มูลค่าตลาดปัจจุบันของที่ดินในฟลอริดาคืออะไร?

เวลาออก: 2022-09-22

การนำทางอย่างรวดเร็ว

การซื้อที่ดินในฟลอริดามีประโยชน์อย่างไร?อะไรคือความเสี่ยงของการซื้อที่ดินในฟลอริดา?เท่าไหร่ที่คุณควรคาดว่าจะจ่ายสำหรับที่ดินในฟลอริดา?การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นทางเลือกในการลงทุนที่ได้รับความนิยม เนื่องจากมูลค่าตลาดของที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาประโยชน์ของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินในรัฐนี้รวมถึงการเข้าถึงทรัพยากรธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และค่าครองชีพต่ำอย่างไรก็ตาม ยังมีความเสี่ยงบางประการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ ดังนั้นจึงควรทราบก่อนตัดสินใจ

ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่ต้องพิจารณาในการประเมินว่าการซื้อที่ดินเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่คือมูลค่าตลาดในปัจจุบันซึ่งจะแตกต่างกันไปตามสถานที่และสภาพ แต่โดยทั่วไปแล้ว อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้เมืองใหญ่และมีศักยภาพในการพัฒนาสูงกว่ามักจะมีราคาแพงกว่าพื้นที่ในชนบทสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือราคาอาจผันผวนเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นจึงควรตรวจสอบรายชื่อปัจจุบันก่อนทำข้อเสนอเสมอ

การพิจารณาอีกประการหนึ่งคือแนวโน้มระยะยาวของเศรษฐกิจท้องถิ่นแม้ว่าจะไม่มีการรับประกันว่าพื้นที่ใดโดยเฉพาะจะมีการเติบโตอย่างยั่งยืน การซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามสมมติฐานเกี่ยวกับแนวโน้มในอนาคตอาจพิสูจน์ได้ว่ามีความเสี่ยงหากการคาดการณ์เหล่านั้นไม่เป็นจริงและสุดท้าย มีความเสี่ยงเสมอที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนเงินในทุกสิ่ง แม้กระทั่งการลงทุนที่มั่นคง เช่น อสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น การทำวิจัยของคุณอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุนจึงเป็นสิ่งสำคัญ

โดยรวมแล้ว การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการผลตอบแทนทางการเงินที่มั่นคงและการเข้าถึงทรัพยากรธรรมชาติอันมีค่า

มูลค่าของที่ดินในฟลอริดาเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปอย่างไร?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นการลงทุนที่ดี หากคุณวางแผนที่จะอยู่ในรัฐเป็นระยะเวลานานมูลค่าที่ดินในฟลอริดาจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังซื้อใกล้สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมหรือเมืองใหญ่ๆนอกจากนี้ ชาวฟลอริเดียนมีแนวโน้มที่จะทำธุรกิจอย่างมืออาชีพและลงทุนอย่างมากในธุรกิจและการพัฒนาใหม่ๆ ซึ่งสามารถช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้อย่างไรก็ตาม มีปัจจัยบางอย่างที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ: สภาวะตลาดในปัจจุบัน งบประมาณของคุณ และเป้าหมายระยะยาวของคุณหากคุณไม่แน่ใจว่าการซื้อที่ดินในฟลอริดาเหมาะกับคุณหรือไม่ โปรดปรึกษาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติอื่นๆ

อัตราการแข็งค่าระหว่างพื้นที่ชนบทและเขตเมืองในฟลอริดามีความแตกต่างกันหรือไม่?

เมื่อพูดถึงการซื้อที่ดินในฟลอริดา ไม่มีคำตอบใดที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการอัตราการแข็งค่าสำหรับพื้นที่ชนบทและในเมืองอาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงคุณภาพของที่ดิน สภาพตลาดในท้องถิ่น และเศรษฐกิจโดยรวมที่กล่าวว่า หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดา การทำวิจัยของคุณก่อนเป็นสิ่งสำคัญมีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจ

เพื่อช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ ต่อไปนี้คือประเด็นสำคัญบางประการที่ควรคำนึงถึงเมื่อซื้อที่ดินในฟลอริดา:

ท้ายที่สุดแล้ว การซื้อที่ดินถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่ควรทำหลังจากพิจารณาและปรึกษาหารือกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์อย่างถี่ถ้วนแล้วเท่านั้น

  1. ที่ตั้งคือกุญแจสำคัญ – เมื่อตัดสินใจว่าจะซื้อที่ดินในฟลอริดาหรือไม่ ให้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้พิจารณาที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์อย่างรอบคอบแล้วมีทางหลวงสายสำคัญในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่?มีโครงสร้างพื้นฐานประเภทใดบ้าง (โรงเรียน โรงพยาบาล)พื้นที่นั้นมีประชากรหนาแน่นหรือมีประชากรเบาบางหรือไม่?สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อศักยภาพการลงทุนของคุณ
  2. วิจัยตลาด – ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ อย่าลืมทำวิจัยของคุณเองและตรวจสอบสภาวะตลาดในปัจจุบันตรวจสอบรายชื่อออนไลน์และเปรียบเทียบราคาในละแวกใกล้เคียงต่างๆจับตาดูแนวโน้มเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปหรือน้อยเกินไปสำหรับทรัพย์สิน
  3. รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ – หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับการซื้อที่ดินในฟลอริดาหรือหัวข้ออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โปรดปรึกษากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์พวกเขาจะสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำตามสถานการณ์เฉพาะของคุณและข้อจำกัดด้านงบประมาณ
  4. เตรียมพร้อมสำหรับความผันผวน – เช่นเดียวกับการลงทุนส่วนใหญ่ การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจมีความผันผวนเป็นครั้งคราวตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีแผนฉุกเฉินพร้อมแล้วหากราคาลดลงอย่างกะทันหันหรือหากภาวะเศรษฐกิจเปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหันนอกเหนือการควบคุมของคุณ

มีข้อ จำกัด การแบ่งเขตที่จะจำกัดสิ่งที่สามารถทำได้กับทรัพย์สินหรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจเป็นการลงทุนที่ดี แต่มีข้อ จำกัด ด้านการแบ่งเขตที่จะจำกัดสิ่งที่สามารถทำได้กับทรัพย์สินตัวอย่างเช่น การซื้อที่ดินใกล้ถนนที่พลุกพล่านอาจไม่ใช่ความคิดที่ดีที่สุดเพราะอาจต้องอยู่ภายใต้กฎข้อบังคับด้านเสียงและมลพิษจากการจราจรนอกจากนี้ หากคุณวางแผนที่จะสร้างบนที่ดินด้วยตัวเอง คุณจะต้องได้รับใบอนุญาตจากรัฐบาลท้องถิ่นสุดท้าย พึงระลึกไว้เสมอว่าการซื้อที่ดินในฟลอริดานั้นไม่ถูกเสมอไป ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณจริงก่อนที่จะยื่นข้อเสนอ

ต้องมีขนาดล็อตขั้นต่ำสำหรับการสร้างบ้านบนที่ดินหรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาถือเป็นการลงทุนที่ดีหากคุณกำลังมองหาความมั่นคงและความมั่นคงในระยะยาวไม่มีขนาดที่ดินขั้นต่ำที่จำเป็นในการสร้างบ้านบนที่ดิน ดังนั้นคุณจึงสามารถซื้อที่ดินเพียงเล็กน้อยหรือมากเท่าที่คุณต้องการนอกจากนี้ การซื้อที่ดินในฟลอริดายังไม่แพงเท่ารัฐอื่นๆ ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมแก่ผู้ที่ต้องการลงทุนอย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะซื้อที่ดินใดๆ ในฟลอริดา โปรดปรึกษากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการรับรองเพื่อให้แน่ใจว่าการซื้อนั้นถูกต้องและคุณจะได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุด

รหัสอาคารและข้อบังคับในฟลอริดามีอะไรบ้าง

ประโยชน์ของการซื้อที่ดินในฟลอริดามีอะไรบ้างอะไรคือความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินในฟลอริดา?กระบวนการทั่วไปในการซื้อที่ดินในฟลอริดาคืออะไร?การซื้อที่ดินในฟลอริดาราคาเท่าไหร่?คุณควรพิจารณาอะไรเมื่อซื้อที่ดินในฟลอริดา

ในการพิจารณาว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรัฐซันไชน์หรือไม่นั้น มีหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณาข้อพิจารณาที่สำคัญประการหนึ่งคือกฎเกณฑ์และข้อบังคับของอาคารที่ใช้กับเทศบาลแต่ละแห่งตัวอย่างเช่น หากคุณวางแผนที่จะสร้างบ้านบนที่ดินของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเทศบาลมีข้อบังคับการแบ่งเขตที่อนุญาตให้มีการก่อสร้างดังกล่าว

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาอีกประการหนึ่งคือสภาพอากาศแม้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใกล้ชายหาดหรือสถานที่เขตร้อนอื่นๆ อาจเป็นเรื่องที่น่าดึงดูดใจ แต่อย่าลืมว่าชาวฟลอริดาประสบทั้งฤดูร้อนและฤดูหนาวตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความคิดที่ถูกต้องเกี่ยวกับสภาพอากาศที่คุณคาดหวังได้ก่อนตัดสินใจลงทุน

สุดท้าย ให้คำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงภาษี เบี้ยประกัน และค่าบำรุงรักษาสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจด้วยว่าคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการซื้อที่ดินผืนหนึ่ง และตัวเลือกการจำนองประเภทใดที่มีให้คุณ

มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในการเชื่อมต่อกับระบบสาธารณูปโภค (น้ำประปา ท่อระบายน้ำ ไฟฟ้า ฯลฯ)?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาราคาเท่าไหร่?ประโยชน์ของการซื้อที่ดินในฟลอริดามีอะไรบ้างการซื้อที่ดินในฟลอริดามีข้อเสียอะไรบ้างคุณจะคำนวณมูลค่าทรัพย์สินในฟลอริดาได้อย่างไร?การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?ไม่มีคำตอบสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากต้นทุนและผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินในฟลอริดาจะแตกต่างกันไปตามสถานการณ์เฉพาะของคุณอย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังมองหาการลงทุนที่มีศักยภาพสำหรับการเติบโตในระยะยาว การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจเป็นตัวเลือกที่ดีประการแรกและสำคัญที่สุด ชาวฟลอริเดียนมีรายได้เฉลี่ยสูงสุดในประเทศซึ่งหมายความว่ามูลค่าทรัพย์สินมีแนวโน้มที่จะสูง ทำให้การซื้อที่ดินมีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับรัฐอื่นๆนอกจากนี้ ยังมีโอกาสมากมายสำหรับการพัฒนาในพื้นที่ชายฝั่งทะเล ซึ่งหมายความว่าผู้ซื้อสามารถวางใจได้ว่าการลงทุนของพวกเขาจะเติบโตขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปอย่างไรก็ตาม ยังมีข้อเสียหลายประการที่ต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจซื้อ สิ่งแรกและสำคัญที่สุดคือข้อเท็จจริงที่ว่าค่าสาธารณูปโภค (น้ำ ท่อระบายน้ำ ไฟฟ้า) มักจะมีราคาแพง ประการที่สอง พายุโซนร้อนและเฮอริเคนสามารถสร้างความเสียหายอย่างใหญ่หลวงต่อทรัพย์สินที่อยู่ใกล้น้ำ และสุดท้าย ภาษีในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์อาจสูงในฟลอริดาหากต้องการทราบค่าประมาณที่ถูกต้องแม่นยำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่โดยอิงจากความต้องการเฉพาะและข้อจำกัดด้านงบประมาณของคุณ โปรดปรึกษาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนักบัญชีในพื้นที่การซื้อที่ดินในฟลอริดาเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?ทั้งหมดนั้นขึ้นอยู่กับ...

ด้านหนึ่ง ราคาที่ดินที่นี่ค่อนข้างสูง ทำให้ราคาจับต้องได้เมื่อเทียบกับที่อื่น

ในอเมริกา . ภาษีทรัพย์สินมักจะไม่เป็นภาระหนักเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณอาศัยอยู่ใกล้ชายฝั่งซึ่งความเสี่ยงจากพายุเฮอริเคนอาจสูงขึ้น ในทางกลับกัน ชาวฟลอริเดียนไม่ได้เข้าถึงบริการที่จำเป็นอย่างน้ำหรือไฟฟ้าโดยง่ายเสมอไป ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณคำนึงถึงปัจจัยเหล่านี้ในการคำนวณของคุณก่อนที่จะดำเนินการ นอกจากนี้ การลงทุนของคุณยังมีความเสี่ยงอยู่เสมอ เช่น ภัยธรรมชาติที่อาจทำลายบ้านของคุณ หรือสร้างความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญต่อมูลค่าของบ้าน ดังนั้นในขณะที่การลงทุนในประเทศอาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่น่าสนใจโดยรวม สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงทุกสิ่งทุกอย่างก่อนที่จะดึงทริกเกอร์!การซื้อที่ดินในฟลอริดา - เป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?

ไม่มีขนาดใดที่เหมาะกับคำตอบทั้งหมดเมื่อตอบคำถามนี้ เนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น ระดับรายได้และที่ตั้ง จะส่งผลต่อค่าใช้จ่ายในการอาศัยอยู่ที่นี่เทียบกับรัฐหรือประเทศอื่น

ฉันทามติทั่วไปดูเหมือนจะเอนเอียงไปทางใช่เพราะแม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าสถานที่ส่วนใหญ่เนื่องจากภาษีหรือราคาที่อยู่อาศัย

ที่ดินมีความมั่นคงไม่เหมือนกับหุ้นและพันธบัตรที่ให้ผลกำไรมหาศาล แต่ยังขาดทุนมหาศาลและผันผวนตามกาลเวลา

สิ่งสำคัญบางประการที่ประชาชนควรจับตาเมื่อพิจารณาว่าการเป็นเจ้าของที่ดินเหมาะสมหรือไม่ ได้แก่ 1) ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าที่เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อ 2) ความเป็นไปได้/ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับภัยธรรมชาติ 3) ค่าบำรุงรักษา 4) อัตราภาษี 5 ) ความพร้อมใช้ 6) ความรู้สึกของชุมชน 7) ต้นทุนต่อตารางฟุต 8) ค่าเสียโอกาส 9) มูลค่าในอนาคต 10 ) ที่ตั้ง เมื่อคำนวณว่าการซื้อที่ดินประเภทใดจะสมเหตุสมผลหรือไม่ เจ้าของบ้านทางการเงินต้องการข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายรายเดือนที่คาดหวัง เช่น การใช้น้ำและการรับขยะ ค่าธรรมเนียมเนื่องจากค่าธรรมเนียมเหล่านี้แตกต่างกันอย่างมากตามเขตเทศบาลและรหัสไปรษณีย์ อีกทั้งอัตราภาษีแตกต่างกันไปตามเขต ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงจำเป็นต้องใช้เครื่องมือออนไลน์ เช่น TurboTax เป็นต้น

สภาพภูมิอากาศเช่นใน รัฐฟลอริดา คืออะไร?มีความอ่อนไหวต่อพายุเฮอริเคนหรือภัยธรรมชาติอื่น ๆ หรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดามีประโยชน์อย่างไร?สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อที่ดินในฟลอริดาการลงทุนในที่ดินในฟลอริดาคุ้มค่าหรือไม่?การซื้อที่ดินในฟลอริดาราคาเท่าไหร่?ฉันสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อที่ดินในฟลอริดาได้ที่ไหน?ฉันควรซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือเช่า?ทำไมการเช่าตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับคนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดา?มีความเสี่ยงใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินในฟลอริดาหรือไม่?"

การซื้อที่ดินในฟลอริดา: ข้อดีและข้อเสีย

เมื่อคุณนึกถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สถานที่แรกๆ ที่คุณอาจจะนึกถึงคือฟลอริดารัฐที่มีแดดจ้านี้มีภูมิทัศน์และแนวชายฝั่งที่สวยงามมากมาย ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน และพักผ่อนอย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะรีบออกไปยื่นข้อเสนอบนสวรรค์ อย่าลืมพิจารณาข้อดีและข้อเสียทั้งหมดอย่างรอบคอบต่อไปนี้คือเหตุผลสี่ประการที่การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจไม่ใช่การตัดสินใจที่ดีที่สุดสำหรับคุณ:

ข้อเสียอย่างหนึ่งของการอยู่อาศัยที่ใดก็ได้ใกล้มหาสมุทรคือสภาพอากาศที่คาดเดาไม่ได้ในเขตไมอามี-เดดเพียงแห่งเดียว มีพายุเฮอริเคนมากกว่า 30 ลูกตั้งแต่ปี 1900 ซึ่งหลายลูกได้ทำลายล้าง!ดังนั้น หากคุณหวังที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่เพียงเพราะคุณชอบเผชิญภัยพิบัติทางธรรมชาติ (ซึ่งคนส่วนใหญ่ทำ) ให้คิดใหม่อีกครั้งในความเป็นจริง ตามนิตยสาร Forbes "สภาพอากาศไม่ดีไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน"

มีความเสี่ยงมากเกินไปที่เกี่ยวข้องกับการอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งที่ธรรมชาติสามารถทำร้ายเธอได้ทุกเมื่อหากเหตุผลนี้ไม่เพียงพอสำหรับคุณไม่ต้องการลงทุนซื้อบ้านที่นี่ ให้พิจารณาด้วยว่าบ้านจะร้อนและชื้นเพียงใดตลอดทั้งปีแม้ในช่วงฤดูหนาว อุณหภูมิมักจะสูงถึง 90 องศาฟาเรนไฮต์ (32 องศาเซลเซียส) นั่นเป็นเรื่องยากสำหรับกระเป๋าเงินและผิวของคุณ!

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นอีกประการหนึ่งของการใช้ชีวิตที่ใดก็ได้ภายในพรมแดนของฟลอริเดียนคืออัตราภาษีใช่ เรารู้ – พวกเขาอยู่ในระดับสูงตามมาตรฐานของอเมริกา แต่จะสูงกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับสถานที่อื่นๆ ในอเมริกา เช่น แคลิฟอร์เนียหรือเท็กซัสตัวอย่างเช่น ตามการวิจัยของ Zillow "ในปี 2018 ผู้เสียภาษีที่มีรายได้ $100K จะจ่ายภาษีมากกว่า $15,000 USD มากกว่าผู้ที่ทำ $75K ต่อปี"การได้รับสิ่งนี้แตกต่างกันไปในแต่ละมณฑล ดังนั้นการทำวิจัยของคุณเองก่อนตัดสินใจจึงเป็นสิ่งสำคัญ แต่ข้อมูลนี้ให้เหตุผลอีกประการหนึ่งว่าทำไมการชำระเงินจำนองของคุณโดยเร็วที่สุดอาจเป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดกว่าการวางรากฐานทางใต้

เว้นเสียแต่ว่าคุณกำลังวางแผนที่จะย้ายลงมาอย่างถาวร (ในกรณีนี้เราขอแสดงความนับถือความกล้าหาญของคุณ!) มีโอกาสดีที่คุณจะต้องการ/ต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยบางรูปแบบไม่ช้าก็เร็ว น่าเสียดายเนื่องจากความนิยมในหมู่นักท่องเที่ยวและผู้เกษียณอายุเหมือนกันฟลอริดาได้กลายเป็นที่แออัดอย่างรุนแรง ตาม TO Realtor Magazine : "ผู้ซื้อบ้านโดยเฉลี่ยในปัจจุบันต้องการพื้นที่ 431 ตารางฟุตมากกว่าผู้ซื้อเมื่อ 10 ปีที่แล้ว" หมายถึงการหาสิ่งที่เหมาะสมโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายชั่วโมงทางออนไลน์อาจพิสูจน์ได้ว่ายากแน่นอน..

  1. อากาศร้อนชื้น
  2. อัตราภาษีสูงและเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
  3. การหาที่อยู่อาศัยอาจเป็นเรื่องยากเมื่อคุณมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นั่น
  4. ค่าครองชีพอาจค่อนข้างสูง เว้นแต่ว่าคุณมีเงินมากพอที่จะเริ่มต้นด้วยข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นอีกประการหนึ่งเมื่อพิจารณาว่าการลงทุนเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทางตอนใต้นั้นคุ้มค่าหรือไม่คือค่าครองชีพ แม้ว่าราคาจะแตกต่างกันไปตามสถานที่และประเภทของบ้าน ค่าใช้จ่ายโดยทั่วไป เช่น ค่าอาหาร ค่าสาธารณูปโภค ค่าขนส่ง ฯลฯ มักจะสูงกว่าที่ผู้อาศัยทางเหนือพบ.. จริงอยู่ที่ว่ามักจะมีข้อยกเว้น – คือบริเวณที่ใกล้กับชายหาด – แต่ เว้นเสียแต่ว่าเงินเดือนของคุณจะทำให้ค่าเฉลี่ยเหล่านั้นไม่คาดหวังทุกอย่างเกี่ยวกับชีวิต Down Under™️ ที่ราคาถูกเช่นกัน!บรรทัดล่าง: การซื้อที่ดินในฟลอริด้าจะไม่ถึงวาระโดยอัตโนมัติจากการเดินทาง อย่างไรก็ตาม การพิจารณาปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้มั่นใจว่าการสร้างพันธะทางการเงินครั้งใหญ่นั้นคุ้มค่าสำหรับคุณเป็นการส่วนตัวอย่างแท้จริง..

ภาษีทรัพย์สินในฟลอริดาเป็นอย่างไร?

ประโยชน์ของการซื้อที่ดินในฟลอริดามีอะไรบ้างอะไรคือความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินในฟลอริดา?เท่าไหร่ที่คุณควรคาดหวังที่จะจ่ายสำหรับทรัพย์สินในฟลอริดา?การลงทุนในที่ดินในฟลอริดาคุ้มค่าหรือไม่?อะไรคือสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อที่ดินในฟลอริดา?

การซื้อที่ดินเป็นการลงทุนและมีข้อดีและข้อเสียในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ก่อนตัดสินใจใดๆ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใน Floridabladeนอกจากนี้ การเป็นเจ้าของดินฟลอริเดียนยังมีประโยชน์มากมาย รวมถึงการเข้าถึงทิวทัศน์ที่สวยงามและอากาศอบอุ่นตลอดทั้งปีอย่างไรก็ตาม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่มีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องเช่นกัน ดังนั้นโปรดพิจารณาปัจจัยทั้งหมดอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อนี่คือคู่มือที่สรุปทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการซื้อที่ดินในฟลอริดา:

ภาษีทรัพย์สิน

เมื่อถึงเวลาคำนวณรายได้ที่ต้องเสียภาษีจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจะมีทางเลือกสองทาง: ใช้มูลค่าตลาดหรือใช้มูลค่าประเมินมูลค่าตลาดจะสะท้อนถึงจำนวนเงินที่บุคคลยินดีจ่ายสำหรับทรัพย์สินในการประมูล ในขณะที่มูลค่าที่ประเมินจะคำนึงถึงเงื่อนไขและค่าปัจจุบันภายในพื้นที่เฉพาะค่าทั้งสองอาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับสถานที่ ดังนั้นโปรดปรึกษานักบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหากคุณมีคำถามว่าตัวเลือกใดดีที่สุดสำหรับคุณ

ภาษีทรัพย์สิน

รัฐฟลอริดาเรียกเก็บอัตราที่แตกต่างกันตามประเภทของทรัพย์สิน (ที่อยู่อาศัยเทียบกับเชิงพาณิชย์) รวมถึงมีการเพิ่มการปรับปรุง (เช่นหลังคา) หรือไม่นอกจากนี้ จะมีการคิดภาษีพิเศษเมื่อมีการขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นโปรดแน่ใจว่าคุณทราบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านี้ก่อนที่จะลงนามในสิ่งใด!โดยทั่วไปภาษีประจำปีจะอยู่ในช่วง 1% - 3% แต่สิ่งนี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณโปรดทราบว่าภาษีเหล่านี้ไม่รวมภาษีของรัฐบาลกลางหรือภาษีท้องถิ่น ดังนั้นหากยอดรวมของคุณเกิน 10% คุณอาจต้องการพิจารณาจ้างนักบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อช่วยวางกลยุทธ์ในแผนการชำระเงินของคุณ

ประกันทรัพย์สิน

เช่นเดียวกับการซื้อรายใหญ่อื่นๆ สิ่งสำคัญคือต้องได้รับความคุ้มครองที่ครอบคลุมเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นระหว่างการเป็นเจ้าของ (ความเสียหายจากอัคคีภัย การโจรกรรม ฯลฯ) กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ครอบคลุมถึงทรัพย์สินส่วนตัวภายในบ้าน แต่โปรดทราบว่านโยบายนี้ไม่ครอบคลุมรายการต่างๆ เช่น ต้นไม้หรือรั้วนอกบ้านของคุณ!สำหรับการป้องกันที่ครอบคลุมมากขึ้นต่ออุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้น ให้พิจารณารับส่วนเสริมของกรมธรรม์ เช่น การประกันอุทกภัยและการประกันแผ่นดินไหว ราคาของกรมธรรม์ประเภทนี้แตกต่างกันไปตามสถานที่และระดับความครอบคลุมที่ต้องการ ช้อปเลยจนกว่าจะเจอร้านที่เหมาะกับความต้องการของคุณที่สุด!

สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) และสมาคมเจ้าของบ้าน/คอนโด/ทาวน์โฮม (CTOA)

หากคุณอาศัยอยู่ใกล้กับบ้านอื่น ๆ – ไม่ว่าจะโดยเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน HOA หรือ CTOA – โปรดจำไว้ว่ากฎเกณฑ์บางอย่างอาจมีผลบังคับใช้เกี่ยวกับระดับเสียง การจัดสวน การจำกัดการจอดรถ ฯลฯ HOA หลายแห่งยังมีส่วนลดการเป็นสมาชิกสำหรับครั้งแรก ผู้ซื้อเวลา ดังนั้นโปรดสอบถามเกี่ยวกับคุณสมบัติการเป็นสมาชิกเมื่อท่องเที่ยวสถานที่!หากการอยู่อาศัยในสภาพแวดล้อมที่ซับซ้อนไม่เหมาะสำหรับคุณ แต่ยังต้องการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจากชุมชน HOA/CTOA โปรดดูรายชื่อบ้านเดี่ยวใกล้ Orlando FL บ้านพักประเภทนี้มักไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ฯลฯ อย่างไรก็ตาม มีโรงรถส่วนตัวและสวนหลังบ้าน!การซื้อบ้านเหล่านี้สามารถประหยัดเงินได้เมื่อเทียบกับการซื้อบ้านที่อยู่นอกชุมชนที่จัดตั้งขึ้น!หมายเหตุ : HOAs/CTOA บางแห่งกำหนดให้ต้องชำระค่าธรรมเนียมรายปีซึ่งต้องจ่ายแม้ว่าจะไม่มีสมาชิกอยู่ภายในขอบเขตขององค์กร ในขณะที่คนอื่นอนุญาตให้สมาชิกที่ย้ายออกเพื่อยุติการเป็นสมาชิกโดยไม่มีการลงโทษ

มีค่าธรรมเนียมสมาคมของเจ้าของบ้านที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจเป็นการลงทุนที่ดี แต่มีค่าธรรมเนียมสมาคมของเจ้าของบ้านที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินก่อนที่จะซื้อที่ดิน สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาค่าธรรมเนียมและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุ้มค่า

เมืองหรือเมืองที่ใกล้ที่สุดอยู่ใกล้แค่ไหน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจเป็นการลงทุนที่ดี หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือลงทุนเมืองหรือเมืองที่ใกล้ที่สุดมักจะอยู่ใกล้ ๆ และโดยทั่วไปจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่คุณต้องการอย่างไรก็ตาม การซื้อที่ดินในฟลอริดาไม่ได้ปราศจากความเสี่ยงตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำวิจัยของคุณก่อนที่จะตัดสินใจใดๆ

ฉันจะสามารถหาแหล่งเงินทุนเพื่อซื้อที่ดินในฟลอริดาได้หรือไม่?

การซื้อที่ดินในฟลอริดาอาจเป็นการลงทุนที่ดี หากคุณพร้อมที่จะทำการบ้านและทำตามขั้นตอนที่เหมาะสมก่อนตัดสินใจซื้อใดๆ สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับที่ดินประเภทต่างๆ ที่มีอยู่ในฟลอริดา ตลอดจนตัวเลือกทางการเงินที่มีคุณอาจต้องการพิจารณาด้วยว่าการซื้อที่ดินเหมาะสมกับความต้องการและเป้าหมายเฉพาะของคุณหรือไม่สุดท้าย อย่าลืมปรึกษากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ซึ่งสามารถช่วยคุณสำรวจน่านน้ำเหล่านี้ได้อย่างปลอดภัยและประสบความสำเร็จ

ฉันควรพิจารณาอะไรก่อนทำข้อเสนอเกี่ยวกับที่ดินในฟลอริดา

เมื่อซื้อที่ดินในฟลอริดา ควรพิจารณาปัจจัยหลายประการก่อนอื่น คุณควรศึกษาพื้นที่ที่คุณสนใจที่จะซื้อก่อนทำข้อเสนอคุณควรพิจารณาถึงสภาวะตลาดในปัจจุบันและดูว่าทรัพย์สินนั้นกำลังวางตลาดอยู่หรือไม่นอกจากนี้ คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินมีการแบ่งเขตอย่างเหมาะสมสำหรับการใช้งานที่คุณต้องการ และไม่มีข้อจำกัดในการใช้งานที่มีอยู่สุดท้าย เตรียมเวลาและเงินในการบำรุงรักษาและปรับปรุงที่ดินของคุณเมื่อคุณซื้อที่ดิน