İkinci ev nedir?

Tam zamanlı olarak yaşamayı planlıyorsanız, ikinci bir ev bir yatırım mülkü olarak kabul edilir.Sadece ara sıra kullanırsanız, bu bir yatırım sayılmaz.Genel olarak konuşursak, ikinci bir ev kiralık bir mülkten daha pahalıdır ve uzun vadeli daha iyi bir yatırım olabilir.Ancak, bu kararı vermeden önce dikkate alınması gereken bazı uyarılar var.1) Araştırmanızı yapınİkinci bir eve yatırım yapmadan önce araştırmanızı yapın.İkinci bir eve sahip olma ve bakımını yapmayla ilgili maliyetleri ve bir ev sahibi olmanın vergisel etkilerini anladığınızdan emin olun.Ayrıca, mülkün konumunun yaşam tarzınız ve bütçeniz için iyi olduğundan emin olun.2) İhtiyaçlarınızı göz önünde bulundurun İkinci bir eve yatırım yapıp yapmamaya karar verirken ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi dikkate alın.Ailenize veya arkadaşlarınıza yakın yaşamak ister misiniz?Yoksa daha fazla alana sahip olmayı mı tercih edersiniz?Ne tür bir çevre ve yaşam tarzı aradığınızı öğrendikten sonra, bu gereksinimlere uyan mülkleri arayın.3) Olası yükümlülükleri göz önünde bulundurun İkinci bir ev satın almaya veya kiralamaya karar verirseniz, mülkiyetle birlikte gelebilecek olası yükümlülüklerin farkında olun. ipotek veya sigorta poliçeleri.Ek olarak, mülke bir şey olursa (yangın hasarı vb.), maliyeti karşılayabilecek misiniz?4) Getirilere karşı riskleri değerlendirinİkinci bir ev satın almanın veya kiralamanın sizin için anlamlı olup olmadığını değerlendirirken, her seçeneğin içerdiği hem getirileri hem de riskleri göz önünde bulundurun.Örneğin, satın almak kiralamaktan daha fazla potansiyel getiri sağlıyor mu?Veya satın almayla ilişkili daha yüksek riskler var mı (emlak kazası vb.) 5) Sadece fiyatın yanı sıra diğer faktörleri de göz önünde bulundurun İkinci bir ev satın almanın veya kiralamanın sizin için anlamlı olup olmadığını düşünürken, konum (aileye yakın / yakın) gibi diğer faktörleri de göz önünde bulundurun. arkadaşlar), olanaklar (havuzlar/spalar), vergiler (yerel/eyalet), ipotek oranları vb.

İkinci ev yatırım amaçlı gayrimenkul sayılır mı?

Cevap, bireysel durumunuza özgü çeşitli faktörlere bağlı olacağından, bu sorunun herkese uyan tek bir cevabı yoktur.Bununla birlikte, genel olarak konuşursak, zaman içinde değer kazanma potansiyeline sahip olduğuna inanıyorsanız, ikinci bir ev bir yatırım mülkü olarak kabul edilebilir.

İkinci bir evin yatırım amaçlı bir gayrimenkul olup olmadığını düşünüyorsanız, aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurmanız önemlidir:

1. Konum: İkinci bir evin potansiyel değerini değerlendirirken göz önünde bulundurulması gereken en önemli faktörlerden biri konumudur.Arzu edilen bir bölgede yaşıyorsanız ve evinizi ödediğinizden daha fazlasına satmak istiyorsanız, ikinci evinizin büyük olasılıkla daha fazla değer kazanma potansiyeli vardır.Tersine, istenmeyen bir bölgede yaşıyorsanız ve evinizi yakında ödediğinizden daha düşük bir fiyata satmayı umuyorsanız, ikinci evinizin büyük olasılıkla daha az değer kazanma potansiyeli vardır.
2. Boyut ve Durum: İkinci bir evin potansiyel değerini değerlendirirken göz önünde bulundurulması gereken bir diğer önemli faktör, büyüklüğü ve durumudur.Daha iyi özelliklere sahip daha büyük bir ev (güncellenmiş cihazlar ve döşeme gibi), genellikle eski özelliklere sahip daha küçük bir evden daha fazla yeniden satış değerine sahip olacaktır.Benzer şekilde, daha yeni bir ev tipik olarak eski bir evden daha fazla yeniden satış değerine sahip olacaktır.Ancak, tüm evlerin eşit derecede çekici olmadığını unutmayın - bu nedenle kararınızı verirken bu faktörlere çok fazla vurgu yapmayın.
3. Gelir ve Giderler: Son olarak, ikinci bir evin potansiyel değerini değerlendirirken göz önünde bulundurulması gereken bir diğer önemli faktör de gelir ve giderleridir.İkinci evinizde yaşayarak her ay birincil konutunuzda yaşayacağınızdan (örneğin daha yakın olduğu için) önemli ölçüde daha az para harcamayı öngörüyorsanız, bu aynı zamanda yolun aşağısındaki yeniden satış değerine de olumlu katkıda bulunabilir.Tersine, her ay ikinci evinizde yaşayarak birincil konutunuzda yaşayacağınızdan (örneğin, daha yakın olduğu için) önemli ölçüde daha fazla para harcamayı öngörüyorsanız, o zaman bu da yolun aşağısındaolumlu bir satış değerine katkıda bulunabilir.

Neden veya neden olmasın?

İkinci bir ev, genellikle bir yatırım mülkü olarak kabul edilir, çünkü sermaye takdiri potansiyeli sunar.Ancak, bu kararı vermeden önce dikkate alınması gereken birkaç faktör vardır:

-Mülkün konumu: Ev arzu edilen bir bölgede ise, değeri zamanla artabilir.Ancak ev daha az tercih edilen bir bölgede bulunuyorsa değeri zamanla düşebilir.

-Evin boyutu ve düzeni: Daha fazla yatak odası ve banyosu olan daha büyük bir evin bakımı daha pahalı olabilir, ancak yeniden satış değeri daha yüksek olabilir.Bakımlı daha küçük bir evin bakımı daha ucuz olabilir, ancak yeniden satış değeri o kadar yüksek olmayabilir.

-Evin durumu: Evin bakımı kötüyse veya yapısal sorunları varsa, değeri zamanla düşebilir.

İkinci bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?

İkinci bir eve sahip olmanın birçok avantajı vardır.Bazı insanlar ikinci bir evi yatırım amaçlı bir mülk olarak kullanırken, diğerleri onu dinlenmek ve açık havanın tadını çıkarmak için bir yer olarak kullanır.İşte faydalarından bazıları:

1. İkinci evinizi tatil veya emeklilik amaçlı kullanabilirsiniz.
2. İkinci evinizi kiralayabilir ve uzaktayken para kazanabilirsiniz.
3. Arzu edilen bir yerde ikinci bir eviniz varsa, onu sadece kiralamış olduğunuzdan daha yüksek bir fiyata satabilirsiniz.
4. İkinci bir eve sahip olmak, seyahat ederken size daha fazla esneklik sağlar - seyahatiniz sırasında belirli bir yerde kalma konusunda endişelenmenize gerek yoktur.
5. Beklenmedik bir durum ortaya çıkarsa ve bir sonraki adımda ne yapacağınızı düşünürken bir gece veya birkaç gün kalacak bir yere ihtiyacınız olursa kalacak başka bir yerinizin olması uygundur.
6. "Ev" diyebileceğiniz başka bir yere sahip olmak, özellikle ihtiyaçlarınız için her zaman çok küçük olan bir apartman dairesinde yaşıyorsanız veya sık seyahat ediyorsanız ve her günün sonunda geri dönmek için istikrarlı bir yere ihtiyacınız varsa, stres düzeylerini azaltmaya yardımcı olabilir. seyahat.
7. . İkinci bir eve sahip olmak, aynı zamanda, birincil konutunuza bir şey olması durumunda ek güvenlik sağlar - bu, ihtiyaç duyulduğunda birincil konutunuzu hızlı bir şekilde satabilmek (ya da sadece ekstra yaşam alanı olarak kullanmak) anlamına gelse bile.

İkinci bir eve sahip olmanın dezavantajları var mı?

İkinci bir eve sahip olmanın birkaç potansiyel dezavantajı vardır.Bunlardan en önemlisi, birincil ikametgahınız olsaydı, ondan çok fazla faydalanamayacak olmanızdır.Ek olarak, ikinci konut piyasası kurursa, yatırımınız hızla güneye gidebilir.Son olarak, ikinci evinizin konumuna bağlı olarak, bir ev sahibi olmakla ilgili ek vergiler ve ücretler olabilir.İkinci bir evin sizin için uygun bir yatırım amaçlı gayrimenkul olup olmadığına karar verirken tüm bu faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

İkinci bir ev için doğru yeri nasıl seçersiniz?

İkinci bir ev konumu seçerken göz önünde bulundurulması gereken bazı faktörler nelerdir?İkinci bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?İkinci ev bir yatırım mülkü müdür?İkinci bir ev satın alırken veya kiralarken akılda tutulması gereken bazı şeyler nelerdir?

İkinci bir ev satın alıp almamayı veya kiralamamayı düşünürken, dikkate alınması gereken birçok faktör vardır.Konum, mülkünüzden ve çevresinden potansiyel olarak ne kadar keyif alabileceğinizi belirleyeceği için en önemli hususlardan biridir.Dikkate alınması gereken diğer faktörler arasında bütçe, yaşam tarzı tercihleri ​​ve sigorta gereksinimleri yer alır.

İkinci bir eve sahip olmak, rahatlamak ve günlük hayatın koşuşturmacasından kaçmak için mükemmel bir yol olabilir.Ayrıca seyahat, ağ oluşturma ve yatırım için fırsatlar sağlayabilir.Ancak, ikinci bir ev satın alma veya kiralama konusunda herhangi bir karar vermeden önce, tüm artıları ve eksileri dikkatlice tartmanıza yardımcı olabilecek deneyimli bir emlakçıya danışmanız önemlidir.

İkinci evlerin farklı türleri nelerdir?

İkinci bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?İkinci evlerin farklı türleri nelerdir?Üç ana ikinci ev türü vardır: tatil mülkleri, yatırım amaçlı mülkler ve kiralık mülkler.

İkinci bir eve sahip olmanın faydaları şunlardır:

-İkinci evinizi tatil yeri olarak veya işten sonra dinlenmek için kullanabilirsiniz.

-İkinci evler mahremiyet ve esneklik sunar.Mülkünüzü boş bırakma endişesi duymadan istediğiniz zaman seyahat edebilirsiniz.

-İkinci evler genellikle daha fazla yatak odası ve banyo gibi normal evlerden daha iyi olanaklara sahiptir.Bu, dinlenmek ve evden uzakta geçirdiğiniz zamanın tadını çıkarmak için daha fazla alana sahip olacağınız anlamına gelir.

-Yatırım özellikleri pasif gelir için bir fırsat sağlar.Mülkünüzü kiralayarak, ikinci bir eve sahip olmanın avantajlarından yararlanırken aynı zamanda para da kazanabilirsiniz.

Farklı ikinci ev türleri arasında eğlence araçları (RV'ler), kulübeler, villalar, apartmanlar, çatı katları, sahil evleri, kütük kulübeler ve üzerlerinde kale veya konak gibi yapılar bulunan arazi parselleri bulunur.Hangi tür ikinci evin sizin için en iyisi olduğu konusunda tek bir doğru cevap yoktur; her şey bir mülkte ne aradığınıza ve bölgenizde nelerin mevcut olduğuna bağlıdır.Bununla birlikte, herhangi bir ilk ev tipini seçerken akılda tutulması gereken bazı genel şeyler vardır: konum (büyük şehirlere veya plajlara yakın), büyüklük (misafirler için yeterli ama çok büyük değil), fiyat aralığı (düşük son özellikler daha ucuzdur ancak bazı özelliklerden yoksun olabilir). ) ve olanaklar (havuzlar/spalar/spor salonları).

Ifyouareconsideringowningasingecondhomeinvestopropertiesinordertoprovideanadditionalincomeortouseitmoreactivelyandalsoincreaseitsvalueover timenotethatyoucannotsellitquicklyandsatisfyyourneedswhenyouwanttocomebacktothemainpropertyitisimportanttobeawareofthesinglefamilyruleforthepurposeofpayingrentalincomefromthepropertyinsteadoftaxedincomewhichmayresultintaxesonoccupancyratesifyouliveonthetimetravelinglessthan30daysperyearorarenotresidentialtenants(i.e.,shareowners)duringlessthanhalfthetimeoftheyear.(source)

Somefactorsthatwilldeterminewhichtypeoffirsthomeisbestforyouinconsiderationisthedirectionofthewindowtimethepropertyislocatedintothearea(northwestorsoutheast);whetheryoutrytomaintainaprivatelandlocationortoconvertittothecommercialrealestatemarketwhererentalsgenerallycostmore;howmuchmoneyYOUplantonameyourproperty;ifyoudonthaveanychildrenyoungerthan18yearsoldlivingwithyouthemightwishtostayinacondominiumormansionshareratherthantheywouldchooseanexclusive cottagelocationawayfromallotherfamilymembersespeciallyduringweekendsandholidays;howardoubledoublecheckthattheresamplerenterseverysixmonthsbeforesigninganythingofficialbecausemanytimeswhatappearslikethisonewillactuallybequitedifferentonceyoudiscoverallslipperystonesassociatedwiththisinvestmenttype.(source)

İlk yurt türleri kişisel tercihe bağlı olarak değişir - birisinin ailesiyle vakit geçirmek için yakınlarda bir şey isteyip istemediği veya daha büyük grupları kolayca eğlendirebilmek veya özel havuzlara erişim gibi kendi avantajları olan daha büyük bir şey isteyip istemediğine bağlı olarak değişir. ...Genel olarak konuşursak, Tatil Gayrimenkulleri Kiralık Gayrimenkuller ve Yatırım Gayrimenkulleri olacak üç ana tip olsa da, bu kategorilerle sınırlı değildir!Bu üç ana tip, ya onu her yıl Noel gibi belirli zamanlarda insanların geldiği bir tatil yeri olarak kullanmak üzerine kurulu olacaktır.

Tipik bir ikinci evin maliyeti nedir?

İkinci bir ev satın alırken dikkate alınması gereken bazı faktörler nelerdir?İkinci bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?İkinci bir eve sahip olmanın bazı potansiyel riskleri nelerdir?İhtiyaçlarınız için doğru mülkü bulma konusunda nasıl bir yol izliyorsunuz?İkinci evinizi kiraya vererek para kazanabilir misiniz?Eğer öyleyse, ne kadar ve ne kadar süreyle?Tam zamanlı yaşamıyorsanız ikinci bir eve yatırım yapmaya değer mi?İkinci bir ev satın alırken kiralamalı mı yoksa satın mı almalısınız?Egzotik bir bölgede yer alan yatırım amaçlı gayrimenkul gibi ikincil bir konut satın alırken özel dikkat gösterilmesi gerekiyor mu?"İkinci evler, konuma, boyuta, olanaklara ve fiyata bağlı olarak yatırım olarak kabul edilebilir. Birini satın almak genellikle kiralamaktan daha ucuzdur, ancak bakım ve sigorta gibi dikkate alınması gereken başka maliyetler de vardır. Bazıları onları gerçeklerden bir kaçış olarak görürken, başkaları onları başka bir gelir kaynağı olarak görüyor. İkinci bir ev sahibi olmak veya kiralamak için günlük işlerle uğraşmadan yakınlarda yaşamanın rahatlığını yaşamak, onu yatırım amaçlı kullanmak veya kiralık yazlık olarak kullanmak gibi birçok neden var." "İkinci bir konut satın almak veya kiralamak için tipik bir maliyet $50K-$200K+ arasında değişmektedir. Bu fiyatı etkileyen faktörler arasında konum (izole kırsal alanlar daha pahalı olma eğilimindedir), büyüklük (daha büyük mülkler daha yüksek fiyatlara yol açar), olanaklar (havuzlar/ kaplıcalar vb.) ve yaş (eski evler genellikle daha pahalıya mal olur) Bakım ve sigorta maliyetleri de hızla artabilir.

"Daha fazla esneklik, konut giderlerinde tasarruf, vergi indirimleri/kesintileri*, artan net değer* ve kira gelirine bağlılığın azalması* dahil olmak üzere ikinci bir konut sahibi olmanın birçok faydası vardır. Zorlu piyasa koşullarında birincil konutunuzu kaybetmek gibi olası riskler* , düşük talep*, yüksek bakım maliyetleri* ve negatif özkaynak* nedeniyle satış yapamamak.

"Doğru mülkü bulmak önemlidir, çünkü ne tür bir insan olduğunuza bağlıdır**. Yakınlarda** hangi aktiviteleri yapabilmek istediğinizi düşünmelisiniz*** – golf, balık tutma vb. – o zaman bu kriterlere uyan mülklere bakın***.

İkinci evinizi kullanmadığınız zamanlarda kiralayabilir misiniz?

Yatırım amaçlı olsun ya da olmasın ikinci bir ev sahibi olduğunuzda akılda tutulması gereken birkaç husus vardır.Her şeyden önce, kullanmadığınız zamanlarda kalmak için ekstra bir yer olarak düşünülmelidir.İkinci olarak, ikinci evinizi kiralamaya karar verirseniz, bunu dikkatli ve dikkatli bir şekilde yaptığınızdan emin olun.Evlerini kiralamak isteyen insanlardan yararlanmak için tasarlanmış birçok dolandırıcılık var.Son olarak, ikinci bir ev kiralama veya yatırım yapma konusunda herhangi bir karar vermeden önce daima bir profesyonele danışın.

İki evin bakımını nasıl yapıyorsunuz?

İki eve bakım yaptığınızda, ikisini de iyi durumda tutmak önemlidir.Bunu, evleri temiz ve düzenli tutarak, çevre düzenlemesini ve demirbaşları koruyarak ve onarımlara ayak uydurarak yapabilirsiniz.Ayrıca iki evin bakımını yaparken mali yükümlülüklerinizin de farkında olmanız gerekir.Örneğin, bir evde ipotek ödemelerinden ve diğer evde kira ödemelerinden sorumluysanız, gelirinizin her iki maliyeti de karşıladığından emin olmanız gerekir.Ek olarak, evlerinizden biri diğerinden daha büyükse, her bir alanı nasıl kullanacağınız konusunda ayarlamalar yapmanız gerekebilir.Genel olarak, iki evin bakımı zor olabilir, ancak doğru yapılırsa faydalı da olabilir.

İkinci bir eve sahip olmanın vergisel etkileri nelerdir?

İkinci bir ev ipoteğinin faizini düşebilir misiniz?İkinci bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?İkinci evinizi satıp satış fiyatı üzerinden vergi indirimi alabilir misiniz?

İnsanlar bir yatırım düşündüklerinde genellikle hisse senetleri, tahviller veya gayrimenkul düşünürler.Bununla birlikte, aynı derecede kazançlı olabilecek başka bir yatırım türü daha vardır - ikinci bir eve sahip olmak.

İkinci bir eve sahip olarak para kazanmak her zaman kolay olmasa da, bunun sizin için doğru seçenek olup olmadığına karar verirken göz önünde bulundurulması gereken birçok vergi etkisi vardır.Bu kılavuzda, bu düşüncelerden bazılarını tartışacağız.Ayrıca, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak ikinci bir eve sahip olmanın bazı avantaj ve dezavantajlarını da ele alacağız.Son olarak, ikincil bir konut sahibi olmaktan potansiyel gelirinizi nasıl en üst düzeye çıkaracağınıza dair ipuçları vereceğiz.

İkinci Bir Ev Sahibi Olurken Vergi Uygulamaları

İkincil ikametgahınız olarak bir mülk satın almaya veya kiralamaya karar verirseniz, bilmeniz gereken çeşitli vergi etkileri vardır.Her şeyden önce, mülkünüzü kiraya vermekten elde edilen herhangi bir gelir, her yıl federal vergilerinize bildirilmelidir.Bu, yıl içinde kazanılan her türlü kira gelirini ve sonraki yıllarda mülkünüzü satarken veya kiralarken elde edilen sermaye kazançlarını (varsa) içerir.Mülkün %100'üne tamamen sahipseniz, herhangi bir bildirime gerek yoktur; ancak mülkte hisseniz varsa, kiralama faaliyetinden elde edilen tüm kazançlar vergilendirilebilir gelirinize dahil edilmelidir. Ek olarak, birincil konutunuzun bir bölümünü ikincil konutunuz olarak kullanırsanız, konutun ikamet amaçlı kullanılan bölümü için amortisman kesintileri uygulanabilir. Son olarak, ikinci konutunuzu satın aldıktan sonraki beş yıl içinde satar veya kiralarsanız, o satış/kiralamadaki kazanç/kayıp hem bireysel Federal Vergi beyannamelerinde hem de eyalet Gelir Vergisi beyannamelerinde (Amerika'da nerede ikamet ettiğinize bağlı olarak) rapor edilmelidir.

Bu liste, ikinci bir eve sahip olmakla ilgili vergilendirme söz konusu olduğunda yalnızca yüzeyi çizer - mülkiyet ve vergilendirmeyle ilgili belirli durumlar hakkında sorularınız olursa bir muhasebeciye veya başka bir finans uzmanına danışın!

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Olarak İkinci Bir Ev Sahibi Olmanın Yararları

İnsanların kendi kişisel konutlarını satın alarak ve kalıcı veya geçici olarak kiralayarak yatırım yapmayı seçmelerinin birçok nedeni vardır.İşte sadece dört: 1) Yükselen konut fiyatları nedeniyle zaman içinde değer kazanma oranı çok yüksek olabilir 2) Kiralar, ipotek gibi diğer yatırımlarla ilişkili maliyetlerin dengelenmesine yardımcı olabilecek nakit akışı sağlar 3) Mülkler istikrar ve huzur sağlayabilir. zorlu ekonomik zamanlarda zihin 4) Kendi yerine sahip olmak, bir apartman kompleksinde veya tüm onarımlardan/bakımlardan başka birinin sorumlu olduğu kiralık evde yaşamanın aksine güvenlik ve bağımsızlık sağlar. Konut gayrimenkulüne yatırım yapmanın kesinlikle artıları olsa da, Ayrıca tatil amaçlı özel olarak tasarlanmış ikinci bir konut sahibi olmanın getirdiği sayısız fayda da vardır.

İkinci bir ev almadan önce nelere dikkat etmelisiniz?

İkinci bir ev satın alırken göz önünde bulundurulması gereken bazı faktörler şunlardır: konum, büyüklük, olanaklar ve mülk değeri.Potansiyel risklerin ve faydaların farkındaysanız, ikinci bir ev satın almak bir yatırım fırsatı olabilir.Herhangi bir karar vermeden önce, bölgenizdeki piyasa ve belirli mülkler hakkında tarafsız bilgi almak için bir emlakçıya veya finansal danışmana danışmanız önemlidir.

İkinci bir ev almanın bir yatırım fırsatı olup olmadığını düşünürken aklınızda bulundurmanız gereken birkaç şey var.Konum, farklı alanların farklı mülk değerlerine sahip olması nedeniyle dikkate alınması gereken en önemli faktörlerden biridir.Ayrıca, satın aldığınız evin ihtiyacınız olan tüm olanaklara sahip olduğundan ve ihtiyaçlarınıza uygun boyutta olduğundan emin olmak istersiniz.Son olarak, her zaman evinizin zaman içinde ne kadar değerleneceğini hesaba katın - iyi bir kural, evinizin değerinin yılda ortalama en az %5 artacağını varsaymaktır.Bu faktörler sizin için doğru gibi görünüyorsa, bölgenizde nelerin mevcut olduğu ve her bir mülkün ne kadara mal olabileceği hakkında daha fazla bilgi almak için bir emlakçıya veya mali danışmana danışın.

13, Şimdi ikinci bir ev satın almak için iyi bir zaman mı?

İkinci bir ev satın aldığınızda, akılda tutulması gereken birkaç şey vardır.

Her şeyden önce, bunun bir yatırım mülkü olduğu gerçeğidir.Birincil ikamet yeriniz olarak değil, tatil veya hafta sonu kaçamakları için ikincil bir ikametgah kullanılmalıdır.

İkinci olarak, şimdi ikinci bir ev satın almak için doğru zaman olup olmadığını düşünün.Piyasa değişken olabilir ve fiyatlar hızla değişebilir.Herhangi bir karar vermeden önce mevcut piyasa koşullarını araştırdığınızdan emin olun.

Son olarak, ikinci bir ev alırken veya satarken her zaman bir emlakçıya danışın çünkü onlar sektörde uzun yıllara dayanan deneyime sahiptirler ve bir emlak alırken veya satarken nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunda size tavsiyelerde bulunabilirler.