USDA kredisi nedir?

verme zamanı: 2022-04-10

Kırsal Kalkınma Kredisi olarak da bilinen USDA kredisi, ev sahiplerinin peşinatsız ve düşük aylık ödemelerle ev satın almalarını sağlayan, devlet destekli bir ev kredisidir.USDA kredileri, uygun kırsal ve banliyö ev alıcıları için mevcuttur ve genellikle küçük kasabalardaki veya kırsal alanlardaki evleri finanse etmek için kullanılır.Birleşik Devletler.Tarım Bakanlığı (USDA) krediyi garanti ederek kredi verenlerin rekabetçi faiz oranları sunmasını kolaylaştırır.

USDA kredisinin faydaları nelerdir?

USDA kredisi, Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı tarafından desteklenen bir ipotek türüdür.Bu krediler, kırsal alanlardaki ev alıcıları için mevcuttur ve düşük faiz oranları, düşük peşinat ödemeleri ve rahat kredi gereksinimleri dahil olmak üzere çeşitli avantajlar sunar.

USDA kredisinin en büyük faydalarından biri, borçlulara uygun fiyatlı finansmana erişim sunmasıdır.USDA kredilerindeki faiz oranları tipik olarak geleneksel ipoteklerden daha düşüktür ve peşinat ödemeleri %3 kadar düşük olabilir.Ek olarak, USDA kredileri, borçluların mükemmel kredi puanlarına sahip olmasını gerektirmez; bunun yerine, yalnızca krediyi geri ödeyebileceklerini göstermeleri gerekir.

USDA kredisinin bir başka avantajı da, bir evin satın alma fiyatının %100'üne kadar finansman sağlamak için kullanılabilmesidir.Bu, borçluların krediye hak kazanmak için peşinat ödemesine gerek olmadığı anlamına gelir.Ek olarak, kapanış maliyetleri de kredi tutarına dönüştürülebilir ve bu da borçluların yeni evlerini karşılayabilmelerini daha da kolaylaştırır.

USDA kredisi için uygunluk şartları nelerdir?

USDA kredisine hak kazanmak için şunları yapmalısınız:

  1. ABD vatandaşı veya daimi ikamet eden bir yabancı olun.
  2. Geçerli bir Sosyal Güvenlik numarasına sahip olun.
  3. Kredi yönergelerini karşılayın - bu, birlikte çalışmayı seçtiğiniz borç veren tarafından belirlenir, ancak genel olarak konuşursak, iyi bir krediye sahip olmanız gerekir (620 veya üstü genellikle "iyi" olarak kabul edilir).
  4. Sabit bir gelire ve istihdam geçmişine sahip olun - yine, bu borç veren tarafından belirlenir, ancak genellikle sizi bir kredi için onaylamadan önce sabit bir işiniz ve geliriniz olduğunu görmek isterler.
  5. Uygun bir kırsal alanda bir ev satın alın - bölgenizin uygun olup olmadığını kontrol etmek için burayı tıklayın https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction#t=county&state=null&address=null&latitude=0&longitude=0&levelAddress1=null .

USDA kredisine nasıl başvurabilirim?

Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı (USDA), kırsal alanda bir ev satın almak isteyen nitelikli borçlular için bir kredi programı sunmaktadır.USDA Kırsal Kalkınma Kredisi Programı, bu alanlarda ev sahibi olmayı teşvik etmek için tasarlanmıştır ve bu tür krediyle ilgili çeşitli faydalar vardır.USDA kredisine başvurmak için öncelikle uygunluk şartlarını yerine getirmelisiniz.Bunlar, istikrarlı bir gelire, iyi bir kredi geçmişine ve aylık ipotek ödemelerini karşılayabilme yeteneğine sahip olmayı içerir.Bu gereksinimleri karşıladıktan sonra, katılımcı bir borç verenle iletişime geçerek başvuru sürecine başlayabilirsiniz.Borç veren daha sonra gerekli evrakları tamamlamak ve kredi programına uygun olup olmadığınızı belirlemek için sizinle birlikte çalışacaktır.Hak kazanırsanız, satın alma işleminize nasıl devam edeceğiniz konusunda size bilgi vereceklerdir.

USDA kredisi ile ne kadar borç alabilirim?

USDA kredileri kırsal kalkınmaya yöneliktir ve bu nedenle diğer kredi türlerine göre daha esnek borçlanma gereksinimlerine sahiptir.Ancak, ne kadar ödünç alabileceğiniz konusunda hala sınırlamalar var.Başvurabileceğiniz maksimum kredi tutarı gelirinize, borçlarınıza ve satın almayı planladığınız mülkün değerine bağlıdır.USDA kredileri, çoğu borçlu için tipik olarak 417.000 $ ile sınırlandırılmıştır, ancak daha yüksek gelire sahip olanlar, daha yüksek bir kredi limitine hak kazanabilirler.

USDA kredisinin faiz oranı nedir?

USDA kredisi için faiz oranı, bir dizi faktöre bağlı olarak değişebilir.Baz faiz oranı borç veren tarafından belirlenir ve sabit veya değişken olabilir.Ek olarak, puanlar, oluşturma ücretleri ve kapanış maliyetleri gibi krediyle ilişkili başka maliyetler de vardır.Bunların tümü, kredi için ödeyeceğiniz toplam faiz oranını etkileyebilir.

USDA kredisi için geri ödeme koşulları nelerdir?

USDA kredisi için geri ödeme koşulları, aldığınız kredinin türüne bağlıdır.USDA tarafından bir borçluya doğrudan bir kredi verilir ve 33 ila 38 yıl arasında değişen vadeleri olabilir.Garantili bir kredi, banka veya kredi birliği gibi ticari bir borç veren tarafından yapılır, ancak USDA tarafından desteklenir; bu krediler tipik olarak 20 ila 30 yıl arasında daha kısa geri ödeme vadelerine sahiptir.

USDA kredimi yeniden finanse edebilir miyim?

Uygunluk gereksinimlerini karşıladığınız sürece USDA kredinizi yeniden finanse edebilirsiniz.En az 12 ay boyunca zamanında ödeme yapmış olmalısınız ve bu süre içinde iyi bir ödeme geçmişi göstermelisiniz.Ayrıca tatmin edici bir kredi geçmişine sahip olmanız ve mevcut gelirinizin yeni kredi ödemelerini desteklemeye yeterli olması gerekir.

Arazi satın almak için USDA kredisi kullanabilir miyim?

Arazi konut kullanımı için imarlı olduğu ve üzerine bir ev inşa etmeyi düşündüğünüz sürece, arazi satın almak için USDA kredisi kullanabilirsiniz.Kredi, arazinin satın alma bedelinin %100'üne kadar finansman için kullanılabilir ve 30 yıla kadar geri ödeme vadesi seçebilirsiniz.USDA kredileri için minimum kredi puanı veya gelir şartı yoktur, ancak sabit bir gelire ve yeterli kredi geçmişine sahip olmak gibi diğer uygunluk kriterlerini karşılamanız gerekecektir.

. USDA kredisine hak kazanmak için mülkümün kırsal bir bölgede mi olması gerekiyor?

Hayır, bir USDA kredisine hak kazanmak için mülkünüzün kırsal bir bölgede bulunması gerekmez.USDA kredi programı, USDA tarafından belirlenen gelir ve kredi yönergelerini karşılayan uygun borçlular tarafından kullanılabilir.