไปได้ แต่อาจต้องใช้ความพยายามในส่วนของคุณมากกว่าเพียงแค่ให้หมายเลขประกันสังคมที่ถูกต้อง

ในท้ายที่สุด การตัดสินใจว่าคุณต้องการคะแนนเครดิตในการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณและควรปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินที่มีคุณสมบัติเหมาะสมก่อนตัดสินใจใดๆ