Bảo hiểm chủ nhà là gì?

thời gian phát hành: 2022-04-16

Bảo hiểm chủ nhà là một trong những loại bảo hiểm quan trọng nhất cần phải có.Nó bảo vệ ngôi nhà và đồ đạc của bạn trong trường hợp bị hư hỏng hoặc mất cắp, đồng thời có thể giúp trang trải chi phí sửa chữa hoặc thay thế.Bảo hiểm chủ nhà thường bao gồm:

-Chính nơi ở (ví dụ: ngôi nhà, ga ra, nhà kho)

-Các cấu trúc khác trên tài sản (ví dụ: hàng rào, sàn, hồ bơi)

-Đồ dùng cá nhân trong nhà

-Tính năng bảo vệ trong trường hợp ai đó bị thương trên tài sản của bạn

Có nhiều mức bảo hiểm khác nhau tùy thuộc vào loại chính sách bạn chọn.Đảm bảo làm việc với một đại lý có kinh nghiệm để xác định phạm vi bảo hiểm tốt nhất cho nhu cầu của bạn.

Bảo hiểm chủ nhà bao gồm những gì?

Bảo hiểm chủ sở hữu nhà là loại hình bảo hiểm bao gồm tài sản và của cải của chủ hợp đồng trong trường hợp xảy ra tổn thất.Phạm vi bảo hiểm có thể bao gồm thiệt hại đối với chính ngôi nhà, đồ đạc cá nhân và đồ đạc bên trong nhà.Bảo hiểm chủ nhà thường bao gồm bảo hiểm cho trách nhiệm pháp lý, thiệt hại tài sản, trộm cắp và thiên tai.Một số chính sách chủ nhà cũng bao gồm bảo hiểm cho các tai nạn vật nuôi.

Một số loại bảo hiểm phổ biến có trong hợp đồng bảo hiểm chủ nhà là:

-Phạm vi khả năng bảo hiểm: Điều này bảo vệ bạn khỏi các vụ kiện do những người khác bị thương hoặc bị hư hỏng do một sự cố đối với tài sản của bạn khởi kiện.

- Bảo hiểm thiệt hại về tài sản: Điều này chi trả cho những thiệt hại đối với ngôi nhà hoặc tài sản của bạn do một cái gì đó khác ngoài hỏa hoạn hoặc thiệt hại do bão gây ra.

-Bảo hiểm trộm cắp: Điều này trả cho những tổn thất do trộm cắp đồ đạc của bạn từ nhà của bạn.

-Bộ bảo hiểm thiên tai: Chúng cung cấp khả năng bảo vệ chống lại các sự kiện như lũ lụt, động đất và bão.

Bảo hiểm chủ nhà có bảo hiểm mái nhà bị dột không?

Các hợp đồng bảo hiểm chủ nhà thường không bao gồm việc dột mái nhà.Điều này là do mái nhà bị dột được coi là các sự kiện liên quan đến thời tiết và thường không được bảo hiểm trong các hợp đồng bảo hiểm cho chủ nhà.Nếu bạn gặp phải tình trạng dột mái nhà, bạn có thể yêu cầu bảo hiểm thông qua chính sách dành cho chủ nhà của mình nếu rò rỉ là do nguy cơ được bao phủ, chẳng hạn như gió hoặc mưa đá.Bạn cũng nên tham khảo ý kiến ​​của đại lý bảo hiểm để xem chính sách cụ thể của bạn có bao gồm việc dột mái nhà hay không.

Làm sao để biết mình bị dột mái tôn?

Nếu bạn nhận thấy nước thấm qua trần nhà, tường hoặc sàn nhà của bạn, rất có thể bạn đã bị dột mái nhà.Để xác định xem có phải trường hợp này hay không, trước tiên hãy cố gắng xác định nguồn nước chảy ra từ đâu.Nếu nó phát ra từ một đường ống hoặc vật cố định khác bên ngoài nhà của bạn, thì có lẽ bạn không thể làm gì nhiều về nó.Tuy nhiên, nếu nước chảy từ bên trong nhà của bạn - chẳng hạn như qua đường ống bị vỡ - thì bạn có thể thực hiện một số bước để sửa chữa vết rò rỉ và ngăn ngừa thiệt hại thêm.

Để bắt đầu, hãy kiểm tra tất cả các đường nối trên mái nhà của bạn xem có bị rò rỉ không.Điều này bao gồm bất kỳ nơi nào kim loại gặp gỗ hoặc nhựa.Kiểm tra xung quanh các ống khói và ống thoát nước; những khu vực này có thể dễ bị rò rỉ hơn do điều kiện thời tiết hoặc tuổi tác.Khi bạn đã xác định được tất cả các nguồn rò rỉ tiềm ẩn, hãy bịt kín chúng bằng caulk hoặc keo silicon.Đảm bảo sử dụng đủ áp lực để chất bịt kín không bị bung ra khi bị ướt - nếu không, các vết rò rỉ mới sẽ xảy ra.Cuối cùng, hãy gọi một nhà thầu chuyên nghiệp để kiểm tra và khắc phục bất kỳ vấn đề cơ bản nào với mái nhà của bạn trước khi chúng trở nên tồi tệ hơn.

Sửa chữa dột mái tôn hết bao nhiêu tiền?

Một mái nhà bị dột có thể là một sửa chữa tốn kém.Chi phí sửa chữa dột mái tôn phụ thuộc vào quy mô và mức độ nghiêm trọng của thấm dột cũng như loại vật liệu lợp mái.Một mái nhà bị dột nhỏ được sửa chữa nhanh chóng có thể chỉ tốn từ $ 50 trở xuống.Tuy nhiên, tình trạng dột mái nghiêm trọng hơn có thể yêu cầu thay thế toàn bộ vật liệu lợp và có thể tốn tới 10.000 đô la.

Tỷ lệ bảo hiểm của tôi có tăng lên nếu tôi nộp đơn yêu cầu một mái nhà bị dột không?

Nếu bạn bị dột mái nhà, tỷ lệ bảo hiểm của bạn có thể tăng lên.Rò rỉ mái nhà có thể tốn kém để sửa chữa và công ty bảo hiểm của bạn có thể yêu cầu tài liệu về chi phí trước khi họ chấp thuận yêu cầu bồi thường.Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về việc liệu công ty bảo hiểm của bạn có chấp thuận yêu cầu bồi thường rò rỉ mái nhà hay không, vui lòng liên hệ trực tiếp với họ.

Làm thế nào để chống dột mái tôn xảy ra?

Rò rỉ mái nhà có thể là một vấn đề lớn đối với bất kỳ ngôi nhà nào và có thể gây ra nhiều thiệt hại.Có nhiều cách để ngăn chặn tình trạng dột mái tôn ngay từ đầu, và sau khi chúng xảy ra thì cũng có nhiều cách để khắc phục.Dưới đây là một số mẹo về cách ngăn ngừa dột mái nhà ngay từ đầu:

  1. Kiểm tra mái nhà của bạn thường xuyên để tìm dấu hiệu mài mòn hoặc hư hỏng.Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu hao mòn hoặc hư hỏng nào, hãy nhờ chuyên gia kiểm tra mái nhà của bạn.Điều này sẽ giúp xác định sớm mọi vấn đề tiềm ẩn và có thể giúp bạn không phải sửa chữa lớn sau này.
  2. Đảm bảo rằng máng xối của bạn được lắp đặt và bảo trì đúng cách.Máng xối đóng một vai trò quan trọng trong việc ngăn nước rò rỉ lên mái nhà của bạn; nếu chúng không hoạt động bình thường, thay vào đó, nước sẽ rò rỉ lên mái nhà của bạn.Thường xuyên kiểm tra các máng xối của bạn xem có bị tắc nghẽn hoặc cặn bẩn tích tụ hay không và làm sạch chúng nếu cần.
  3. Cách nhiệt cho gác xép của bạn đúng cách.Nếu bạn không cách nhiệt trên gác mái, nhiệt sẽ thoát qua các bức tường và vào không gian gác mái, gây ra các vấn đề về độ ẩm bên dưới (và có khả năng dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng hơn như nấm mốc). Cách nhiệt không hề rẻ - nhưng nó chắc chắn xứng đáng nếu nó có nghĩa là ngăn nước khỏi mái nhà của bạn!
  4. Trám bất kỳ vết nứt hoặc lỗ nào trên bề mặt mái nhà của bạn bằng caulk hoặc chất trám trét. Điều này sẽ giúp ngăn nước ra ngoài đồng thời bảo vệ chống rò rỉ trong tương lai ..

Tôi nên làm gì nếu nhà tôi bị dột mái nhà liên tục?

Nếu ngôi nhà của bạn đã bị hư hại liên tục do mái nhà bị dột, bạn có thể làm một số điều để giúp sửa chữa các hư hỏng và ngăn ngừa thiệt hại thêm do nước.

  1. Kiểm tra bất kỳ dấu hiệu hư hỏng rõ ràng nào của nước.Điều này bao gồm sàn ướt, trần nhà, tường và đồ nội thất; cách nhiệt sũng nước; và gạch trần hoặc tấm lợp bị hư hỏng hoặc mất tích.Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào trong số này, hãy gọi ngay cho thợ chuyên nghiệp để đánh giá mức độ hư hỏng và bắt đầu sửa chữa.
  2. Trám bất kỳ vết nứt nào trên mái nhà của bạn bằng keo hoặc keo trám.Điều này sẽ giúp ngăn nước ra ngoài và bảo vệ ngôi nhà của bạn không bị rò rỉ trong tương lai.
  3. Liên hệ với một nhà thầu lợp mái để kiểm tra ngôi nhà của bạn để tìm những sửa chữa tiềm năng và ước tính chi phí của những sửa chữa đó.Nhà thầu cũng có thể cung cấp các mẹo ngăn ngừa rò rỉ trong tương lai.