Konut kredisi nedir?

verme zamanı: 2022-04-07

Konut kredisi, evinizi teminat olarak kullanarak aldığınız bir kredidir.Bu, krediyi temerrüde düşürürseniz, borç verenin evinize haciz yapabileceği anlamına gelir.Konut kredileri genellikle ev onarımları, tıbbi faturalar veya üniversite eğitimi gibi büyük masrafları finanse etmek için kullanılır.

Konut kredisi nasıl çalışır?

Konut kredisi, borçlunun evinin değerini teminat olarak kullandığı bir kredi türüdür.Kredi tutarı genellikle evdeki öz sermayeye bağlıdır ve borçlu, genellikle 5-15 yıl gibi belirli bir süre boyunca ödeme yapar.Konut kredileri, konut geliştirme projeleri, borç konsolidasyonu veya diğer büyük harcamalar dahil olmak üzere çeşitli amaçlar için kullanılabilir.

Konut kredisinin faydaları nelerdir?

Konut kredisi, evinizin değerini teminat olarak kullanarak borç para almanın bir yoludur.Ödünç alabileceğiniz miktar ve faiz oranı, kredi geçmişinize ve evinizdeki öz sermayeye bağlıdır.Konut kredileri borç konsolidasyonu, konut iyileştirmeleri veya diğer büyük harcamalar için kullanılabilir.

Konut kredisi riskleri nelerdir?

Aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir konut kredisi almakla ilişkili birkaç risk vardır:

  1. Kredide temerrüde düşme: Ev sermayesi kredinizde temerrüde düşerseniz, evinizi kaybedebilirsiniz.
  2. Gayrimenkul satmak zor: Konut krediniz varsa ve mülkünüzü satmanız gerekiyorsa, borcu üstlenmek isteyen bir alıcı bulmak zor olabilir.
  3. Daha yüksek faiz oranları: Konut kredileri genellikle diğer kredi türlerinden daha yüksek faiz oranlarına sahiptir, bu nedenle zamanla daha fazla faiz ödeyebilirsiniz.

Konut kredisi ile ne kadar kredi çekebilirsiniz?

Konut kredisi ile ödünç alabileceğiniz miktar, kredi puanınıza, gelirinize ve evinizin değerine bağlıdır.Genel olarak konuşursak, kredi puanınız ve geliriniz ne kadar yüksekse, o kadar çok borç alabilirsiniz.Evinizin değeri, ne kadar ödünç alabileceğiniz konusunda da rol oynar; eviniz daha değerliyse, ona karşı daha fazla borç alabileceksiniz.

Konut kredisi faiz oranı nedir?

Bir konut kredisinin faiz oranı, genellikle bir kredi kartının faiz oranından daha düşüktür.

Konut kredisi ne kadar sürede geri ödenir?

Bir ev sermayesi kredisi tipik olarak 5-15 yıl içinde geri ödenmelidir.

Bir konut kredisi borcunu ödeyemezseniz evinizi kaybedebilir misiniz?

Bir konut krediniz varsa ve ödemelerde temerrüde düşerseniz, borç veren evinize haciz koyabilir.Bu, size ödünç verdikleri parayı geri almak için evinizin mülkiyetini alıp satabilecekleri anlamına gelir.

Evinizin değerine karşılık borç almak için başka hangi seçenekleriniz var?

  1. Ev öz sermaye kredileri: Bir ev öz sermaye kredisi, evinize karşı ikinci bir ipotektir.Faiz oranı genellikle sabittir ve genellikle 5-15 yıl gibi belirli bir süre boyunca ödeme yaparsınız.
  2. Ev kredisi limitleri (HELOC): HELOC, gerektiğinde ödünç alabileceğiniz bir kredi limitinin verildiği bir kredi kartı gibi çalışır.Bir HELOC'taki faiz oranı genellikle değişkendir ve yalnızca gerçekten ödünç aldığınız miktar için faiz ödemeniz gerekir.
  3. Ters ipotekler: Ters ipotek, 62 yaş ve üzerindeki ev sahiplerinin, aylık kredi ödemeleri yapmak zorunda kalmadan ev özkaynaklarından yararlanmalarına olanak tanır.Bunun yerine, borçlu öldüğünde veya mülkü sattığında kredi bakiyesi geri ödenir.