Bir evin inşaatını finanse etmek için bir FHA kredisi kullanabilir misiniz?

verme zamanı: 2022-06-24

Evet, bir evin inşaatını finanse etmek için bir FHA kredisi kullanabilirsiniz.Bir evin inşaatını finanse etmek için bir FHA kredisi kullanırken akılda tutulması gereken bazı şeyler şunlardır:

  1. İyi bir kredi geçmişine sahip olmalısınız.
  2. İpoteğin aylık ödemelerini ve evin peşinatını karşılayabilecek durumda olmalısınız.
  3. Asgari bir kredi puanına sahip olmak ve kapanış maliyetleri için yeterli para biriktirdiğinizi belgeleyebilmek gibi belirli borç verme gereksinimlerini karşılamanız gerekir.
  4. FHA kredisine başvurmadan önce bir ön onay sürecinden geçmeniz gerekebilir.

Bir FHA kredisinin geleneksel bir ipotekten farkı nedir?

FHA kredisi, geleneksel bir ipotekten daha düşük faiz oranları ve daha esnek koşullar sunan, devlet destekli bir ipotektir.Bir FHA kredisi, geleneksel bir ipoteğin minimum gereksinimi olan %20'ye kıyasla, satın alma fiyatının %3,5'i veya daha azı peşinat gerektirir.Ek olarak, bir FHA kredisi, ev sermayesi kredi limitleri (HELOC'ler) kullanmak veya evinizin değerine karşı borç almak gibi daha yaratıcı finansman seçeneklerine izin verir.Son olarak, bir FHA kredisinin geleneksel bir ipotekten daha kısa kapanış süreleri vardır - genellikle 30 gün içinde - bu, yeni evinize hızlı bir şekilde taşınmanız gerekiyorsa yardımcı olabilir. Tüm bu faktörler, bir ev satın almak isteyen ancak peşinat için yeterli parası olmayan veya çok fazla borç almak istemeyenler için FHA kredisini harika bir seçenek haline getiriyor.

Bir FHA kredisi için nitelikler nelerdir?

Federal Konut İdaresi (FHA), belirli nitelikleri karşılayan bireylere ve ailelere kredi sağlar.

Bir FHA kredisine hak kazanmak için iyi bir kredi geçmişine sahip olmanız ve belirli gelir gereksinimlerini karşılamanız gerekir.Ayrıca geçerli bir ipotek sigortası poliçeniz olmalıdır.

Bir FHA kredisinin en yaygın kullanımlarından bazıları, bir ev satın almak, mevcut bir evi yeniden finanse etmek veya evinizde onarım yapmaktır.

Bir FHA kredisine başvurmadan önce bilmeniz gereken birkaç şey vardır: minimum peşinat, kapanış maliyetleri ve Krediden Değere (LTV).

Uygunluk gereksinimleri hakkında daha fazla bilgi edinmek ve başvuru sürecinize başlamak istiyorsanız, web sitemizi ziyaret edin veya bizi 1-800-843-9393 numaralı telefondan arayın.

FHA kredisi ile ne kadar borç alabilirsiniz?

FHA kredisi, evinizin değerinin %97'sine kadar borç almanıza izin veren devlet destekli bir ipotektir.Bu, birikmiş fazla paranız yoksa veya bir ev satın almak istiyor ancak geleneksel bir ipotek için yeterli paranız yoksa, onu harika bir seçenek haline getirir.Bir ev inşa etmek için bir FHA kredisi kullanırken akılda tutulması gereken bazı şeyler:

  1. Programın gereksinimlerini karşıladığı sürece, herhangi bir tür ev satın almak için bir FHA kredisi kullanabilirsiniz.
  2. FHA kredisi ile ödünç alabileceğiniz maksimum tutar 417,00 $'dır.
  3. İyi bir krediye sahip olmak ve ipotek üzerindeki aylık ödemeleri karşılayabilmek de dahil olmak üzere, bir FHA kredisine başvurmadan önce belirli uygunluk şartlarını yerine getirmelisiniz.
  4. Evinizi bir FHA kredisi ile satın aldıktan sonra beş yıl içinde satmaya karar verirseniz, muhtemelen orijinal borcun bir kısmını veya tamamını artı diğer kredi türlerinde mevcut olanlardan daha yüksek olabilecek faiz oranlarını geri ödemeniz gerekecektir.
  5. Bir FHA kredisi her zaman herkes için en iyi seçenek değildir ve birine başvurmadan önce göz önünde bulundurulması gereken bazı önemli faktörler vardır.

FHA kredisinin faiz oranı nedir?

Bir FHA kredisindeki faiz oranı, tipik olarak geleneksel bir kredideki faiz oranından daha düşüktür.Oranlardaki fark önemli olabilir, bu nedenle bir karar vermeden önce her iki seçeneği de karşılaştırmak önemlidir.

Bir FHA kredisi, satın alma fiyatının %3,5 veya daha az bir peşinat ödemesini gerektirir ve bu da, yeterince para biriktirmemiş kişiler için krediyi daha erişilebilir hale getirir.Ek olarak, ipotek sigortası primi borçlu yerine borç veren tarafından ödendiğinden, bir FHA kredisi genellikle geleneksel bir krediden daha düşük kapatma maliyetlerine sahiptir.

Tüm FHA kredileri için geçerli olan bazı kısıtlamalar vardır: borçlular minimum kredi gereksinimlerini karşılamalı ve iyi bir kredi geçmişine sahip olmalıdır; ayrıca yeterli gelire sahip olmaları ve diğer belirli uygunluk şartlarını karşılamaları gerekir.Bir FHA kredisi almakla ilgileniyorsanız, özel durumunuz ve mevcut seçenekler hakkında daha fazla bilgi edinmek için borç vereninize veya konut danışmanınıza danışın.

FHA kredisini ne için kullanabileceğinize dair herhangi bir sınır var mı?

Evet, bir FHA kredisini ne için kullanabileceğinize dair sınırlamalar vardır.En yaygın limit, kredinin asıl ikametgahınızın değerinin %100'ünden fazla olan bir ev satın almak için kullanılamamasıdır.Kullanmakta olduğunuz belirli programa bağlı olarak başka sınırlar geçerli olabilir.Size neyin uygun olduğunu öğrenmek için her zaman nitelikli bir borç verene danışmalısınız.

Bir ev inşa etmek için bir FHA kredisi kullanmanın faydaları nelerdir?

Bir ev inşa etmek için bir FHA kredisi kullanmanın birçok faydası vardır.Her şeyden önce, FHA kredileri devlet desteklidir, yani borç verenin iyi bir kredi ürünü almanızı sağlama konusunda kazanılmış bir menfaati vardır.Bu, bir FHA kredisi aldığınızda borç veren için daha az risk olduğu anlamına gelir ve bu da daha düşük borçlanma maliyetlerine yol açabilir.Ek olarak, FHA kredileri ilk kez ev alacaklar için özel olarak tasarlandığından, genellikle diğer kredi türlerine göre daha esnek kredi gereksinimleri ile gelirler.Bu, mükemmel bir kredi geçmişiniz olmasa veya peşinatınız nispeten küçük olsa bile bir FHA kredisine hak kazanabileceğiniz anlamına gelir.Son olarak, çoğu FHA ipoteği, değeri 175.000 $'a kadar olan evlerde yalnızca %3 peşinat ödenmesini gerektirdiğinden (bu minimum eyaletten eyalete değişse de), bir FHA kredisi kullanmak, ev sahibi olmayı birçok insan için daha erişilebilir hale getirmeye yardımcı olabilir.Bu nedenle, ilk evinizi satın almak veya sadece piyasaya daha hızlı girmek istiyorsanız, FHA kredisi sizin için harika bir seçenek olabilir.

FHA Kredi başvurumun onaylanacağını garanti eden var mı?

Federal Konut İdaresi (FHA), Amerika Birleşik Devletleri'nde ev satın alımları için finansman sağlayan, hükümet destekli bir ipotek şirketidir.FHA kredileri federal hükümet tarafından sigortalıdır, bu nedenle tüm gereksinimleri karşılarsanız kredi başvurunuzun onaylanacağını bilmenin rahatlığını yaşayabilirsiniz.

Bir FHA kredisine başvurmadan önce, nasıl çalıştıklarını ve hangi uygunluk şartlarını karşılamanız gerektiğini anlamak önemlidir.Bir FHA kredisine hak kazanmak için, iyi bir kredi geçmişine ve peşinat ve kapanış masraflarını karşılayacak kadar para biriktirmiş olmanız gerekir.Ayrıca, genellikle %3 ile %4 arasında değişen kredinin aylık ödemelerini de karşılayabilmeniz gerekir.

FHA kredisi kullanarak bir ev satın almakla ilgileniyorsanız, önce tüm seçeneklerinizi araştırdığınızdan emin olun.FHA kredileri sunan birkaç borç veren var, bu nedenle ihtiyaçlarınıza en uygun olanı bulmak önemlidir.Bir FHA kredisinin sizin için uygun olup olmadığı konusunda herhangi bir sorunuz varsa, Mortgage Network'teki ekibimizle iletişime geçmekten çekinmeyin.